收拾好行李出門，陳默搶先一步坐到白小歐的庫裡南的後座上，嘿嘿笑了起來：“去南溪鎮。”
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“南溪鎮在哪裡？”
“我們剛才過來，經過的那個小鎮。”
南溪鎮好像距離雲山鎮最近的鎮子。而且南溪鎮是一個大鎮，有雙日趕集這些的習俗……
今天好像不是趕集日，鎮上的人不多。可餐廳飯館這些還是正常營業的。
將車子停在一家看著不錯的餐廳門口，三個人從車上下來走了進去：“老闆……有人嗎。”
一個中年婦女從內屋裡出來，說著當地方言，陳默他們聽不懂。
南島的方言很多，或者同語言口音不同，還有少數民族語言。次元不同的時候，兩個海島人也是沒辦法交流的……更別說陳默他們根本聽不懂這邊的方言。
中年婦女好像不會普通話，她大喊了兩聲，一個穿著廚師服的中年男子出來：“幾位來吃飯？”
“有什麼拿手好菜沒有，給我們整幾個。”
老闆遞來選單，陳默他們隨便點了幾個……
莫西特享受中國的餐飲文化，菜沒有上來，就想整一瓶啤酒，讓陳默一個眼神瞪了回去。
吃過飯他們還要去市裡，帶白小歐見見葉書記、周市長，以及雲山區項目組。
行規劃的雲山區主要分三個部分，一是雲山牧場。二是雲山工業園區。三是雲山養殖區。雲山工業園區和飼養區現階段規劃是3萬畝，計劃修建兩條道路，一條通往海口碼頭，另一條通往新規劃的白馬港……
現在只做了一個基本的規劃圖紙，具體的實施情況，就看現階段可以拉攏來多少投資。
“葉書記，周市長，這位是白小歐，這位是羅晨，我們三個是好哥們。雲山區的專案開發，這兩位都表示很大的興趣……我們計劃投資30.5億元人民幣，先建設一批養殖樓起來。30.5億是一期投資，所以我們希望可以在公司駐地區域留有足夠的發展空間。”
“30.5億，一期投資？”葉書記面色不動，問道。這不會就是陳默之前說的投資考察團？怎麼就兩個人，不對還有一個外國人……三個人？
30.5億的投資，和之前商議的投資比起來，也太少了一點。
“我們在雲山區規劃的工業園區有3萬畝，30.5億投資，能佔多少面積……”葉書記搖了搖頭。
“3萬土地太少了。工業養殖區的配套工程，我們這邊是準備一次性建設完成。沼氣池區域，有機肥工廠，發電站，汙水淨化處理站等等，這些，佔地面積1.5萬畝不一定夠用。配套工程我們是準備一次性投入建設，這裡是全世界最大的集中飼養區，配套工程也是全世界最大的……”
葉書記點了點頭，這才搞懂，原來是單獨投資，不是商業團過來了：“你說的商業考察團什麼時候過來？”
“月底吧。”
“我們這邊計劃五月份舉辦一個招商會，你看，有沒有必要？”周市長問道。
“沒有必要。就現在來說，沒有必要。真要招商，也要等到配套工程全部建起來以後。要不然，雲山區承受的壓力就太大了。”
葉書記長長的出了口氣。
他們這邊其實也是兩手準備，雲山工業區如果可以發展起來就發展。如果不能發展起來，先從國家那裡要到政策了，將來可以從事房地產開發嘛。南島的房地產，建在哪裡都是香饃饃……而現在看起來，陳默他們這邊確確實實是在穩步的推動專案進展。
“一棟養殖樓，要求多大的佔地空間？”這些問題葉書記他們瞭解過，但也準備聽聽陳默他們的意見。
當初陳默他們遞交的企劃書，可是直接驚動了中央，中央都派遣了專案監督組下來，一來監督環境，二來看看他們有沒有這個能力實現該企劃。
“我們這邊研究了一下，養殖樓的樓層不宜過高。7層10層最好……具體的佔地面積，我們還得請專門的設計工程師回來研究後才能給出準確的資料。”
葉書記點點頭，之前計劃是建設15層高樓，那樣的話無疑更節約用地，但樓層越高，要求的建築施工質量也就越高，無疑會增加建築成本。7層10層，又或者15層……這些全都要最後拿出設計方案，看看哪種方案最划算才行……
“我們製作了雲山區的沙盤，過去看看。”周市長起身道。
市政府這邊的工作也是全面展開的。畢竟涉及到上百億的投資過來，甚至後期可能有更多的資金進入……
上百億投資，是陳默承諾會拉攏過來的投資金額。一百億投資，只會多不會少……
過去看了看雲山區的沙盤，上面有雲山牧場，雲山工業區，雲山飼養區。工業區就是飼養區的後勤配套工程項目，總佔地面積現在沒有標註出來，但按照陳默和康斯他們一起計算出來的資料，最起碼要1.5萬畝。想想河谷牧業和山谷牧場的汙水處理中心，經過處理的汙水，可以說比河水還要乾淨……經過處理的汙水，就能直接回收利用了。但考慮到心理承受的問題，這些經過處理的汙水肯定直接排放出去……就現在的情況，椰子州這邊不缺水。特別是夏秋季節，經常下雨的……
“葉書記，周市長，工業區的土地，多少錢一畝？”白小歐問道。
葉書記擺了擺手：“整個工業區在無人山區，只有很少居民。居民的拆遷工作，我們這邊已經展開了……1畝兩萬元，且只徵收建築佔地面積用地。飼養樓和飼養樓之間需要隔離帶……飼養區本就是森林，一些植物和樹木，我們希望可以保留的，就儘量保留下來。因此徵地只收取建築佔地的費用。這筆錢，我們會用來規劃雲山區的道路……”
“這挺好。”
在市政這邊待到傍晚，陳默他們離開，白小歐道：“2萬元一畝不算貴。我們先佔個一千畝下來如何？”
陳默翻了個白眼：“先將公司註冊下來再說。一千畝，你剛才沒聽到李書記說，徵地只計算建築面積土地，一千畝的佔地面積，實際土地面積應該有四千畝左右。再說建設一千畝土地的建築，按照10層樓計算，建築投資就要六十幾億。”
白小歐呵呵的乾笑了兩聲：“現在用不到，以後可以用到嘛。以後用不到還可以賣……”
賣……想什麼呢。陳默非常無語，長長的吐了口氣：“別想著投機倒把的事情了。養殖公司我只負責投資，可不參與經營……高樓養殖要求的專業性更高，現在專心計劃一下這方面的事情。”