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339 樹立一個小目標

“劉先生,現在工程已經全部完工。我很期待您的酒店計劃儘快上馬,我們還有繼續合作的機會。”

陪老劉驗收完工程後,蘇明笑著說道。

“蘇經理,別著急。最遲明年,我的酒店專案肯定會啟動。”老劉笑著說道。

“原本僅僅是打算弄個小酒店,現在有了這個湖,我就想弄成一個湖景酒店。酒店的規模也會變大許多。”

“在我們調整後,初步計劃是建造一座擁有五百個以上標準間、兩百個豪華間的三星級酒店。你覺得這樣的建設成本大概要多少?”

“劉先生,這哪裡能夠估算得出來。”蘇明苦笑著說道。

“建築成本跟樓層的高度有直接關係,因為樓層的高度決定了地下打樁深度。這也是國內經常說有小高層、高層、超高層的劃分。”

“以前我倒是在國內監理過類似的專案,地上建築面積不到三萬平方米,二十二層。地下建築是兩層,不到一萬平方米,建安工程的總費用要兩個多億。”

“當然了,這是在國內一個經濟發達的城市。但是就算是在這裡,按照那樣的施工標準來講,也得一億五千萬左右吧。”

“不過究竟要多少錢,還要根據您的設想出圖之後,才能夠確定下來。同樣是工程,有一部分的調整,牽扯到的金額都會很大。”

“比如說,您建設十層或是十一層高度的小高層,總體建築面積不變,這些費用也是不同的。”

老劉點了點頭,“基本上也就是說,三千萬美元左右的資金,差不多就能夠將這個事情給搞定?”

蘇明苦笑著點了點頭,“差不多這個樣子吧,三星級標準也是有很大彈性跨度的。還要看您對房間內的裝修標準是如何界定,裝修成本也佔據很大的比例呢。”

“不過您做這麼大規模的酒店,能夠招攬到足夠多的客人麼?酒店的運營成本很高。如果房間空置率太高的話,會賠錢。”

“確實會這樣,不過我這個三星級的標準,可不是國內的三星級標準,而是肯亞當地的三星級。”劉文睿笑著說道。

“很多過來玩的遊客,其實只要有一個住的地方,能夠有電、有水或者說是熱水,在這裡就已經很完美了。”

“這個事情我們內部還要好好討論一下,得等我的兄弟們從國內過來的,看看他們有沒有信心組織好遊客過來。”

“劉先生,我可是真佩服你們。能夠捆在一起做這個事情,感情還這麼好。”蘇明笑著說道。

對於劉文睿的一些情況,這麼長時間了也瞭解得差不多,其實他都覺得有些不可思議。如果說他們是剛畢業的時候合夥創業,這個還可以理解一下。可是實際的情況不是這樣啊,是都工作了好久之後,才合夥創業的。

“也是要規避一些利害關係的。就像這個即將成立的旅遊公司,我未來佔據的股份會比較少。因為這個酒店,將是我個人出資建設。”劉文睿笑著說道。

“不能把錢都讓我賺來,其實也可以說我在旅遊公司裡基本上賺不到多少錢,賺錢的還是這個酒店。”

“原本都沒有這個想法,是我兄弟們說這個專案不錯,那就搞一搞唄。而且酒店建設好以後,我也能夠在當地招收一批人到酒店來工作。”

“要不然我可不做這麼吃力不討好的事情,將來還得聘請管理團隊,也是操心的事情啊。哪裡有我種咖啡豆、賣咖啡豆那麼省心,都是事兒趕事兒吧。”

“劉先生,到時候您不會把我們公司給拋棄吧?”蘇明打趣兒了一句。

老劉搖了搖頭,“不會,你們幹活不糊弄,挺好的。只要報價合理,我們都會接受。這是在肯亞,不是在國內,可選擇的機會也不是那麼多不是?”

“而且還要發展著看,湖邊的面積那麼大呢,如果將來旅遊的生意要是真的好了,我可能還會蓋一座豪華的酒店。”

“不過就得根據情況來了,小酒店我就算是賠一些也能撐得住。大酒店可真不行,就算是再能賺錢,也玩不轉。”

蘇明點了點頭,然後就將驗收檔案遞給了老劉。等他簽完字之後,就可以領工程款了。雖然說還會壓一些尾款,這筆工程款才是大頭的。

“忽悠完了?”看到蘇明離開,王莎莎又湊了過來。

“哪裡是忽悠啊,我是實話實說。酒店確實是要上檔次一些嘛。只不過是往高走,還是往佔地面積大一些走,現在還沒有想好。”劉文睿無奈的說道。

“不過對於造價也有了一個大概的估量,差不多要在三千萬美元左右。所以從現在我就得樹立個小目標,到明年這個時候,最少要賺三千萬美元。”

看著老劉豎起的三根手指,王莎莎真想直接給他掰折了。這是小目標麼?老王當年的小目標也僅僅是賺一個億,你咔一下子就來三千萬美元?

