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第072章 兜兜轉轉一大圈

C市只有三環,三環往外是繞城高速,天星鎮位於繞城高速外圍。

朱姐照著導航上了高速,行駛幾分鐘又下了高速,穿過一片防護林便到了“榕山”,沿著曲折小徑向上爬坡。

“這裡好像有些偏僻。”劉東林點評。

“開發比咱們天星鎮慢了。”劉西水心頭生出一股不好的感覺。

別墅是建在山上的!

山不高,但很大。

轎車搖搖晃晃的到了一處工地門口。

路旁有一棟顯眼的潔白大樓,榕山別墅區售樓處。由於樓市封盤,這裡也停業了。

工地仍舊在施工。

劉西水下車,打電話聯絡。

很快,售樓處側門開啟,一個身穿職業裝的中年女人走了出來。

見面,簡單介紹,互遞名片。

中年女人姓趙,售樓處主管經理,帶著眾人進樓,樓內空蕩蕩的沒有人。

大家圍著沙盤檢視。

別墅建在山麓北側,整數100棟。

山上有一個水庫,原本是給山下的榕山鎮農田儲水供水。現在榕山鎮開發成了城區,水庫就失去了它本有的功能作用。

如今開發成別墅區,水庫是最大賣點。

趙經理首先便介紹道:“別墅區建成後,所有業主共同將水庫承包。水庫旁會開設茶樓、酒館以及咖啡廳等娛樂場所。還會購買遊船,供住戶免費乘船遊玩。”

“整個工程分A區和B區。目前A區已經完成主體框架建造,部分單元已完成砌築。A區和B區之間是排水河溝,目前正在改造,排除一切可能潛在的安全隱患因素。家裡有孩子,可以帶到河溝玩耍,親近自然……”

“社群分東、北兩個大門,駕車從東門出社群,往前800米就可以上繞城高速,進城方便。出北大門,山下就是榕山鎮城,目前正在開發中,最遲無年會有一個規模很大的生活區落成,預計全鎮人口將達到七萬人次。這裡還將有兩座大型物流站落成。雖說住在山上,交通出行和生活娛樂方面都很便捷。”

山丘靠高速公路的東側是綠化防護林,別墅都建在北側,分佈間隔挺大,四五戶一排,跟以往在農村類似,幾家人組成一個院落。左右兩側是綠化,屋前屋後都帶一個自家小院,可以種花草,也可以種果樹,當然也可以種菜。

“房子都多大?價格呢?”劉東林更關心價錢方面的問題。

“也分A、B兩種戶型,A區統一的都是A戶型,建築面積411平,上下兩層,贈送一個建築87平的單層儲物隔間。”

“至於價格,封盤前,單價是22000/平,現在誰也不敢說開盤之後房價是什麼樣子。劉總,您是方總朋友,看過決定買,價格方面肯定有很大優惠。”

趙經理從接待前臺拿來幾份介紹資料分發給眾人。

附贈的87平單層建築不帶頂,所以不計入建築面積,買下來,自己找建築隊把房頂蓋上,整套房子的面積就有接近500平。贈送的這個單層可以隔成廚房、儲物間以及車庫。

如此算來,按照封盤前的價格,每平米單價才一萬八千多些。

B戶型不用看,建築面積670平,太大,消受不起。

落在山上,地理位置並不理想。

總共才100戶,肯定沒有菜市場和超市之類的生活配套,像劉西水這種不會開車的,出門買包煙都麻煩,老爸老媽住過來,他們想去市場買個菜也難。

“趙經理,你說A區已經初步建成了?可以進去看看嗎?”

劉東林好像有點心動。

“有一套專供參觀的樣板房,劉總你們可以過去看看。”

趙經理又跑去接待櫃檯後,拿出幾個安全帽,發給眾人。

戴著安全帽進工地。

參觀一圈,劉西水沒什麼感覺,劉東林比較滿意的樣子,跟趙經理留了聯繫方式,約好開盤再過來看,如果價格可以,就過來交首付款。

寒暄告辭。

一行上了車,朱姐直接開車穿過工地,打算從北門出去,去榕山鎮城轉轉,看一遍。

“老三,那種四五百平的小戶型還行,你覺得呢?”

劉東林開口。

“差不多吧。”

劉西水興致極地。

劉東林:“我是不是還要給劉北王那混蛋買一套?兄弟倆住一套房子,往後分家也是麻煩。咱們三兄弟,買一個院,還是住一起。”

劉西水:“那劉一元跟劉二乾還不打起來?”

“這倒是個麻煩。”劉東林爽快道:“那就隔開,一家村頭,一家村尾。”

周婧好奇問道:“劉一元是誰?”

劉西水:“我爸。”

周婧吐了吐舌頭,看著劉東林,小心問道:“那劉二乾……”

劉東林:“我親爹。”

“哦……”周婧縮了縮脖子,斟酌語言,道:“我感覺你們天星鎮的人……怎麼說呢……感覺你們好多仇人啊!同鄉關係不友好,親戚關係不好,自家人也鬧矛盾……”

“小婧!你別管這。”劉西水摟著周婧肩膀使勁晃了晃。

車內陷入沉默。

過了一陣,劉東林問道:“老三,買別墅的事是你提出來的,我怎麼看你突然又沒興致了?”

劉西水嘆道:“我感覺這地方住著還不如以前的劉家村。東哥,你想想啊,咱們劉家村是好歹還是平地,挨著鎮城近,走路去鎮城也就不到兩公裡的路,不用上山下山那麼麻煩,騎腳踏車最方便。這破地方,有個上坡,不能騎車。想要去鎮上買點東西,走路吧,走得累人,開車去吧,你還得找停車位,不方便。”

“當年劉家村的房子,花點錢修一修,不比這好?自家還有地,想種什麼種什麼。”

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“嘿!”劉東林一聽,腰桿挺得筆直,拍了拍腦門,道:“老三,你這麼一說,那咱們可虧大了啊!拆遷才補給咱們幾個錢?兜兜轉轉一大圈,現在,變相的,咱們又要花上千萬買回來,還不如以前的房子住著舒服。”

“就是這個意思。”劉西水看向周婧。

周婧給他翻了個白眼,不發表意見。

“你們兩個呀!”朱姐道:“住在別墅區的人就不一樣,左鄰右舍,非富即貴,人脈關系不一樣。”

朱姐在山腰停了車。

“朱姐說的也對。”劉西水附和一句,拉著周婧下車。

站在山腰往下看,下方還有農戶,有農田大棚,穿過大棚戶區才是鎮城。

鎮城發展並不好,大片都是老舊小高樓,只有兩個新建社群是嶄新的高樓,周邊全是農田。

還有兩個大工地,正在建。榕山鎮的開發建設比天星鎮落後了一大步。

朱姐道:“C市發展,這些地方早晚能建起來。二十年前,C市連三環都沒有呢,二環往外便是眼前一樣的郊區。那時誰能想到,20年後二環的房價能過萬。”

劉東林道:“老三,你不知道吧?朱姐以前住的別墅,就位於二環邊上,還是城南。”

朱姐臉色微沉,簡短道:“那是我父母留給我的。我丈夫做生意虧了,別墅賣了還債。那時候急著用錢,一千萬多點就賣掉了。現在想買回來,七八千萬都不一定夠。”

“哈哈,老三你聽。是吧?別墅也是不動產,能漲價。”劉東林意識到自己的話勾起了朱姐傷心往事,岔開話題道:“行了,進鎮城逛一圈。先不說買不買的事。過兩個月開盤了,看價格再決定。”