兩人一路閒聊來到鎮口，楊大虎和一個穿著交領長衫戴著方巾的矍鑠老者站在一起。
老者名叫楊安平，是村裡的村正，家產頗豐，算是村裡一等一的富戶，當然為人也還算正直，家裡既有商產也有田產，還有一個兒子是秀才出身，在碼頭的漕運司當一個文吏。
“大郎來了！”楊大虎看見趙頎二人，很是高興的招手打招呼。
“見過楊三爺！”趙頎對著楊安平拱手。
“哈哈，果然是後生可畏，不聲不響竟然弄出來這麼大一個生意，為我茅灣村長臉了，好好！”楊安平上下打量趙頎，捋著鬍鬚笑著點頭。
“也不是我一個人幹的，大虎叔和大元叔才是主力，我不過是幫襯罷了！”趙頎謙虛的連連擺手。
“好了，莫要謙虛，你的事大元和大虎都已經跟我說了，買地建貨倉，是大買賣，也是大好事，這樣一來我們村的後生們也有了一個安穩幫工的地方，這件事你放心，我會盡力促成，大灣村那群彎腿子如果以後膽敢鬧事，我第一個就不饒他們！”楊安平大手一揮很有氣勢的說。
“多謝多謝，有了楊三爺的支援，我們的貨倉也就能夠順利開起來了！”趙頎高興的合不攏嘴。
“事不宜遲，那就走吧！”楊安平帶頭往鎮上走去。
十分鐘後，四人來到劉東門前，二毛、二麻子和劉東三人早已等在門口。
進門之後在堂屋坐下，劉東的老婆沖茶，幾句寒暄之後說到交易的事，劉東將事情仔細說了一遍，然後臉上頗有些得意的說：“豬大腸並不知曉其中的原委，只聽說你們願意把呂家商行的地盤讓出來，非常高興的願意把那塊荒地賣給你們！”
“他有沒有說多少錢一畝？”趙頎問。
“放心，絕對便宜，碼頭那塊地很大，加起來足有三百多畝，他說如果你們能夠全部買下來，總共只要兩百貫，零賣的話八百文一畝。”劉東趕緊說。
“好，那就全部買下來！”趙頎想都沒想。
“大郎，三百畝太多了吧，修一個貨倉最多不過十畝也就夠了！”楊安平驚訝的說。
“不不，能買自然越大越好，那個地方雖然靠海，但其實位置有些偏僻，若是只有一個貨倉很不方便，我們若是將這塊地全部拿下來，除開貨倉之外修建規劃一下，召集一些車馬行、腳店、酒樓、瓦舍甚至是零散小吃等各行業的買賣，一年兩年之後人氣慢慢起來之後，就會變成一個好碼頭，而且那個地方都是我們的地盤，誰想進去都是我們說了算，光是租金也是一大筆收入，其實我倒覺得三百畝還不夠，這麼便宜的地價，若是再來一兩千畝，幾年之後我們就能將其打造成為一個綜合性的海港，說不定比楊公鎮這邊還要繁華熱鬧！”趙頎笑著搖頭解釋。
“咦！”楊安平眼睛猛然一亮。
楊安平不是楊大元楊大虎這種小生意人，更不是二麻子和二毛這種日光族的混子，自然一下就聽出了趙頎話中透露出來的商業信息。
眼下楊公鎮海港可以說已經發展到了瓶頸階段。
雖然繁華，但因為發展了幾百年早已插腳難進，導致房租居高不下，而且根本就找不到空間去擴充套件。
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而往兩邊發展一是交通不方便，還有就是碼頭不行，海水太淺，也沒有人有那麼高的眼光和魄力另找地方打造一個新的海港，因此造成了楊公鎮碼頭就是如同一個馬蜂窩一般擠成一堆，鬧哄哄的看似熱鬧，實際上混亂無比。
眼下趙頎等人因為找不到繁華地段的好口岸，只能另闢蹊徑找一個偏僻的地方發展，楊安平開始聽說之後，也只是抱著為村裡人撐腰的想法幫個忙做個見證。
但突然聽趙頎這麼簡單的一解釋，他馬上就感覺似乎有點兒意思。
“頎哥兒這個想法是好，但弄起來怕是很麻煩！”楊大虎猶豫了一下說。
“麻煩是比較麻煩，但只要操作宣傳好了，說不定比開貨倉還賺錢，只是要把這麼大一塊全部開發出來，沒有數十萬貫怕是下不來，眼下不是怕麻煩，而最主要的還是沒錢……”趙頎有一些遺憾的搖頭。
“小頎，要不我們就按照你的意思買三百畝吧，等過兩年掙到錢了再在附近買些地皮……”
楊大元雖然對趙頎的話將信將疑，但三百畝也才兩百貫錢，的確是便宜，而且前幾天光是為了跑貨倉的事拜衙門碼頭就花了好幾百貫，這點兒小錢他也沒覺得有啥不妥的地方。
“到那時就晚了，大灣村的人看到我們把碼頭開發的這麼好，到時候地價怕是翻十倍二十倍不止，這是唯一的機會，趁著他們還不知道我們要幹什麼的時候買最划算，唉，算了，三百畝我們也足夠夠用了，到時候讓別人發財去吧！”趙頎想了一下還是放棄了。
在這個火爆的海港碼頭做商業房地產肯定比開倉庫做物流賺錢，只要把那塊地炒熱之後，哪怕是轉手賣地也會賺不少錢。
不過買地便宜，但要想把這塊地變成商產，至少還要投入百倍的資金。
眼下自己的本錢只有兩萬貫，這點兒錢真正投入房地產，泡都不會冒一個就沒了。
而且眼下可不是後世拿到地皮就能找銀行融資貸款，近乎於空手套白狼的進行房地產開發。
大宋也並不是沒有商業貸款機構，鎮上的質庫解庫和碼頭上朝廷開辦的會子務、交引鋪、兌鋪都能放貸。
不過這些貸款機構都需要優質的抵押，房契地契田契金銀等都行，甚至有些民間的當鋪兌鋪妻子女兒也可以抵押。
以前趙頎以為當老婆這種事只有日本的小電影裡面才有。
但穿越到了宋朝之後他才發現，當老婆竟然是真的闊以。
越是年輕漂亮姿色好的，當的錢也就越多，若是不能及時解當，老婆女兒就是別人的了。
不過似乎大宋人還都比較要臉，有聽說養不活賣兒賣女的，還沒聽說有人真正當老婆的。
不過大宋發明的這個當老婆的貸款方式，似乎被日本人和茶葉一起帶回去發揚光大了。
不過即便是有了優質的抵押物貸款成功，但高達百分之二十以上的利率也能夠讓所有人絕望。
眼下趙頎即便是一口氣拿下上千畝荒地，這些地在所有金融機構的眼中和垃圾也沒啥區別，莫說抵押貸款了，怕是送他們都嫌麻煩。