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第214章 商界大佬的PY交易

原來,早在亞視緊跟在TVB後面拿到資格,可以在將軍澳低價購買一定面積的地皮,用於新總部大樓的修建後,沈柏辛就已經開始著手出售現在這棟總部大樓了。

經過多次、多方的談判,沈柏辛成功與長江實業達成協議,以接近4億香江元的價格將位於廣播道81號的亞視電視大樓賣給他們。

得來的資金,大部分都會用於將軍澳新總部大樓的地皮購買、建設、裝修和裝置採購,未來會繼續跟同樣計劃搬家的TVB做鄰居。

因為在新總部大樓竣工之前,亞視還要繼續在目前的總部大樓裡辦公,所以這次不像去年那樣可以透過拍賣會來出售大樓套現,大多數的買家更想買到這裡的地皮後,馬上拆掉原來的建築,開發新的樓盤。

也就是長江實業這種不缺地皮搞開發的香江地產業霸主,才能允許亞視在賣掉自己的總部大樓之後,慢慢完成搬遷工作。

不過也正因為沈柏辛並沒有採用拍賣的形式來出售亞視的總部大樓,而是跟幾家有意向的地產公司私下談判,加上還要繼續在這裡呆上兩年的條件,最後的賣價自然不如拍賣,甚至比現在的市價還稍微低了一些。

至於銀行的貸款,鑑於現在亞視的經營狀況日漸好轉,銀行跟沈柏辛商議之後,已經達成了新的分期還款協議,亞視這才能將出售舊總部大樓的資金用於修建新的大樓。

銀行當然不會吃虧,只要亞視的還款能力沒問題,這樣他們還能透過長期貸款的利息獲得更多的利潤呢。

聽完沈柏辛的講述,沈宇他們才知道原來父親並不是要在小輩面前繃這個面子,他是真的把這事兒給解決了,或者說至少是拿出了可行的解決方案,並且開始施行了。

涉及到上億的資金,一塊繁華地段不算小的地皮,牽扯到多個地產商,還有銀行。

另外,新的總部大樓那邊因為地皮優惠政策還要跟政府打交道,還要跟不同的建築公司談判爭取更好的條件。

這背後錯綜複雜的關係,利益的糾葛,沈宇光是想想就頭大。

不過這種商業上的操作,從來不是沈宇的事兒:“姐,聽見沒有,這才是縱橫商海幾十載的真大佬,老爸這套輾轉騰挪的功夫,你還有得學。”

沈曦白了沈宇一眼,沒搭理他,看樣子還在思考,沈柏辛在這背後到底是怎麼運作的。

不過還沒等沈曦琢磨出個所以然來,沈柏辛又突然說道:“其實這次的整套方案能夠得以實施,除了亞視自身的經營狀況讓銀行更有信心了以外,還有一點就是新總部大樓的承建公司,在建築工期、付款方式等等方面對我們都有諸多優待。”

沈曦捏著光潔的下巴,眉頭緊皺,疑惑道:“不應該啊,香江現在的建築工程那麼多,工程公司的競爭並不激烈,按理說不可能會給我們這麼多優惠的。”

“對對對,老爸你又不懂工程,到時候別被人騙了,那些建築材料、裝修材料之類的,人家要是以次充好的話,你短時間內也看不出來。”沈宇也在一邊附和著,層層轉包的豆腐渣工程,他前世可是經常在網上看到相關新聞的。

“這個宇仔你放心,新的總部大樓是我們亞視的百年基業,我另外請了專門的監理公司,工程的用料和質量肯定會盯得緊緊的。”沈柏辛瞪了沈宇一眼,這種事情他還用這小子來教?

然後,他才轉頭對沈曦說道:“不過,這家工程公司之所以願意給我們一些優惠,確實也是另有所求,但他們的目的卻不是透過什麼不為外行所知的手段來賺錢。”

沈曦一副果然如此的樣子:“哦,不是為了賺錢,那他們想要什麼?”

這就對了,無事獻殷勤不說非奸即盜,但肯定是有什麼額外的要求才對,沈曦一直沒想通的,也就是對方想要什麼,亞視這邊又能提供些什麼。

“優惠條件是這家聯旺工程的執行董事黃詠樺應下的,他也是愛女心切,想讓他今年畢業的女兒可以來亞視做主播。”沈柏辛說到最後也有些不好意思。

其實沈柏辛在工作當中,是那種比較看中員工專業素質的,只靠人脈的話一般是過不了他那一關的。

不過亞視現在的情況,讓沈柏辛實在有些清高不起來,看在這位黃小姐好歹也是相關專業畢業的,最終也就答應了下來。

沈曦聽完以後有些無語,搞了半天,這家公司提供的優惠條件,根本就跟什麼商業談判的技巧之類的沒什麼關係,只不過是執行董事用公司的利益,為自己的女兒謀福利罷了。

“原來如此。”沈宇瞭然的點點頭,原來是女版林鎽,放著上億的家產不去繼承,非要跑來混娛樂圈。

這倒也沒什麼,林鎽演電視劇的話,演技還是在及格線以上的,就是不知道這位黃小姐做主播的水平怎麼樣。

我就說嘛,要是背後沒什麼PY交易,怎麼可能亞視想怎麼分期就怎麼分期,想多快的工期就多快的工期,這個什麼聯旺集團難道是做慈善的不成?

然而,沈宇在心裡的吐槽沈柏辛並不清楚,反而還繼續補充道:“另外,黃先生的女兒以前也學過戲劇,參與過舞臺劇的演出,黃先生希望宇仔將來拍戲的時候,能夠給她一個角色。”

“不用非得是女主角,但如果戲份能多一些就最好不過了,當然,黃先生也知道這個要求可能有些唐突,宇仔你看著安排就行。”

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沈宇有一句MMP不知道當講不當講,這應該算是另一種形式的帶資進組了吧?不過這位黃先生多少還知道分寸,提出的要求不算太高,沒有讓沈宇太過為難。

“行吧,等這位黃小姐做主播的節目播出之後,我先看看她的外形氣質什麼的,再試試幫她找一個合適的劇本吧。”

為了幫父親還上人情,沈宇也只能無奈的答應了下來,好在他這個開了掛的傢伙,從來不缺劇本,不缺角色,送一個出去問題也不大。