返回的路上。
李建軍朝著許大茂說了一句惹得許大茂大驚的話語。
“承包，卻要買下所屬房產，是因為那排臨街的平房吧？”
許大茂擠出了一個比哭還難看的笑容。
人真的不要太自以為是。
否則自己便變成了小丑。
許大茂太低估這個時代的人了，錯以為自己看明白的東西旁人不會看透徹，才被李建軍給上了一課。
“別這麼看我，房子臨街，只要將房子外面的圍牆拆掉，平房就變成了門臉房，或出租，或自己用，都是穩賺不賠的買賣，有時候真羨慕你們這些人，我是沒錢，我要是有錢我也買。”
“馮大頭就是衝著這些臨街的房子才想到了承包雪糕廠吧？”
李建軍並沒有否認，還安慰了許大茂一句。
“放心，馮大頭鬧不過你。”
“我港資的身份？”
李建軍挑了挑眉頭。
這不是明知故問嘛。
如果有外資進來，兼併某企業，名義上是一件雙贏的好事情，事實上對於有關部門的一把手而言，是他們晉級的挑板，只要合資成功，就可以當做功績來宣傳，該人仕途上面就會更進一步。
這個過程中，一些國內知名品牌漸漸的淡出市場，甚至是消亡了，這就是根本。
歸根到底就是人性。
“你要是買下平房，也算一種解決辦法，承包太麻煩了，將來有數不清的扯皮，我的意思是你一開始，在合同上就要弄清楚。”
李建軍不說話了，許大茂也沒有在言語，在某些問題上面兩個人都心領神會的選擇了不說。
兩人都在企業裡面混過，還都是擔任了一、二把手。對那些領導的脾性及作風，真的瞭解的不能在瞭解。
就算不扯皮，也能各方面噁心死你。
三陽乳業是碰到了李建軍，換成旁人試試，看你生意火紅的不能，會給你找無數的麻煩，水啊、電啊、路啊，各種找茬，各種使小手段。
其目的就是為了索要好處。
之前大家都窮，無所謂，可現在你好了，我還窮，憑什麼？找你要好處，你活的滋潤，我看著眼紅了，就這麼簡單。
相反。
你要是窮了，他富了，他理會都不會理會你。
“我曉得了，該分清楚的分清楚，免得將來扯皮。”許大茂點點頭，“這個房產和土地的產權，一定要拿到手，我不想將來出現不利益我的各種麻煩。”
李建軍接茬了一句，“三陽乳業的房產和土地的產權你怎麼不要？”
“這不是你在嘛。”許大茂反手給李建軍戴了一頂高帽子，“三陽乳業我估摸著最多一年就得換地方，所以那片地皮對我來說，可有可無。”
“有錢人的嘴臉。”
“呵呵呵。”許大茂笑了笑。
“承包費你覺得出多少合適？”
許大茂笑道：“不是我說多少，是人家要多少，我一塊錢想要承包，人家能樂意。”
說著許大茂又強調了一句。
可不是許大茂老生常談，是必須要把這個問題說清楚了。
“既然我們承包了雪糕廠，那雪糕廠就是我許大茂的私人企業，跟局裡沒有了關係，你讓領導們沒事別亂伸手，考察我歡迎，可要是向昨天那樣來興師問罪，我當場翻桌子。這一條我在合約裡也要寫清楚，要不然爛事太多了。”
李建軍聽著臉都紅了。
關鍵他還沒法辯白。
在部門裡面呆過的人都知道，裡面的那些人基本上都是老油條，做事情習慣表面化，習慣誇大其詞，亂開空頭支票，還美其名曰做大做強，遇到事情就躲，遇到好處就搶，比垃圾還垃圾。
李建軍不在提問了，生怕又被許大茂懟過來。
兩個人有一句沒一句的商量著細節，想想有那些細節是自己沒考慮到的，需要補充一下。
總而言之就一個核心思想，一定要跟局裡分清楚，沒有任何瓜葛。
一個上午下來，方方面面都考慮進去了，甚至還想到要把雪糕廠用一道圍牆給圍起來，與局裡形成徹底的隔離。
許大茂對李建軍的工作態度很滿意，這傢伙為了自己的仕途，真是用了十二分的心思。
想想也正常。
沒有利益，李建軍至於這麼盡心盡力？
像傻柱那樣的人，只能存在小說或者影視劇中。
現實中。
就沒有這麼傻缺的人。
想到了傻柱。
許大茂的心就是一動，猶豫著自己要不要去看看傻柱。
最為對頭。
自己風光無限的一面自然要被對頭看在眼裡，否則自己不是白風光無限了嘛。
這事情可以提上日程。
先把承包的事情搞定。
承包其實還是有很多好處的，人員都是現成的老手，裝置保養得只要一開開關就能生產。
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規章制度照搬三陽乳業，嚴格執行。
按照許大茂的設想，一個月之後就可以實現盈利，至於回本，企業做大了，成本自然回來了。
再說了。
不是還有銀行嘛。
企業掙錢是一方面。
買下那片地的產權，將其改造成門臉房才是關鍵。
有人說過這麼一句話，沒有利益，傻子才會做某些事情，只要有足夠的利益，付出一定的冒險是應該的。
要不是為了這巨大的利益，許大茂直接承包企業了。
“那就這麼說定了，我是負責企業改制的負責人，下午我好好琢磨一下，明天我就去廠裡談，儘快落實下來。”
李建軍主動請纓。
為了仕途，為了更進一步，李建軍頗為上心這件事，這個合作承包，許大茂出資，他只要出力就行了。
怎麼看，李建軍都是沒有風險的一方，唯一的風險就是付出的精力和勞動力與收穫沒有形成正比。
這風險。
幾乎可以忽略不計。
許大茂的港資身份可不是說笑，後面還站著婁曉娥婁富婆這尊大佛。
不看僧面看佛面。
不給許大茂面子，也得給許大茂前妻面子。
“那咱們明天見。”
“你幹嘛去？”
李建軍有些不惑，承包這麼大的事情，許大茂怎麼還當了甩手掌櫃？
“我想去見一個老朋友。”
還真是老朋友。
傻柱嘛。
老朋友加對頭。
還的去婁曉娥那裡一趟，既然是談承包的事情，還的藉藉婁曉娥的風，許大茂忽的覺得自己就像一個吃軟飯的人。
這樣的軟飯。
旁人想吃還沒有。