常清揚說的大事，就是十個民生專案。
這十個民生專案，市裡有兩個要求。
一是為了支援民營企業，不許市屬和區屬企業參與，也不讓外地企業參與。
二是採用新的招標辦法，專案投資總額公開，參與企業八仙過海各顯神通，拿出自己的規劃設計。再對參與企業的規劃設計進行評比，優中選優，勝出者中標。
常清揚衝著白手道：“小白，有領導說了，你是民營企業中的老大，你必須參與。至少拿下一個，你要兩個三個，市裡也會支援。”
白手笑而不語，拿出資料，擱到茶桌上又看了起來。
許老黑道：“我總覺得，這次的活不好接啊。”
曾玉山道：“我也有同感。”
李玉寶道：“我也是。”
常清揚其實不懂建築工程，他大惑不解，“你們這是怎麼了？你們是一群狼，以前見肉就搶。難道，難道現在改吃素的了？”
白手收起資料，衝著常清揚道：“老常，這次十個民生專案招標，我可能參與不了。”
“為什麼？”
“我現有的活，至少夠我幹一年半的。那個舊窪地，我準備進行開發。把舊窪地全部開發成商品房，面向全市居民銷售。老常，我忙不過來。”
“騙人的鬼話。你手頭的幾個專案，你都是與別人合作。這十個民生專案，你可以如法炮製，拿下兩三個，再轉包給別人幹嘛。”
董培元問道：“小白，你是不是發現什麼問題了？”
許老黑乾脆用手去推白手，“哎，都不是外人，你直接說吧。”
“兩個大坑。”白手伸出兩根手指頭晃了晃。
“哪兩個大坑？”方玉玲問道。
“小白，你直接說。”常清揚催道。
白手道：“首先，市裡只讓本地民營企業參與，這是好意，是為了促進咱們民營企業的成長。其次，這十個民生專案，正常情況下是能賺錢的，而且純利潤不會低於百分之十。”
李玉寶道：“小白，說你說的兩個大坑。”
“一個大坑是預算，拿到專案後，預算搞不好，專案很有可能要虧損。就現在來說，咱們所有的民營企業，能自己搞預算的，就只有我騰飛集團公司一家。”
大家默然。
常清揚不相信，“小白，你這話有點大。老許不會搞預算？老李也不會搞預算？老曾老張，你們不會搞預算？”
沒人開口。
白手笑了笑，“老常，這話要分開說。造一個房子，修一條馬路，挖個溝挖點土什麼的，在座的都行，看幾眼就能算清楚。可現在談的是上億投資的大專案，不是拍屁股拍腦袋就能算清的。”
大家都在點頭。
因為白手說的是事實，大老粗，包工頭，小打小鬧行，就是上不了大檯面。
常清揚問許老黑、張孝南和方自立，“老許，你真不行？老張，老方，你倆也不行？西環路專案規模也是上億的規模，你們不是做得很好麼。”
張孝南苦笑道：“老常，西環路專案，是發包方做好了預算，我們照著做就行。”
方自立也道：“西環路專案，好比是一張畫，人家已經畫好了，我們照著描就行。而現在的十個民生專案，就是十張白紙，要我們這些大老粗在白紙上畫畫。”
常清揚點點頭，“小白，第二個是什麼坑？”
“第二個更坑，就是規劃設計，也可以像老方說的，就是在白紙上畫畫。問問在座的，誰能搞規劃設計？”
曾玉山道：“在座的也就小白行，他有喬教授，他們騰飛集團公司有自己搞規劃設計的能力。”
常清揚思忖著道：“還別說，讓大家自己搞規劃設計，再拿去讓專家評審，還真是個大坑。”
白手笑道：“這個坑之所以是個坑，是因為自己搞不了規劃設計，必須讓別人幫著搞。讓別人幫著搞，那是要花大錢的。比方說十家企業競標一個專案，最後一家中標了。那麼如此一來，其他九家的規劃設計就白搞了，僱人家花的錢就打了水漂。”
方玉玲道：“老常，小白說的不是小事，那些搞設計搞預算的單位，收費實在太高太狠了。”
董培元道：“搞設計搞預算，收費最高的超過百分之五，最低的也在百分之三。”
胡祥瑞道：“小白說得對。中標了還好說，羊毛出在羊身上嘛。要是不中標，這百分之三到百分之五就打了水漂。”
張孝南道：“就算專案拿到手，就算利潤率百分之十五，這搞設計搞預算就花去百分之三到百分之五，誰心裡也不好受啊。”
常清揚又是點頭，嘆道：“原來是這樣，難怪這次十個民生專案推出後，你們這樣不冷不淡的。”
“但是。”白手突然高聲來了個轉折。
大家一齊看著白手。
白手道：“但是，政府這樣做是對的，是逼著咱們上檔次，逼著咱們做出改變，逼著咱們與國際接軌。”
“與國際接軌？”謝洪水唸叨了一句。
“在國外，建築商是分級別的，大家各司其職，分工明確。比方說，建築商主要分一級二級三級共三個級別。”
“哪三個級別？”方玉玲問道。
“總承包商就是一級，只搞總承包。拿下專案後，總承包商只負責規劃設計，負責預算，負責監管，負責銷售，等等。而專案的施工，一般會交給二級承包商，也就是承建商。比方說我的雙擁小區專案，我就是總承包商，你們分包其中的分專案，你們就是二級建築商，也叫承建商。”
胡祥瑞道：“我明白了。小白，難怪在你的騰飛集團公司裡，房地產公司和建築工程公司是分開的。”
董培元問，“小白，那三級承包商呢？”
“就是小包工頭，以前的童六子和馬小三就是。他們做不了一個專案，也做不了分專案，只能給別人打打下手。”
常清揚點著頭道：“我完全明白了。小白，照你所說，現在上海的民營企業中，只有你騰飛集團公司一家，算得上是一級承包商。”
【目前用下來，聽書聲音最全最好用的App，集成4大語音合成引擎，超100種音色，更是支持離線朗讀的換源神器，huanyuanapp.org 換源App】
白手呵呵一笑，“老常，你一定要這樣說，我也不反對。”