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章二百九十七 李水水的建議!

我們最後還是進了足道,看了一下房子。雖然屋內被弄成了格子式的按摩房,但格局不錯,衛生間,倉儲間,都規劃的在特定位置。二樓有一道鐵門,裡面是炮.房,屋內弄的陰沉沉的,但只要窗戶一通開,把炮.房拆除,這個二樓採光會非常好,因為他跟馬小優的那個工作室,是一個朝向的。

“欣姐,這房子,是你自己的?”老仙自來熟的問道。

“幹了這麼多年這個,就攢下這個房子!!”一個身材有些臃腫,穿著睡衣的老孃們,淡淡的回了一句。

“你準備賣啊,還是租啊?”我也問了一句。

“都行!租十二萬一年,賣一萬三一平!”老孃們顯然也談了不少客戶,對價格很是熟絡。

“........看在我是你多年的客戶份.上,咱商量個友情價唄!!”老仙齜牙問道。

“你來我家玩過啊?”

“嗯,初夜就在這兒玩的!”老仙連忙點頭。

“行,那你真要我這房子,我一會讓小紅送你一次全.套!”老孃們點頭。

“南南,這房子不錯,租了吧!”老仙頓時分不清裡外拐的,小聲衝我說道。

“.........欣姐,我實話跟你說昂!這房子我要租,肯定不是一年兩年能打住的,但現在呢,我手頭資金有限。你看這樣行不行,我交一年租金,再交兩萬押金,然後咱倆籤五年的租賃合同!!你要答應,我就不跟你講價了,行不?”我商量著問道。

這麼說的目的,是因為這房子我要拿下,裝修投資的錢肯定不少,但她房租也不便宜,一下要交五年的房租,起碼得六十萬!這資金押的太多,會影響我貸款公司的運作,而要是只籤一年的合同,萬一,她一年以後不想租了,那我裝修錢打水漂不說,公司還得移址,這就虧大了。

“你怎麼就那麼會做買賣呢?這房價現在一天一個樣,別說五年了,就兩年以後,價格都不知道炒成啥樣。我跟你籤五年合同,萬一這房子行家漲到十六七萬一年,那我得賠多少錢?”欣姐老江湖的說道。

“你放心,我肯定不帶佔你便宜的!合同裡可以加一條,每年租金,按十家地產中介的均價重新商議!!欣姐,我們是做買賣的,你只要漲的不過分,我們也賺到錢了,那多漲點少漲點,都是無所謂的事兒!只要不讓我們麻煩就行!”我條理清晰的說道。

“不講價是不?”欣姐想了一下問道。

“你要答應,我肯定不講價!我就是怕租到一半,你又整要往外賣房子的事兒!!實話跟你說,我現在就把你這房子買下來,也能辦到,但錢押的有點多,你讓我緩個一年半載的,說不定,我就和你籤買賣協議了!”我吹牛B的說道,這房子要買起碼得三四百萬,我上哪兒整那麼多錢去。

“你們幹啥公司啊?”欣姐謹慎的說道。

“貸款公司!”

“.........不能給我房子整出事兒吧?”

“大姐,我們是幹貸款公司,也不是幹屠宰場的,能出啥事兒!”我狂汗的說道。

“.......行吧,那就按照你說的辦!但事先說好,房價如果往上漲,我肯定也跟著漲!我就指著這個房子活著呢!”欣姐點頭答應。

“放心,妥妥滴!弟弟沒別的,就是講究!”

“嗯,看著你也是社會人,不能辦損籃子的事兒!”欣姐瞎捧了一句。

就這樣,當天下午,我就和欣姐籤了租房協議,這裡面還有幾個姑娘沒遣散,屋裡也有一些東西沒收走,所以欣姐讓我給她幾天時間。我想著這邊重新聯絡裝修公司,也得需要時間,就答應她往後推幾天。

.........

時間如水,悄然流逝,轉眼,時間進了三月份。經過十幾天的裝修和一週時間的放味,貸款公司掛牌營業,名叫,信誠小額貸款,取,信譽,誠實之意。從此我們也他媽算踏入金融行業了。

由於,我們已經在混子圈紮根的時間不算短了,開業第一天,光份子錢,就把一年的房租收了回來,也有不少朋友捧場。但前提是,他們得是真用錢,因為就算關係再好,也沒必要手裡有錢,還得上你這兒來借,人情沒有這麼做的。

店面剛開,散客幾乎接不到,我也不急,慢慢來就行。

公司招上來七八個業務員,每月一千多的基本工資,但有總利息的百分之十,算做業務提成。這些人都是老仙,水水,門門,金貝貝等人推薦過來的,也算是我家嫡系人馬了。這幫人上班時間一點B事兒沒有,天天捧著電腦就打遊戲,晚上下班以後,才開始工作。但你還別說,他們還真有能力拉來貸款客戶,也不知道這幫人咋做到的,一萬兩萬的貸款單,喝一頓酒,就能簽下來。

