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第四十六章新廠房定址

送他離開後,葉纖紅回到房間,再次進了空間。

最近沒有仔細觀察河裡的生物,馬上要過年了,她要算一算,裡面能撈多少魚?

過年給員工發年貨時,她打算每人發幾條魚。

因為是空間養的,味道好不說,營養價值肯定也好得多。

她希望自己公司的員工,每個人都能健康。

至於蟹和蝦比較難養,就不送人了,自家及親朋好友分一分就好了。

對了,還有泥鰍黃鱔,因為鑽在泥裡,也不容易看著數量。

最好也能統計一下。

這個和蟹和蝦,一起送重要的人。

站在河邊,葉纖紅估算了一下,這條河寬大概要十來米,全長應該超過了百米,深度倒是不小。

河裡的魚看起來並不密集,但是數量肯定不少。

初步估計一下,兩斤以上的大魚,抓兩千斤應該沒問題。

又去算手下的人數,董採玉那邊,已有十多個員工,朱亞婷那邊,也有十多個員工,工廠現在大概有三十多個員工民,加上公司裡的安保人員,餘杭的員工,應該一百二十個左右人了。

不算不知道,一算還真嚇一跳。

沒想到重生半年多時間,自己底下的產業,居然已有一百多號人了。

就連管理人員,都有十幾個了。

這樣下去,到明年不是得超過兩百名員工了?

魚倒是夠了,就算每個十斤,也能分下去。

像管理人員,魚只要象徵性地分一兩條就行,討個好彩頭,表示年年有餘。

真正從味道上來說,還是得送泥鰍黃鱔河蝦河蟹這些高檔河鮮了。

至於蔬菜什麼的,倒是免了,大過年的,讓人家扛一箱蔬菜回去,似乎不大合適。

這樣一想,倒覺得沒必要再擔心這些了。

出了空間,葉纖紅躺在床上,思考過年的事。

畢竟以前沒有當過公司老闆,這種太過具體瑣碎的事,還真有些不習慣應付。

明天找一下喬昌智,讓他統籌一下好了。

第二天早上,葉纖紅來到公司,找到喬昌智,跟他商量過年的事。

放假的事,跟其它公司一樣就行,不必搞另一套。

只要安排好值班人員就行。

反正大多數員工是虞城本地人,大家輪一天,也就過去了。

喬昌智沒想到葉纖紅居然這麼重視這件事,非常意外。

“員工辛苦工作了這麼久,眼看可以回家過年了,除了拿到工資之外,自然希望還有其它的收穫。”葉纖紅深有同感地說道。

前世剛工作的時候,最開心的事,莫過於過年過節的時候,單位發福利。

不管是五十塊一百塊的補貼,還是西瓜、飲料、月餅這種應節物品,還是過年時發的魚、雞、冬筍等年貨,只要有東西可以拿回家,都會特別開心。

“確實是這樣。”喬昌智深有同感地點了點頭。“那我提前做一份計劃,把數量和需要的支出列出來,你批一下。”

他也是打工的,想法也一樣。

只不過站在他的角度,不可能僅僅考慮員工的利益,同時要兼顧公司的利益,這也是管理人員,必須具備的職業素養。

不過自家老闆眼光好,賺錢多,既然她願意多分出一些錢來做福利,他也沒必要攔著。

“葉小姐,你來了?”謝建奇匆匆從外面進來,準備找喬昌智商量事情,看到葉纖紅驚喜地叫道。“我正要跟喬總商量新工廠的廠址問題,既然你在,正好今天就把它定下來?”

這幾天他冒著大雪,在開發區、汽車東站、城南、柏廈等幾個地方走訪,詢問那邊的地價,最後製成一張表格,綜合評估之後,選中了兩個地方,做為候選。

在他看來,這樣做的主要作用,就是挑一塊價效比最高的地。

“行。”葉纖紅點點頭,和他一同來到小會議室,三人坐在一起,就著虞城市區圖,看這張表格。

“地段最好價格也最貴的是開發區東面,靠近曹娥江的地方。”謝建奇先介紹最好的那個地段。“那邊有一塊九十多畝的空地,離趙家大橋也近,如果買下來的話,交通也方便。”

