男人們邊喝酒便接著談論那田地買賣的事兒，一頓晌午飯吃了將近一個多時辰才結束。
林氏，大林氏，趙氏還有劉月瑤則留了飯菜，在灶房隨便將就著吃了幾口。
劉長根吃過了飯，就匆匆忙忙告辭回了劉家四合院。
劉鐵柱和劉老頭本想留他多坐一會，聽說要溫書，也就不敢耽誤他功夫。
劉月瑤幫著林氏和大林氏收拾完了桌子，和趙氏，四人也都圍攏到了桌邊。
在裡正和中間人於良田的見證下，買賣雙方達成了意見一致。
最後以價錢還是不改，一等良田五兩銀子一畝，二等良田四兩銀子一畝，只是在總價八十五兩銀子之下，少了二兩銀子。
這對於莊家人來說，這筆買賣已經是很划算了。
二兩銀子，那可是夠一家子吃穿用度，兩年的開銷。
接下來要由童先生來擬定田地買賣的契約了。
契約一簽，再有於良田往縣衙遞交後，這田地的使用權就真正歸屬自己家了。
劉月瑤按壓著心內的激動，一眨不眨的瞅著那邊。
只見童先生昂首挺胸，邁著方步來到了桌邊。
他抖了抖袖子，拿起桌上的毛筆，左手輕輕的扶著右手的袖子，沾了一點墨，在桌上攤開的白紙上細細的書寫了起來……
說是書法，劉月瑤前世雖然練過一陣子。
毛筆字體分行書、草書、隸書、篆書、楷書等五個大類字型，在每個大類中又細分若干小的分類。
這其中的小分類劉月瑤沒有細究，只學了其中最簡單的，楷書字型。
可也沒練出個花樣來，只能說依樣畫葫蘆，寫的端正，勉強能入眼吧！所以她也看不出童先生的字寫的好不好。
在她看來，那些所謂的什麼行書啊，草書啊什麼什麼字型的，都不重要。
寫字嘛！最關鍵的就是要能讓別人能看得懂。
不然，在那些外行人眼裡，看不懂，也就是一通鬼畫符。
你表達的藝術，境界，再高也沒啥用。
估計啊，被人拿來擦屁股還嫌墨水髒了菊花，擦不乾淨！
劉月瑤往前探著身子，眼睛一眨不眨的追著童先生手裡的筆，一勾，一劃，輕鬆自在的很。
童先生寫的契約是繁體字，劉月瑤能認得，應該也是楷書的一個分支。
畢竟寫的是契約，若寫草書和行書，這些狂草字型，顯的太不重視。
童先生寫契約的時候，屋子裡很安靜。
大家都屏氣凝神的看著。
終於，童先生一筆順暢，將契約寫完了。
他將手裡的毛筆架在一旁的墨臺上，雙手拿起面前寫滿了字的紙張。
在手裡抖了下，又往上面輕輕的吹了口氣。
然後，瞅了眼屋裡的眾人，清了清嗓子後，一字一字如同電視演的那些宮裡太監宣讀旨意般，清聲念了出來。
“立杜賣永遠契人王瘸子，情困用度不足，願將已名下坐落xx一等良田五畝，二等良田十五畝，憑中出賣與劉鐵柱名下為業，此時議作時價為：一等良田五兩一畝，二等良田四兩一畝，統共紋銀八十五兩整。當即契約價兩忔，永無翻悔，自杜賣之後，聽評買者管業，親族人等不得生端異說，恐口無憑，特立約為據。
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立杜賣契人王瘸子
憑中裡正木長濤，中介人於良田
代筆人童哄安
大穗二十三年四月十二日。”
一番語重心長的念後，童先生把手中的契約書重新放回桌上。
然後，王瘸子，劉鐵柱，中間人於良田，還有見證人裡正木長濤，代筆人童哄安，分別在契約的底下，自己的名字上按下了手指印。
劉鐵柱讓林氏取來劉月瑤事先備好的八十三兩銀子來，當著眾人的面親手交付給王瘸子，王瘸子也從懷中掏出五畝一等良田和十五畝二等良田的田契交給劉鐵柱。
這份田契和剛才童先生的寫的契約不同，童先生寫的只是買賣契約，而王瘸子給劉鐵柱的是二十畝良田的地契，就如同現代的房產證，土地證書。
這塊地想真正屬於你，除了要有買賣契約，還要有地契，各方官府、縣衙才會認同。
“童先生不愧是會是木家村博學多才的老先生，這契約寫的當真清楚明了！”
於良田朝童先生豎起了大拇指。
童先生不以為然的擺了擺手，“慚愧慚愧，考了多年依舊是個秀才。”
於良田又說了幾句恭維的話，然後拿起桌上那一式三份的契約書。
一份交給王瘸子，一份交給劉鐵柱，還有一份他自個留著。
“兩位都妥善保管手裡的那份，我這份回頭得送去衙門備案，給你們辦理轉稅。”
於良田說道。
劉鐵柱和王瘸子紛紛跟著點頭。
劉鐵柱道：“餘大哥，那就辛苦你跑一趟了！”
於良田擺擺手，“這是我的份內事！”
眾人又坐了一會，喝茶閒聊，然後紛紛起身告辭。
劉鐵柱看了眼林氏，林氏會意。
婦人走到衣櫃邊，拉開櫃門，從櫃子邊上拿來四分紅包。
一份奉給裡正，給見證人封的紅包。
一份遞給童先生，是給執筆人的封紅。
剩下兩份，林氏一併塞給於良田。
林氏道：“一份是餘大哥的中間費。還有一份是封給餘大哥的紅包，去衙門幫忙辦理轉稅，少不得辛苦餘大哥幫咱周旋！”
於良田捏著手裡兩個沉甸甸的紅包，滿面動容。
他從懂事就跟著父輩後邊做這行，那麼些年下來，還是頭一回遇到這麼大方的主顧。
劉老二一家子，真是不賴。
於良田接過兩個紅包塞進懷中，點點頭：“成，這紅包我就收下了，往後再有田地這方面的問題，招呼一聲我就來，莫見外！”
“好，好！”
因劉鐵柱的腿腳不便，林氏和著林屠戶，劉老頭，送裡正他們出了屋子。