陳默很惆悵,自從走馬上任以後,銷售額連連下滑,他絞盡腦汗,效果都不理想。
整個市場不好,他也是巧婦難為無米之炊,他最擔心的就是被掃地出門,但張方兵給他吃過定心丸,無論高飛什麼態度,張方兵都會保住自己,可這樣的業績還是讓他忍不住擔心。
高飛看著銷售額確眉頭緊鎖,倒不是生氣,而是憂心,銷售額沒有達到預期,廣慧地產負債率在節節攀登,資金鏈能不能撐到IPO都有了點懸了。
但即使如此高飛仍然沒叫停各地的擴張,擴張一停就是等於告訴別人自己出了問題,而且擴張停止就會影響預期的估值,上高後融資的效果就會不理想。
袁廣誠並不希望過多的股份流入市場,畢竟袁小天和袁小佳已經各自持股15%。
這次上市袁廣誠思索再三還是決定稀釋自己的股份,沒有動兒女的份額,但這樣的結果就是他無法一個人達到絕對控股,不過他倒不擔心兒女會不聽他的,只要有一個人聽就夠了。
高飛有心,卻無法增加樓盤的銷售量,不同的城市都有不同的政策,有的地方甚至給所有的開發商開會指令,嚴禁降價,市場就只能這麼僵著。
佳天下的工程多,但墊款也多,很多應收賬款都只是在賬面上,實際的現金流在縮水。
曾泊君估計了一下,如果房市依然不熱,沒有足夠的現金補充,那廣慧地產的負債率就會趨近100%,這麼高的負債率,香港證監會很大可能判經營風險過大,過審時就會被否決。
資金,資金,資金。
高飛點了一支煙,他評估著現在局勢,上市在即,保薦人和承銷商加在一起已經融資14億美元了,如果再找他們融資且不說他們願不願承擔風險,即使他們答應了,廣慧地產恐怕也承受不了相應的索取了。
按曾泊君的計算,需要5億美元來填這個缺口。
廣慧地產現在需要的不是融資,而是投資,可是誰會給你這麼一大筆投資。
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高飛將局勢彙報給袁廣誠後,袁廣誠久久不語。
高飛寄希望於袁廣誠的人脈,可是這麼一大筆錢連袁廣誠都頭疼,“我知道了,你先回去吧。”
“嗯。”
高飛知道,袁廣誠有沒有辦法解決,這一兩天就會見分曉。
果然第三天,袁廣誠跟高飛坦言,他能用的關係都走不通。
在沒有找到投資的那一段時間是高飛人生壓力最大的時候,他幾乎沒日沒夜的吸菸,這不只是廣慧的危機,更是他的人生危機。
高飛病急亂投醫,高飛找到了馬公子。
“你之前不是想上市後買我們的股票嗎?”
“給你個機會,上市前投資怎麼樣?”
馬公子的腫眼泡夾了夾,“上市出問題了?”
“是出了點問題。”既然張了這個口,自然就瞞不住,但高飛知道,馬公子不會張揚。
“差多少?”
“你有多少?”
馬公子犯難了,“高飛,我們的關係,我就跟你實話實說了,你上市了,股票有持有價值是一回事,上市前投資完全是另外一回事兒,那意味著我要承擔風險,就算我願意承擔,我估計你那個口子我也補不上。”
高飛嘆了口,他早知是這個結果,他也只是死馬當作活馬醫,“明白,能聽你說這些實話,不白做一場兄弟。”
“到底差多少,居然能讓你找我張口,你家老爺子呢?”馬公子看出來,廣慧地產恐怕要出大麻煩了。
高飛伸出五個手指,“老爺子也搞不定。”
“五億?”
“美元。”
馬公子倒吸一口涼氣,還好他什麼也沒答應,這就是個漩渦,有進無出啊。
“那你這事兒可大了,這麼多現金,可真是不好找。”
馬公子輕嘆了一聲,心想難道以後圈裡要少了高飛這號人物嗎?他還有點捨不得,和高飛認識時間不長,玩的卻是不錯。
高飛吞著煙霧,卻吐不盡他的煩憂。
“走了。”高飛捻滅煙準備離開。
馬公子靈光一現,“你等等,有個人你可以去試試。”
“誰?”
“撲克公主,洛格格。”
高飛看著馬公子認真的問道,“她有這個本事?”
“她沒有,她認識的人有啊!你真以為她只是一個開牌局的?她背後的人物多著呢,你去試試,也許有意外驚喜。”
高飛拍拍馬公子的肩膀,“兄弟,謝了。”
“還不知道成不成。”
“那我先走了。”
“去吧去吧。”馬公子揮揮手,心中得意,自己真他麼的有才。
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高飛不常來帝都,他對豪宅名車並不是很追求,對他來說,這些都只是工具,不同的時候有不同的用處,這次他讓田澤租了一輛勞斯萊斯,還僱了租車公司的司機。
這次來帝都是來辦正事的,所有的細節他都要考慮到,雖說這事兒看起來很飄渺,但只有有機會,總要盡力一試。
這是他第二次到洛格格這裡。
他刷了卡卻沒有下場的意思。
“高先生怎麼不下場啊?我記得高先生的牌技不錯呢。”
“那麼久事的你還記得?”
“你有這樣一張臉,很難讓人不記得。”高洛格格的笑容很撩人,不是刻意的,這女人彷彿天生就是一副媚骨。
“說得好像我是小白臉。”
“你不是,小白臉從來不會敢打我的主意。”
“我怎麼就打你的主意了?”
“你進了門,卻不下場,那不就是專門來看我的嗎?不是打我的主意?敢打我主意的,都是大生意,我說的對嗎?”
高飛薄唇微彎,“洛格格,名不虛傳,七竅玲瓏心。”
“但是你方法用的不對。”洛格格喝了口手中的香檳。
“洗耳恭聽。”
“談生意連頓飯都不請我吃,是不是太不把我當回事了?”洛格格嗔怪道。
高飛心想,還好自己經歷過大風大浪,要不就洛格格這攻勢,想不做她裙下之臣都難。
“我的錯,我是擔心請不動你,不如這樣,我聽說亞頓酒店的西餐廳不錯,明晚,請你在那裡吃,不知道美女肯不肯賞光?”
“好啊。你來接我。”洛格格嫵媚的一笑。