恩?
那話並非出自包闢的口,而是許雲開口問的。
問出口的瞬間,她才覺得不對勁,連忙捂住嘴巴做出抱歉的樣子。
許雲是頭一回來這裡,她背地裡執行著蘇瑜的命令,收集情報。
覺得這家愛心公寓的房子設計上處處都透露著問題。
說句實話,進來的感覺確實是不錯的,但是看著價格表,立刻發現不對勁了。
有種見證了貪汙的感覺,偏偏張總滿不在乎的。
寫著寫著,聽到包闢總算出了個好主意,卻被張添意拒絕了,忍不住就插了一下嘴。
包闢又重新問起。
“張總你是有更好的主意嗎?”
“主意,當然有了,我們所面向的客戶基本是以單身為主,他們的年齡會更年輕些。
噴泉和遊樂場壓根不適合他們,或許是有些人喜歡玩寵物小精靈沒錯。
但是在租房的地方搞這個,太吵鬧了,嚴重影響到租客的體驗。”
方一半就費解了。
即便再吵鬧,也沒有旁邊的貓狗吵鬧吧。
張總到底是在扯什麼蛋了。
包闢則是愛護動物成狂。
在他看來貓狗的吵鬧壓根就不叫吵鬧,叫愛的聲音。
壓根就沒發現張總的話中有問題,繼續問道。
“那張總決定要搞什麼好呢?”
“我覺得嘛…可以給它做成個雕像!”
“雕像?”
“對,做一個有特色的雕像,就放在中間。”
張添意思來想去。
還是做雕像最好,一點用處都沒有,又賊能花錢。
至於包闢的藝術性,在門口見過的了。
完美!
很符合他的想法。
包闢倒是沒多大的意見。
“那做啥風格比較好。”
“傻diao風格吧!”
恩!
恩?
同樣的字,包闢和許雲卻有不同的符號,記錄下來的文字也大不相同。
包闢記下,張總希望我們使用最新的沙雕風格,用純沙子去打造。
優勢是,它用沙做成,易於造型,以及轉換方便。
要是發現風格不對或者看膩了,隨時都可以更改,符合時代青年的談愛新潮的心理。
【鑑於大環境如此,本站可能隨時關閉,請大家儘快移步至永久運營的換源App,huanyuanapp.org 】
許雲記下,這個張總很有問題,我懷疑他配合著別人在貪汙到公司的錢。
明明是一張普通的桌子,要5000多塊一張。
我看得出來,用的木頭也只是普通的硬胡桃木,哪怕是做張兩米大的床也用不到1000塊錢。
居然明目張膽的要5000塊錢一張。
太狠了。
張添意走向堆放的那些商品,隨手拿起幾件看了下。
看著樣子挺貴的,不錯,賣不出去是肯定的,等快過期的時候,強行打折,然後帶員工們消費一波,也不會浪費。
直到翻到書籍的時候。張添意的眉頭一挑,不悅道。
“把這些書退回去,全換了。”
“退回去?可是我們訂回來的全部都是最熱門的小說和漫畫,正好符合當代年輕人的品位,擺放在酒吧裡面肯定很多人看,為啥要退回去?”包闢好奇地問道。
許雲也眨巴著好奇的目光盯著張添意。
想知道有啥解釋。
“不不,你對於華夏當代年輕人仍然不夠瞭解。
年輕人到酒吧,最想要做的事情有很多,喝酒,泡妞,但絕對不會是來看書。
要是說到酒吧裡最想做的事情,必定是裝13無疑!”
“裝13?有道理!”包闢點了下頭。
光想著顧客,喜歡看什麼,自己差點忘了這是用在酒吧裡的書。
“那換成什麼好?是紅樓夢西遊記那些嗎?”
“那些雖然經典,可是我們這裡又不是茶館,放在這裡,有些水土不服,比如說,黑洞理論,薛定諤的理論,光線與時間的理論,相對理論…”
在場的人聽得一愣一愣的,訥訥地道。
“全部都是理論的書,我們的客人看得懂嗎?”
“看懂,為什麼要讓他們看懂?”張添意反問道,“要是大家都能看懂,那還裝什麼13?”
我曹!
有道理啊!
眾人默默的點了下頭。
接下來張添意又巡查了幾個地方。
點出他們的飯菜不行,沒有兼顧到營養部分,還要有24小時廚房,和自動去油煙裝置。
為了防止酒的味道被破壞,還花了100多萬搞了個恆溫系統。
還有所有公共場所都禁止吸菸,誰吸菸就直接請他出去,沒任何商量的餘地。
許雲也將這件事情記錄下來。
張總雖然有貪汙的,但在事情上並沒有含糊,狠抓細節,在他看來,細節更能決定成敗。
“聽說你準備開始試業對嗎?價格定了嗎?”
張添意總體隨意看過之後,問出了此行最重要的問題。
“是的,我們採用的是大數據分析定價,給每一間房間都分別定了合理的價錢,大概的定價是在4500塊左右。”
包闢大概怕張添意埋怨自己花了那麼多錢,租房定價卻那麼低,連忙又補充了句。
“我們有的房間坐向和裝潢都很用心,他們就貴很多。”
說著把定價表遞過去。
“ 哦,你說貴很多的意思,是有多貴啊?”張添意接過沒看,直接詢問道。
“最貴的話…是頂上帶小花園的那套,一共是7800塊一個月,再貴的話可能就很難讓人接受。”
這已經是很貴的價格了。
要知道,清幽市可是準二線城市而已,平均工資還不到5000塊。
願意花7000多塊來租一個小房間來租的人,幹嘛不直接買一棟新的呢。
“怎麼樣,張總,若是你覺得價格還是太低的話,我們可以漲點?再漲10%怎麼樣?”
張添意陷入了沉思。
漲嘛?
還是降點好呢?
對方有一點說的很對的。
花7800塊去租一個房子,租一個月。
在清幽市裡,確實是個很難讓人接受的價格。
如果再往上漲點的話,更具有嚇退性,確實是沒錯。
但是也有個巨大的隱患。
萬一因為價格定得太高,把事情傳了出去,真特麼有閒得無聊的土豪跑來觀光咋辦?
那可是要賺很多的錢。
要知道那些土豪是壕無人性的,可以租一棟房子來玩玩,然後並不住在這裡,也是很有可能的事情。
可是你說降到很低,幾乎是白住吧……
萬一遇上缺錢的人咋辦?
反覆沉思了下。
“這樣吧,頭三個月算是體驗的試租,原價來出租,三個月過後降低30%出租。”
???
眾人蒙圈了。
這是什麼套路啊?
完全看不懂。
你說新的公寓前期需要降低價格,吸引別人過來租,等後續才把價格提升上去。
這套路他們是懂的。
但是你原價讓人體驗,後續再把房租降低。
這特麼他們沒看懂!
哪怕你是開始原價,後期漲了10%他們都能看得懂。
你前期原價,後期再減價,究竟是為了啥,你在圖個啥了。
前期留不住,後期再減價有個屁用啊。
張添意心中是那麼想的。
包闢訂的價格其實已經比較高的了。
若是價錢以及那些貓狗叫聲三個月之內都沒有把對方嚇退的話。
證明對方是真的喜歡的,那他也沒有必要維持原價,乾脆就減他們的房租。
這樣很合理。
至於別人是怎麼想的,他就管不著了。