7月1日，“江南?印象”再次發售，公開售價果不其然上調了1000——2000元，最高單價達到了30000元/平方。買漲不買跌，尤其江南集團還承諾一年內保本並無條件退房，這相對於變相的理財產品，就算什麼都不幹，一年後都能拿到5%的資金回報。
毫無意外，專案待售的151套房源被人一搶而空，這還是秦然讓人在眾多報名者篩選投資性強的候選人士出局情況下取得。一個高階頂級小區，住戶構成和穩定性是維持品質的必須條件。秦然希望“江南?印象”成為業主的家，而不是投資品。物以類聚人以群分，高階人士自然希望能和自己社會地位相同的人群做鄰居。
按30%的意向定金計算，江南地產再次回籠了資金近4個億，這也標誌著秦然開發國內頂級豪宅基本宣告成功。房源都售罄，沒有出現滯銷，而且工程進展順利，還為江南地產帶來了正面積極的效應。從當初秦然執意用4.08億的高價拍下A1地塊，來自國內媒體和同行間的質疑聲就接連不斷，尤其在專案公佈售價高達25000元/平方一舉躍居全國最貴房子之時，負面輿論讓秦然承受了巨大壓力，甚至一號首長考察時都要顧忌這一點而採取了相關降溫動作。現在這一切，都隨市場的積極反應變得無足輕重，只要你成功了所有圍繞在你身邊的質疑聲都會馬上隨之消退。
整個“江南?印象”專案投入資金達到了8.5個億，無論在設計方面還是施工材料上都選擇了國際頂尖的產品標準，成功打造出秦然心目中國內第一豪宅的形象，最終帶來了16億的銷售收入。扣除納稅和財務成本，“江南?印象”專案淨賺了5個億。減去銀行貸款，以江南地產真金實銀投入不到3個億計算，這個專案投資回報率超過了160%。
一個人是威信是如何形成，就是在所有人都看不清楚前方的道路時，由你以一己之力帶領團隊走在康莊大道上，那麼你就是公認的領袖。秦然雖然是公司老闆，但自己在公司內部的威信是靠實力打出來的，不然如何馴服手下一大幫精英人物。“江南?印象”專案從拿地伊始，就顯示出秦然卓越不凡的遠見，現在收穫累累碩果讓其在公司內部聲望達到另一個頂峰。
錦衣不夜行，尤其為回應之前鋪天蓋地的質疑聲，秦然授意手下在合作媒體上釋出資訊，低調宣告“江南?印象”專案售罄，也算給領導以及公眾一個交代。
之前為配合一號首長視察才刻意打壓訊息的禁令悄然鬆動，中國最貴豪宅“江南?印象”居然銷售一空，又惹得許多媒體開始爭先報道。
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既是炒作，也是營銷，秦然善於運用媒體造勢的手段愈發純熟。
“天價豪宅到底誰在購買？”
“西湖邊上開發商上演‘勝利大逃亡’！”
“資本的勝利，還是大眾的失意？”
……
一時間，媒體標題怎麼奪人眼球便怎麼來，尤其之前大肆質疑“江南?印象”專案的媒體在後續文章中酸溜溜的語氣可不少。在這個話題熱點下，江南地產後續開發的高爾夫別墅區，還有巨資投入的江南廣場，都被無孔不入的記者挖出來先行曝光，正好省了江南地產的先期廣告費。
同時，一份記載著江南地產近期活動的報告被秘書送到了一號首長案頭。當初首長說過要跟進玫瑰園改造專案，所以在利好訊息下玫瑰園的更名啟動和“江南?印象”的熱銷便正合時宜反饋。粗略看完報告，首長微笑著拿筆在首頁抬頭處畫了一個紅圈，示意已經批閱完畢知道了。秘書每天跟在首長身邊，自然知道這樣的批閱結果表示很滿意。
李治國省長對每天省內的輿情熱點都要求秘書記錄下來供自己檢視，畢竟領導日理萬機每天忙得不可開交，但還是需要對治下的轄區動態要有及時瞭解掌握。看到江南地產又上了輿情熱點，尤其秘書還摘取了一些媒體標題片段，並且細心的秘書還親自打電話核實了一些資料，讓省長大人能夠直觀全面地瞭解“江南?印象”的開發歷程。沒有枉費自己的關照，江南集團確實有一套，李治國邊批閱邊想道。江浙省內國有企業相對不發達，所以民營外資企業就成為振興經濟的主力，李治國尤其對其中充滿競爭力的企業寄予了很大厚望。秦然當初在他面前誇下每年翻番倍增發展，這點讓李省長印象深刻，為此才特意把江南集團劃入省重點扶持企業。現在來看，秦然幹得非常不錯。