說完,指了指地圖。

葉纖紅望過去,知道那邊確實是好地方,前世後來成為住宅區,跟江邊風景帶連在一起,環境非常好。

把這塊地買下來,十多年之後,建成小區也好,賣給開發商也好,都是一筆巨大的收入。

到時城北開始開發,再去那邊買一塊地建公司總部,繼續等地皮升值,其實也是一舉兩得的好事。

唯一的缺點的是,現在這邊的地皮已經沒那麼便宜了,最賺錢的時機已經錯過了。

“這一塊是汽車東站以北的空地,那邊現在還是農村,沒怎麼開發,照你的意見,現在買應該最划算。”謝建奇又指了指另一塊空地。

葉纖紅上次說過,虞城下一步的發展,肯定會是這樣的思路,工業方面,重點往開發區走,而生活區,畢定會往汽車東站這一帶以及往北走,因為老城區已沒有土地了。

如果這判斷成真,那這一塊土地,現在是白菜價,幾年後或許會翻十倍兩十倍都不止。

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這很容易判斷,建商品房的地塊,價格都不低。

見葉纖紅和喬昌智惹有所思的模樣,謝建奇又指了指城南這一塊。

“這塊地我不看好,主要是那邊的公路全部是坑坑窪窪的,短時間內虞城不會往那邊建設,所以設施太差,升值空間小,不值得投資。”他最後下了結論。

葉纖紅點點頭,這一塊地,就算重生前,也沒有得到開發。

她當初說的城南,其實不是指這裡,而是往英臺故里那個方面,比這裡要遠得多。

沒想到謝建奇誤會了,以為自己想要老鐵路橋那一帶的城南老區。

不過算了,她也沒打算糾正,現在想來,那邊的價值,確實比其它幾個地方要小。

“至於柏廈那邊,我個人覺得,既然虞城下一步會往城北發展,那城北就行了,何必跑這麼遠?”謝建奇用一種無法理解的語氣說道。“儘管那邊的地價不高,我還是不建議。”

全部說完,他坐了下來,喝了一口水。

“所以你的意思是,開發區那塊和汽車東站那塊二選一?”喬昌智代葉纖紅問了結論。

“是的。”謝建奇點點頭,抬頭望向葉纖紅。“我個人更看好開發區那塊。”

他的理由很簡單,因為自家公司,以後發展的重心,肯定還是工業。

只要工廠面積夠,以葉小姐的路子,幾乎可以把虞城以及周邊幾個市的鋁合金門窗生意接過來,那樣的話,一個年產值幾千萬的工廠,必然會出現。

開發區各種設施最齊全,應該是最好的選擇。

“你的意見呢?”葉纖紅問喬昌智。

“我倒更看好汽車東站那一塊。”喬昌智回答道。

他是虞城本地人,對本地的情況瞭解得更透徹一些。

一般來說,汽車站建在哪個地方,代表的意義往往很明確,那就是那一帶會成為城市的中心。

道理很簡單,一個汽車站如果建得很偏僻,那虞城人想去坐車也極不便利,最好最好建在城市中心,那樣周圍人去坐車的話,方便的程度就差不多。

汽車東站新建沒多久,照葉小姐的判斷,如果以後開發重點是城北,那在地圖就可以看出,現在的汽車站,其實就在以後的城市中心了。

也就是說,以後周圍一帶,就會成為中心區域。

“我也傾向於汽車東站那一塊地。”葉纖紅想了想,也說出了自己的判斷。“開發區那塊是不錯,唯一的缺點,就是價格已經上去了,投資的價值就就小了。”

“那就那一塊,我爭取儘快把它審批下來。”謝建奇也不是固執的人,大家一分析,他也明白了那邊才是最好的選擇。

“辛苦你了。”葉纖紅笑著站起來,準備離開。

現在地價,也不過二三萬一畝,一百畝不過二三百萬塊,公司拿得出,所以她並不擔心。

而且地拿得多,價格估計還有得商量。

回到家裡,她進了空間,準備把所有桃子全部用糖醃好,然後釀成桃子酒。

正常情況下,從開始醃桃子,到酒釀成可以喝,需要八九十天。

空間時間過得快,十天應該就夠了。

葉纖紅幾乎忘了時間,把所有桃子全部醃製好後,出來時已到下午三點多。

望著空間裡三十個罐子全部裝滿了桃肉,葉纖紅非常有成就感。

她打算發年貨時,給每個管理人員送一瓶這個酒。

準備到廚房做晚飯時,馬麗蓮打電話過來了。

“小紅,我準備明天過來,帶著上次拍MV的團隊過來。”她語氣激動地說道。“一方面,幫你拍廣告,另外,也想請你幫我設計舞蹈,爭取早點把MV拍出來。”

“啊?”葉纖紅一聽,驚叫一聲。“那首歌那麼快就製作好了啊!”

“是啊!”馬麗蓮回答。“對了,順便也幫我聽聽這首歌,這樣製作有沒有問題。”

“行,你明天來吧。”葉纖紅也想抓緊把廣告拍出來,交給詩詩姐去安排宣傳,免得拖著讓她擔心。(未完待續)