王經理一個哆嗦, 渾身都顫抖了。
眼前這個小姑娘軟乎乎的,長得挺乖, 怎麼說起來話來,這麼鏗鏘有力呢?
他喜歡!
王經理一巴掌把銷售小祝呼開, “能少能少!來來,咱們坐下來算。”
林芝笑眯眯地坐到辦公桌前,看王經理在那裡噼裡啪啦按計算器。
“這個價。”王經理一臉心痛地把計算器推到林芝面前,“整棟1505個方,按市價是五百二十六萬七千五,今天付全款,七千五的零頭就抹了。交易各種稅費您只需要出錢, 手續我們幫您跑, 到時候直接收樓入住什麼都不耽擱!”
“稅費這塊,至少在十五萬以上?”林芝略一沉吟,給出個數額。
“房子滿五年了,您這大頭是契稅……”王經理又在計算器上按了幾下, 訝異抬頭, “小姑娘,你挺會算吶。”
林芝拔拔頭髮,笑得很謙虛。
打算著買房,她可是惡補了一通,關於這方面的知識,都在腦子裡刻著呢。
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“經理……”銷售小祝又來了。
“去把房主資料拿過來。放心,客戶是你帶去的, 下面的事會繼續讓你負責的。”想到小祝已經在戀家做了快三年,好不容易逮著個大單,王經理心軟了一下。
小祝看了眼林芝,雖然還是不大相信,倒也憋著沒說什麼,拿了房主資料過來,就聽到她已經把價壓到五百萬了。
“如果你做不了主,讓房主自己來和我談。不是趕著出國嗎?一套套的賣能賣到什麼時候?何況我是全款,落袋為安,你說是不是這個理?”林芝慢條廝理地跟王經理分析。
王經理苦笑著搖頭,順便拍了一記馬屁,“小姑娘不簡單,還在讀書吧?以後畢業了想實習,不如來我們戀家試試,待遇絕對優厚。”
雖然是討價還價,可面前這個女孩卻一點也不讓人討厭,舉手投足之間著股養尊處優的貴氣,花個五百萬買樓就跟上文具店買支中性筆那麼隨意,要真肯來實習,想來光靠身邊人脈就能帶不少生意。
把資料放在桌上,小祝又仔細打量了林芝幾眼,見她居然還繃著張臉沒露餡,心裡打起小鼓來。
“那我給房主打電話,今天就把合同簽了?款子當面交付,也省得多跑幾趟。”王經理從抽屜裡拿合同出來,眼睛盯著林芝不松。
林芝爽快點頭,“可以。”
剛剛小祝的話,到底還是有些影響,王經理糾結了一下,又問:“那您是直接銀行轉帳還是……”
“你是擔心我沒錢付?”
“不不,主要是我得跟房主溝通一下,看看什麼樣的方式雙方都接受。”
林芝直接起了身,走進裡間休息室,出來的時候手上多了個黑包。
王經理跟小祝的眼睛直勾勾盯著這個破破舊舊的黑包,直到林芝重新坐下才各自掩飾性地挪開了目光。
低頭在裡頭翻了幾下,林芝摸出幾張摺子,開啟了看看,取出其中一張扔到桌上到王經理面前。
“我都是定期。一會兒去銀行,拆了直接給房主存卡上,轉帳手續費都省了。”
王經理跟小祝低頭一數,二百萬。
再看看林芝手上拿著各色各彩各大銀行的另幾張摺子,兩個人的心都滾燙滾燙地。
父母在裡頭論車,扔十幾歲的小姑娘出來主事,買個樓跟玩似的,這才是真土豪!
銷售小祝感覺腿都有點發軟,差點這位金燦燦的小土豪給跪下了!
五百萬的單子!這是要發呀!!
“小祝聯絡房主!您先看看,沒問題就讓林先生把合同簽了。”看王經理把合同遞到林芝面前,小祝趕緊摸出電話,佔被動為主動。
“等一等。”林芝起身。
王經理跟小祝一愣,心都懸了起來。
林芝抬頭,看向店裡牆面上的紅旗榜。
看林芝走過去,王經理趕緊跟上,一顆心七上八下地不知往哪兒放。
最後關頭,可別出岔子啊!
林芝看了看紅旗榜上的排名,又在不起眼的地方瞧見了提成激勵計劃,“整月銷售過六十萬提成按1.8算,那……我這單差不多有近十萬的提成了。”
“呵呵,這是行規,一點辛苦費。”王經理衝坐沙發上玩手機的小王直瞪眼,惱火他把內部銷售計劃就這麼顯眼地釘在牆上。
“她不辛苦,除了跟我爸媽爭的時候費了點勁。不多說了,總價上再給我打這個數的折扣,行的話我現在就簽字。”林芝給出提議。
王經理眉頭一擰,狠狠地瞪了小祝一眼,“你怎麼搞的?”