市委書記黃偉國對此倒早有預期，畢竟前段時間秦然才當面向其彙報了“江南?印象”的銷售情況。不過知道江南集團利好，尤其是獲利頗豐，黃偉國心裡惦記的是要催促秦然加快兩大重點項目高爾夫球場和江南廣場的落實推進工作。這兩項工程項目已經屬於江州經營城市的重點配套專案，一個高爾夫球場，一個CBD核心建築，將會極大拉昇整個江州的城市形象。與此同時，經營城市需要大筆資金投入，尤其在新城落實後，江州又提出打造CBD的宏圖規劃。黃偉國需要江南廣場儘快啟動，有了示範帶頭效應再啟動CBD的招商引資工作，其實就是想高價出讓CBD的土地再回籠資金收入。當然，要催秦然，也要有一個前提，那就是位於新城的新政府大樓儘快完工。早一天搬遷政府大樓，江南廣場就能早一天建設完畢。
江南集團開發專案無一失手，全部取得了非常不錯的效益，尤其秦然在對合作銀行的態度上非常周到，從不拖欠貸款歸還很配合銀行方面的工作。再加上有省政府幫忙背書，江南集團一下子成為省內各家銀行爭相搶奪的香餑餑。原本江南集團在銀行信用評級屬於A級，現在一下子躍升至AAA級，屬於重點VIP客戶。這個時候，以前的老合作伙伴工行和建行就走在了前頭，分別由他們牽頭組團各自對江南廣場和高爾夫別墅區專案發放貸款。雖然江南集團評級高，但為了降低單一風險以及平衡行業內關係，工行和建行沒有獨家吃下江南集團的兩大專案，而且聯合了其他幾家銀行組團共同放貸。
省工行戴行長和秦然是老朋友了，在江南廣場為期12億的貸款總額裡，工行佔據了8個億的份額。用他的話說是，自己吃肉總要分一些給兄弟們喝湯，銀行圈子太小他一個人不能獨吞完整個專案。建行領銜拿到了高爾夫別墅區的專案，發放貸款4個億，和戴行長省行級別不同，市一級別的祝行長已經進了他最大努力。不缺錢，就缺好的專案，看來1999年中全國金融系統在鐵腕總理的大力清理下，逐漸恢復了元氣。
“看不懂，這樣的市場太讓人意外了！難道當初我一開始就看錯了？”
透過私下核實，江城集團的少帥唐龍發現“江南?印象”專案並未造假，著實都賣光了。在他心中，秦然和自己一樣都年少有為，但自認在企業運作上唐龍覺得自己更勝一籌。和父親唐中天穩健經營理念一致，唐龍一直對江南集團的冒險躍進而看淡。江城集團這兩年在自己手中發展迅速，雖然旁邊一直有父親的掌舵，但也少不了自己的功勞。在秦然還沒有冒出來時，省內地產未來第一人一直是自己的王冠。不過現在這一切光芒，都讓那個同齡人把風頭奪了過去。
從同行角度說，讓自己來操盤運作A1地產專案，實在是無力能夠運作成如現在“江南?印象”般完美。當初秦然就是在江城集團的手中奪走了A1地塊，在拍賣後唐龍還特意組織公司內部人士測算過專案預期，發現以4.08億拿地成本最多只能是微利，還極有可能會虧本。但現在，從不完整的價格推算，江南地產光這個專案至少掙了3個億。
當你一直以為自己比別人優秀，最後發現別人其實只是自己的一廂情願，唐龍在面對父親唐中天時，不免露出陣陣的失落感。
“那個專案確實讓人看不懂，就連我們這種行內老人都大吃一驚，更不用說是你了。”
年輕人有不服輸的勁頭是好事，但要適度，自家兒子挫折的情緒唐中天能感覺得到，於是其以身舉例安慰他，然後繼續說道。
“你知道近一年來我最高興的時候是什麼嗎？不是公司拿了多少好專案，也不是賺了多少錢，而是同行們交流時他們紛紛羨慕我有一個好的接班人。阿龍，你其實已經比絕大多數同齡人都要優秀，我對你的表現很滿意。看見別人的長處，也要看到自己身上的優點。我們公司一直都是以穩健策略走天下，你非常好繼承了這個習慣，一時的得失不算什麼，能做到百年老店才是功力。也許三五年後，你會發現你的對手又換了一批人，只有自己依然牢牢站在場上。”
