“艾倫，關於日本這邊的地產業和佰龍商業會社，我和阿比蓋都有了基本的瞭解，日本的地產業經過前些年的泡沫之後，已經反彈上漲了不少，後面是繼續創新高還是調整跌下去，這是誰都無法預料的。”
克勞爾·洛克菲勒和阿比蓋·約翰遜雖然剛來日本這邊，但他們的手下已經調查了日本地產業的基本情況，佰龍商業會社的一些資料也從林佰誠的人那裡得知，因此他們現在並不是一無所知。
當然，他們兩個現在只是知道個大概而已，更為具體的瞭解還需要調查才行。
林佰誠這個時候當然不可能跟克勞爾·洛克菲勒和阿比蓋·約翰遜兩人說廣場協議後日本房價漲的有多瘋狂，現在扯這些沒用，沒人相信不說，他也不可能透露這種訊息。
不過，林佰誠早就已經準備好了對外說法：“日本這邊房價短期會不會調整跌下去我不敢保證，我看的是長遠，五年甚至十年。日本是典型的地少人多的國家，這裡可以參考香江，我們香江那邊就有很多地產公司，而且一個個經營的風生水起。”
“最重要的是，日本的經濟不差，甚至可以說非常好，世界上能和日本比經濟的國家沒有幾個，所以民眾手上有錢。”
“不管是在哪一個國家，民眾有錢後的消費，房子肯定是最重要的之一，因為它代表了一個‘家’，並不是單純的消費品，它基本上可以說是必需品。”
“因此，日本的經濟只要不出現滑坡式的下跌，只要本土這邊不發生戰爭，那麼隨著人口的增長，經濟的發展，長遠房價只會越來越高，基本不大可能出現較大跌幅。”
聽了林佰誠話的克勞爾·洛克菲勒和阿比蓋·約翰遜兩人只是點了點頭，這些他們其實也知道。
“對於佰龍商業會社的發展前景，其實我並不擔心。”
林佰誠繼續對著兩人道：“三菱財團想要入股公司就是最大的證明，如果公司的發展前景不大，三菱財團也就不會想成為公司的股東，分享公司的利益了。”
“我之所以邀請兩位或者說邀請美國的朋友成為公司的股東，主要是為了起到一個震懾作用，讓三菱財團不敢亂來，使用規則外的手段，或是哪天聯合巖崎峰龍將我給架空了，侵佔了我的利益。”
“克勞爾、阿比蓋，要是你們成為公司股東的話，我希望你們能在公司發展方向上和我達成一致，這裡畢竟是日本，我們屬於外人，只有我們聯合起來，才能保障我們的利益。”
聽到這裡，克勞爾·洛克菲勒當即道：“艾倫你放心，在公司的決策上，我們肯定會和你保持一致的。”
阿比蓋·約翰遜贊同的點著頭。
“那我在這裡先謝過兩位了。”
林佰誠道了聲謝，然後道：“我對日本的地產業前景很看好，所以公司的發展方向就是拿地、開發、囤地，向銀行貸款以及銷售獲得的資金繼續投入進去，拿地、開發、囤地，公司每年都不會有分紅。”
“我們的獲利方式是等公司再發展幾年，達到一定規模之後，讓公司上市，我們透過出售手上的股份賺錢。至於什麼時候出售股份，那就是各自的事了，這裡不用多說。”
“大方向上就是這樣，克勞爾、阿比蓋，你們只需要知道我很看好這家公司的發展前景就可以了，否則我當初事業還沒現在這麼大的時候，也不至於一口氣就拿出5000萬美元和巖崎君一起成立這家公司。”
“我這裡可以給兩位一個口頭保證，只要公司的發展經營沒有問題，我們的利益美元被三菱財團侵佔，那麼數年之後，兩位的投資肯定能獲得豐厚的回報，這必然是一筆不會虧損的投資。”
林佰誠只會給出口頭保證，書面保證這種事就不要想了，他是不可能那麼做的。
“艾倫，我們自然相信你。”
克勞爾·洛克菲勒笑著說道：“我父親和我說過，投資除了要看企業所經營的行業之外，更重要的是投資‘人’本身。有時候，一個大家所不看好的行業，就有這麼一個人可以在該行業將公司發展起來，人才是最關鍵的。”
