“Hwaking－Sun,you－can－call－me－Hwaking.”
“Terrance－Liu,just－call－me－Terrance.”
由於幾乎有著相同的教育工作背景，孫金貴和柳旭峰兩人在等待秦然來之前開始互相介紹。不過他們用的都是英文，語速很快，相互間交談不錯。
孫金貴這個名字是他後來才取的中文名字，在新加坡及美國時，他都是使用“Hwaking
－Sun”這個英文名。因此，孫金貴更喜歡別人稱呼他“Hwaking”。
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畢業於被譽為華爾街搖籃的美國賓夕法尼亞大學沃頓商學院，孫金貴自然有他的驕傲所在。能從新加坡以優異成績到美國留學，是他一生中最重要的挑戰，為他事業起步打下了堅實的基礎。
雖然秦然答應了孫金貴入職，但作為公司的首席人力資源官CHO，柳旭峰必須得在他入職前見上一面。
一個是耶魯大學，一個是賓州大學，同屬於常春藤聯盟；來江南集團前，一個在麥肯錫諮詢，一個在高盛投行，都曾在國際頂級跨國公司任職過。因此，這兩個臺灣、新加坡海外同胞聊得非常愉快，互相間有許多共同語言。
“Terrance，想不到在這家公司能見到像你這樣背景的專業人才，說實話我挺surprise。”
孫金貴略有感嘆道。
“其實來之前我也不會想到自己會跳槽到一家新成立的地產公司。Anyway，最終像你一樣還是被忽悠來了。”
柳旭峰聳聳肩膀後回答。
“在人力管理和財務運作方面，秦總招攬了像我們這樣的頂尖人才。我們倆應該算是行業內在大陸頂級的專業人才，沒有外人，容許大家小驕傲一會。”
帶著幽默語氣自誇了一下，孫金貴說道。
“確實和我們水平相當的人估計一隻手數都嫌多。”
喝了一口咖啡，柳旭峰同意了對方觀點。
“在公司核心地產業務上，基本是以在本土打拼多年的高層次人才主導。周總和郭總都是從國內TOP2名校畢業的高材生，而且在行業內沉浸了多年。作為公司的CHO，你如何看待這樣的人才配置。”
同樣愛喝咖啡的孫金貴也嘗了一小口後問道。
“坦率地來講，這樣配置是我覺得最能發揮潛力的搭配。你和我，儘管在行業內數一數二，但我們的優點是有豐富的海外經驗，但這恰恰也是我們最大的劣勢。在大陸，許多時候許多地方的規則不像國外，我想你到了大陸應該也深有體會。要是讓一個在美國或者歐洲國家的地產人才來到大陸，我敢保證他一定寸步難行。大陸的地產行業牽涉關係之廣、其中門道之多、明裡暗裡規則遍佈，要讓一個對大陸國情不熟悉的外人來操作，至少需要交三年的學費才能出師。我想你也看到了大陸地產行業曙光，在同一起跑線上，晚上三年時間基本意外著‘Out’，馬上出局！”
柳旭峰拿過咖啡壺，替兩人添上咖啡，繼續說道。
“秦總是我見過最具有戰略眼光的人之一，他的精心佈局和調配資源，讓我對公司未來充滿了信心。周總和郭總是同學，都是華清大學畢業，據說當年都有到常春藤聯盟留學的機會。但他們都放棄了，一畢業就投身到大陸的地產行業中，至今已有快10年時間。物管公司宋總在香港服務業有很高的地位，還有那位關總一看也不是普通人。能網羅這麼多的高層次人才，至少，從他可以忽悠到我們兩個心甘情願跑來江州就知道秦總能耐有幾分。”
“Terrance，你的話讓我對這個公司的興趣有多了一些。你知道的，我主要是為江南地產的借殼上市而來，坦率來說這裡只是我的一個中轉站。”
“那你可要小心了，一不小心有可能就是終點站。至少我是如此打算的，要是一切順利就可以從這裡退休了。”
把頭靠在沙發背上，柳旭峰如是說。
“你比我還年輕，居然就想到退休。哦，說到這裡，我感覺不單這家公司年輕，同時她的管理層一樣很年輕。我和你都算是老人了。”
聊著聊著，兩人都聊開了，共同思維模式讓他們互相探討。
“Hwaking，不是有句話說：只要年輕，沒有什麼不可能嘛。你瞧，這也是我選擇這裡的原因之一。”
“我就知道你們倆一定有許多共同話題，因此我特意晚到一些時間，讓你們倆多聊一會。沒有在我背後說壞話吧？”
推開門，秦然走了進來。
“我們倆剛誇你年輕有為。”
相比孫金貴，柳旭峰顯然和秦然更熟絡一些。
“是真的。”
看到秦然望向自己，孫金貴附和道。
“那我就不謙虛收下你們的稱讚，畢竟我若是有為，那麼公司肯定大有作為！”
秦然在兩人對面的沙發坐下。
“咖啡？”
孫金貴想替秦然加上。