人家那是有強大的經濟帝國在支撐,咱這裡有啥啊?就那麼點的咖啡豆,花還沒接花骨朵呢,你拿啥折騰?

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“翻白眼幹啥?你得有信心啊。現在你好歹也是公司中的一員不是?”老劉一本正經的說道。

“劉哥,咱們別做夢了行不行?”王莎莎無奈的說道。

“就算是樹立目標,也不能扯那麼遠啊。咱們得來點實際的,看看這個情況究竟怎麼樣,然後再說。”

“你就說這批咖啡豆,搞好了能賺100萬美元。然後到年底的時候,讓你多賺一些,你能賺300萬美元。這個夠給你面子了吧?”

老劉笑著點了點頭。

“再加上你農場中的這些咖啡豆,兩季放一起,還是在拿獎的情況下,一千萬美元左右,差不多了吧?”王莎莎又接著說道。

老劉接著點頭,“已經很給我面子了。”

王莎莎翻了個白眼,接著跟老劉盤帳,“一個棚,一年能採摘二十萬朵玫瑰花左右。去掉運輸和包裝成本,咱們一朵花能賺五毛錢不?好像他們採購花都是按照公斤算的吧?一公斤二十朵左右。”

說道這裡,王莎莎皺了皺眉,心裡計算了一下,“就按照五毛一朵的利潤吧。二十萬朵就是十萬塊,十個棚也才一百萬,這還不是美元呢。”

“恩,要是咱們不著別的採購商,而是直接讓老四他們成為代理商往外出售呢?”老劉笑著問道。

“那樣的話,還能多一點。不過也就是趕上平安夜、聖誕節、情人節的時候,這個價格還能高一些。但是總體來講,也並不會高太多吧?”王莎莎想了一下問道。

“我有信心一朵能賺兩元以上,現在省內自貿區已經開設了,好像到時候能偶有抵達肯亞的貨運航班。”劉文睿說到。

“那就算是一朵賺兩元的話,也就是四百萬唄。換算成美元,也才六十多萬美元。我大方一些,也算你一百萬美元。”王莎莎掰著手指頭說道。

“這些都往大了算,你也不到兩千萬美元的收益啊。我……我的天啊,你一年能賺這麼多錢?”

算到這裡她就有些不淡定了,好像這個帳自己算差了?不應該這麼多吧?咋就這麼多呢?要是這麼算的話,沒準東鼓搗西鼓搗的,還真可能賺到三千萬美元啊。

尤其是農場裡的那些咖啡豆,誰知道拿獎以後會是啥樣的價格啊。現在反正價格是炒得很高。而且到明年的時候,好像那些茶樹也能有產出了吧?到時候是不是還能增加一些收益?

“是不是覺得我這個小目標很有實現的可能?”老劉笑著問道。

王莎莎咧了咧嘴,“劉哥,我現在才發現,你好像確實挺能賺錢的。”

“傻不傻?你自己都能算出來的事兒,咱們想一想又怕啥?而且到年底,我可不僅僅會在肯亞收購咖啡漿果,我還要到別的國家去收購去。”老劉笑眯眯的說道。

“三百萬美元的利潤,那才哪裡到哪裡啊,這麼長時間,咱們自己的品牌要是闖不出來,可就白玩了。”

“所以對於明年咱們這個酒店的建設,我還是很有信心的。現在就先修一些草棚子糊弄吧,讓他們保持原汁原味的肯亞生活。”

“一年三千萬,十年三個億,一百年就三十個億。我的天啊,劉哥,這些錢你咋花啊?”王莎莎根本都沒聽老劉說啥,還沉浸在剛剛的數字中。

老劉是真不知道說啥了,相較於自己的計劃和能力來講,三千萬美元的年收入真的是一個小目標而已。

等將來就靠著這些土地上的咖啡樹和茶樹,都能夠給自己帶來很大的收益。然後再做好稱職的二道販子,賺錢應該是很輕鬆的事情。

當然了,這一切都是在一切順利的情況下才能夠實現。要是遇到克蘭這樣說啥都要找別扭的人,這個買賣做得也不會那麼痛快。

這些咖啡豆和鮮花將國內設定為主要銷售區,也是有些迫不得已啊。那裡才是自己的主場,到時候也需要二哥和老四努力銷售。