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第9章 請君入甕

陳越銘語重心長的告訴陳驍,當父母的做到這一步已經盡力了,接下來,全憑自己努力。

“你現在有什麼打算?”陳越銘還是忍不住要問一下。

畢竟對陳越銘來說,陳驍還不到二十歲,既沒有學歷,也沒有社會經驗,感覺前途很渺茫啊。

他甚至有些後悔,覺得當初還是應該說服陳驍復讀,參加下一屆的高考。

陳驍淡淡的說道:“凡事急不來的,先給自己定個小目標吧。比方說,賺他一個億。”

陳越銘:“……”

張榕:“……”

一切都按照陳驍的預計在進行,這很好!

在等待房產證到手的那幾天時間裡,陳驍著重遊歷了一下主cb區,偶爾也去其他幾個區看看。

他把這個城市當前的狀態,與若干年後的風貌進行了對比,記憶深刻一點的,還能備註上變遷的時間點。

接下來,陳驍的計劃是把房子抵押出去,換回一筆現金。他將用這筆現金,成立一家置業顧問公司,從事房屋買賣和經營性融資服務。

從事房屋買賣和經營性融資服務的同時,可以跟銀行及評估公司的人建立關係,可以有更多的機會接觸到具有投資潛力的房子和其他相關資訊。

賺錢難不難,就看你手上有多少可利用的資源。

陳驍現在所做的一切,只有一個目的:就是積累資源。先在自己熟悉的領域站穩腳根,再兼顧縱向和橫向的發展,也是他重生之初就擬定的策略。

……

當你求人辦事的時候,通常會遇到四種人:拿錢辦事;拿錢不辦事;不拿錢也辦事;既不拿錢也不辦事。

不拿錢也辦事的人,屬於道德高尚,具有職業操守的人,缺點是凡事走流程,效率較低,難度較高,容不得瑕疵;

不拿錢也不辦事的人,屬於混吃等死型,譬如後世演繹出來的心懷宇宙的孫連城同志;

最可恨的是拿錢不辦事的人,而最值得陳驍青睞的,就是拿錢辦事的人。

abc銀行的馬萬軍,就是一個值得陳驍青睞的人。

看著眼前還只是一名普通信貸人員的年輕版的馬萬軍,陳驍就像在看一個剛入職的小屁孩。

同樣的,看著年紀不過十八、九歲的陳驍,馬萬軍也像在看一個嘴上無毛,辦事不牢的小屁孩。

來來往往的那些看上去很成熟的人,大概不會想到,在未來的幾年時間裡,這兩個“小屁孩”將在地產領域搞風搞雨,成就一段傳奇。

“咳,小陳啊,你這個不行啊。”馬萬軍把房產證遞還給陳驍。

按照當前的銀行政策,按揭通常都需要一家具有相關資質的公司提供擔保,而且在過戶之前,就應該提供借款人資料到銀行進行稽核。陳驍既沒有擔保手續,又已經把房子過戶到了自己的名下,除了若干年後推出的一款叫做“置換式貸款”的方案之外,就當前的行情來說,有很大的難度。

當然,抵押物在借款人本人名下的,也可以做經營性貸款,但是陳驍同樣拿不出營業執照、現金流量表、購銷合同等資料。

因為這些條件的限制,在這個年代其實有很多跟陳驍一樣的人,得不到銀行的貸款這就為融資服務公司的誕生提供了有利的土壤。

而陳驍,就是一位擁有多年地產及融資服務經驗的老手。

“馬經理,你給小弟支個招唄。”陳驍笑吟吟的說道。

馬萬軍搖了搖頭,說了一句不行,然後繼續埋頭苦幹,把陳驍晾到了一邊。

這種情況完全在陳驍的意料之中,畢竟他雖然認識馬萬軍很多年了,但馬萬軍還是第一次見他。

陳驍收起房產證,說:“那我再考慮考慮,麻煩馬經理給我一張名片吧。”

馬萬軍頭也不抬的從辦公桌上的名片盒裡摸了一張出來,依然保持著埋頭苦幹的姿勢。

陳驍拿走馬萬軍的名片,回到了家裡。

他現在就住在北區正街的新家裡,老學究早就迫不及待的搬到他兒子那邊去了,老陳夫婦幫陳驍安頓之後,也回到城西鎮繼續打理麵館。

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偌大的房子裡,就只有陳驍一個人住。

他倒是想叫秦藝過來住兩天,可秦藝家風嚴謹,根本就不敢在外面過夜。

眼看著到了銀行的下班時間,陳驍撥通了馬萬軍名片上的傳呼號:“請呼1058,回本機。”

兩分鍾後,馬萬軍回電話了:“你好!”

“你好,請問是abc銀行的馬經理嗎?”陳驍在電話這端問道。

“對,你哪位?”

“馬經理你好,我是東業集團的財務部經理,我姓陳。”

“啊,陳經理你好,請問有什麼可以幫你的嗎?”馬萬軍很快換了一個謙卑的姿態。

銀行的利潤雖然來自於放貸和各種投資,但拉回存款才是工作人員的硬指標。否則沒有存款,你拿什麼去放貸,拿什麼去投資?

甚至有一種說法,拉回五百萬的存款,你就是主任,拉回五千萬的存款,你就是支行行長。

一個集團公司的財務部負責人,就是銀行的財神爺啊。

陳驍說:“我們集團現在有一筆閒散資金,總覺得存活期不是很划算,存定期呢又不利於週轉,我想諮詢一下你們那兒有沒有合適的短期理財產品。”

馬萬軍連忙說道:“有的,有的。”

吧啦吧啦……馬萬軍說了一大堆,陳大經理說他記不住啊。

馬萬軍說:“東業集團在什麼位置?要不明天我帶齊了資料過來拜訪一下您?”

陳驍說:“明天啊?我明天要出一趟差,什麼時候回來還不知道。要不這樣吧,你現在有空的話,到北區正街78號的花樣小廚等我,見面再聊。”

大約半個鐘頭之後,馬萬軍夾著一個黑色的公文包,火急火燎的趕到了陳驍指定的餐廳。

“馬經理,這邊。”陳驍朝馬萬軍招了招手。

馬萬軍就奇了個怪,硬是在腦海裡搜尋了半天,才把這張面孔和稱謂對上號來:“小陳?你也在這兒吃飯啊。”

陳驍指了指餐桌對面的位置:“坐吧,就是我給你打的電話。”

馬萬軍:“……”

他不可能相信陳驍這個年紀能做到集團公司的財務部負責人,更不相信上午還拿著一紙房產證求著自己貸款的人,會有一大筆現金投資理財產品。

“你搞什麼搞?”馬萬軍的怒氣都寫在臉上了。

被自己心目中的小屁孩耍了一把,換誰不會生氣?