這幾間中介都是林芝拿過名片的, 附近房源什麼價格心裡差不多都有數。
陪著林生來,林芝就裝做什麼都不懂的樣子, 陪著父母站在規模最大的那家中介店面前,仰脖看上面貼著的房源資訊。
這是整條街上最規範化的一家房產中介, 在市裡大大小小近十家連鎖,普通人一聽名字就耳熟的那種。
寬大落地窗上貼著的房源資訊密密麻麻,靠門邊上還掛著招聘銷售的紅底廣告,看起來生意挺紅火的。
“價格是還行。你們不知道吧?南城那邊差不多大小的三居,每平至少得七八千呢。”林生一順看下來,滿意點頭。
“爸,你真內行。”林芝趕緊豎起大拇指。
這記馬屁拍得林生很舒服, 站在門口開始滔滔不絕地說起跟幾個老友打聽來的房市秘聞。
店裡坐著的兩個銷售一直在玩手機, 看外頭站了人一直沒走,磨磨蹭蹭地起身過去迎。
“照我看,師範學院這邊的房價還得跌!現在四千,過幾天就能到三千五, 這可是我仔細研究過價格底線, 你們還別不信!”林生衝著中介玻璃門上的價格,指指點點。
“可跌不了了,這個價能買就趕緊吧。這邊要買不上,回頭再想去南城那邊買?一居都拿不下來。”兩個銷售一出來,聽到林生這話,其中那個男銷售接了一句。
林生正說到興頭上,突然被打斷, 臉色就有點不好。
“我們這兒倒是有幾套每平三千五左右的房源,幾位可以進來瞧瞧。”另一個女銷售趕緊打圓場。
“爸,進去看看吧。”林芝拉了林生一把。
“看吧!我就說師範這邊的房價虛高,人都上南城了,這邊的市場不行。”林生又得意起來,覺得不是自己剛剛那番話,人家就不會露底價給他。
林芝倒有些奇怪,那天她來問,可沒聽到有三千五的房源吶?
“您看看這套,就在學院西邊那塊,出校門走二百米就到了。面積不大不小,一百平出頭,一家三口住還是很合適的。”女銷售抱著資料夾,指給林生看。
“三千五一平?”林生只關心自己是不是鐵口直斷。
“當然,這個價出了我們店,您在哪兒都找不著。”女銷售一臉自信,又翻了幾頁,“這裡還有一套稍貴些的,不過離學院要遠一點……”
“不用了,就看剛才那套。”
“這套,是二手房吧?”範曉麗比林生仔細,翻回剛剛那頁看了幾眼。
“這附近都是二手房,新房就不是這個價了,距離最近新開盤的帝華盛景有房,可離學院步行至少要二十分鍾,您想去那邊看看嗎?”
“沒關係,二手房也可以的,只要近。”看範曉麗一臉猶豫,林芝趕緊插話。
開什麼玩笑?
帝華盛景樓盤開發商就是個草臺班子,物業管理差得要命,常有小偷光顧,車位還賣得死貴,大學城這片房價猛漲的時候,就它陰跌,爛得全市都出了名。
“就先看三千五一平的這套。”林生倒無所謂。
今天準備了一天的時間看房,不好就換,先摸摸底價不為錯。
女銷售轉頭,“小王,車鑰匙在嗎?我帶客戶去看房。”
“小何不是剛開走,還是你送出去的呢。”男銷售小王翻了個白眼。
女銷售衝林生尷尬一笑,“那……我們走著去?”
林生擺擺手,“沒事,我們開車來的,你帶路。”
聽到這話,女銷售臉上的笑容立刻變真誠了許多。
做為一個房產銷售,看人的眼光還是有的,這一家在外頭站著的時候她就打量清楚了。
不看房子好壞,淨糾結價格,一家穿著又都樸素,一看就知道經濟實力不是很強。
最近南城樓市火爆,師範學院這邊業績難做,她這個月任務還沒完成,比不得坐沙發上老闆遠房侄子小王可以挑三揀四。
沒魚蝦也好,即然還開了車來,拍板買套二手房的魄力應該還是有的。
女銷售臉上的笑容,維持到林生走到自己那輛老爺車跟前,拉開車門的那一瞬間。
這是……奧拓?
