老顧咦了一聲，“小白，你怎麼猜到是一定邱德銘拉住了我？”
白手分析，“老常是會議主持人，你肯定坐得離他比較遠，他想拉也輪不到他。鄒真義是騰飛公司的死敵，不會出手拉你。那三個外企老闆，沒有一點交情，犯不著拉你。陸和生是我的半個朋友，但與其他幾個也沒矛盾，應該不會主動出手。”
“那為什麼邱德銘會呢？”老顧虛心請教。
“邱德銘與鄒真義，是既團結又勾心鬥角的關係，誰也不服誰。但邱德銘對外又稱是我的朋友，這種機會他不會放過。邱德銘主動拉住你，是要告訴其他幾位，他跟我的關係是可以的。”
“小白，你說的和我感覺的基本一致。”
“對邱德銘，我的評價是心比天高，但外強中乾。”
喬教授問，“小白，你為什麼這麼評價邱德銘？”
白手說道：“邱德銘啊，他的中原地產公司，有三分之一以上的股份和資金，是有當地國企背景的。所以，他必須以當地的發展為主。只有中原地產公司上海分公司，才是他一個人的產業。因為有總公司的牽制，他很難在上海做大做強。”
喬教授哦了一聲，“原來是這樣啊。”
“對。圈內不少人瞭解這個，所以並不怕他，也不願跟他來往。他在上海灘的地位，不是腳踏實地的，而是飄著的。說不定一陣猛風刮過，上海灘就沒了他這號人物。所以，他誰都不敢得罪，他誰都想套近乎。”
餘全寶說道：“這樣的話，以後應付邱德銘，我們就更加心裡有數了。”
以前，包括老顧和餘全寶在內，都有點怵邱德銘。
鄒月芳問道：“老顧，會議傳達了什麼精神？”
老顧說道：“首先是老生常談，強調了市建委規定的四條，也就是小白提出的四條，算是給大家套上了緊箍咒。”
喬教授道：“這是肯定的。七家企業加起來，共有九萬套商品房，要是大家亂來，上海的商品房市場非出事不可。”
“會議還特別強調，不許私下勾兌，組成價格聯盟。常清揚傳達了上級指示，如有違反，將頂格處理。”
“沒有具體的處罰措施嗎？”餘全寶問道。
“還沒出來。常清揚說，一經出臺，將會在第一時間傳達給各公司。會議的最後一個內容，就是不許大家停售商品房。要求七家企業掛牌銷售商品房，不能以價格和利潤等理由停售商品房。”
白手問鄒月芳，“月芳大姐，咱們一直在對外銷售商品房吧？”
鄒月芳是騰飛地產開發總公司的銷售部主任。
“一直在銷售。這幾個月，平均銷售量都在一百套以上。只是價格和位置有限制，目前是每平方米一千塊，銷售的也是咱們自己以前的商品房。”
白手想了想。
“月芳大姐，從明天開始，擴大銷售量，樓盤也增加幾個。能優惠的話，就搞點優惠，最好能每平方米優惠五十塊。”
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鄒月芳又是點頭，又是搖頭，“擴大銷售可以，我們也能做到。但優惠銷售萬萬不能，小白，你要優惠每平方米五十塊，那些已經買房的客戶，會找我們退錢的。”
白手噢了一聲，“好吧，你們看著辦吧。”
老顧說道：“小白，除了小蔡，正好大家都在，你能不能說說明年的工作計劃。”
喬教授也道：“對啊，一九九七年快到了。小白，你先展望展望吧。”
大家都向白手投來期待的目光。
“好吧，簡單的說說。明年的工作，一是騰飛大廈重建，二是幾個工程項目。這些都是既定工作，資金也專款專用，我是一點都不擔心。剩下的就是眼前這個大賭局，看看明年能不能有個答案。”
“所以，明年的工作重心，就在咱們的庫存商品房上。我是認定了這一條，只要允許外地人來滬購房，咱們的商品房就不愁賣。儘管現在不知道政策什麼時候放開，但準備工作一定要做好。”
鄒月芳問道：“小白，我是管銷售的，你跟我說說，需要做哪些準備工作？”
“兩個方面。一方面是上海這邊，一旦允許外地人來戶購房，藍印戶口也必定同時開放。所以咱們要有方案，到時候，咱們還要幫購房者落實藍印戶口。要設立專門的機構，安排專門的人員，與派出所做好對接工作。”
喬教授道：“這個好辦。到時候可以從總公司其他部門，以及各公司調人，我可以負責協調。”
“小白，另一方面呢？”餘全寶問道。
“另一方面是上海市的外邊。一旦政策放開，咱們要馬上採取兩大措施。一，在蘇浙兩省及周圍其他省的大中城市，做電視廣告和紙媒廣告。二，組織人馬，赴重點城市進行現場宣傳。舉個例子，浙江的寧波、台州和溫州，那裡有很多有錢人，咱們就直接上門宣傳。”
老顧頻頻點頭，“好辦法，好思路。小白，這個宣傳招商工作，我看可以交給小蔡去做，我負責支援他。”
餘全寶道：“我同意。我還有一個建議，咱們公司的員工，來自蘇浙兩省的二十一個地市。到時候咱們就派當地人去宣傳，宣傳效果一定更好。”
白手吩咐鄒月芳，“玉芳大姐，你先做一個工作計劃，做得越詳細越好。但有一條，一定要嚴格保密。”
“好，我做好了再交給你審閱。”鄒月芳點著頭道。
吃海鮮，喝紅酒，卻等於開了一個公司高層會議。
白手的騰飛公司沒有閒著。
其他六家手握大量商品房的公司，也都沒有閒著。
畢竟大家的錢不是風刮來的，需要抓緊時間回籠。
不像白手，他的投資公司扔出去的三十個億，有二十五個億不是他自己的錢。
上海本地人買房的也不少，買得起房的也挺多，但如何動員他們買房，就成了一道智力題。
申風公司的鄒真義，決定在元旦期間，用有獎銷售的辦法銷售商品房。
不料，訊息走漏，讓白手得知。
白手以最快的速度，玩了出先下手為強。