“現在一宗經營性地塊的出讓過程就會出現多個價格，包括評估價、底價、標底，也就是起叫價、起始價，最後才是競買價，也就是成交價等。地方政府設定的低價往往高出成本價0%以上，這還不包括成本價本身已經是被坐高的，比如修路，本來應該是財政出資，現在放到土地出讓的一級開發中，就變成了成本，而不是由收益支出。這裡面的門道一堆堆。”
“說的也是，每個行業都有每個行業的遊戲規矩，誰都不是傻子。”大牙點頭稱是，看著黃曉琳振振有辭，怎麼感覺就沒有看吳晨那麼討厭呢，要不都說美女的力量是巨大的，把個吳晨給鬱悶的。
“不過政府也不能瞎整，東一榔頭西一錘子的，搞出一堆怪招，讓人眼花繚亂的，整個一東方不敗啊！就說這增加0%的個稅，又能起到什麼作用！還不是把最後落到買房者頭上？！我本來看好一個五十多平米的二手房，想著咬咬牙買下來得了，這下只怕又不夠錢了！”
吳晨嘿嘿笑了一聲說道：“放心吧，有幾個地方真正實施了國五條？話說回來，有些媒體就是操蛋，整天添亂！這不追蹤著說什麼全國只有北京執行0%個稅，國五條被架空。既然覺得這個辦法不好，那就像當年的90/70一樣，無疾而終不是很好嗎？非要滿世界嚷嚷做什麼？這就是為民請命？”
說完很不以為然的搖頭，現在節操掉一地的媒體可不遠不止狗仔隊，末了又補充道“現在的人都喜歡罵政府，罵社會，卻沒看誰提出有益的建議來。就這樣僵著吧，留給更有智慧的人。我等小屁民，該幹嘛還幹嘛唄。”
“政府能夠僵著，反正大不了多挨點兒罵，我們可不行。”黃曉琳搖了搖頭，現在開發商壓力最大，各方的焦點最後都落在他們頭上，行業內競爭也越來越激烈，調控結果對房價作用如何暫且不說，對開發商影響還是很大的，每次都會成批的倒閉一波。
“這有啥的，反正都是打工的，倒了西牆還有東牆，這裡不行就跳到別的地方唄，有大企業工作經驗，別說跳槽，就是換行業都有優勢。”大牙大大咧咧的說道，他們公司是全球第六大晶片開發商，有這樣的經驗，不愁找不到工作，至於公司倒閉與否，真心關系不大，這種毫無忠誠的態度惹得黃曉琳一陣白眼。
“笨蛋！就算要跳槽也得關注一下行業動態。吳晨，你對未來產業發展有什麼看法？”黃曉琳看吳晨說話一套一套的，加之又在產業政策部門工作，就故意要考考他。
“呵呵，只要你們臉皮夠厚，能挨得下去，前景還是光明的。”吳晨倒不替黃曉琳擔心，行業的發展只對她們有利。
“至少，在未來一段不短的時間內，城鎮化還是主題。這裡面既有歷史的原因，也有民意的原因，最主要還是政府的意願。什麼是城建化，簡單的說其實就是兩件事：改戶口、建房子。複雜的說就涉及方方面面的問題了，但是基建肯定是一切的基礎，房地產開發根本不用擔心市場容量，主要是如何在行業集中過程中合縱連橫。”
吳晨說得都有些累了，拿起茶杯來喝茶，卻是個空杯子，喝了個空，三人哈哈大笑起來。特別是黃曉琳笑得花枝招展的，在那有如玉雕般白皙的臉上，籠著一片紅暈，整個人顯得美豔不可方物，吳晨跟大牙都得呆了。
黃曉琳笑了一陣，見兩個人都看著自己目瞪口呆的，心裡有些小得意又有些羞澀，故意嘟了下嘴。
“咳、咳咳……”大牙不好意思起來，卻一時不知道說什麼好，只好假裝咳嗽起來，吳晨因為剛才說了很多，腦子還停留在慣性思維裡，人有點楞，被大牙咳了幾下才清醒過來，搓著手說“這個……那個……”支吾了半天也沒支吾出什麼來。
“我靠，這個那個什麼？有像你那樣看人的嗎？沒見過美女是吧？曉琳妹妹多純潔的一娃，哪裡能讓你這麼色迷迷的看！”大牙反應過來，登時埋怨起吳晨來。
“去你的！”吳晨一拳擂在大牙肩膀上，這貨整個一賣友求榮的主！
大牙呲了一下牙，卻對黃曉琳挑撥道：“妹紙，我跟你說啊，以後要遠離這種人，別看人長得老實，說話也一套一套的，其實這種人心裡色著呢！”
“是嗎？”黃曉琳苦笑不得，難道自己就長得那麼好騙？好歹人家也是個女強人好麼？心念一動，對吳晨說：“要不你跳槽來我們公司？”
