恩？
那話並非出自包闢的口，而是許雲開口問的。
問出口的瞬間，她才覺得不對勁，連忙捂住嘴巴做出抱歉的樣子。
許雲是頭一回來這裡，她背地裡執行著蘇瑜的命令，收集情報。
覺得這家愛心公寓的房子設計上處處都透露著問題。
說句實話，進來的感覺確實是不錯的，但是看著價格表，立刻發現不對勁了。
有種見證了貪汙的感覺，偏偏張總滿不在乎的。
寫著寫著，聽到包闢總算出了個好主意，卻被張添意拒絕了，忍不住就插了一下嘴。
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包闢又重新問起。
“張總你是有更好的主意嗎？”
“主意，當然有了，我們所面向的客戶基本是以單身為主，他們的年齡會更年輕些。
噴泉和遊樂場壓根不適合他們，或許是有些人喜歡玩寵物小精靈沒錯。
但是在租房的地方搞這個，太吵鬧了，嚴重影響到租客的體驗。”
方一半就費解了。
即便再吵鬧，也沒有旁邊的貓狗吵鬧吧。
張總到底是在扯什麼蛋了。
包闢則是愛護動物成狂。
在他看來貓狗的吵鬧壓根就不叫吵鬧，叫愛的聲音。
壓根就沒發現張總的話中有問題，繼續問道。
“那張總決定要搞什麼好呢？”
“我覺得嘛…可以給它做成個雕像！”
“雕像？”
“對，做一個有特色的雕像，就放在中間。”
張添意思來想去。
還是做雕像最好，一點用處都沒有，又賊能花錢。
至於包闢的藝術性，在門口見過的了。
完美！
很符合他的想法。
包闢倒是沒多大的意見。
“那做啥風格比較好。”
“傻diao風格吧！”
恩！
恩？
同樣的字，包闢和許雲卻有不同的符號，記錄下來的文字也大不相同。
包闢記下，張總希望我們使用最新的沙雕風格，用純沙子去打造。
優勢是，它用沙做成，易於造型，以及轉換方便。
要是發現風格不對或者看膩了，隨時都可以更改，符合時代青年的談愛新潮的心理。
許雲記下，這個張總很有問題，我懷疑他配合著別人在貪汙到公司的錢。
明明是一張普通的桌子，要5000多塊一張。
我看得出來，用的木頭也只是普通的硬胡桃木，哪怕是做張兩米大的床也用不到1000塊錢。
居然明目張膽的要5000塊錢一張。
太狠了。
張添意走向堆放的那些商品，隨手拿起幾件看了下。
看著樣子挺貴的，不錯，賣不出去是肯定的，等快過期的時候，強行打折，然後帶員工們消費一波，也不會浪費。
直到翻到書籍的時候。張添意的眉頭一挑，不悅道。
“把這些書退回去，全換了。”
“退回去？可是我們訂回來的全部都是最熱門的小說和漫畫，正好符合當代年輕人的品位，擺放在酒吧裡面肯定很多人看，為啥要退回去？”包闢好奇地問道。
許雲也眨巴著好奇的目光盯著張添意。
想知道有啥解釋。
“不不，你對於華夏當代年輕人仍然不夠瞭解。
年輕人到酒吧，最想要做的事情有很多，喝酒，泡妞，但絕對不會是來看書。
要是說到酒吧裡最想做的事情，必定是裝13無疑！”
“裝13？有道理！”包闢點了下頭。
光想著顧客，喜歡看什麼，自己差點忘了這是用在酒吧裡的書。
“那換成什麼好？是紅樓夢西遊記那些嗎？”
“那些雖然經典，可是我們這裡又不是茶館，放在這裡，有些水土不服，比如說，黑洞理論，薛定諤的理論，光線與時間的理論，相對理論…”
在場的人聽得一愣一愣的，訥訥地道。
“全部都是理論的書，我們的客人看得懂嗎？”
“看懂，為什麼要讓他們看懂？”張添意反問道，“要是大家都能看懂，那還裝什麼13？”
我曹！
有道理啊！
眾人默默的點了下頭。
接下來張添意又巡查了幾個地方。
點出他們的飯菜不行，沒有兼顧到營養部分，還要有24小時廚房，和自動去油煙裝置。
為了防止酒的味道被破壞，還花了100多萬搞了個恆溫系統。
還有所有公共場所都禁止吸菸，誰吸菸就直接請他出去，沒任何商量的餘地。
許雲也將這件事情記錄下來。
張總雖然有貪汙的，但在事情上並沒有含糊，狠抓細節，在他看來，細節更能決定成敗。
“聽說你準備開始試業對嗎？價格定了嗎？”
張添意總體隨意看過之後，問出了此行最重要的問題。
“是的，我們採用的是大數據分析定價，給每一間房間都分別定了合理的價錢，大概的定價是在4500塊左右。”
包闢大概怕張添意埋怨自己花了那麼多錢，租房定價卻那麼低，連忙又補充了句。
“我們有的房間坐向和裝潢都很用心，他們就貴很多。”
說著把定價表遞過去。
“ 哦，你說貴很多的意思，是有多貴啊？”張添意接過沒看，直接詢問道。
“最貴的話…是頂上帶小花園的那套，一共是7800塊一個月，再貴的話可能就很難讓人接受。”
這已經是很貴的價格了。
要知道，清幽市可是準二線城市而已，平均工資還不到5000塊。
願意花7000多塊來租一個小房間來租的人，幹嘛不直接買一棟新的呢。
“怎麼樣，張總，若是你覺得價格還是太低的話，我們可以漲點？再漲10%怎麼樣？”
張添意陷入了沉思。
漲嘛？
還是降點好呢？
對方有一點說的很對的。
花7800塊去租一個房子，租一個月。
在清幽市裡，確實是個很難讓人接受的價格。
如果再往上漲點的話，更具有嚇退性，確實是沒錯。
但是也有個巨大的隱患。
萬一因為價格定得太高，把事情傳了出去，真特麼有閒得無聊的土豪跑來觀光咋辦？
那可是要賺很多的錢。
要知道那些土豪是壕無人性的，可以租一棟房子來玩玩，然後並不住在這裡，也是很有可能的事情。
可是你說降到很低，幾乎是白住吧……
萬一遇上缺錢的人咋辦？
反覆沉思了下。
“這樣吧，頭三個月算是體驗的試租，原價來出租，三個月過後降低30%出租。”
？？？
眾人蒙圈了。
這是什麼套路啊？
完全看不懂。
你說新的公寓前期需要降低價格，吸引別人過來租，等後續才把價格提升上去。
這套路他們是懂的。
但是你原價讓人體驗，後續再把房租降低。
這特麼他們沒看懂！
哪怕你是開始原價，後期漲了10%他們都能看得懂。
你前期原價，後期再減價，究竟是為了啥，你在圖個啥了。
前期留不住，後期再減價有個屁用啊。
張添意心中是那麼想的。
包闢訂的價格其實已經比較高的了。
若是價錢以及那些貓狗叫聲三個月之內都沒有把對方嚇退的話。
證明對方是真的喜歡的，那他也沒有必要維持原價，乾脆就減他們的房租。
這樣很合理。
至於別人是怎麼想的，他就管不著了。