國內。
瓊島，萬寧縣。
沈韻秋抻了個懶腰，把筆扔到本子上，扭頭看向窗外。
她在東北長大，在瓊島這邊說實話有點不太適應，六月這會兒東北其實剛暖，早晚溫差還挺大呢，瓊島已經提前入夏了，大太陽曬得人頭髮暈。好在這邊不差錢，沈大小姐私為公用，給辦公室裝上了空調，一眾縣裡幹部全都跟著享了福。
縣政府是新修建的大樓，原來那棟破舊的房子已經拆了，在原址上正在修建大型廣場。
守著灘塗泥壩的縣裡幹部們最初對沈韻秋的空降還是有牴觸的，蝨子再小也是肉，地方再窮也有油水，縣長這個寶座盯著的人還是不少，結果天上掉下來這麼一位美少女戰士。
沈韻秋今年才二十四歲，正是青春好年華的時候，基本上也是剛參加工作的年紀，也難怪那些大叔爺爺們有想法。
然後這些鄉間老爺就看到了什麼是大刀闊斧，什麼是不差錢。
整個縣境都做了重新規劃，一大群來自港島的設計師拿著地圖帶著儀器奔波在全縣各處，然後一項一項新規劃被美少女縣長提出來，書記有上面的指示，對美女縣長的一切行為都是支援態度，下面人再有意見也只能弊著，被縣長大人支使的團團轉。
不過成績是顯而易見的，經過這一段時間的遷移改造擴張，現在的萬寧和原來的萬寧完全像變了一個世界，最先感受到並獲利的其實就是政府裡這些老爺們。城市環境，居住條件，生活福利，各方面都有了翻天覆地的變化，現在這些人已經習慣了美女縣長的強勢指揮，工作也有了幹勁。必竟，誰不希望家鄉好呢？
整個延海的海灘都在改造，成排的棕櫚椰子被栽種下去，成片成片的草地鋪上去，大片大片的沙灘被清潔改造出來，整個城市人口還沒多少，但整體規劃已初露頭角，大量的硬化公路在鋪設。新的居民小區一片一片立起來，人們歡天喜地的搬進去，大片大片的舊宅被推平。
名勝古蹟都被圈了起來進行保護性的修繕開發，圍繞著這些古蹟的公園在逐漸成型，公路向四方延伸，到處都在建，整個城區就是一個巨大的工地。老百姓被組織起來，農業，漁業，養殖全部都在進行公司化改革。
規劃好的工業區正在熱熱鬧鬧的進行三通一平建設，就是沒有人知道工業會從哪裡來。
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除了萬寧這邊，沈大小姐還要管著海口和北海的建設，雖然手下配著幾十人的助理團隊，但是還是挺累的。不過怎麼說呢，充實，現在沈大小姐非常喜歡這份工作，看著一片虛無在自己的手下具現出一派興盛，那種成就感滿滿的感覺真的很美好。
地產拆分以後，瓊島這邊的南海地產就由沈大小姐擔綱，活躍在整個南部延海以及本島上面。
這會兒瓊島的地皮炒作已經開始發熱了，全國各地的有志者們大批的湧向這裡，整個瓊島都充斥著灼人的熱力。除了萬寧以外，所有地區的地價都在暴漲。
也不是沒有人打萬寧的主意，但是抱著傳花心態來的人都被大小姐直接懟回去了，不管是誰。萬寧只歡迎真正想做事發展的人，地皮可以買，但三年內不能轉讓，而且三年內不開發建設就無條件收回，就這一條就使萬寧成為了整個瓊島的一方淨土。
也不是沒有人找到省裡，希望省裡往這邊施壓，但是省領導也委屈啊，這事真特麼做不到啊，現在上層人誰特麼不知道萬寧是怎麼回事？
於是，詭異的情況就產生了，萬寧這邊快速的規劃發展著，在外邊這裡的土地價格不斷的上翻再上翻，基本上保持著和海口三亞兩地持平，略低於海口，略高於三亞，但是有價無市。到目前為止，進入萬寧的公司也只有五家，兩家工廠，三家房地產。
要知道這會兒整個瓊島在冊的房地產公司已經超過了一萬家，並且還在快速的增加著，到92年，也就是一年後，瓊島的房地產公司將達到兩萬多家。瓊島的總人口在這個年代不到一百六十萬。
到93年崩塌，整個瓊島留下了600多棟“爛尾樓”、18834公頃閒置土地和800億元積壓資金，僅四大國有商業銀行的壞賬就高達300億元，壞賬率超過60%，許多價值高昂的抵押專案不過是剛挖了一個大坑，變成一個又一個人工湖泊。
在整個炒房炒地大軍中，有一個後世的著名人物，潘搜胡，他就是在這裡挖到了人生第一桶金，92年資產一百萬元。
92年8月為了核實一個專案的審批情況，潘搜胡以五斤橘子和一條香菸的代價獲准查閱有關內部資料，他意外發現海口市在建人均住房面積已達50多平方米，而同期京城人均住房面積才7平方米。
憑著直覺，潘搜胡意識到瓊島的房地產要出事了，和合夥人商議之後，大家撤回京城，成為瓊島地產大潮中有數的幾個沒浸水的人之一，這才有了以後的搜胡公司。
88年海口房價一千出頭，到92年已經接近八千。不說瓊島，就連和瓊島隔海相近的地區也受到了這波風潮的影響，北海，那個卡卡大的小地方，89年居民不到十萬，一畝地不過幾百上千元，到92年地價漲到百萬元一畝，政府批出去的土地一年就超過了八十平方公里，超過了滬海。
然而清醒的人太少了，人們都被不斷掀起來的價格迷紅了雙眼，憤不顧身的跳進去。
“縣長，這是這幾天提交上來的申請。”政府的秘書捧著一疊檔案走進辦公室。
秘書叫符阿妹，年紀不大，瓊島本地人，是剛畢業的大學生，經過助理團隊的篩選幸運了拿到了這個令人羨慕的位置。
沈大小姐正看著窗外發呆，隨口問：“什麼申請？”
符阿妹把檔案放到辦公桌上，拿起沈大小姐的水杯到一邊去接水，說：“有一家造紙廠申請落地，其餘全是地產公司的拿地申請，不過和以前盯著市區中心不一樣，這回大部分都是稍微偏遠一點的地方了，規劃的工業區那邊也有幾片。”
沈韻秋轉身回到辦公桌後面坐下來，把檔案拿過來看。