“我之所以在還沒調查過佰龍商業會社的情況下就決定參與公司的融資，那是因為我看好艾倫你這個人，我相信你會繼續成功，就跟你現在經營的那些公司一樣。”
克勞爾·洛克菲勒說的是事實，他確實是因為林佰誠這個人才決定參與融資，他認為林佰誠會繼續成功。這看起來是有那麼一點迷信，但一個成功者在失敗之前，人們認為他會繼續成功非常正常，事實上這一點也不迷信。
等到哪天林佰誠突然出現了失敗，那麼人們對林佰誠的投資就會慎重考慮了，因為林佰誠也是會失敗的，誰也不確定自己對林佰誠的投資會不會也失敗。
到了那時，再以現在的融資舉例，克勞爾·洛克菲勒肯定會多番調查後再決定要不要參與融資，就算參與融資也肯定會儘量的壓低企業的估值，為自己多爭取一些利益，而不是看好林佰誠這個人，不那麼斤斤計較。
阿比蓋·約翰遜在旁邊聽的若有所思，克勞爾·洛克菲勒的父親勞倫斯·洛克菲勒可是一代‘風險投資之父’，投資領域的大拿，他教子的金玉良言值得思考。
“勞倫斯先生的成功之道值得我們學習！”
林佰誠聽後有些感慨，成功之人果然有他的成功之道，勞倫斯·洛克菲勒的成功肯定有‘洛克菲勒’這個姓氏帶來的因素，但他本人肯定佔更大部分，否則為什麼其它‘洛克菲勒’沒有勞倫斯·洛克菲勒那麼成功？
有這麼一句話叫做‘站在風口上，豬都可以飛起來’，它告訴人們選對風口選對行業的重要性。
可還有一句話叫做‘風口過去，摔死的都是豬’，只有真正聰明厲害的人才能將企業發展起來，由此可以說明人才的重要性。
阿比蓋·約翰遜笑著問道：“艾倫，你有沒有什麼成功學給我們兩個分享一下？”
“艾倫，我對此也很感興趣。”
克勞爾·洛克菲勒聞言露出感興趣的神色。
“我現在還在摸索階段，等我哪天有所感悟後，我一定和兩位分享。”
林佰誠當即笑著擺手，他的成功之道是他知道未來的大致發展，他是個重生人士，這點肯定不能說。除此之外，重生後比以前更聰明的大腦也佔很大一部分，但這點也不能說。
林佰誠又不好隨便找一個說辭敷衍克勞爾和阿比蓋兩人，所以只好把時間往後推延。
“艾倫，那可就說定了。”
克勞爾不確定林佰誠現在是不是真的沒有感悟，反正他不好反駁林佰誠的這句話就是了。
林佰誠在這裡和克勞爾、阿比蓋兩人聊了許久，聊完正事後又閒聊了一會，這才告辭離開。
克勞爾和阿比蓋兩人將林佰誠送出酒店，然後回到總統套房所在樓層的兩人，去了克勞爾的套房。
“阿比蓋，你是怎麼想的？”
兩人坐在沙發上，克勞爾出聲問道。
阿比蓋知道克勞爾問的是什麼，她道：“我融資的錢來自父親為我成立的信託基金，他讓我自己來決定要不要參與佰龍商業會社的融資，投資的盈利和虧損都是我自己的事，所以我要慎重再慎重。”
“謹慎一點沒什麼不好。”
克勞爾微微點頭：“投不投資由你自己決定，我只是要提醒你一點，就目前來說，我們更應該站在艾倫這邊，就算有人開出一些籌碼請你幫忙，你也不應該為了眼前的利益而犯錯。”
他是要提醒阿比蓋，巖崎峰龍向他透露三菱財團的人想要和他見一面，他婉拒了，他相信阿比蓋應該也接到了這種邀請，他不希望還年輕的阿比蓋做出錯誤的選擇。
問題是，阿比蓋要是做錯事，背刺了林佰誠，那麼他這個介紹人肯定會跟著受傷，被林佰誠懷疑之類的。
“我明白你的意思，你放心吧，我知道應該怎麼做。”
阿比蓋聞言笑了笑，她不傻，相反很聰明，聽得出克勞爾話中的意思。
“既然你明白我的意思，那我就放心了。”
