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第三百四十九章 商場選址

對於唐海濤的稱讚,張達謙虛道:

“唐總不必這麼說,還是術業有專攻嘛。你們也知道,我沒什麼愛好,購物可能就是其中一項吧。”

“張總,是您太謙虛。”張想笑道,“在座的誰不知道?您可是香江的馬術冠軍!而且,您在高爾夫球上的造詣,也是相當不俗啊!”

瞬間,會場裡響起了一片附和聲。

“哈哈,我們還是說回正題吧。”張達笑著對張智說道,“張總監,雖然你選的地方不太適合建商場,但是你對工作的用心,我們都能感受到,謝謝你的提議。”

“張總,您言重了!”張智再次起身,連連向張達欠身道,“這些都是我分內的職責,只可惜沒能派上用場。”

“怎麼能說沒用呢?要不是你拋磚引玉,討論也不會進行地這麼順利。”張達說道,“各位,接下來我們要找幾個公共交通便利且附近有商圈的地方,作為商場的備選地。”

“張總,符合您要求的地方,我倒是知道一個!”一開始就和張達持相同意見的張想說道,“這個地方,就是胡南路!”

張達沉吟著說道:“胡南路?我記得那邊修路已經修了好幾年了吧?”

“是的,張總,那邊再修地鐵,目前還沒有完工。”張想當即說道,“不過,也正是因為修地鐵的原因,導致原本發達的胡南路商圈,逐漸落寞了起來。現在進行收購的話,價格不會高。”

“不過,胡南路周邊的商圈還是在的。一來玄武湖地鐵站離那裡很近,附近的金茂匯、蘇寧環球購物中心等商場目前還在營業。”

“中央路上,有金陵威斯汀大酒店、香格裡拉酒店等五星級酒店,很適合在附近開一家高檔商場。”

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聽完張想的話,會議室裡不少人紛紛點起了頭。

唐海濤則問起了關鍵的問題:“想副總,地鐵的工期到哪年完工你知道嗎?”

“預計是在2024年完工。”張想說道,“新建一座大型商場,至少也要花費一年半到兩年的時間。等明達廣場建好後,興許正好能趕上地鐵完工。到時候,公共交通就更加便捷了!”

“不過,胡南路似乎沒有空地可以讓我們收購啊?”唐海濤接著問道,“那邊畢竟是金陵曾經的商業中心之一,早就經歷過一輪大開發了。”

“是的,所以我把目標放在了一家經營不善的商場上面。”張想說道,“我託朋友打聽過訊息,那就商場的老闆,的確有轉讓商場的想法。”

“而且,那家商場有不少商戶已經退租了,清退起來也很方便。最關鍵的是,那家商場的地理位置並不差,就在大十字路口邊。”

“經營不善的原因,除去修路的因素外,和老闆聘請的管理團隊能力不足也有關係。”

“具體的資料我也準備好了,馬上群發到各位的郵箱裡。”

...

“可以,胡南路的這家商場可以作為備選地址之一!”看完張想發來的郵件後,張達點頭道,“只是,我們最好能把毗鄰商場的這座寫字樓一併收購下來。按照我的計劃,是要在商場旁邊興建高階餐廳和酒店的。”

從一開始,張達就沒準備建一座普通的商場。

經歷過一系列的成功後,他開始堅信“要麼不做,要做就要做好”的理念。

更何況,只要在兩年半的時間裡建成商場,他就能得到亞馬遜集團2%的股票。

也就是說,哪怕日後商場真的賠了本,張達在商場上的收益,也會遠遠地大於他的支出。

要知道,亞馬遜目前的市值,可是1.56萬億美元啊!

“沒問題,張總,我會去和對方進行試探性的談判。”張想當即說道,“這倒是聽說,商場旁的寫字樓,和商場是同一個老闆。”

“既然他有意出售商場,應該不會介意順帶搭上寫字樓吧。”

“要真是這樣,我們倒也省事了!”張達笑道,“各位還有其它地址推薦嗎?”

“張總,我有一個地方推薦!”財務總監張雪萍說道,“地址就位於江寧區的小龍灣地鐵站旁邊。”

“在地鐵站旁邊,有一家佔地面積的大酒樓有轉讓的想法,我覺得我們可以嘗試收購。”

“小龍灣地鐵站靠近百家湖商圈,地鐵站外就是主幹道,位置很顯眼。”

“好,那大家也研究一下!”張達笑道,“雪萍總監還真是能者多勞啊。”

集團裡姓張的總監不少,為了在他們同時在場時作出區分,集團裡也對他們逐漸形成了不同的稱呼。

像是張智,就被大家稱作“張總監”。

性格溫柔,做事細心的張雪萍,則得到了“雪萍總監”或是“雪萍總”的暱稱。

“哪裡,張總,我也是想為集團多做些貢獻,才貿然獻策。”張雪萍笑道,“如果我的想法不夠成熟,還請各位嘴下留情啊。”

看過張雪萍提供的資料後,張想主動說道:“小龍灣這個地方不錯,我覺得可以作為備選地點之一。”

唐海濤說道:“嗯,我暫時也看不出毛病來。”

“那就把這兩個地方作為備選吧。”張達說道,“想副總,你更擅長交際,在國內的人脈也廣,這件事就交給你負責!你去接觸下商場和酒樓的老闆們,看看誰的報價更合適。”

張想點頭道:“好的,張總!我會儘快完成這項工作。”

“嗯,辛苦你了。”張達點點頭,隨後看向人事總監盧璐,“盧總監,我想年後集團各個部分都得進行一次擴招。”

“我贊成,張總。”盧璐當即說道,“集團現在正在以日新月異的速度發展,確實需要更多的人才。”

張達最後一點頭:“好,各位,那就散會吧!”

...

兩天後,張達見到了喜氣洋洋的張副主任。

“張達同志,羊首的鑑定結果出來了!是真品!”

張達笑道:“那太好啦!你們直接把它帶回燕京吧。”

“嘿嘿,這事不著急,反正羊首已經回家啦。”張副主任說道,“我還有個好消息要告訴您!”