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第五百六十三章、東海岸的大動靜

全美國五十二個州,每一個州都有著州長和相應的參眾議員。考慮到百年來,不是所有議員和州長都能穩穩做到任期結束,所以時到今日,美國每一年都會有州長議員更迭的事件。從地方到中央範圍,從州議會到國會山級機構,從各地小報到華盛頓郵報媒體,所有政治家每天都過著非常熱鬧的日期。

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而對於一些經濟發達的大洲,即便在地理位置上遠隔千山萬水,彼此間的聯絡也依舊緊密。

加利福尼亞州最可能接任州長位置的,是多次敗在了司法考試下的彼得-威爾遜,這條新聞以火速傳到了紐約州。至於這條訊息的根本原因,則是因為很多人在共和黨人聚會上,看到他和愛麗絲-王有過長達二十分鍾的親密交談。

當然,對西海岸發生的事,東海岸人向來喜歡做高姿態,尤其是紐約本地人,巴不得從每一個角度秀他們的優越感。人們是得承認,彼得-威爾遜為自己的州長職位尋到了一位大主顧,若是愛麗絲大廈全員都被動員起來,他的支持率絕對能格外力壓對手五個百分點。

但如果是紐約州長的競選,當然也包括奔赴DC的參議員競選,那還是得依靠傳統的華爾街勢力,而非她那位華裔背景的超級大新錢。看看曼哈頓多少棟摩天樓,多少家世界大型企業和金融機構吧,她愛麗絲-王雖然在加州很有範,到了華爾街也得裝孫子!

這種想法,至少維持到五月份前是沒問題的。

直到那條地產界的大新聞,終於度過了它的潛伏期。

同是愛麗絲-王成立的公司,註冊於英國倫敦的Vanda公司,以驚人的手筆,將曼哈頓中城南部,下城區北部之間的一大塊空地收購了下來。這當中涉及到公司固有資產,銀行貸款,機構風險投資,名人奢企合作入股,資金總量之龐大,購置地皮是寬廣,在整個曼哈頓的房產史上可謂罕見。

那麼問題來了,Vanda公司突然購置了那麼大一片接壤的地皮,究竟要幹什麼?

和當前明眼人都能看出、卻瞞著所有日本人的日本房地產大泡沫不同,美國房市百年的波動也不過百分之十,也就是三十年代大蕭條時,才一度下跌了百分之二十以上。和東方國家的情況不同,房地產在美國,真的不過是個金融商品罷了,不會有人傾家蕩產地一擲千金,自然也就不會有忽高忽低的泡沫效應。

所以,愛麗絲-王的這一筆驚人投資,自然就是為了金融領域的謀財,而是正如許多人接下來意料到的那樣。

拆遷。

然後,《紐約時報》正式刊文,曼哈頓Vanda廣場開始建設,計劃修建二十一棟摩天樓,取義迎向二十一世紀。

早高峰,上班前,午休時,下班後,多少上班族和企業高管都有閱讀《紐約時報》的習慣,是以加上十傳百百傳千的效應,這件事用不了一天就廣為人知了。

不論是普通的上班族,還是企業的高管,乃至是更高階的富人,所有人在看到這篇新聞後的第一個反映,全都是驚訝。在曼哈頓建設二十一棟摩天樓,這是什麼概念!?

當然,當然,對於真正上規模的集團來說,幾十億美元的房產投資算不得多麼驚人。就像那位近些年來赫赫有名的房產大亨,唐納德-特朗普,他不就在經營自己的地產帝國之餘,也在曼哈頓購置了一棟獨樓做總部麼,而且還是曾經的最高大廈!

但能做到,可不代表一定就會有人做,更不代表當這類新聞出爐時,其他人就不應該驚訝。尤其這份新聞還不是什麼老資格財團,而是西海岸的超級新貴,愛麗絲-王帶來的!

就想想唐納德-特朗普吧,這個成天在紐約圈混的名人。大學一畢業,父親建立的房地產公司任職。雖然大學四年的每年暑假,他都協助父親管理業務,但卻不願待在生活圈子狹窄的紐約市皇后區,寧可獨自遷居繁華熱鬧的曼哈頓,在高階社交圈結識不少有錢有勢的政經名流。事實證明,這對於他日後發展房地產事業,的確有著莫大助益。

就這樣,他從七一年起掌管其父的房產公司,年僅三十四歲就在全紐約頗具名氣。截至今日的1990年,他的個人財富也成功問鼎十七億美元之巨。即便這當中有繼承父親企業的成分,但它真正起到的作用,曼哈頓上東區的居民也都看在眼裡。

好吧。

個人資產十七億美元,不糾結其究竟佔據公司股份多少。

比起愛麗絲-王的確差了不知多少,不說綜合評估,微軟和思科兩大佬隨便拎出一個來,其佔股都能完爆特朗普不知道多少條街。

同樣都是在曼哈頓創業的頂級新貴,同樣都是房地產,上東區居民們只稍一對比,就全都忍不住感慨。人家特朗普好歹也是繼承父業、專職發展當地產近二十年啊,然後才有了現在這樣一個規模的地產帝國和身價。但瞧瞧愛麗絲-王,六年前的五月才剛剛正式創業,去年才剛開始踏足房地產業,一度還讓人覺得是玩票呢,結果現在?

