田志國的話讓韓朝陽沉默，陳志高聽後收起笑容。
兩萬六千多平米，土地成本需要多少？
這麼大面積的住宅開發，不單是對經濟實力的考驗，也是對建築銷售，乃至公司統籌管理能力的一次重大挑戰！
蘇崢也意識到了其中難度，同樣保持沉默。
就在這時，會場內突然安靜下來，緊接著出現主持拍賣的聲音。
主持人介紹完一號地的資訊，叫價聲開始輪番出現。
蘇崢深吸一口氣，定聲說道：“已經成功開發了兩個專案，要是連這點勇氣都沒有，以後還怎麼混？再說了，人往高處走，早晚都得搞大專案，晚幹不如早幹！”
陳志高側目看著蘇崢，幾秒種後也是下定決心，眼神堅定附和道：“幹，大不了再去貸款！只要幹成了，咱們也能以大公司自詡了。”
兩萬多平米的專案在中建三局根本不算什麼，但對現在的鵬程建築公司來講，壓力還是有的。看著兩個老闆先後表態，韓朝陽心裡也是跟著湧出幹勁。
只要老闆支援，自己想盡一切辦法也要把這個專案做好！
“就五號地了，天悅府的銷售資金拿下這塊地肯定是沒問題的。”陳志高眼裡湧現光芒，看向蘇崢，“開發建造資金如果不夠，能不能把服裝廠抵押？”
“能！”
這個時候蘇崢肯定不能露怯，果斷給出答覆後，又是笑著說道：“其實，資金壓力或許沒有咱們想想的那麼大。”
“嗯？”陳志高意外看著蘇崢。
“恭喜特發房地產公司成功拿下一號地……”
說話的功夫，一號地已經拍賣結束。
蘇崢朝主持人的方向瞥了一眼，“誰也沒有規定一塊地皮要一次性開發完畢，五號地這麼大的面積，完全可以分階段開發，比如說分成兩期或者三期。”
韓朝陽第一個反應過來，頓時驚喜道：“好辦法！”
都不是笨人，陳志高和田志國陸續想明白其中方便，紛紛露出笑容。
“我就說你一肚子壞水，這種取巧方法也就是你能想出來！”陳志高裝模作樣在蘇崢肩膀輕輕拍打。
蘇崢不滿抖開陳志高的手，“不會說話就少說話，什麼叫一肚子壞水，我這明明是聰明才智。”
玩笑之後，四人全都進入輕鬆狀態，一個小時後五號地開始拍賣。
“一千萬的起拍價？”
田志國低聲驚呼，兩萬六千多平米的土地才一千萬的起拍價？一平米還不到四百塊錢！
“起拍價低了不見得是好事兒。”
“蘇總說得對，起拍價越低，參與競拍的人就會增多，你一言我一嘴價格就上去了，甚至分不清楚到底誰才是主要競爭對手。”韓朝陽跟著補充一句。
“那就先不急著喊價，到最後再入場。”陳志高一錘定音。
天悅府宣傳時重點強調了海景湖景雙景屬性，為天悅府樓房增加了不少附加價值。這讓同行眼紅天悅府利潤的同時，也為同行打來了一扇大門。
現在拍賣的五號地雖然沒有雙景，但卻離鵬城灣更近，只要樓層建的夠高，基本上可以達到推開窗就是大海的效果。
有了這種基礎條件，再參考低廉的起拍價格，五號地這塊距離市中心較遠的土地竟然出現了一波搶拍熱潮。
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就在價格快速攀升之際，蘇崢從包裡摸出大哥大，周圍傳來的吵雜聲音讓蘇崢不自覺地皺眉。
“我出去接個電話。”
跟陳志高打了招呼，蘇崢從會場出來，按下接聽鍵，就聽到潘斌亢奮的聲音。
“蘇總，早上放出去的訊息，現在就有兩家公司主動聯絡，其中包括之前價格沒談攏的那家公司。”
蘇崢嘴角上揚，“都是怎麼說的？”
“之前那家公司依舊詢問咱們到底想出多少錢，態度比以前柔和不少，聽口氣似乎有商量的餘地。”
潘斌笑聲不斷，“另外一家公司想要派代表過來，問咱們方不方便。”
“這有什麼不方便的？”蘇崢呵呵笑道，“這麼快就看到了效果，足以說明他們的日子並不好過。讓他們過來同時跟兩家公司談，我倒要看看有了競爭對手，這兩家公司會是什麼反應。”
“好，我這就給對方回覆。”
結束通話，蘇崢並沒有著急進入會場。
一旦談判有了結果，工廠方面就得擴建廠房，考慮擴建廠房時又想起前兩天牛建國說的那些話。
幾乎是瞬間，蘇崢腦海裡浮現一個問題，島國的情況到底嚴不嚴峻？如果嚴峻的話，有沒有可能趁機從他們手中買一部分技術過來？
有了這個想法，蘇崢心裡就湧現出一股衝動。
試一試，哪怕失敗了也無所謂！
可若是僥倖成功了，那就真的不一樣了！
“兩千萬！”
剛返回會場，蘇崢就聽到熟悉聲音，朝著聲音傳出的方向看去，一眼就看到田志國舉著號牌，睥睨看著周圍的人群。
這才幾分鐘？價格就飆升到兩千萬了？
蘇崢有心過去問問情況，發現會場內不少人都盯著田志國那個方向看，只能站在角落默默觀察。
“兩千萬第一次，還沒有要出價的？”主持人臉上浮現無法遏制的笑容，語氣中帶著一絲顫動，足以看出他很是激動。
“兩千萬第二次……”
“兩千一百萬。”
新的喊價出現，蘇崢跟會場大部分人一樣朝喊價的人看去。還沒等蘇崢看清楚喊價人的身份，就看見田志國再次起身。
“兩千一百五十萬。”
單平米摺合價已經突破八百塊錢了！
蘇崢默默計算價格，漸漸皺起眉頭。哪怕韓朝陽給的競拍理由很充分，可地理位置和土地面積限制了這塊地的開發空間。
現在是1990年，南山區今年一月份才正式成立，在這種前提條件下，住房銷售價格很是有限。
港商是有錢，願意在內地買房子的有多少？
況且，不是在市中心！
不自覺地，蘇崢心裡多了一絲忐忑，暗暗祈禱剛剛叫價那個競爭對手別再喊價了！
可惜，事與願違！
隨著兩千兩百萬的叫價聲音出現，蘇崢神經更加緊繃，中途離開這段時間，讓蘇崢錯過了很多資訊，比如說，最後這個堅持競爭的對手是哪家公司！
遠遠看著陳志高的位置，隱約看到陳志高腮幫子鼓動，田志國不住點頭。
“兩千兩百萬！”
“兩千兩百五十萬！”
幾乎是在對手喊出價格的一瞬間，田志國立刻舉牌報價，喊完價立刻坐下。
會場陷入安靜，唯一的競爭對手像是啞火了一樣。
主持人不得不出聲提醒，目光一直停留在另外一家公司代表身上。
“兩千兩百五十萬兩次……”
“兩千兩百五十萬三次……”
最後一次提醒，主持人伸手摸向拍賣錘，高高舉起卻沒有落下，似乎在給那人最後的機會。
“啪！”
“恭喜鵬程建築公司成功拿下五號地！”