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第八百七十六章 暴漲的房價

“你不覺得,這樣挺不好的嗎?”葉百合望著唐龍,忍不住問。

唐龍聳了聳肩,攤手笑道:“野生魚數量有限,現在來魚頭館的食客激增,往哪裡去找那麼大量的野生魚去。”

稍微停頓了下,又繼續說道:“野生魚和養殖的魚,最大的區別在於飼料上,連溝窪子養的魚同樣沒有喂那些增速長膘的飼料。所以從口味上而言,區別不是很大。”

“不能直接標註清楚嗎?”葉百合輕聲說。

唐龍笑著道:“這不已經標註很清楚了,菜名:野生魚頭湯。”

葉百合感覺無奈又好笑,不是野生的,你標註野生,這不是容易讓人誤會嗎。

“我覺得這樣也不好!”旁邊坐著的慕小夏幫著葉百合說話。

唐龍想了想,起身,朝著對面桌食客走過去。

笑著道:“實在抱歉,各位,這魚頭湯確實是用的連溝窪子養殖的魚做的,但我有點好奇,你們是怎麼嘗出來,它的口感和野生魚有什麼不一樣的呢?”

“這還用說嗎,野生魚啥味,養殖魚啥,能一樣?”食客不滿的反問。

唐龍笑著道:“還真能一樣,因為我們連溝窪子的養魚場養殖的魚,都是講科學草料餵養,口感比野生魚而言,並不差,甚至有過而無不及。”

“你誰啊?”

“這家魚頭館的老闆,現在魚頭湯給你退,甚至這桌飯菜我都能給你買單。”唐龍笑著說完,轉頭對著服務員笑著說:“去跟李莉說一下,選單全部更換,把招牌菜‘野生魚頭湯’下面標註上‘連溝窪子漁場養殖魚,非絕對野生’字樣。”

旁邊有人笑著調侃道:“那我們這桌的魚頭湯是不是也能買單?”

“可以啊,你們決定未來不在進魚頭館消費,都可以免單。”唐龍笑著很豪爽的說。

“我們魚頭館做的小本買賣,誠信經營,信的過我們就來,信不過我們就不要來,剛好我們每天也都太忙了,現在的客流量銳減十倍,我是最開心的,省的往後過來吃個飯都沒位子!”

唐龍笑著話裡毫不客氣的說。

魚頭館不缺客人,甚至可以接受沒有客人,客流量不像現在這麼大,連溝窪子裡的魚就夠吃了,不用在依賴外面其他養魚場。

“生意不是這麼做的吧?”有人忍不住反駁。

唐龍哈哈笑道:“生意確實不是這麼做的,但圖謀不同,人家是為了賺錢,我們不是啊。”

“有誰對我們魚頭館不滿意,甚至是對我本人這位魚頭館老闆不滿意,都可以起身離開,我買單,而我只有一個要求,請各位下次不要再來光臨‘魚頭館’。”唐龍笑著道。

許多人都給氣樂了,無奈搖頭,這個自稱是魚頭館老闆的年輕人,怎麼聽他說話,都像是在砸自家場子啊。

李莉快步走了過來,對著唐龍無奈苦笑道:“我的好老闆,您趕緊去吃您的飯吧,這裡交給我來處理!”

餐飲服務行業,問題怎麼可以這麼著解決呢。

“抱歉,這個魚頭湯確實是使用連溝窪子散養兩到三年的魚製作的,味道比野生魚不差半分,如果各位覺得實在不能接受我們的菜品,以及菜品的價格,我們可以幫各位換成‘魚頭湯’,回頭按普通魚頭湯的價格給各位計算。”

李莉過來,三言兩語就把食客安撫了下去。

就服務而言,魚頭村沒什麼太大的問題,覺得菜品有問題,或者吃出了問題,都可以進行更換。

但是人太多了,平均一個服務員要盯七張桌。

‘魚頭館’人均消費100塊錢左右,對本地人來說,價格有點高,但對外地專門來桃源縣遊玩的人而言,消費只能算是中等。畢竟現在消費格局和貨幣利率什麼的一直都在漲。

“唐老闆,你有沒有發現自己出現了個很大的問題。”

唐龍坐回來以後,慕小夏朝著他眨了眨眼睛,笑著說道。

“什麼問題?”

慕小夏很簡潔的說了四個字:“狂妄自大!”

唐龍哭笑不得,反問道:“這麼明顯嗎?”

“何止是明顯呀。”葉百合也跟著笑道。

魚頭館生意好確實不假,但是像他們這種,不想吃可以不吃,給你們免單,慢走不送,請下次再也別過來的態度,確實讓人挺不爽的,幹啥呀,還不許別人提意見了唄。

弄的像是整個桃源縣,就你們‘魚頭館’這一家飯店似得。

確實很讓人不爽,偏偏這種事情,唐老闆還就是能幹的出來!這不是狂妄自大是啥?

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唐龍哈哈一笑,到也不惱怒:“格局不同!”

葉百合和慕小夏無不嗤之以鼻,狗屁的格局不同呀,就是狂妄自大,目中無人,認為自己有倆騷錢,就能為所欲為。

李莉處理完事情,走過來,含笑著問:“老闆,還需要加點什麼不?”