真算起來,如果這棟曼哈頓Vanda廣場真的建成,其個體價值之高,就已經幾乎等同整個特朗普集團了……

最初的驚訝和豔羨,然後很快地,就到了理解和分析的階段。根據這條大新聞,媒體自身和許多業界人士也都憑藉自己的渠道,做起了反向調查。畢竟不是所有人都會一直關注曼哈頓房產界的訊息,他們只有在新聞正式刊登時,才會意識到相關領域的最新變化。

變現部分股票,這是愛麗絲-王籌資的第一步驟,但絕非多麼大額的拋售,比起她在微軟、思科中的總體份額,那一點點比例實在微不足道。但歸功於這兩家企業近年來蓬勃無止境的發展架勢,上億美元的現金就這樣輕鬆到手了。

然後是貸款,基於多年來扶搖直上的發展潛力,早在她建設愛麗絲大廈時,華爾街的銀行們就很樂得預付款項了,而事實也證明,這位新貴少女果然不負期待。所以,當她決定要在曼哈頓大興土木時,花旗、摩根大通、美洲銀行,乃至渣打和瑞銀都忍不住摻上一腳,想讓她能提供點貸款利息。

本金,加到手的貸款,那麼引得更多機構和名人的投資,自然也不足為奇了。不是所有人都能把情報查得那麼仔細,但凡是能查到的人,都能很輕易從資料裡挖掘到某些機構和人名的幕後,究竟站著哪幾位大佬。

洛克希德投資了,別看它市值一般,但軍火銷售的利潤率可是冠絕大多數行業的。某些業界人士就有猜測,如果YF-的投標命中,洛克希德肯定能從每一架上都撈到至少五千萬的淨利潤——這可都是現金啊。既然愛麗絲-王能說動這麼位有錢的主,隨便扔個三兩億,還不夠讓她滿意而歸嗎?

到了一定地步的商人,每一項大行動都必然是深謀遠慮的,很多人都迅速得出了結論,愛麗絲-王這是要向東海岸大規模進軍了。

註冊於英國的公司不只有Vanda,更還有保護傘,那家正銷售著神奇減肥藥的醫藥公司,雖然成立至今甚至都沒滿一年,但很多人都在期待它的上市了。對它們二者,直接跨過一個大西洋在曼哈頓落戶分公司,簡直再自然不過了,而這可都是實打實的百年實業啊!

所以很快的,一封封邀請函橫穿中央大平原,由東海岸朝著西方郵遞了過去。

“每天都有這些東西……”

當莫妮卡將最新一批信件捧到面前時,愛麗絲頭也不抬道:“照例處理就行。”

“其實這當中很多高階論壇,您還是有必要參加的,確定全部銷燬?”

“我可沒時間當那些成天觥籌交錯的交際花,莫妮卡,把院校資助的方案給我。”

莫妮卡點頭,然後退去,然後很快就會在上前。

愛麗絲坐在辦公椅上,慵懶地舒展了下身體。

然後轉了下椅子,面向背後的落地玻璃窗。

其實看久了之後,到底還是曼哈頓的高空俯瞰更有感覺。

洛杉磯……到底是個太平公主呢。

閒來無事,愛麗絲開始盤算起自己和傳統矽谷人的異同。其實很簡單,微軟、蘋果、谷歌、亞馬遜,大家基本上都是技術員出身,難免都染著些改變世界的中二理想。那句臭屁到極點的“我沒想著賺多少錢,我只想為人類做貢獻,莫名其妙就發了”的經典話語,就是他們的。

但愛麗絲捫心自問,她可是實實在在的大資本家。

要的就是一覽眾山小麼。

所以,洛杉磯的俯瞰景真的不是很好看。

“但成天和那些上東區的名紳喝酒聊天……我這倆月還沒過噁心嗎?”

難得五六年來的那麼一次集中社交,卻已經把她煩了個夠嗆。

“哎呀,其實也正常呢,畢竟我可是技術型天才呢,跟一群中年大叔和緋聞女孩站一起,根本聊不到一起去嘛。”

抱怨三兩句,然後也就可以結束了,莫妮卡正捧著她要的方案走上前來。(未完待續)