我手裡一共兩百多萬的現金,已經鋪出去了一半多,我算了一下利息,大多數按五分算,一萬一月就是五百,十萬是五千,一百萬是五萬。也就是說,這裡如果不出現死賬爛賬,目前我們一月收入五萬左右,但這是毛利,沒算房租,沒算員工費用和莫名其妙的招待費。

這與我想的有點差距,感覺錢來的還是少了點。這天,我,老仙,門門,還有水水,坐在屋裡聊天。

“這麼整下去,糟心事兒太多!一萬兩萬的單太多了,收起來不好操作!”我坐在椅子上,扒拉著馬小優送我的假花,憂傷的說道。

“你就說些沒用的,幹啥都不能一口吃個胖子,單小點,畢竟咱還是有活幹!!知足吧!”老仙撇嘴回了一句。

“再說,你要整一些小企業貸,咱有那麼多錢麼?!真有人要貸一兩百萬,按年為週期,你拿啥貸給人家?!”門門也說了我一句。

“我正愁這事兒呢!我以為一兩百萬算是不少了,誰知道一腳踩進來,這點錢就是根毛!!人家貸款公司都怎麼運作?七八家聯合在一塊,資源共享,利息平分,幾家的財產湊一塊,四五千萬的單都能接!操!”我感覺挺累的說道。

“我有個方法,能生出點錢來!”李水水突然整了一句,目光還挺深沉。

“生?怎麼受.精?哎,你告訴告訴我唄!難道要操錢?”老仙埋汰的問道。

“滾他媽犢子,你嘴裡怎麼就沒一句好話呢!”李水水皺眉呵斥了一句,隨後想了一下,衝我說道:“找銀行的人,弄點大額信用卡,咱一人整兩張!如果有單的話,找個公司合作,用POS套現,再給他點手續費!用銀行的錢,往外放貸,銀行利息才多點啊?!咱們還款以後,起碼能吃四分毛利!這就叫空手套白狼!”

他一說完,我們頓時都懵了,這路子確實挺Jb野。

“這他媽犯法吧?”我眨著眼睛問道。

“錢還不上,那是犯法,能還上,就不是犯法!!POS機套現,有專門的公司在做,手續費不高!咱手裡只要有點流動資金,來填信用卡的窟窿,操作的細一點!啥事兒都沒有!”李水水心裡這個計劃,是想了好久,才想出來的,可謂是白天想,晚上想,想白了頭髮。不為別的,就是想真心實意的幫幫我,幫幫這幫兄弟。

“你覺得,能整出多少錢來?”我想了一下問道。

“大額信用卡不好辦,銀行審的非常嚴!你要是一個兩個人,還無所謂,但人要多,就得找人做!還得拿好處費!但有個六七個託底的人,弄個百八十萬,還是沒問題的!”李水水解釋著說道。

“這方法靠譜!!”門門想了一下,點了點頭。

“先有單,再用POS機套現,這樣咱幾乎沒損失!我覺得也不錯!”老仙表示贊同。

“那就Jb幹!這事兒就你負責了!現在是不愁沒單做,就愁手裡沒錢往外放!!一百萬都放出去,一個月還能進四萬毛利!”我想了一下,直接拍板決定。

“先別急,我跑跑看!”李水水點頭回道。

“行,弄完以後,咱Jb一人整兩張!”我心裡松了口氣,松了松領口說道:“趕緊整點飯吃,我餓死了!”

“大皇子!!”老仙衝著樓下喊了一句。

幾分鐘以後,一個胖胖的青年,扭著屁股走了上來,齜牙問道:“幹啥仙哥!”

他外號叫大皇子,這個名字的由來,是開業之後的幾天,我們一起去喝酒,他自己一人幹了起碼八瓶啤酒,喝的人事不省,抓住誰,就跟誰唱:“那是我小時候,常坐在父親肩頭,父親是兒那登天的梯,父親是那拉車的牛.........!”

此歌瞬間感動了我們,從此人送外號大皇子。

“到點了,該進食了,下樓整點吃的!”老仙衝樓下喊道。

“幫我買一份披薩!送隔壁馬大姐那兒去!”我補充了一句。

“不用了,姐兒來蹭飯來了!”馬小優跟著虎子,無恥的走了進來。

我順著樓梯往下一看,瞬間被雷的外酥裡嫩。只見虎子一如既往的目光猥瑣,可能最近好久沒見妞妞,心裡有點鬱悶,耳朵耷拉著,但這都不是重點!重點是它今天穿了個褲衩,其實穿了個褲衩也不是重點,重點是這個褲衩,相當奢華,相當貴族!!!

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純黑色的褲衩外面毛光鋥亮,看著很有質感!!

“這他媽是啥做的啊?”我疑惑的衝著馬小優問道。

“貂皮!”馬小優二了吧唧的回道。

“虎哥啊,虎哥,你太有錢了!!褲衩子都是貂皮的,我一看見你都老自卑了........!”老仙呆愣愣的說道。