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448、劉鑫的野心

“那好,我想請問劉總,你為什麼會想著代理我們童話鎮?

按理說,以劉總你的名氣,哪怕是來了會陽,一些大樓盤好地段的樓盤方,都不會拒絕和你劉總合作的。

因為你是劉鑫,你有這個資格。但是我想不通,你為什麼會親自過來和我們這樣一個小樓盤,並且還是快要瀕臨破產的公司合作?”

是的,這是商元明想不通的,如今四大巨頭基本上都沒有代理他們的樓盤,劉鑫為什麼會過來?

劉鑫可以選擇的太多了,而且劉鑫的主推,可以說是非常有吸引力。

為什麼,這樣一個主推樓盤的位置,就留給了他們童話鎮?

是不是這其中,有什麼他商元明不知道的東西?

這是商元明的疑惑,也是他反攻的一個手段。

他需要從劉鑫對於這個問題的回答當中,來找到自己需要的資訊。

因為只有這樣,他才好談條件。不然的話,就等著被獅子大開口吧!

商元明也知道,自己如今處在弱勢,但是他想掙扎一下。劉鑫對於商元明這個問題,並沒有什麼意外的。

想了一下,劉鑫笑看著商元明。

“商總,你應該也知道,我被公司安排到會陽這個地方來肯定是有任務的。

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而我過來,首先要做的事情就是先來個一鳴驚人。我需要一個樓盤,來讓我將自己的影響力完全發揮出來。

或許我可以選擇一些大樓盤,並且能夠做到很好。

但是吧,我這個人從來就有一個缺點。要麼不做,要做就要做到最震撼人心。

而如今,你們童話鎮就是一個最好的目標。

第一,你們成績很差,如果我一旦坐起來,那麼我所收穫的東西會很多。

這樣一來,我就可以正式宣告整個行業,我劉鑫來會陽了。

這對於我以後的工作,也會有很大的便利,並且能夠進一步穩固我的地位。

第二,你們樓盤符合我的既定利益。代理公司少,意味著我們能夠吃到最大的一口蛋糕。

正如你說的,我不缺一個合作伙伴。既然如此,那麼我為什麼不按照利益最大化來尋找呢?

當然了,這一切都要建立在我們是否能夠談成合作的基礎上。

如果談不成,那麼我可以直接換一個樓盤,這對我沒有什麼影響。

不知道這樣的回答,商總你是否滿意呢?”

商元明內心苦澀,還有非常大的失望。本以為,劉鑫是覺得他們童話鎮,有非常大的潛力。

所以,這才聯絡自己的。

如果是劉鑫覺得,這裡有著巨大的潛力,那麼他就可以爭取一下,之前不被人像殺豬一樣。

結果沒想到,童話鎮在人家這裡,完全就是一個工具。

沒有童話鎮,別的樓盤也是一樣的。你要相信,會陽這邊他們這樣的樓盤不少。

之所以選擇童話鎮,完全有可能是對方恰好看到了,又或者是他們公司運氣好而已。

話都說到了這個份上了,那麼他就真的沒有任何掙扎的餘地了。

繼續掙扎也沒有用了,反而容易得罪人。

不過也非常好了,至少他們有被劉鑫作為他打響第一炮的資格。其餘的樓盤,連這個資格都沒有。

“劉總我明白了,即便如此,我們公司也非常樂意配合劉總。

既然如此,那麼我們接下來商量一下具體的細節吧。我們能夠拿出七個點的佣金點,並且能夠完全配合貴區域的員工。

同時,我要求五個點的返點,但是這五個點的返點,我們會以私下的方式,返還給劉總你四個點。

並且,如果劉總你們區域,每月賣出我們童話鎮的房子超過五十套,我們公司願意每一套拿出四千塊錢來算是劉總你的分成。”

說句實話,此時此刻劉鑫都有點意外的看了一眼商元明這個人。你還別說,這人真的有點氣魄啊!

剛剛掙扎失敗以後,直接拿出了這麼大的誠意來給劉鑫看。

七個點的佣金,這個咱們先不去管他。就說給劉鑫的好處,就是一個非常巨大的蛋糕。

五個點的返點給他們樓盤方,按照童話鎮一萬一左右的房價,一套房子大概得價格都會在一百五十萬左右。

佣金七個點,那麼就是十萬左右的佣金。十萬佣金,返還點五個點就是五千塊,其中四千塊會以好處的形式給劉鑫。

我靠,一套房子四千塊,並且每月賣出五十套,每套房子還會有額外的四千塊分成。

也就是說,劉鑫的震龍區域,一個月要是賣出去童話鎮五十套房子的話,那麼劉鑫在樓盤方這邊,就能拿到四十萬的收入。

這個收入,還不算他在公司的分成。這樣的額外收入,實在讓人有點瘋狂。

從這裡你也就能夠看出來,為什麼很多人喜歡區域老總這個位置了吧?

說真的,只要能力強影響力大,光是每個月的外水都是一筆鉅款。

不過,也只有商元明會給出這個條件的。前段時間,劉鑫搞定的二十來個樓盤,也就兩個公司,給了劉鑫一個點的再返點條件。

其餘的,基本上都沒有這個條件。不過,如果劉鑫願意主推的話,那麼願意拿出再返點的樓盤應該不會少的。

這也就是為什麼,劉鑫剛剛有點驚訝商元明的原因。

你先不去看別的,大方是真的大方。不過嘛這,這裡面的限制條件也不少。

五十套,一個樓盤一個月賣出去五十套,這可不是一個輕鬆的活兒。

特別是童話鎮這個樓盤,說實話真的很困難。

當然了,這個困難是對小公司來說,或者別的區域來說。

“不知道劉鑫,你看如何?”

說完之後的商元明,就鎮定的看著劉鑫。他內心緊張的一批,可是臉上還是要鎮定的。

這個條件,雖然還沒有到底線,但是其實也很放血了?

劉鑫右手不斷的敲打這膝蓋,對於商元明的話沒有什麼表示。喝了一口茶,劉鑫又看了一眼強做鎮定的商元明。

“商總,我回去考慮一下吧!”

劉鑫一句話,商元明立馬慌了。這句話什麼意思,大家都不是傻子怎麼可能會不懂?

今天劉鑫親自過來了,那麼他離開只有兩種情況。

第一,談妥了,大家確定合作,然後高興的送劉鑫離開。

要麼就是崩了,人家不滿意直接走人。至於說回去考慮一下之類的,兩個人都是明白人,不會有這樣的選項。

既然這時候劉鑫這麼說,那就是對於條件的不滿意了。一旦人走了,回去以後就不會考慮他這裡了。

這個時候,商元明急了,說到底他實在是沒有本身優勢,只能被劉鑫拿捏。

“劉總等等,我這一壺好茶剛剛泡,可不能走了。

對於條件,我們還可以商量一下。”