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第416章 這書不行

恩?

那話並非出自包闢的口,而是許雲開口問的。

問出口的瞬間,她才覺得不對勁,連忙捂住嘴巴做出抱歉的樣子。

許雲是頭一回來這裡,她背地裡執行著蘇瑜的命令,收集情報。

覺得這家愛心公寓的房子設計上處處都透露著問題。

說句實話,進來的感覺確實是不錯的,但是看著價格表,立刻發現不對勁了。

有種見證了貪汙的感覺,偏偏張總滿不在乎的。

寫著寫著,聽到包闢總算出了個好主意,卻被張添意拒絕了,忍不住就插了一下嘴。

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包闢又重新問起。

“張總你是有更好的主意嗎?”

“主意,當然有了,我們所面向的客戶基本是以單身為主,他們的年齡會更年輕些。

噴泉和遊樂場壓根不適合他們,或許是有些人喜歡玩寵物小精靈沒錯。

但是在租房的地方搞這個,太吵鬧了,嚴重影響到租客的體驗。”

方一半就費解了。

即便再吵鬧,也沒有旁邊的貓狗吵鬧吧。

張總到底是在扯什麼蛋了。

包闢則是愛護動物成狂。

在他看來貓狗的吵鬧壓根就不叫吵鬧,叫愛的聲音。

壓根就沒發現張總的話中有問題,繼續問道。

“那張總決定要搞什麼好呢?”

“我覺得嘛…可以給它做成個雕像!”

“雕像?”

“對,做一個有特色的雕像,就放在中間。”

張添意思來想去。

還是做雕像最好,一點用處都沒有,又賊能花錢。

至於包闢的藝術性,在門口見過的了。

完美!

很符合他的想法。

包闢倒是沒多大的意見。

“那做啥風格比較好。”

“傻diao風格吧!”

恩!

恩?

同樣的字,包闢和許雲卻有不同的符號,記錄下來的文字也大不相同。

包闢記下,張總希望我們使用最新的沙雕風格,用純沙子去打造。

優勢是,它用沙做成,易於造型,以及轉換方便。

要是發現風格不對或者看膩了,隨時都可以更改,符合時代青年的談愛新潮的心理。

許雲記下,這個張總很有問題,我懷疑他配合著別人在貪汙到公司的錢。

明明是一張普通的桌子,要5000多塊一張。

我看得出來,用的木頭也只是普通的硬胡桃木,哪怕是做張兩米大的床也用不到1000塊錢。

居然明目張膽的要5000塊錢一張。

太狠了。

張添意走向堆放的那些商品,隨手拿起幾件看了下。

看著樣子挺貴的,不錯,賣不出去是肯定的,等快過期的時候,強行打折,然後帶員工們消費一波,也不會浪費。

直到翻到書籍的時候。張添意的眉頭一挑,不悅道。

“把這些書退回去,全換了。”

“退回去?可是我們訂回來的全部都是最熱門的小說和漫畫,正好符合當代年輕人的品位,擺放在酒吧裡面肯定很多人看,為啥要退回去?”包闢好奇地問道。

許雲也眨巴著好奇的目光盯著張添意。

想知道有啥解釋。

“不不,你對於華夏當代年輕人仍然不夠瞭解。

年輕人到酒吧,最想要做的事情有很多,喝酒,泡妞,但絕對不會是來看書。

要是說到酒吧裡最想做的事情,必定是裝13無疑!”

“裝13?有道理!”包闢點了下頭。

光想著顧客,喜歡看什麼,自己差點忘了這是用在酒吧裡的書。

“那換成什麼好?是紅樓夢西遊記那些嗎?”

“那些雖然經典,可是我們這裡又不是茶館,放在這裡,有些水土不服,比如說,黑洞理論,薛定諤的理論,光線與時間的理論,相對理論…”

在場的人聽得一愣一愣的,訥訥地道。

“全部都是理論的書,我們的客人看得懂嗎?”

“看懂,為什麼要讓他們看懂?”張添意反問道,“要是大家都能看懂,那還裝什麼13?”

我曹!

有道理啊!

眾人默默的點了下頭。

接下來張添意又巡查了幾個地方。

點出他們的飯菜不行,沒有兼顧到營養部分,還要有24小時廚房,和自動去油煙裝置。

為了防止酒的味道被破壞,還花了100多萬搞了個恆溫系統。

還有所有公共場所都禁止吸菸,誰吸菸就直接請他出去,沒任何商量的餘地。

許雲也將這件事情記錄下來。

張總雖然有貪汙的,但在事情上並沒有含糊,狠抓細節,在他看來,細節更能決定成敗。

“聽說你準備開始試業對嗎?價格定了嗎?”

張添意總體隨意看過之後,問出了此行最重要的問題。

“是的,我們採用的是大數據分析定價,給每一間房間都分別定了合理的價錢,大概的定價是在4500塊左右。”

包闢大概怕張添意埋怨自己花了那麼多錢,租房定價卻那麼低,連忙又補充了句。

“我們有的房間坐向和裝潢都很用心,他們就貴很多。”

說著把定價表遞過去。

“ 哦,你說貴很多的意思,是有多貴啊?”張添意接過沒看,直接詢問道。

“最貴的話…是頂上帶小花園的那套,一共是7800塊一個月,再貴的話可能就很難讓人接受。”

這已經是很貴的價格了。

要知道,清幽市可是準二線城市而已,平均工資還不到5000塊。

願意花7000多塊來租一個小房間來租的人,幹嘛不直接買一棟新的呢。

“怎麼樣,張總,若是你覺得價格還是太低的話,我們可以漲點?再漲10%怎麼樣?”

張添意陷入了沉思。

漲嘛?

還是降點好呢?

對方有一點說的很對的。

花7800塊去租一個房子,租一個月。

在清幽市裡,確實是個很難讓人接受的價格。

如果再往上漲點的話,更具有嚇退性,確實是沒錯。

但是也有個巨大的隱患。

萬一因為價格定得太高,把事情傳了出去,真特麼有閒得無聊的土豪跑來觀光咋辦?

那可是要賺很多的錢。

要知道那些土豪是壕無人性的,可以租一棟房子來玩玩,然後並不住在這裡,也是很有可能的事情。

可是你說降到很低,幾乎是白住吧……

萬一遇上缺錢的人咋辦?

反覆沉思了下。

“這樣吧,頭三個月算是體驗的試租,原價來出租,三個月過後降低30%出租。”

???

眾人蒙圈了。

這是什麼套路啊?

完全看不懂。

你說新的公寓前期需要降低價格,吸引別人過來租,等後續才把價格提升上去。

這套路他們是懂的。

但是你原價讓人體驗,後續再把房租降低。

這特麼他們沒看懂!

哪怕你是開始原價,後期漲了10%他們都能看得懂。

你前期原價,後期再減價,究竟是為了啥,你在圖個啥了。

前期留不住,後期再減價有個屁用啊。

張添意心中是那麼想的。

包闢訂的價格其實已經比較高的了。

若是價錢以及那些貓狗叫聲三個月之內都沒有把對方嚇退的話。

證明對方是真的喜歡的,那他也沒有必要維持原價,乾脆就減他們的房租。

這樣很合理。

至於別人是怎麼想的,他就管不著了。