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第416章 這書不行

恩?

那話並非出自包闢的口,而是許雲開口問的。

問出口的瞬間,她才覺得不對勁,連忙捂住嘴巴做出抱歉的樣子。

許雲是頭一回來這裡,她背地裡執行著蘇瑜的命令,收集情報。

覺得這家愛心公寓的房子設計上處處都透露著問題。

說句實話,進來的感覺確實是不錯的,但是看著價格表,立刻發現不對勁了。

有種見證了貪汙的感覺,偏偏張總滿不在乎的。

寫著寫著,聽到包闢總算出了個好主意,卻被張添意拒絕了,忍不住就插了一下嘴。

包闢又重新問起。

“張總你是有更好的主意嗎?”

“主意,當然有了,我們所面向的客戶基本是以單身為主,他們的年齡會更年輕些。

噴泉和遊樂場壓根不適合他們,或許是有些人喜歡玩寵物小精靈沒錯。

但是在租房的地方搞這個,太吵鬧了,嚴重影響到租客的體驗。”

方一半就費解了。

即便再吵鬧,也沒有旁邊的貓狗吵鬧吧。

張總到底是在扯什麼蛋了。

包闢則是愛護動物成狂。

在他看來貓狗的吵鬧壓根就不叫吵鬧,叫愛的聲音。

壓根就沒發現張總的話中有問題,繼續問道。

“那張總決定要搞什麼好呢?”

“我覺得嘛…可以給它做成個雕像!”

“雕像?”

“對,做一個有特色的雕像,就放在中間。”

張添意思來想去。

還是做雕像最好,一點用處都沒有,又賊能花錢。

至於包闢的藝術性,在門口見過的了。

完美!

很符合他的想法。

包闢倒是沒多大的意見。

“那做啥風格比較好。”

“傻diao風格吧!”

恩!

恩?

同樣的字,包闢和許雲卻有不同的符號,記錄下來的文字也大不相同。

包闢記下,張總希望我們使用最新的沙雕風格,用純沙子去打造。

優勢是,它用沙做成,易於造型,以及轉換方便。

要是發現風格不對或者看膩了,隨時都可以更改,符合時代青年的談愛新潮的心理。

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許雲記下,這個張總很有問題,我懷疑他配合著別人在貪汙到公司的錢。

明明是一張普通的桌子,要5000多塊一張。

我看得出來,用的木頭也只是普通的硬胡桃木,哪怕是做張兩米大的床也用不到1000塊錢。

居然明目張膽的要5000塊錢一張。

太狠了。

張添意走向堆放的那些商品,隨手拿起幾件看了下。

看著樣子挺貴的,不錯,賣不出去是肯定的,等快過期的時候,強行打折,然後帶員工們消費一波,也不會浪費。

直到翻到書籍的時候。張添意的眉頭一挑,不悅道。

“把這些書退回去,全換了。”

“退回去?可是我們訂回來的全部都是最熱門的小說和漫畫,正好符合當代年輕人的品位,擺放在酒吧裡面肯定很多人看,為啥要退回去?”包闢好奇地問道。

許雲也眨巴著好奇的目光盯著張添意。

想知道有啥解釋。

“不不,你對於華夏當代年輕人仍然不夠瞭解。

年輕人到酒吧,最想要做的事情有很多,喝酒,泡妞,但絕對不會是來看書。

要是說到酒吧裡最想做的事情,必定是裝13無疑!”

“裝13?有道理!”包闢點了下頭。

光想著顧客,喜歡看什麼,自己差點忘了這是用在酒吧裡的書。

“那換成什麼好?是紅樓夢西遊記那些嗎?”

“那些雖然經典,可是我們這裡又不是茶館,放在這裡,有些水土不服,比如說,黑洞理論,薛定諤的理論,光線與時間的理論,相對理論…”

在場的人聽得一愣一愣的,訥訥地道。

“全部都是理論的書,我們的客人看得懂嗎?”

“看懂,為什麼要讓他們看懂?”張添意反問道,“要是大家都能看懂,那還裝什麼13?”

我曹!

有道理啊!

眾人默默的點了下頭。

接下來張添意又巡查了幾個地方。

點出他們的飯菜不行,沒有兼顧到營養部分,還要有24小時廚房,和自動去油煙裝置。

為了防止酒的味道被破壞,還花了100多萬搞了個恆溫系統。

還有所有公共場所都禁止吸菸,誰吸菸就直接請他出去,沒任何商量的餘地。

許雲也將這件事情記錄下來。

張總雖然有貪汙的,但在事情上並沒有含糊,狠抓細節,在他看來,細節更能決定成敗。

“聽說你準備開始試業對嗎?價格定了嗎?”

張添意總體隨意看過之後,問出了此行最重要的問題。

“是的,我們採用的是大數據分析定價,給每一間房間都分別定了合理的價錢,大概的定價是在4500塊左右。”

包闢大概怕張添意埋怨自己花了那麼多錢,租房定價卻那麼低,連忙又補充了句。

“我們有的房間坐向和裝潢都很用心,他們就貴很多。”

說著把定價表遞過去。

“ 哦,你說貴很多的意思,是有多貴啊?”張添意接過沒看,直接詢問道。

“最貴的話…是頂上帶小花園的那套,一共是7800塊一個月,再貴的話可能就很難讓人接受。”

這已經是很貴的價格了。

要知道,清幽市可是準二線城市而已,平均工資還不到5000塊。

願意花7000多塊來租一個小房間來租的人,幹嘛不直接買一棟新的呢。

“怎麼樣,張總,若是你覺得價格還是太低的話,我們可以漲點?再漲10%怎麼樣?”

張添意陷入了沉思。

漲嘛?

還是降點好呢?

對方有一點說的很對的。

花7800塊去租一個房子,租一個月。

在清幽市裡,確實是個很難讓人接受的價格。

如果再往上漲點的話,更具有嚇退性,確實是沒錯。

但是也有個巨大的隱患。

萬一因為價格定得太高,把事情傳了出去,真特麼有閒得無聊的土豪跑來觀光咋辦?

那可是要賺很多的錢。

要知道那些土豪是壕無人性的,可以租一棟房子來玩玩,然後並不住在這裡,也是很有可能的事情。

可是你說降到很低,幾乎是白住吧……

萬一遇上缺錢的人咋辦?

反覆沉思了下。

“這樣吧,頭三個月算是體驗的試租,原價來出租,三個月過後降低30%出租。”

???

眾人蒙圈了。

這是什麼套路啊?

完全看不懂。

你說新的公寓前期需要降低價格,吸引別人過來租,等後續才把價格提升上去。

這套路他們是懂的。

但是你原價讓人體驗,後續再把房租降低。

這特麼他們沒看懂!

哪怕你是開始原價,後期漲了10%他們都能看得懂。

你前期原價,後期再減價,究竟是為了啥,你在圖個啥了。

前期留不住,後期再減價有個屁用啊。

張添意心中是那麼想的。

包闢訂的價格其實已經比較高的了。

若是價錢以及那些貓狗叫聲三個月之內都沒有把對方嚇退的話。

證明對方是真的喜歡的,那他也沒有必要維持原價,乾脆就減他們的房租。

這樣很合理。

至於別人是怎麼想的,他就管不著了。