對於剛才發生的事情,隻字不提。

“不用,夠吃了,你午飯吃了沒?要不坐下一起吃點?”唐龍笑著問。

李莉含笑著搖頭:“這哪行,都是事情,我們員工兩點半才開飯。”朝著葉百合,慕小夏等人和善打過招呼後,轉身離開。

“看看人家,再看看你,處事風格簡直就是天壤之別。”慕小夏調侃道。

唐龍笑著沒說什麼,這能一樣嗎,自己是老闆,李莉是經營者,在說點實際的就是兩個人負責的東西不一樣。

“魚頭館飯菜的味道怎麼樣?”

“這個到沒什麼好挑的!”對於我魚頭館的菜品,慕小夏和葉百合都算是比較認同的,如果做的不好,它也不可能在桃源縣有這麼大的名聲不是。

“今年,外地來桃源縣務工的人員,多達二十五萬,一年湧入的數量,都快趕上了桃源縣本地人。尤其是周邊各縣的,有人統計了下,百分之八十的人覺得,來桃源縣比去市裡,更有發展前途!”慕小夏想到了個資料,再看著食客滿滿的魚頭館,難怪不缺食客。

不僅是來桃源縣務工的人員,做生意的也不少,今年才半年,桃源縣常駐人口,比去年一年增長的都多,流動人口,是去年的十倍。

以前桃源縣的縣城,人口也就十來萬,可現在,已經高達百萬之數。這些並沒有算上過來旅遊為目的的人員!

“增長這麼多啊!”唐龍到不是太清楚這些。

慕小夏無奈笑著說:“可不是嗎,大前年的時候桃源縣房價是一千八百塊錢每平米,去年漲價到四千,你知道今年漲到了多少不?”

“五千?”唐龍試探著問。

“五千?小看了桃源縣的潛能值不是,現在桃源縣城的房價平均七千八,桃源古鎮一萬二,河東鎮上了一萬!”慕小夏道。

唐龍驚訝道:“河東鎮的房價那麼貴嗎?比縣城這邊都高?”

慕小夏似笑非笑的打量著唐龍:“這還不都是託您唐老闆的福嗎,‘魚頭村’是整個桃源縣的發動機,河東鎮又是距離魚頭村最近的地方。”

唐龍苦笑道:“那河東鎮的房價也不至於到一萬吧?”

這可比市裡的房價都高了啊!

“高?就算這個價格,還都搶不到呢,許多開發商都沒辦法從河東鎮拿到地,尤其是建築用地!”

慕小夏收起笑容來,說:“整個桃源縣有七座五星級度假區,你知道河東鎮佔了幾個嗎?四個呀!”

唐龍笑著道:“因為四個五星級度假區,所有把河東鎮的房價帶動起來了?”

“是,也不是!”

慕小夏搖頭說道:“河東鎮之所以有這麼多豪華度假區,其中很大因素都取決於‘魚頭村’。而來魚頭村遊玩的人,十個有九個又都是奔著魚頭村來的,所以河東鎮也就成了遊客們的必經之地。

除此之外,河東鎮上擁有著桃源縣最頂級的企業,工廠,農場,基本上桃源縣百分之八十的高薪高科企業都雲集在河東區。

準確的說,是雲集在魚頭村周邊,這也造成了人多,而凝聚出來的人氣,甚至遠超桃源縣城這邊。”

稍微停頓了下,又繼續說道:“很多人都預計,等今年底,或者明年的時候,河東鎮的房價絕對會超過‘桃源古鎮’那邊!”

桃源古鎮在西邊,河東鎮在東邊,中間夾著桃源縣城,正好形成了三點一線的格局。

當初選擇建造河沿鎮,把河沿鎮打造成亞洲乃至是全球第一古鎮專案,除了因為河沿鎮有桃源玉礦脈,地方夠大,另外很大的一個原因就是,它距離河東鎮,或者說是魚頭村夠遠,

這樣就能極大分散來桃源縣遊玩的遊客,從而實現‘利益最大化’。

本質上,桃源古鎮專案就是唐龍策劃出來的,雖然現在退出來了,卻很清楚它的用途。

桃源古鎮投資千億,卻沒有想到會直接把河沿鎮的房價炒上去。

均價一萬二,當地原住居民誰能買的起這麼貴的房子?

不過轉念一想,當地居民也不用買房子啊,首先當地居民都有房子,拆遷還給分房子,賣地還能分到錢,基本上都有房子住,不會為住房發愁,而不管是‘桃源古鎮’,還是河東鎮的房子,基本上都是外來人口在購買。

有用來投資的,也有剛需,比如東河鎮這邊,像什麼工廠,產業園,實驗室,農場,水廠等等一大堆,好多都是從外面高薪招聘過來的員工,研發人員,所以他們的薪資水平都不差。

所以也很大驅動了當地房價市場!

最最最主要的是,河東鎮有半數土地,都在‘臥龍實業’這家公司手裡啊,而這家公司,每年光是從生命與進化集團,甄龍牧業,青龍農業,臥龍培育中心等等這些‘自己家’的公司收租,都能收個幾億回來。

當年‘臥龍實業’手裡握著東河鎮的土地價值三百億,現在,翻個十倍,應該是值得的吧?

關鍵是,‘臥龍實業’這家看似是巨無霸,想要在河東鎮投資就繞不過去的公司,辦事處設在魚頭村,而辦公人員滿打滿算也就十個,其中包括唐龍這位老闆在內,至少有四五個長期不上班,每天過來打卡辦公的人員……就三兒!

其中有個還是魚頭村原貧困戶,過來打掃衛生,整天幹活的人就兩個!

想要在河東鎮拿到大量商業用地,不管是建設酒店,還是建造工廠,還是建設居民小區,很大程度要找上‘臥龍實業’。

這是個挺無解的問題!