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148、本月佣金已七十萬

二手房成交一套,佣金十二萬五千塊。這筆錢,沒有現場銷售分成,只有陳勇分了百分之一的鼓勵分成。

這很正常,一般來說中介老人帶著新人出去,都會給一個鼓勵的。

百分之一,就是一千二百塊的樣子。十二萬五千,還剩下十二萬三千多。

這筆錢,劉鑫直接拿走一半,就是六萬一千三。

雖然還沒全部搞定,不過基本都沒問題了。接下來要做的,只不過是一些後續的手續問題而已。這對於朱清來說,已經是非常的熟悉了。

對方畢竟是二手房精通,哪怕劉鑫去都比不上朱清的。

除此以外,劉鑫這個月的佣金已經不少了。

秦江玲約出來的一個他的客戶,成交以後佣金是四萬六。

這筆錢,現場銷售百分之十還剩下四萬一左右。劉鑫分一半,也就是有兩萬零五百塊的樣子。

秦江玲的佣金,百分之五是他這個經理的,也就是一千塊,劉鑫能夠拿兩萬一千五。

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再之後,就是上河月的別墅,佣金是五十七萬。這筆錢,現場銷售百分之八,也就是四萬五。

至於蕭雨,她也只能拿百分之一的鼓勵分成,也就是五千多塊錢。

剩下的,還有五十二萬左右。這是大頭,接下來就是陳陽的客戶了。

第一個,就是陳陽和林森帶的,佣金五萬塊。

這筆錢,現場銷售分了以後還有四萬五。

四萬五,劉鑫他們三個人分,一個人一萬五。

隨後,就是楊菲楊經理帶的一單,南城的十萬塊佣金。

這筆錢,現場銷售拿了以後還剩九萬塊。

可是,這九萬塊四個人分。

劉鑫約客,陳陽的客戶,帶客是楊菲和張美麗。

四個人,每個人有兩萬二千五。除此以外,還有一單也是陳陽的客戶,這一單是劉鑫帶著秦江玲去帶客的。

這一單佣金四萬九,去除現場銷售還剩四萬四。劉鑫他們三個人分,一個人也就一萬五不到。

劉鑫能夠拿到一萬五,因為秦江玲的佣金有百分之五是給經理的分成。

這麼一算下來,這個月劉鑫的佣金是六萬一+兩萬五+五十二萬+一萬五+兩萬二千五+一萬五。

算下來,如今才五月十七號,這個月才剛剛過半。而劉鑫的佣金,如今已經來到了六十八萬了。

老實說,劉鑫自己算了一下這筆賬,還真的挺嚇人的。

至於劉鑫的佣金接近七十萬的訊息,暫時還沒有統計出來,只有劉鑫自己統計出來了。

……

接下來的兩天,劉鑫和朱清兩個人就一直在跑這套二手房的各種手續。

二手房交易,比新房要麻煩太多太多了。各種東西,需要你中介,畢竟人家給了中介費,你就要有這個服務對吧?

保證金啊,去銀行贖樓啊,然後公證啊,接著下來一大堆的事情。

這兩天,劉鑫根本沒有時間搭理別的事情。一晃眼,時間已經是二十號了。

一套二手房的交易,起碼都需要半個月以上。

這兩天,前期的工作已經做完了,接下來就是一些需要時間的工作,可以慢慢來了。

忙完以後,劉鑫將剩下的問題交給了朱清。朱清是美麗花園二手房的大專家了,教給他肯定沒問題的。

而劉鑫,也終於得到了一點空閒。而就在二十號這一天,劉鑫的幾個組員,也快要迎來了他們的入職考試。

呵呵,人和人他是不一樣的你知道嗎?

你以為,所有人都是秦江玲?

有後臺,可以啥都不用做,就直接能夠入職?

呵呵想多了我告訴你,這是不可能的。中介公司的入職考試,可以說是非常困難的。

我這麼和你說吧,一旦你入職了,就要拿公司的基本工資每個月四千五。

當然了,這筆錢並不是就是說是你的工資,而是屬於公司借給你的。

如果你沒有約出來客戶,這個錢就不用你還了,三個月沒有約出客戶直接走人。

而你要是約出來客戶成交了,這筆錢是要還的。

比如,你第一個月沒有約出來客戶,公司給你發了四千五的工資。

第二個月,你約出來客戶,開單了掙錢了,佣金有一萬的話,你只能拿到五千五百塊。

而第二個月,所謂的底薪也沒有了。這就是中介,充滿了狼性的一個職業圈子。

中介的員工,一般來說都會經歷兩次入職考試才能進去。

為什麼呢?

因為公司希望你的專業能力更強一些,然後讓你進來,這樣公司能夠最大避免賠錢的意思。

畢竟,早早的讓你進來,公司是要開工資的。一旦你沒有開單,那麼這筆錢可能就那麼賠了。

所以,劉鑫今天早上一上班,就親自過來找店長王國。他這個經理不幫著操作一下,可能明天的入職考試這四個人一個都過不了的。

如果這樣,就可能導致這幾個人心態的不平衡。

“劉鑫,這不可能的,這次總部派人過來,入職考試並不在總部。

我們這一次的入職考試,是在高陽分店,並不在我們區域,只能說在我們大區。

我能夠幫著打個招呼,但是所有人過你別想了,最多給你搞定一半也就是兩個人。”

劉鑫皺著眉頭看著王國,他也知道王國說的是真話。

“王總,找沈總幫幫忙是否可以?你要知道,我一直在準備的是一個不一樣的中介模式組。

我的這個模式,離開了任何一個人都不行的。一旦入職考試不過,我並不能保證有人不會走。

所以,王總想想辦法。”

店長王國也無奈,他也很想想辦法的。畢竟,劉鑫如今是美麗花園的招牌,每個月佣金多少都要看劉鑫的。

可是,入職考試真的很難操作的。摸著下巴,王國陷入了沉思。

“沈總應該會有辦法的,我幫你問一問吧。不過,希望別全部放在沈總這邊,你囑咐一下你的組員,讓他們將入職考試的內容全部被熟了。

比如,我們公司的核心文化,公司的客戶文化,還有公司的各種避諱,都讓他們背下來。”

聞言,劉鑫急忙笑呵呵的點頭,順便還拿出了一包香菸扔在王國桌子上。

“王總放心,這些東西幾天前我就在囑咐了,不會出什麼問題的。”

王國拿著劉鑫給的香菸,笑了笑指了指劉鑫。

“你小子……行吧,我待會兒給沈總打個電話,讓她幫忙說句話。”

“得嘞,王總威武霸氣,那我先出去了,一切拜託王總了。”

劉鑫笑眯眯的離開了王國的辦公室,而此刻王國想了想拿起手機撥通了區域老總沈飛鴻的電話。

說到底,劉鑫的面子還是很大的,既然劉鑫親自來求,王國還是要給面子的。

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