“……怎麼稱呼?”林生扶著車門看向女銷售。
重新組織了一下面部表情,女銷售擠出個笑,“我姓祝。”
“來,小祝坐副駕駛,芝芝和你媽坐後頭。”
“嗯~庫庫庫庫哼哼擦嗯~庫庫庫庫哼哼擦擦~擦~”
林生一臉淡定地擰了把鑰匙,再一次打火。
“嗯~庫庫庫庫哼哼擦擦~”車身顫抖,帶著即將壽終正寢的喘息。
“你把那兒踹一腳,上回就是這樣好的。”範曉麗熟練指揮。
林生依言而行,咚咚踢了幾下,又繼續打火。
銷售小祝坐在副駕駛感受著屁股下傳來的震顫,臉色不是很好看。
“怎麼回事?剛剛還好好的。”
林芝提議,“不如走去算了。”
“那就走去吧,不遠吧?”林生放棄,轉頭看銷售小祝。
“不遠……”
實際上還是有點遠,一行四人走了快二十分鍾,才站到一棟七層高的舊樓前,一看就是自建私房的那種。
這棟樓的下面就是菜場,喧鬧嘈雜,後頭正對著師範學院圍牆,牆那頭是老年活動中心。
週六上午看樣子正是活動中心熱鬧時候,吊嗓子的打橋牌的,跟著大喇叭跳舞的,那叫一個熱情洋溢。
“這兒街坊鄰居好相處,平時搭個班子抹牌也容易湊角,買菜什麼的也都方便。這棟樓是私房,房主最近要移民海外,急著套現才全部低價出手。”銷售小祝掏出紙巾擦汗,帶著林生一行人上樓。
樓梯又小又窄,範曉麗越走火越大。
“外面這都什麼環境啊?這麼吵吵鬧鬧的,覺都睡不安生。”
“先看看再說。”是自己拍板要來的,林生硬著頭皮上。
林芝跟在後頭,透過樓道打量著下面的環境,若有所思。
“芝芝,進來啊!”林生招手。
林芝趕緊爬了幾步樓梯,跟著走進了位於四樓的這間小三居里。
“你們看的這套朝南,簡單裝修過,是最好的樓層,你們可以隨便看看。”
“雖然是私房,但房主背景硬,相關證件什麼的都有,不是那種小產權不受法律保護的。整樓房產信息昨天才剛登記上,你們還是第一個來看的,要是晚兩天,估計這上上下下就都賣光了。”出於職業習慣,銷售小祝還是很認真地介紹起房子來。
既然出來看,就是有意向,能付個首付慢慢貸款也行,抓一筆業績是一筆。
“這兒也能賣空?什麼人不講究住這兒啊?”範曉麗從裡間出來,皺眉耷臉地。
房子簡單刷了個白也好意思說是裝修過,裡頭三間房各擺了三四張高低鋼架床,地上雜物亂七八糟一堆,一看就是以前租給什麼人做宿舍用的。
走到窗戶邊,一拉窗簾,好麼,隔著半米直接就是一堵紅磚牆,別說風景了,連絲風都鑽不進來。
範曉麗刷地把窗簾一扔,氣得臉都白了,“不行不行,這房子哪能住人?”
“走走,不看了。”林生也有點惱火。
穿著高跟鞋陪這一家人走了二十來分鐘,又爬樓上來介紹,沒看三分鐘就直接甩臉子要走人,銷售小祝火氣騰地上來了。
“您要三千五一平的,我就帶您來看三千五一平的。不想出高價,還想要好房子,世上哪兒這麼十全十美的事啊?”
“這也叫房子?連個窗戶都沒有。”範曉麗提高嗓門。
銷售小祝釘著高跟鞋走到半開放式廚房,推開沾滿油煙的一扇小窗,“這不是窗戶嗎?”
這窗戶一推開,樓下老幹部活動中心的鑼鼓聲立刻震耳欲聾起來。
林芝被震得頭嗡嗡響,又感嘆這廚房窗戶隔音效果還真不錯,關著的時候居然還沒怎麼聽見。
“這是走油煙的,裝修的時候得封起來,根本就沒法用來通風。”範曉麗還在據理力爭。
“三千五就這樣的。”銷售小祝根本懶得再理論了,直接一句話頂回來。
“你要是早說清楚房子是這樣的,我們根本就不會浪費時間來看。貴一點都可以,但環境要好,這是我們最基本的要求。”林生說。
“貴一點是多貴?三千八的?比這好不了多少,還離學院遠。你們不是不喜歡遠的嗎?又想近,又想便宜,又想環境好,直接去馬路上問問,有誰家白送房子得了。”
銷售小祝白翻上天了。
範曉麗氣冒了煙,又怪林生找的破中介,又揪著銷售小祝的態度吵個不停。
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林芝沒摻和那邊,自己走到廚房窗戶邊往外看,很快就瞧見了那個很明顯的破舊屋棚。
破舊屋棚就在樓下,緊挨著學院,跟老幹部活動中心只有一牆之隔,棚子前擺放著修車工具,棚前人行道的樹上,掛了幾隻腳踏車輪胎。
棚子頂搭著個破木板,紅油漆歪歪扭扭寫著幾個大字老何修車鋪。
看到這幾個字,林芝呼吸都放輕了。
這就是新聞裡十平米屋棚換了三百萬的修車鋪啊。
那不就是說,以後師範學院重開的大門就是自己所在的這個位置,大門前重新通連的那條馬路對面,就是省城地鐵2號線延長至x市的第一站。
深吸了口氣,林芝轉身,“爸,咱們把這棟樓都買了吧。”