泰迪對葛小天的話，向來深信不疑。
至少認了大哥後，他從來沒虧過。
兩棟！
大泰路橋剛搞完一個大工程，雖然當初報價低，但錢卻沒少賺。
三千萬！
按照星月灣七八百的房價，應該能買……
“哪的房子？多大一棟？”
“天成文化旅遊體育城，簡稱文旅城，位於運河CBD兩側。二十八層一棟，單梯兩戶三單元，一層六套，總共168套，每套120平，均價兩千，給你二十四萬一套，總計四千零三十二萬，不抹零！”
“嘶……”泰迪再次倒吸一口涼氣，“太貴了吧？”
葛小天開啟隨身膝上型電腦，找到整個運河開發區規劃圖，以及宣傳鳥瞰圖。
“瞧瞧，在這！”
“北側是汽貿城、體育中心，南部這片廣袤荒地，今後也都是小區，均價七百到一千五不等，但無論地理位置，還是經濟實用性，都不如中心區域！”
“文旅城東側是運河高中，別看不帶附屬、育英、實驗等稱呼，卻與土木工程學院、東山藝術學院、東山師範、孔府師範等著名大學有合作教學協議！”
“東南側是運河初中，跟濟市附屬高中、實驗高中、祥縣一中、祥縣體校、馬上組建的天成職業中專，也全都有合作教學協議。”
“文旅城西側為小學，屬於運河初中的附屬小學，分片區又有大小不一的十幾座附屬幼兒園，全都擁有外教（前期科研人員擔任，後期外聘）。”
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“再瞧瞧周圍，森林公園、水上娛樂城、天成廣場、天娛影院、工銀大廈……多麼漂亮的城市！”
“意下如何？”葛小天抬頭，泰迪跟小明星全都目瞪口呆。
“我錢不夠！”
“給你倆爺爺要啊！”
“來一棟？”
“我感覺你買一棟比較虧。”
“貸款？”
“對啊！全部貸款買！”
“你這一共有多少棟？”
“喲？心還挺大，四百畝，36棟，其中有32層，有28層，也有大別墅！”
“算了，還是買兩棟28層的吧！”泰迪掏出手機，當場跟倆老狐狸打電話。
親眼目睹數千萬的交易，小明星有點小尷尬，“不好意思，打擾了！”
“等等！”葛小天可不想讓自己的客戶跑掉，“我這有套非常適合拎包入住的商品房，梅蘭竹菊，雅苑！”（前文有個錯誤，本想打苑，卻打成了園）
“這……”
“配套設施跟這小子買的筆墨紙硯一模一樣，但是呢，咱這套房子是經過天成商會、天飾裝修、天成建築精心打造的溫馨小窩，精裝修，品牌地板、品牌瓷磚、品牌衛浴、品牌爐灶……用著放心看著舒心。
又有精工雕琢的床、沙發、桌椅、櫥櫃……美輪美奐，高階大氣！
此外，每個單元入戶大廳內，都有咱天衛安保組成的生活管家……平時有事，打個內部電話，“天衛為您服務”。
在這裡，您不需要擔心小偷變太，不需要擔心洗澡停水斷電，不需要擔心炒菜忽然沒了油鹽，不需要……
真是夢寐以求，眾之嚮往的生活啊！”
“葛先生，抱歉，我真的沒錢！”小明星已經認出這位‘殘疾人’真正身份，太特麼能說了！
“沒錢怎麼啦？沒錢就不能追求自己想要的生活麼？沒錢就沒選擇的權利麼？沒錢就沒人權麼？沒錢就不能買房子麼？！
曾經我葛小天也沒錢，甚至都被老爹老媽丟出去當上門女婿！
但我不認輸，我拼搏，我努力，我爭取……
而現在，我，有錢了！”葛小天擁抱天花板，雙手緩緩握成拳頭，猶如抓住整個世界。
小明星亢奮了，“葛先生，我要向您學習！”
“嗯，買了這套房子，雖然無法保證你成為億萬富翁，但我能拍著胸口保證你能成為百萬負翁！”
“好！”
葛小天當即撥打工局運河支行的電話，對方還沒搬過來，卻已經開始受理運河開發區的業務，“喂？銀行麼？是我，葛小天，嗯，你們派人過來，咱們聊聊天成、購房客戶、銀行之間，首付款和申請房貸的事兒！”
新規定將個人住房貸款最長期限從二十年延長到三十年，而貸款利率則是下調百分之十，貸款比例更是從百分之七十提升到百分之八十。
也就是說，二十四萬一套的房子，只要拿出五萬塊，就能住進運河開發區最高端、最奢華的社群！
當然，這裡面有很多東西可以操作，比如利率打折、首付款減免……
利率打折不必多說，首付款減免是啥意思？
等你買了房子，辦完貸款，開放商再返你兩萬。
仔細講，有些複雜，實際上是擔心購房客戶拿不出首付款的一種……
嗯，只是打個比喻，天成房地產開發有限公司（銷售部、客服部、宣傳部、財務部）、天成建築有限公司（工程部、機械部、設計院），以及分公司，全部嚴格按照華夏律法經營，合法合規。
等等！
想到這，葛小天忽然反應過來，自己連房子都沒蓋呢！
Mmp，白扯了！
“算了，咱還是去唱歌吧！”
泰迪正在跟倆老狐狸商量賣掉大泰承建，聽到繼續去唱歌，立馬急了。
“大哥，你等等，我特麼錢都準備好了，你又不賣了？”
“賣啊！但是……我房子還沒建呢！”
小明星：“……”
泰迪：“……”
“對了，你跟你倆爺爺商量，準備賣掉大泰承建？”
“是啊！他倆年紀大了，有老大您幫忙，我現在也能運轉大泰路橋，大泰承建留著沒啥用，是時候讓他兩位老人退休了，平時沒事養養鳥，種種花……”
“賣多少錢？”
“全資質，加上折舊後、總價值四千餘萬的機械，去掉負債，大概五千萬吧。”
“我也不給你講價，把大泰承建加上大泰路橋的三千萬資金轉給天成，我給你兩棟樓！”
泰迪點點頭，剛要答應，忽然想起什麼，“不對啊，老大，你怎麼知道大泰路橋有三千萬？”
“額……”葛小天微微錯愕，腦筋飛轉，驀然嘆了口氣，“當初咱們是競爭對手啊，我們早就計算過濟市到梁縣路段的投資成本、利潤空間！”
“是嗎？”
“嗯，相信老大！公司是你的，又不是我的！”
“總感覺哪裡不對勁！”
“你想多了！”