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第171章 、幾棟別墅全包了

c_t;“我們的別墅是按套賣的,每套別墅的價格都不一樣,算下來每平米的單價也不一樣。這邊有模型,我給你簡單介紹一下,好嗎?”林小婉微笑著說道,然後指著一棟最大最中間的別墅模型,道:“這棟最大最好的一套別墅,佔地八百平米,其中前後花園佔地約為三百平米,建築佔地約為五百平米,建築一共是地上三層和地下一層,地下一層主要是車庫、倉庫等等,可以停放十幾輛車都沒問題。”

“地上建築面積三層總共約為一千五百平米,一層是餐廳、客廳、多功能娛樂廳、衛生間、浴室等,浴室裡有一個小型游泳池,可以泡澡也可以游泳,裡面的衝浪浴缸據說很舒服,讓人有一種在海邊衝浪的感覺。二層都是臥室,有最主臥一個,次主臥兩個,客臥七個,書房兩個。三層也是也主要是娛樂休閒使用,有一間兩百平米的陽光房,可自動調節外部進入的太陽光線強度,讓你天天都可以享受陽光沙灘的感覺,此外還有棋牌室、臺球室、健身房等等。怎麼樣,這棟別墅很好吧?”

“嗯,不錯,這棟別墅的價格是多少?”高強淡淡問道。

林小婉笑著道:“這棟別墅最大,也是最貴,原價五千八百萬,但就是因為價格太貴,所以公司有一個很大的優惠幅度,最高可達8%。[棉花糖]這麼算下來,大概是五千三百多萬。”

“哦。”高強淡然地點了點頭,也不表態,只是繼續問道:“那其他的幾套呢?”

林小婉聞言,雖然高強沒表態,但她還是繼續介紹,道:“旁邊的幾套別墅,就和這套差得有些距離了,第二大的這套,佔地五百平米,也是地面三層地下一層,有地下車庫、前後花園的……原價三千三百萬,也是有8%的優惠力度。”

“這邊幾套,都是佔地四百多平米……價格兩千八百萬每套……”

“房子都還不錯。”聽完林小婉的介紹,高強點了點頭,卻是忽然轉移了話題,道:“我想問一問,你們的工資和獎金怎麼算的?”

“啊?”林小婉一臉疑惑,心說這人怎麼突然間問這個了,不過她還是道:“我們的底薪是八百塊一個月,不過我還在實習期,沒有底薪的,主要靠銷售提成,我還在實習,銷售提成是千分之一,實習期結束,轉為正式銷售顧問後,提成能漲到千分之二,銷售經理的提成是千分之三,銷售總監的提成是千分之五。至於獎金嘛,按照全年銷售額,全公司第一名能夠獲得一百萬獎金呢!對了,你問這個幹嘛?”

高強搖了搖頭,道:“沒什麼,就隨便問問,你們這裡就是銷售總監最大了吧?”

“是啊,銷售總監最大,不僅管我們這一個樓盤,整個西川好幾十個樓盤,他都管呢。”林小婉道。

“那你們銷售總監現在在不在這裡?”高強繼續問道。

林小婉點點頭道:“她今天剛好在這裡,怎麼了?有什麼事嗎?”

“那好,請你把她給我叫過來一下,不知可不可以?”高強問道。

“啊?”林小婉聞言,頓時俏臉之上有些緊張,道:“怎麼了,是我哪裡做得不好嗎?請不要投訴我!”

“不是,你做得很好,我怎麼會投訴你呢?”高強不由得搖了搖頭,心說這姑娘還真是脆弱啊,當下他又道:“我找你們銷售總監,是想讓她破例給你漲銷售提成的,你別擔心。”

林小婉搖了搖頭,道:“漲提成?沒那麼容易的,不過,我還是把她請過來吧。”說著,林小婉便先請高強坐下,然後給他們三人泡了三杯茶,這才去找總監。

不一會兒,一個精明幹練、雷厲風行的中年女人便大步走了過來,林小婉跟在後面小碎步跑著,有點跟不上的節奏。那中年女人想必就是銷售總監了。

“這位先生,您找我?”那銷售總監微笑著問道,不卑不亢,既顯熱情,又不諂媚,恰到好處。

高強點點頭道:“你好,是我找你,我覺得你們的別墅很不錯,加上這位姑娘的服務態度很好,所以我想買套別墅,支援一下這位姑娘,但我聽說她的銷售提成才千分之一,就算我把這套最大的別墅買下來,她也拿不到幾萬塊的提成,所以我想問問,能不能把她的銷售提成提高一點,我馬上就把這套別墅買下來。”

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那銷售總監聞言,頓時明白了,她笑著道:“按照公司規定,是不可以這樣的,但先生如果真的要買,那我們也不是不可以改變,我們可以將她的提成提到千分之二,與正式的小手顧問一樣。”

“爽快!”高強點點頭道:“你這麼爽快,我也不含糊了,這樣吧,這還剩下五棟別墅,我全包了,全款,你能把她的銷售提成,漲到千分之五麼?”

“千分之五?”銷售總監一愣,那可是她的提成比例啊,不過她想了想,這幾棟別墅雖然好,但賣不出去,也是公司的累贅,與其拖到最後降價處理,不如現在賣出去,給林小婉的那點提成,就當是送給客戶的優惠好了,這點小事兒,自己向總公司請示一下,也不是什麼難事。

於是,銷售總監點點頭道:“原則是不行,但既然先生你這麼爽快,我也不含糊,千分之五就千分之五,您看怎麼樣?”

我擦,答應得這麼爽快?高強怎麼有種被坑的感覺呢?不過他還是道:“那好吧,這幾棟別墅一共多少錢,你算算。”

“這五套別墅,優惠後的價格分別是5336萬一棟,3036萬一棟,2576萬三棟,總價合計是一億六千一百萬元整!”林小婉說出最後的數字時,她的聲音都有些顫抖了,激動得俏臉都有些紅了。

一億六千多萬的銷售額啊,光提成都有八十多萬,她能不激動嗎?她還只不過是一個在校的大學生而已,就能賺到八十多萬塊,這怎能不讓她激動?

而旁邊的那幾個銷售顧問,聽見這話,頓時臉上陰沉得都結冰了,媽的,這三個看上去土不拉幾的人,竟然是穿著土布衣服偽裝的超級大土豪啊!後悔啊,太他媽後悔了,自己怎麼寧願在這裡瞎叨叨聊天,就不願去接待客戶呢?該,太他媽活該了!

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