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第604章 九龍基地-紅星大廈

幾臺車順著車場坡道繞到地面匯入車流,直奔九龍紅五星的基地。

港島這個時候就有些堵車了,必竟就一個小島,交通用地有限,經濟上又相對發達,有錢人集中在一起怎麼可能不堵,政府一直在想辦法解決這個問題,但效果不大。

到達基地,遠遠的就看到大富豪夜總會和和記飯店的巨大招牌,這邊的車庫在地下,車直接開下去,大家坐刷卡電梯直接上了頂樓。

上面五層是不對外的,是辦公區,大小會議室,各個部門的辦公室還有研究中心。

四十層,電梯門有人荷槍實彈的守著,看到是張興明幾個人,笑著敬禮和幾個人打招呼。這邊有些崗位是在藉軍人,配合執行其他任務的,反正這邊的人馬成份挺複雜的,張興明也不在意。

走廊裡很安靜,順著長長的走廊走到底就是張興明的辦公室,事實上大部分時間都是二哥在用,這屋採光要好些。

推開厚重的木門,二哥正和幾個人坐在沙發上說話,扭頭看了一眼說:“你怎麼跑過來了?”

張興明走過去說:“那邊完事了呀,安排好了過來看看唄,這頭一直也沒怎麼過來。你們在說啥?”坐到二哥身邊,李淳他們幾個到另一邊坐下。

二哥給張興明介紹,說:“這是地產公司的劉儀輝,這是商場的麥克,這是酒店的陳惠芬,你還都沒見過呢,昨天你說那些事,我找他們來商量一下。這位你們叫張先生就好。”

張興明對三個人點了點頭,港島這邊一直是二哥在負責,張興明這幾年沒過來,這邊的下面這些負責人他一個也沒見過。

張興明說:“你們接著說你們的,我聽聽就行,我對這邊還不瞭解,先看看。”

二哥點了點頭,對劉儀輝說:“現在主要的就是拿地,中心地帶就起寫字樓,周邊就起住宅,設計圖紙到時候我安排申記給出,你這頭組織人手幹就行了。”

劉儀輝看了張興明一眼,想了一下說:“現在中心地帶想拿地皮幾乎就是在搶,這兩年社團大量湧進地產市場,經常樓花一放就是社團人員組織的大批人排隊買號,地皮更是越來越緊張,港府是一方面,最主要是搶的人太多,還都是沒有什麼商業規則的人在搶,怕是不好辦。

現在只要大一點的地產家都在盯著內地了,都在想方設法進入內地,就是因為這邊不好做了。要麼和社團同流,要麼去大奧修山,港島現在寸土寸金了,還有四九崽盯著,內地剛剛開始建設,到處都是土地和需求,政府又肯配合肯給政策,誰還擠在這邊?除了幾個李家還有霍家那位,誰不躲著社團不想沾身?這幾年港府越來越嚴厲了,說不上什麼時候就倒掉。”

麥克點頭說:“現在咱們商場的布點也面臨這個問題,旺鋪後面都有社團在罩,擺平租客,再擺平屋主,還得擺平社團,要不然生意不敢做,雖然現在不像上個年代那樣分片坐館拜碼頭了,但其實更亂了,想拜拜都找不好門路。可是如果你沒拜到,開業幾天生意剛剛平穩就會有人來找,張口就是三成,給不給?以前每個片區都有老大,擺平老大就無事,現在老大遍地都是,有的擺平一個結果幾天又換,還得再拜,好多商鋪就這樣賺不到錢,只好捲起往內地跑。”

二哥點了點頭,看向陳惠芬。

陳惠芬慢慢放下捧在手裡的茶盅,未言先笑,到是頗有些迷醉姿色,成熟女人的誘惑力隨著她的眼睛就迎面罩下來:“這方面我給不出什麼建議,國內酒店是隨著地產擴張走的,沒有什麼借鑑意義,港島這邊現有的酒店也是前面留下來的,在我來公司之後還沒有新業務呢,我也在找地方啊,看看是收購還是新建,而且總部那邊明後兩年的目標說是星加皮古龍坡還有曼合,說那邊將在兩年內建設大型渡假酒店,大型會議酒店還有五星級酒店,我現在的工作重點基本上全在這上面,對本土關注不夠。”

二哥說:“總部給的任務目標需要你全程跟蹤嗎?”

陳惠芬輕笑了一下說:“沒有,我只是負責人員調配還有投入後的管理,前面就是提供一些建議。”

二哥說:“所以你的工作任務也不多啊,咱們現在在港島總有只有五家酒店,這遠遠不夠,我覺得機場,中環,油尖旺都值得投一下,還有靠近深鎮那邊,咱們又不缺錢,能弄一個就弄一個唄,你看現在這邊這地價樓價漲的多快,我記著我剛和二明來那會兒才多少錢,幾百塊,現在多少了?買地蓋樓就當投資了唄,你怕啥?”

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陳惠芬晚了一口茶,想了一下說:“我只是負責管理酒店的,對投建這塊只有建議,最後決定還是總部那邊決定,我沒有許可權的。還有孫先生,酒店投資裡面的內容有很多,沒那麼簡單。”

二哥笑了一下說:“地產這邊兩手抓,住宅和商業接下來咱們都要上,住宅這塊你們自己操作,我這邊要錢給錢要人出人,商業這聲你們三個要商量一下,商場和酒店肯定是要入駐的,所以麥克和麥凳陳你們兩個還是要參與進來,該給的建議和意見還是要給,老劉你也沒事和他倆溝通一下,如果他們兩個都用不上的地方你就隨意處置,我只要產權和地皮在咱們手裡,能掙錢就掙,不能掙錢就握著,算你業績。”

陳惠芬皺了一下眉頭說:“孫先生,這樣投資很不理性的,地域經濟人口發展承載力競爭這些不考慮完全就投資是盲目的,後果。如果不考慮盈利,資金從哪裡來?”

二哥抓了抓頭皮,看了陳惠芬一眼,點了根菸說:“資金問題不用你們考慮,咱們最不缺的就是錢,只要錢能解決的問題一切都不是問題,老劉,你這邊能買就買,多花點錢也無所謂,遇到什麼社團也不用搭理他,直接和我說就行了,公司來搞定。麥登陳你這邊需要什麼許可權授權?”