她跟政府部門也打了不少交道，還是比較清楚吳晨這種小公務員的生存狀況的，聽大牙口氣，似乎吳晨混得也不開心，就有心招攬他，自己逐步要掌控公司了，也需要一些心腹。
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雖然有些年沒見過了，不過吳晨小時候留給她的印象很深，應該是比較靠譜的人，至於以後能發展到什麼程度，就要看他自己的能力跟努力程度了，不過作為自己人，有自己看著，再怎麼樣也不會太差。不知道為什麼，想到自己人幾個字，臉上又有了幾絲嬌羞。
“這是要招婿麼？為什麼不是我呢？要論英俊瀟灑，這小子比我差遠了！”大牙可沒放過黃曉琳的表情變化，頓時喊起來道，露出兩個閃閃發光的大門牙，他對吳晨的情況簡直比對自己的還清楚。
“我說木頭，你小子走狗屎運了，還不快答應？有個副總罩著，怎麼著也得給你個主管什麼的噹噹，是吧？”最後那句話卻是對著黃曉琳說的。
“這個我暫時做不了主，不過可以推薦。”黃曉琳哪裡聽不出大牙其實是在替吳晨談條件，當下也不說破，淡淡的笑著說道。說完兩人都望著吳晨。
吳晨聽著兩人說話，心裡快速的想了一下，還是頗有些意動的，自己不是對現在的生存狀態不滿麼？俗話說樹挪死，人挪活，或許到了江海投資有一番作為呢？
但是風險也很大，想想自己幾個進去的同學都挨不住走了，自己是否能適應還是個疑問，再說也不知道黃曉琳是否是在開玩笑，這麼久沒見了，也不是真正的瞭解。
就這樣要放棄公務員這個公認最穩定的職業，還是很有難度的。
見兩人都望著自己，就笑著說：“給誰打工不是打工，挑個最大的老闆還是穩當點，大樹底下好乘涼麼。”
“去！死性！”大牙白了他一眼，又掉頭對黃曉琳說：“你別理他，就這德性！人格分裂來的，一會喊著要抓住青春的尾巴，要怒放的生命！一會又死氣沉沉的，像練了葵花寶典！真要抓住青春的尾巴，就該跟《北京青年》那樣，勇敢的放下包袱，重走青春路！”
“重走青春路，挺有意思的。”《北京青年》黃曉琳也看過，覺得還是挺有意思的。
“扯淡吧！那也叫重走青春路？整個就是瞎搞，披著青春的皮，逃避自己的責任而已。要走也不能那樣走！”吳晨搖了搖頭，很不以為然，除了幾首歌曲激動人心之外，整個一腦殘劇！背景加深點，就是幾個富二代當驢友，家也不用操心，還有女人倒追著不用愁，這叫屌絲們情何以堪啊！
“那你說怎麼走？你跳不出來，又怎麼抓青春的尾巴？”大牙很不滿，他對《北京青年》那幾個二B的生活可是羨慕得很！
“重走不了了，除非你重生”吳晨笑著搖頭，開玩笑道“現在不是流行穿越啊重生啊什麼的麼？你重生回去就能性情大變，能力超群，力挽狂瀾，掌控世界！”
“這倒不錯！”大牙摸了摸下巴，作沉思狀：“可是怎麼重生呢？要不下次雷陣雨，我們去試試讓雷劈下？”
“去你的！”吳晨跟黃曉琳都笑了起來！吳晨接著鼓勵道：“去吧，能不能重生我不知道，不過碳化肯定是沒問題的，放心吧，我會幫你收拾好的。對了，萬一重生了，記得幫兄弟我買點股票！哈哈”
三個人又說了一會笑，一壺茶衝得都淡了，這才互相留了電話，分手道別。
“笨蛋！這麼好的機會都不會把握！”大牙望著黃曉琳開車離去，對著吳晨一通埋怨，“這麼漂亮、又有錢的姑娘哪找去？我看她似乎對你有點意思，就你是個木頭！你想啊，跳到她們公司，近水樓臺的，多好！”
“是，我是木頭，你是愛因斯坦！不過我這木頭就知道一點，要真想追她，就不能去她們公司！”吳晨頂了回去。
“為啥？”大牙鬱悶的說道，去了不就更有機會接觸了麼？雖說不提倡辦公室戀情，大不了換不同部門，江海投資那麼大，就算在不同子公司幹，也不錯。
“跳起她們公司，能做個副總不？”吳晨問完，見大牙一臉痴人做夢的搖了搖頭，說道：“這就對了，跳過去後只能是她的下屬，像她這種年紀輕輕就做了副總的人，心氣必定是高的。剩下的你懂了。”
“也是！”大牙也覺得前途渺茫，情緒就有些低落，兩人跟胖老闆道了別，開車回吳晨宿舍，先放了東西，給龍澤打了電話，關機中，看來任務還沒有完成，兩人就賴宿舍裡，聊了一通八卦，迷迷糊糊睡了一會。（未完待續）