克勞爾不再多言，畢竟兩人來自不同的家族，有著不同的利益訴求，他們只是合作伙伴關係。再者說了，就算是親兄妹，在涉及到重大利益的時候，兄妹做出不同選擇都是常有的事情。
阿比蓋好奇的問了句：“克勞爾，這次的融資，你準備拿下多少股份？”
“不超過5%，不低於3%，具體的等融資談判時再說。”
克勞爾聞言也不隱瞞，說了個大概資料。
阿比蓋聽了道：“我就算會參與融資，投的錢也不會太多，畢竟按照艾倫說的，佰龍商業會社的估值不低於八億美元，1%股份不低於八百萬美元，我不可能將太多錢投入到這家公司中。”
阿比蓋·約翰遜的信託基金是在她出生時成立的，到如今剛好二十年，當時基金的注冊資金只有一百萬美元，二十年後的如今已經，該基金的資產已經超過了五千萬美元。
平均一下，每年超過22%的複利，而且是連續二十年，如此才能讓資產在二十年後翻五十倍。
阿比蓋·約翰遜的父親內德·約翰遜確實是華爾街的傳奇沒錯，他當初管理的麥哲倫基金也確實多年保持年化22%的收益率，但時間絕對沒有長達二十年之久。
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按理說，為阿比蓋·約翰遜成立的信託基金應該也沒辦法在二十年後翻五十倍才對。
可問題是，內德·約翰遜他們這些傳奇投資人管理的資產很多，他們有手段透過一系列的操作讓某個或者某幾個基金長期保持高額獲利，損害的是其它基金的利益。
而這裡面，保持高額收益的基金要麼是他自己的，要麼是資本家的，要麼是和政客的，那些收益一般或者出現虧損的基金，自然就是普通民眾和中產階級的資金了。
像內德·約翰遜等人這樣的操作簡直不要太多，而且這樣的操作一般不會出事，因為資本家和政客都賺錢了，沒人會對他在操作的名下基金發起調查，就算有一些舉報也會被各方聯合壓下。
說回阿比蓋·約翰遜的基金，他的父親這次雖然將基金的投資權交給她了，但她的投資額度是有限制的，畢竟基金那超過五千萬美元資金是資產而不是現金，基金中的現金只有一小部分。
阿比蓋·約翰遜能夠決定的投資資金只有兩千萬美元，這需要將一部分資產拿到銀行抵押貸款後才能拿到。
內德·約翰遜讓阿比蓋·約翰遜每次進行投資之前都好好想想，確定要不要投資，風險大不大，投資回報率和風險成不成正比，就算要投資也不要將所有資金都投入到一個專案中，最好多投資幾個專案，這樣才能有更高的容錯率。
內德·約翰遜只是給阿比蓋·約翰遜一些提點，他沒有同阿比蓋·約翰遜說該不該參與到佰龍商業會社的融資中，這事要阿比蓋·約翰遜自己決定。
要是兩千萬美元資金投資下去卻都虧損了，那就說明阿比蓋·約翰遜不適合做投資，她要麼繼續學習，要麼以後就不要進入這一行，把基金交給專業人士打理。
當天晚上。
林佰誠還是和山口百惠一起過的，開始轉向幕後的山口百惠，卻是比以前空閒多了，有更多時間。倒是松田聖子，現在很忙，林佰誠離開酒店後讓內田麻美聯絡松田聖子的經紀人，得知松田聖子後面有行程安排後，就不去找她了。
反正林佰誠這次會在東京多呆幾天，後面總能找到和松田聖子見面的時間或機會，沒必要急於一時。
第二天早上，除了私人秘書內田麻美來別墅找林佰誠之外，秘書處的千葉菜菜子也過來了。
林佰誠帶著人手前往佰龍商業會社，在佰龍商業會社那裡，秘書處的左藤涉副處長帶著助理以及會計、律師等團隊成員在公司等著了。
今天，克勞爾·洛克菲勒和阿比蓋·約翰遜除了會親自過來公司看看之外，還會派團隊對公司進行調研，公司本身有人陪著，林佰誠的人也會陪同。