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146、成交價八百三十五萬

小肥羊,這是劉鑫第二次到這裡來吃飯了。一同過來的,還有黃秉正和古一飛,也就是購房人和業主都在了。

為什麼呢?

因為,這次的這場價格問題,一直拖了兩個小時,最後一直沒有徹底搞定。

黃秉正只給八百二十萬,古一飛這邊,價格來到了八百四十五萬。

就這樣,一時之間價格問題卡住了。最後,劉鑫出面邀請古一飛親自過來一趟,然後一行人來到了小肥羊吃飯。

反正劉鑫請客,不吃白不吃是吧?

好吧,這肯定是開玩笑的,人家隨隨便便幾百萬的人,差你這頓飯吃?

最主要的,還是過來商量一下價格。和劉鑫猜測的差不多,黃秉正的八百二十萬真的就卡這兒了,不管怎麼說不肯多加一分錢。

此時此刻,雙方已經聊開了,雖然現在是下午,不過桌子上已經擺放了不少酒瓶子了。

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“黃哥,要我我來說一句公道話。這樣,你也別說什麼八百二十萬,古先生你也別說什麼八百四十五萬。

這樣,八百三十五萬,我來說句真心話。按照你們現在的情況,成交的可能性很大。

再說了,兩位也不是差著十來萬的人。”

那個啥,反正都喝了幾口酒了,說話做事都放的比較開了。

老實說吧,這還是劉鑫第一次和這樣的客戶喝酒。聽到劉鑫的話,古一飛眼睛眯了一下,然後又繼續若無其事的吃著羊肉卷。

小肥羊的味道真心不錯,特別是這裡的這個蘸料,特別的有味道。

“八百三十五萬啊?說句實話,本來按照我的估計最少就是八百四十萬的。

只不過,今天吃了劉經理這頓飯,也遇到了黃兄弟這麼一個會說話的人兒。

這樣啦,我這邊可以考慮一下。”

劉鑫微微一笑,然後扭過頭看著黃秉正。黃秉正此刻,放下手中的筷子然後喝了一口酒,接著酒杯直接放在桌子上。

“好說,兄弟們都是痛快人,我也不能扯犢子。八百三十五萬就八百三十五萬,這個價格我認了。

不過劉經理,你們的中介費用是怎麼樣計算的?”

黃秉正也是一個有意思的人,我管你什麼情況,反正這事兒我定下來了。

說句實話,雖然還有五萬塊的空間,但是對於貸款購買來說,這五萬塊根本不算什麼的。

所以,此時此刻也就沒有人去說什麼免去一個零頭的話語。這時候,劉鑫內心是真的開心,這一單是真的搞定了。

“黃哥,我們閤家歡的中介費用是成交價的一點五個點。八百三十五萬的成交價,我們需要收取中介費用是十二萬五千塊。

這筆錢,是你們兩位平攤的。”

好傢伙,光明市這邊真心了不得啊。一套二手房的佣金抽成,就能有十多萬。

你要知道,二手房的佣金點可是只有一點五個的。如果換成是新房,在光明市隨隨便便一套房子就能有二三十萬。

可是這是不可能的,如今劉鑫他們這邊整個區域,就沒有一家分店接到過光明市的新房合作邀請的。

人家太好賣了,一個樓盤一預售,可能用不了幾天就被人搶完了,為什麼要交給你們中介?

中介費用,雙方也沒有繼續過多的爭論。老實說,這筆費用他們內心還是有意見的。

沒別的,確實比較多。沒辦法,這可是實打實的拿出十多萬的。

而此時此刻,劉鑫正在給朱清發資訊。朱清沒有來,現在他真的不想看見黃秉正。

說句實話,剛剛黃秉正幾句話,愣是將他憋的是一肚子火的。陳勇也在下面陪著朱清,並沒有跟著劉鑫上來吃飯。

劉鑫的訊息過來的時候,朱清他們兩個人正在真功夫裡面吃東西。

其實說實話,真功夫的東西也比較貴。朱清好一些,陳勇就有點心痛了。

“二十八一份的香菇肉片飯,還只有這麼一點,老子虧死了。”

正在陳勇心痛的時候,身邊的朱清一下子站起來。

“小陳我們走,立馬去把合同列印出來。劉經理那邊,已經搞定了,咱們今天先把合同簽了。”

“啊?這就走啊?朱叔,我的香菇肉片才吃了一半,二十八塊錢啊這麼一點。”

朱清沒好氣的瞪了一眼,下意識的跺腳,讓陳勇抖了一下。

“沒出息的,今天這一單搞定,你雖然只有百分之一的基本分成點,那也是一千多快,分公司一半,也還有五六百,心痛這幾十塊錢幹嘛?快走,我們去把合同弄出來。”

說完,朱清拉著陳勇的手就向著外面跑去。

“朱叔,您放手行不?我自己能走,真的能走。”

“呵呵呵,小夥子身體太差,我拉著你快一些。”

……

天海這個地方,如今哪怕是傍晚也炎熱的不行。太陽漸漸下山,似乎白天折磨了整個世界已經滿足了,回去休息一下養足精神明天繼續一樣。

經過了一天的炙烤,天海迎來了一絲絲的休息。

美麗花園分店,其實還是一如既往的重複著枯燥的打電話工作。

分店二十多個人,如今應該有二十八個人了。只不過,有一部分出去帶客去了,所以留在店裡面的也就二十個左右。

店裡面的電話聲,就像是一個菜市場一樣的吵鬧。

有受不了的人,已經拿著電話本和手機走出分店去外面打電話去了。

周剛的心情還不錯,或許是哪位許琴真的很需要房子。

所以,曉夢吹了對方並沒有說很失落。今天他還打電話維持了一下聯絡,也正在急著尋找另外一處代替的地方。

周剛心情很不錯,因為這個客戶是從劉鑫的手上搶過來的。

人逢喜事精神爽啊,正高興的時候,又遇到了一個購房意向很強烈的客戶。

雖然對方最近很忙,而且出差去了,但是也約好了過兩天聯絡。你說說,這不是雙喜臨門這是什麼?

只不過,當朱清和劉鑫微笑的走進來的時候,剎那間他所有的好心情都消失了。

還好,周剛只是嫉妒,並不是很蠢。

哪怕他非常看不慣劉鑫,但也只是背後做一些小動作,絕對不會露出把柄來的。

看著兩個人的微笑,周剛內心咯噔一下。

“這麼高興?難道說有什麼好事兒?”

如此想著,周剛內心卻越來越覺得有問題。只不過,他不知道問題在哪兒。

“各位同事們,今天朱叔我請大家喝飲料,想喝什麼說出來。我和劉經理,今天搞定了一個二手房客戶,大家一起沾沾喜氣。”

聽到朱清的話,周剛的腦子瞬間嗡嗡的。

不可思議的站起來,看著劉鑫和朱清,此刻的他很想吃人。