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第四十一章 挑戰一天花掉一個億

馬嘯天和李沁兒開車來到帝景花園門口,就看到有兩個身穿銀行制服的中間人在等候,還是上午一樣的套路,剛開始被無視,打電話後才確認資訊,當然,有沒有那種瞧不起的表情,畢竟富豪哪怕騎個單車過來,都是人家樂於鍛鍊身體。

馬嘯天心想,看來車子得趕快換了,真的影響辦事效率。

“馬先生,您好,我是招行廣州區黑金卡部門經理王之渙,這是我的名片”,王之渙說道;

“王經理,你好,麻煩你了,我的需求要告訴你們了,咱們要不先看下房子,如何”,馬嘯天說道;

“好的,那我們直接去房子那邊,我和您一起去停車,順便也給您介紹下,我同事走進來就可以了,也很近”,王之渙笑容滿面的說道;

“馬先生,帝景花園別墅這個小區,目前屬於羊城最高端、也是配套服務最好的小區,裡面的業主,都是需要邀請制才能夠進來,也就是說必須得有人推薦,才能夠買房,因為您是我們的VIP,我們銀行直接推薦,也是作為一種擔保,所以我們才能夠直接進來”,王之渙說道;

停好車後,走上小區道路,怎一個世外桃源了得,王之渙繼續介紹:“帝景花園是參考蘇州園林設計風格,融合故宮等中式設計,有山、有水、有花、有草、有動物,也就是咱們能想到的,裡面都有,附加價值很高,而且整個別墅區,只有500戶,但是會定期舉辦派對,可以是暢聊,也可以交流專案等等”。

“這個房子的主人,自從裝修後,還沒有入住過,裡面都是全新的,這次想賣掉的原因還是因為這次股災,導致房子的主人現金流出現問題,所以最後才委託我們幫其處理,實際使用面積高達700平,共四層,每層都有一個洗手間,負一層100平是停車場、傢俱房和藏酒室,上面三層,每層200平,一樓有大廳、一個老人房、大廚房、,也就是我們站的地方,二樓有兒童房、主人房等四間房子,三樓有健身房、娛樂室等等”,王之渙一一道來;

馬嘯天和李沁兒看到這樣的房子,頓時感覺這才是人生,好像以前在農村,現在來到城市的差距,同時也開啟了他們對整個世界的認知,原來有錢人的生活真的

比電視上的還要好。

上下四層看完後,馬嘯天和李沁兒決定奢侈一把,買下來,就是想看下價格,馬嘯天問道:“王經理,這個房子價格是多少呢,如果我們要買的話”?

“9000萬,這是房主給的最低價,而且還需要全款,這個房子如果房主不著急的話,完全是可以超過一億的,這也是為啥人家只賣9000萬,還需要全款的原因,總價可以從一億降低到9000萬,但是需要全款,當初房主裝修就花了1000萬呢,裡面的設計、以及材料,都是國內最好的”,

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王之渙一邊說,一邊看著馬嘯天和李沁兒的臉色,想從他們神情來判斷這個價位和全款是否有壓力,畢竟很少有人會全款9000萬買下來,大多都要貸款,並不是說他們沒錢,而是資金拿到自己手上,可以做很多事情;

“房子產權是完整的麼,有沒有抵押或者其他的情況”,馬嘯天說道;

“產權是完整的,現在還有3000萬房貸再還,這個3000瓦是需要買家先給房主,可以認為是定金或者首付,等過戶完成後,再把剩餘的6000萬全部給賣家即可,中間的一切流程都是我們銀行擔保並完成,因為這個3000萬房貸也是我們銀行的,所以流程會比較快,整個交易流程,大概一週時間,就可以過戶到您們名下,所以您不需要擔心最終”,王之渙緊張的說道,畢竟看起來有意向,而且都進入到實質討論環節了;

“行,那你聯絡房主,看現在有空過來不,我們現場簽約,轉賬,把這個事情定下來”,馬嘯天大氣的說道;

“好的,我再給您說說房主的事情,不對,您說聯絡房主過來籤合同,好的,我現在就聯絡,看下對方時間”,王之渙目瞪口呆的說道;

幾分鐘後,王之渙過來說道:“馬先生,剛才我聯絡房主了,房主剛好也在附近,證件之類的也在自己車上,大概20分鐘就能到這邊,您和您愛人要不先把身份證和銀行卡卡號給我,我先幫您影印一些材料,到時候房主過來了,我們直接籤合同之類的手續,也節約您時間,您看如何”。

“行”,馬嘯天把李沁兒和自己身份證交給了王之渙,並和王之渙

一起去看合同資料,馬嘯天先把合同拍照發給了羊城國際律所的周曉強律師,讓他看看裡面的問題,畢竟專業的事情交給專業的人看,這樣才能效率最大化,也不用自己那麼辛苦;

只有十五分鍾,房主就過來,在王之渙的相互介紹下,大家都初步認識,房主姓名是劉大山,常山集團老闆,常山集團主要是從事智慧晶片領域,本來是今年就缺錢,打算在股市裡面賺點錢,沒想到反而虧得一塌糊塗,最後只能賣房來緩解流動資金壓力;

資料都給了王之渙讓其處理,馬嘯天自己李沁兒和劉大山聊了起來,馬嘯天準備做單車專案,所以就把那個單車如何實現掃碼開鎖以及定位的那個事情,諮詢劉大山,劉大山說,這個實現起來不難,他們公司就可以,而且價格也比較優惠,畢竟熟人,而且都在羊城,肯定是有競爭力的報價;

不一會兒,周曉強律師發微信過來說合同沒問題,然後三方都籤了合同,馬嘯天和李沁兒、劉大山、招行,就是這三方籤合同畫押,然後馬嘯天直接按照合同裡面約定好的賬戶,給劉大山轉賬3000萬用於還房貸;

一切後續辦理完成後,馬嘯天和劉大山互加微信並留聯繫方式,馬嘯天說:“劉總,以後可能有一個專案和咱們這邊合作,到時候我和您詳談,今天就先不打擾您了”。

“好的,馬總,房子鑰匙我已經給您了,今天就可以入住,那您先忙,我這邊在處理下事情,下週需要過戶的時候,咱們在一起吃飯”。

之後,馬嘯天和李沁兒透過物業,找了一家國內靠前的智慧鎖品牌,讓其把門鎖重新更換,還別說,智慧鎖其實挺貴的,花費都超過10萬,不過現在也有錢,尤其是突然暴富,花錢就和灑灑水一樣,感覺不到以前那種心疼,只知道需要就買,根本不用砍價,前前後後忙活下來,已經是下午三點鐘了。

馬嘯天心想,看來今天挑戰花掉一個億失敗了,畢竟房子9000萬,兩臺車估計也就幾百萬,距離一個億還有幾百萬呢,腦殼疼,原來花錢也是很累的啊,不禁如此感慨,辛虧沒有說出來,不菲李沁兒非得給他一個大耳刮子,說的是啥話呀。