海灣並不大，一眼也就看完了。
一個半月形的海灘，除開中央碼頭附近一大片崎嶇不平的礁石灘塗之外，兩邊還有些長滿了荒草和荊棘的荒地，有些地上還撒播著一些油菜和芝麻，不過因為鹽鹼地的原因，也都長的如同癩子頭上的頭髮，稀稀疏疏看起來還沒野草長得茂盛。
“劉掌櫃，怎麼樣，如果按照圖紙上的規劃全部修好，這三里長的一段海岸一定非常繁華，而那兩座小島，我以為可以在上面修一些勾欄妓院，再開幾家別具風味的海鮮酒樓，打造成為一個別有風趣的度假勝地！”趙頎用手指著不遠處大海中的兩座小島笑著說。
“不錯不錯，大郎的規劃相當好！”劉掌櫃撫掌暢笑。
“想法是不錯，可惜就是太花錢！”楊安平捋著花白的鬍子臉色頗不以為然。
“楊村正真的不打算和我們一起做？”劉掌櫃略有些可惜的問。
“老頭子可沒劉員外這麼雄厚的家產，也沒這麼大的魄力和胸襟，大郎，你給三爺我交個底，按照你的想法，這個海灣修完到底要花多少錢？多長時間能夠修好？”楊安平心中依舊躊躇不定。
“三爺，任何生意都有風險，但只要三爺加入進來，我保證您一定會掙錢，您要是覺得風險大呢，就投個兩萬貫，無需您參與修建，平日也勿需參與碼頭的管理，只幫忙聯絡一下漕運的來往就行，以後每年我們分給您兩千貫紅利，您什麼時候想退出，我們就把本錢全部退還給你。若是您願意承擔高一點兒的風險，那就和我們還有劉員外合夥，根據各自出資的比例立下契書，到時候按照契約進行分紅，有多少分多少，虧了也各自承擔損失……”
“若是我只投錢不管理，真的每年能夠拿到兩千貫，隨時退出都能拿回本錢？”楊安平驚訝的差點兒把鬍子都扯下來幾根。
“楊村正放心，我可是準備連全部身家都投進來的，大郎的話就是我的話，若到時候這個計劃徹底失敗，您投入的兩萬貫我劉家一文不少賠付給你！”劉掌櫃認真的點頭。
“好，那老頭子也湊個熱鬧，等你們把地都買下來之後，我們籤一個合約，白紙黑字寫清楚，若真的能修起來，我也能掙一些棺材錢！”
劉掌櫃的話終於讓楊安平狠下心來，兩萬貫對於他們家來說，雖然有些吃力，但並不會傷筋動骨，最主要的是每年可以白得兩千貫的分紅不說，隨時都還能拿回本錢，相當於什麼都不幹每個月也能拿到手將近兩百貫的利息收益，這是一個穩賺不賠的投資。
只要簽下合同，按照他的能力也不怕劉掌櫃反悔，趙頎窮的住窯洞不能相信，但劉掌櫃的話還是很有分量。
楊安平的決定趙頎和劉掌櫃都很高興，每年付出兩千貫的錢，就能得到漕運司的支援，這也是一個穩賺不賠的買賣，只要有了穩定的貨物來源就能掙錢，至於以後若是楊安平眼紅想多入股分一些紅，到時候再繼續商量，總之，這是一個良好的人脈，有了官商這層皮，很多事擺平起來就異常簡單。
定下口頭協議，三個人立刻開始熱鬧的繼續討論起來港口的規劃，當然趙頎和劉掌櫃也閉口不談雞雞生蛋的話題，要等把地拿到手，去牙行和衙門公正備案完畢，這件事才最終能夠擺上桌面細細商談。
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楊大元和楊大虎二毛二麻子劉東等人則無所事事的站在旁邊聊天。
對於這種投資幾十萬貫的大生意，而且還有劉掌櫃這種身家數十萬的大商人牽頭，他們都主動的放低了身段當一個旁聽者。
兩刻之後，豬大腸去而復返，帶來了一群大灣村有頭有臉的人物和幾個白胡子的老頭兒，其中一個就是大灣村的村正，名叫朱權，其餘人大多都信朱，本來以前也都是一個家族，不過和楊大元楊大虎差不多，身份不是農民就是漁民，家庭狀況也好不了多少，每天辛苦也不過是掙個全家吃飽穿暖而已。
大宋雖然眼快就要倒臺了，但社會依然還是非常穩定，尤其是作為南宋政府大本營所在地的兩浙路，基本上屬於最安穩的地區，直到蒙元攻陷臨安，慶元府依舊還抵抗了幾個月才被徹底佔領，當然百姓也被蒙古人屠殺不少，然後大量百姓往江西福建這些地方逃難，甚至臨安政府在投降之後，繼位的小朝廷還封文天祥為樞密使和右丞相繼續徵兵抗元，幾年時間還幾乎收復了整個江西，可惜英雄遲暮，大廈將傾，各地盜賊風起雲湧，各地武官也都擁兵自重不聽調遣，一盤散沙之下即便是戰神在世也無力回天。
而在來的路上，豬大腸也早就把劉東設計的訊息透露給了村裡的人，因此所有人都以為楊大元和趙頎等人就是一個傻子加冤大頭，在關於買地的事情上並沒有任何刁難和阻礙，何況這片荒地在大灣村人看來本來也是垃圾，如今能夠賣掉分一筆錢，也是一個天上掉下的餡兒餅，等劉掌櫃修碼頭的事黃了之後，這塊地依舊還是大灣村的，誰也搬不走。
買賣合同很快就籤了下來，楊大元出面，買下了整個海灣三千餘畝灘塗，總價不過一千五百貫，另外這片灘塗上還有零零散散十來戶漁民，都是那種低矮的茅草小院，楊大元另外按照每戶五十貫的搬遷費付給了大灣村的村正，讓他在半個月內把這些漁民都遷走，為此合同壓下三白貫的尾款，等拆遷完畢之後付款。
合同一式三份，楊大元和朱權分別代表買賣雙方簽字，楊安平和和隨同而來的大灣村幾位村老也一起畫押簽字作為見證。
合同草擬完畢，兩位村正和楊大元一起坐車去鎮上的牙行找牙人作保，然後又送去海港衙門備案納稅。
一通忙完，已經是大半天過去了。
而當一張牙人簽名衙門蓋章的正式地契擺在趙頎和劉掌櫃面前的時候，兩人臉上不約而同的露出極度欣喜的輕鬆神色。