“我,我沒說什麼呀。”小祝趕緊衝著林芝陪笑臉,“您別往心裡去,我脾氣衝,從小兒就這樣。”
“哦,從小就這樣?你爹媽慣著你,出來工作了,還要別人也慣著你麼?”
“對不起,這件事是我們員工態度不好。小祝,快道個歉!”王經理趕緊打圓場。
“是,是我態度不好,對不起。”小祝嘴上順溜說著,心裡卻不服極了。
玩什麼微服私訪啊?有大摺子早往我臉上拍呀,還不把您幾位當爺供起來?這怪我麼?都怪你們!
“所以,這事就這麼算了?”看這兩人道完歉,就一臉期待地等自己過去籤合同,林芝挑了挑眉。
“真對不起,這個價已經是給您打了vvvip折扣了!再不能少了。提成也都是照行規來,不然誰還辛苦做事呢?”王經理微笑搖頭,顯然是不可能再退讓了。
林芝瞟了小祝一眼,捕捉到她唇角揚起的細微弧度。
“王經理,你們這兒在招人吧?”林芝目光放遠,看向外頭門上貼著的招聘。
王經理怔了怔,“啊,招。”
“我帶著單子來應聘,你們不會不接受吧?”林芝拿手裡幾張摺子扇了扇風。
王經理跟銷售小祝兩人同時石化。
“我爸媽買房,我做銷售提成,這衝突嗎?”
王經理說提成是行規,不能做為折扣,那她就照行規來好了。
“那怎麼能行呢!你們是我帶去看的房,這筆提成應該算我的。”銷售小祝急了。
林芝懶得理她,直接看王經理,“房主既然急著脫手,相信不會只在一家登記房產信息,如果這邊不接單,那我們就再出去轉轉好了。”
“媽。”林芝扭頭。
範曉麗跟林生快步走出休息室,“怎麼了?”
林芝說自己談的時候,範曉麗是反對的,可林生卻覺得女兒這個月就十八了,有些事該懂的還是得懂,特別是為人處事方面歷練一下總沒錯。
在裡頭,兩人時不時瞟外頭一眼,心裡還提著勁,就像是在看剛能一個人提著瓶子打醬油的孩子過馬路似地,聽到林芝這麼一喊,趕緊出來助陣。
“這邊談不好,咱們還是到別家看看吧。”
範曉麗被林芝一挽,立刻來了氣勢,“我就說不在這家不在這家!除了這個中介,難道還沒有別的地方賣房子了嗎?那套房我根本就看不中,不是你說想要……”
“走吧。”林生倒沒廢話,衝娘倆手一揮,自己往外頭去了。
“哎!等等!!”王經理哪能讓他們走了,堆著滿臉笑把人攔住。
林芝挑眉。
“行!就按你說的辦!直接在房價裡少!”
銷售小祝臉色慘白,“王經理,那是我的提成……”
“怪誰?客戶都讓你得罪了,明擺著不叫你賺這份錢!還吵什麼呢?”王經理壓低聲音,惱火地喝斥。
不是她惹得人家心裡不舒服,哪會在提成這件事做文章,好好的又要在房價上少十萬,佣金比例都受影響,王經理心在滴血。
他也想硬硬氣,可這房主真的急著脫手,遍地撒網,壓根就沒在這兒簽過獨家協議。
這一家子直接出門,拐到隔壁就能繼續坐下談,連氣都不帶喘的。
王經理這麼爽快,林芝也不含糊,“爸,過來簽字。”
“是是!先簽字!”王經理生怕人跑了,趕緊拿了擬好的同合過來。
事是林芝談的,但不表示林生就不把關,他坐到桌前,仔細研究起合同來。
林芝蹭到旁邊,盯著他的一舉一動。
看林生眉頭一挑,手指按在那一長串零上,林芝趕緊湊上前,“爸,整棟買下來,能便宜二十多萬,特別划算!”
“這是二十多萬的事嗎?胡鬧。”林生放下合同,一臉嚴肅。
“買一套也是買,買一棟也是買,價格這麼低,拿下再轉手也是賺吶。”看林生態度這麼堅決,林芝有點著急。
“五百萬不是兒戲。買一兩套也就算了,整棟買下來有什麼用?咱們又不炒樓,何況師範不是南城,根本沒什麼上漲空間。”
林生站起來,虎著臉就往外走。
林芝站在原地,心都涼了半截。
以前回家拿錢,林生從不含糊,才拿五百萬買棟樓,居然就不準了?
說好看中就買的呢?
“怎麼?這麼快就簽好了?”範曉麗從沙發上站起來。
“媽,爸又說不買了。”林芝一臉委屈地走到範曉麗身邊。
林生在門口回頭,“走啊。”
範曉麗被林芝扯著,走也不是留也不是,整個人都是懵的。
“看看!我說什麼來著!還當他們真有錢買呀?見真章就慫了!”銷售小祝早憋了一肚子氣,看到這一家子扔了合同要溜,頓時神氣了。