新陽市華水街，這裡是新陽市中高檔品牌服飾集中地，其中不乏很多歐洲一線服飾品牌專營店。www.tsxsw.com
這裡的客流量比不上商業街，甚至也比不上大衚衕。[]
但是，華水街雖然在人流量上只能屈居第三，可這兒的客流質量卻要更勝一籌。
在大衚衕買個t恤也就一兩百左右，在商業街也就五百左右，而在華水街，最低也得一千二。也就是說，能來這裡逛街的，消費能力比較強。
這也是為什麼石金勝把剛剛取名為德勝的快餐店，堅持想要選址在這裡的原因。
德勝快餐跟金勝麵館的消費群體定位略有不同，在金勝麵館，一碗大份的拌麵也就十八塊錢；而在德勝快餐，一份養顏烏雞堡就要二十八塊錢。
所以，作為第一家向顧客和未來的加盟商展示的形象店，選址在華水街最為合適。
不過，這裡也是眾多想要提升自身品牌的商家擠破了腦袋想進來的地方，想在這裡找一間商鋪，說句不誇張的話，簡直比登天還難。
“石總，要不咱們換個地方吧？”
“是啊！我們往華水街管理處跑了一個多月了，一點訊息都沒有！”
“前天我去的時候，聽說有一家急於開啟國內市場的外資品牌，開出每年五百萬的租約，想要強租一家年銷售額四百萬的商鋪，結果人家還不出手。都想霸著個位子賺錢賺吆喝，短時間內很難有機會等到想退出這個圈子的商家。”
“是啊！而且急著想要入駐的也不是咱們一家，上次去華水街管理處，送禮的都排成隊了。”
……
晨會上，員工議論紛紛。
現在，德勝可謂是萬事俱備，只欠門面房。養雞場的第一批成品雞已經出籠送往內聯廠加工了，劉銘富的番茄醬也已經發貨來了，門面員工也都培訓好了，就差店鋪還沒找到。
不是說新陽市沒有空閒的商鋪，而是石金勝鐵了心想要把第一家店開在華水街。
面對大夥兒的議論，石金勝深思片刻，道：“我知道，華水街是咱們新陽市高階的時尚購物區，市場潛力巨大，是千人爭成人搶都想站個位置往自己臉上貼金的商家，想要在這裡找到商鋪，難如登天。”
石金勝略一停頓，掃視了一圈會議室裡的員工，接著道：“但是，這正說明了我們為什麼要入駐華水街。雖然這裡租金高得離譜，也許在這裡很難盈利，但是在這裡擁有一家商鋪，那就是一個不錯的廣告，是對整個公司形象的提升和展示，發花每年五百萬的租金，做每年五千萬同等價值的廣告。你們說，划算還是不划算？”
這個理兒大夥兒不是不懂，也不是不明白，可是眼前的形勢，很難在適時間內搶到商鋪。
有員工提議道：“石總，我們可以先在第二選擇上轉移一下，先把店開起來，華水街這邊等什麼時間有商鋪了，咱們再開一家，這樣的話，可以為我們節約很多成本。現在人員和物資都已經配備齊整，幹耗著也是一笑不小的花費。”
有人點頭，表示同意這種提議。
石金勝解釋道：“這第一仗很重要，雖然在產品的質量和同行的競爭中，我們有足夠的信心，但是，我們還是要做到更完美。萬一第一家店先錯了地點，生意沒有預期的好，會動搖人心，也會對消費者造成生意蕭條的印象，從而對咱們德勝不屑一顧。雖然這種可能性很小，但是也不能不考慮到，還是選址在華水街比較好，不用考慮前期的利潤問題，至少不用擔心客源不足。”
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大夥兒聽了，一時沉默不語。
創業時期，謹慎一些總是好的，可是要想近觀預想的路線發展，他們第一家店得等到什麼時候?
石金勝看到大夥意志有些消沉，正想著怎麼給他們鼓鼓勁兒呢，忽然手機響了，看了一眼來電顯示，頓時激動起來。
“小石啊！我通知的第一個人就是你啊！趕緊過來，有一間位置還算可以的商鋪租約到期，商家沒再續約，房東要重新招租了。不過你可以迅速點兒，會有很多人第一時間跑來搶的。”
“好的，謝謝王所長！”
石金勝興奮地掛了電話，說：“線人已經報料，有商鋪了，不過能不能搶到，就看運氣了。”
大夥兒一聽，頓時為之一振，終於等來一個機會了。
石金勝立刻宣佈散會，急忙駛車趕往華水街。
這間商鋪，他一定要搶到。
石金勝風風火火地趕到華水街管理處，在王所長的引薦下，他總算見到了房東，不過，趕在他前面的已經有三個來搶商鋪的人了。
“那三個可都是資金雄厚的款爺兒，小石，你可得多動動腦筋了，再往下面我可幫不上你了，只能看你的了。”王所長好心叮囑他道。石金勝當初為了拉攏他做線人，為他做過食療，治好了他多年的慢性腸胃炎，所以他才會如此地待見石金勝。
石金勝鎮定下來，透過管理所的玻璃門，打量了一眼正跟他的三個競爭對手談話的房東。這房東看模樣有四十多歲，體形有些胖，關機微禿，看起來是個很穩重的人。
“所長，這房東姓什麼？是做什麼生意的？你知道嗎？”石金勝打聽道。
“姓趙，是做證券投資的。手裡有錢，不但在我們華水街建街的時候很有眼光地購置了兩間商鋪，聽說在商業街也有他的幾間商鋪，每年坐收房租的錢，都比一個小公司的銷售額還要高。嘿嘿，這家人兒不但財運好，豔福也不淺，離過三次婚了，三個前妻都是個頂個的大美女。現在這個小嬌姨也才二十出頭，漂亮著呢，我見過一次。不過，最大的遺憾就是他沒有子女，有會議說他一直想要個一兒半女兒，前幾次離婚也大多是這方面的原因，可是一直沒能如願。我就說嘛！這人啊！不可能把所有的好運氣都給佔了，財運沖天，豔福連連，再來個子孫滿堂，這還讓別人活嗎？”
估計是王所長有些豔羨這個姓趙的，一時說得有些多了。
不這，這對於石金勝來說，王所長無意中卻提供了到頭重要的資訊，也許此因可以成功扭轉局勢，打敗其他競爭對手。
“謝啦！我先進去了，改天請你喝酒！”石金勝客氣道。
“趕緊去吧，再磨蹭那三個老狐狸都把肉給你搶走了。”王所長樂呵呵地催促道。
石金勝胸有成竹地微微一笑，邁著輕盈的步子，推門而入。