“Hwaking，秦總喜歡喝白開水，要是我記得不錯，從大學所學心理學分析，這種人一般都是清心寡慾的清教徒。”
柳旭峰打斷了孫金貴的舉動。
“謝謝，我確實愛喝白開水。”
首先禮貌謝絕了孫金貴，隨後秦然繼續說道。
“偉大的清教徒創造了人類希望——美利堅合眾國。所以，我，你口中的清教徒，以後說不定也會創造一個帝國出來。”
“My－king，如您所願！今後我的退休金都得靠你了。”
看到秦然和柳旭峰兩人幽默又充滿智慧的對話，孫金貴有些明白為何柳旭峰說這裡可能是他事業的終點站。
“來之前，透過朋友推薦，我發現蘇南省有一家在A股上市的‘ST天鼎’殼資源不錯。證監會年中剛出臺新政策，連續虧損兩年的上市公司將被掛上ST之名。雖然現在A股虧損的公司很多，但符合借殼上市後能順利融資的企業很少，‘ST天鼎’就是其中之一。”
孫金貴作為職業經理人，一來就很快投入到秦然吩咐的工作。
“在投資領域，你是專家。既然我找你來，就基本全權委託你來負責處理。你可以開始組建你的團隊，然後就是行動再行動，把這個殼資源拿到手。”
一個人的精力是有限的，不可能樣樣精通，所以秦然才會需要這些頂尖的專業人才幫他打理相關領域。用人不疑疑人不用，秦然給了對方最大的授權來處理相關業務。
“嗯……我有些明白Terrance說的那種感覺了。”
柳旭峰目的已經達到，就先離開，他知道秦然還有事情要單獨和孫金貴談。秦然的大氣，讓孫金貴感覺到倍受信任然後可以大幹一場的滋味，以及在這家年輕的公司沒有在高盛時的勾心鬥角。
“我特地準備了1個億在專用帳號上，這些錢將作為你運作的前期資本。我想在二級市場上應該可以吸納一定數量的股票。既然作為CFO，等會你的手下會向你移交這筆資金。”
“照你所說，我確實先需要一個團隊，在我心目中已經有一些人選，希望我可以說得動他們前來江州。”
既然有了錢，那麼接下來就是人，孫金貴想了一會後回答。
很快，好幾位在金融界初露頭角的年輕人接到了到江州工作的機會，孫金貴由於帶領高盛團隊承辦了兩大國企在香港的成功上市，在業內聲名鵲起。當大家以為他將繼續更上一層樓時，卻傳來了他從高盛辭職的訊息。行業大佬的招募，這幾位剛踏入金融圈的年輕人很難拒絕。於是，孫金貴手下的一個5人團隊很快成立，他們專門負責江南地產借殼上市的事情。
由於新規定剛出，天鼎公司帶上了ST頭銜，近期時間股票一直跌跌不休。從戴上ST到現在，股票已經跌去了30%的市值。有了秦然提供的1個億資金，孫金貴很快就出手吸納了3%的股票。借殼在二級市場吸納股票的行動要神不知鬼不覺，不然股民們知道你要借殼重組，肯定有天量遊資來大肆炒作拉昇獲利，借殼的成本就會極大增加。所以孫金貴小心翼翼把戰線拉長，用時間換空間來慢慢收貨。待在二級市場拿到一定份額股票之後，就得和其他機構投資者或者持有股票的企業單位商談轉讓事宜。一步不慎，滿盤皆輸，由不得孫金貴步步為營，精打細算。
“江南·印象”的設計圖已經透過市裡稽核，地上地下建築面積合計有10萬平，待售商品房一共199套，包含了錯層、躍層公寓，聯排別墅和獨棟別墅。由於是大師作品，為保證小區整體效果，所以在容積率上稍微改變了一下提高到1.8，江州市政府也同意了如此操作。這樣的話，“江南·印象”無形中又多出了6400平的可售建築面積，按1.5萬/平的售價，這裡就幾乎多了1個億出來。因此，有關領導只要動動筆，就能從中漏出幾百上千萬的金額，從一個側面說明和政府打好關係的重要性。
寧博市拆遷工作進展順利，20天已經完成總數709戶超過2/3的簽約工作。一些全部人簽約的區域，已經有拆遷隊伍進場，把破舊的平房拆掉。但還是出現了3家釘子戶，任憑寧博市拆遷辦如何做工作，他們就是不答應合理條件拆遷。不是漫天要價，就是要求安排全家人工作，這些條件是江南地產和寧博市拆遷辦無法接受的。圍點打援戰術，既然他們談不下來，那麼就先動員周圍的鄰居搬遷，最後再來啃這樣的硬骨頭。
聽到郭會明的彙報，秦然也很無奈，江南地產給出的條件確實已經非常優待，但確實你不可能做到每個人都滿意。要是最後對釘子戶妥協，那麼就是對前面先搬的人家不公平。估計，最後可能真要強拆了，秦然心裡已經有所準備。
壞消息有，但也有好消息傳來。
王雅萱似乎忙過了這一陣的校學生會工作，她主動邀請秦然週末一起去KTV唱歌，當然不僅兩人，還邀請了其他同學，算是感謝大家在競選時對她的幫忙。（未完待續）