兒子跟在自己身邊當接班人培養以來，一直都很順風順水，如今感到沮喪，身為父親和人生導師的唐中天必須在身後鼓勵和支援他。有挫折感是好事，這樣才能更有緊迫感和上進心。
“嗯，謝謝你，老爸。我會調整過來繼續努力的。”
在唐氏父子交心之時，江州另一處別墅內也有一對父子在聊天。
“爸，還是您眼光看得長遠，要是現在我們想要拿下那棟房子絕無可能。如果我猜測不錯，現在您的決策應該已經升值了不少。”
王弘毅坐在客廳沙發上對一旁的老爺子說道。
當初王耀庭極力要買下位於“江南?印象”一角的土地興建新居，王弘毅還有些納悶，為了讓老爺子高興他也沒說什麼。隨著“江南?印象”的熱銷，王弘毅不得不佩服老爺子的毒辣眼光。
媒體開始大肆報道“江南?印象”售罄，所以晚飯後父子兩人也開始聊起這個話題。當初4000萬買下了小區一個角落的1500平方土地興建私家庭院，現在當許多富豪的目光聚焦於此時候，供不應求不用說自然是升值了不少。
“養老的地方，升值與否都無關大雅。”
嘴上不說，但老爺子得意表情可透露出另外的意思。走南闖北，白手起家弄下如此大的家業，沒有半點水平哪能說得過去。
“爺爺、爸爸，你們在說什麼升值不升值的？”
正巧，王雅萱走下樓倒水喝，聽到兩人對話隨口問道。
“沒啥，是我們今後不久要搬去的新房子，就在西湖邊上，到時你就可以飯後扶著爺爺一起去散步。”
對王雅萱，老爺子王耀庭就親切許多，隔代溺愛是許多老人的通病，尤其自己孫女還如此漂亮出色。
“爺爺，您要散步我現在就可以陪你出去。”
放下水杯，王雅萱笑著回答道。
“今天免了，你不是快期末考試了嘛，複習得怎麼樣了？”
老爺子坐在搖椅上問道。
“差不多了，應該沒問題。哦，說到我們新家，什麼時候可以搬進去住啊？我也挺期待住在西湖邊看夕陽下山的場景。”
爺孫倆開始無視王弘毅互相交談起來，對此王弘毅早已習慣，一大一小都是他不能得罪的人物，所以很識趣地把位置讓開讓女兒坐下。
“過年前吧，等你考完試爸爸帶你到工地看看，現在基本裝修過半了。”
終於有機會插話，王弘毅開口道。
雖然江南集團負責施工興建，但裝修這些還是由王弘毅負責出面找人打理。
“咱們家是不是在那個江南什麼小區邊？我近段時間發現那個江南集團很出名，報紙電視上都是他們的報道。”
難得在一起聊天，所以王雅萱也特意選取了相關內容來談。江南集團是建房子的，自己新家也是在其名下操作，這些她都知道。
“哈哈，想不到我們家雅萱也像個大人一樣關心家裡大事，看來我的小孫女長大了，就等著什麼時候帶孫女婿回來拜訪我這個老頭子咯！”
今天祖孫三代坐一起，王耀庭難得露出老頑童一面，特意逗自己的孫女。
一提到女婿，又是江南集團什麼的，王弘毅不由自主想起秦然。這個年少有為的青年，無論是談吐還是背景能力，都非常符合自己的胃口。可惜了，自己的兒女和他歲數相差太大，不然能成的話實屬天作之合。對比謝信宏，王弘毅覺得還是秦然更優秀許多。
“爺爺，你也太急了吧，我還是高二學生好不好？那有像你這樣急著把孫女往外推的，更何況……萬一我帶上門您不喜歡怎麼辦？”
語氣停頓一下，王雅萱腦海開始浮現出秦然那副有些懶散的模樣，心想如果帶他上門頂數肯定通不過爺爺這關。
“這我可不敢保證，我們王家的孫女如此優秀，要是被一個普通小男生拐跑我可不答應。所以啊，雅萱，你可要嚴格提高標準，不以你爺爺，也要以你爸爸為模版。現在我放出話，只要達到你爸爸的標準，爺爺就肯定一萬個同意。”
有些事情雖然不好明說，但在平時就需要打好預防針，像王家這樣的大家族在婚姻大事時不會馬虎。老爺子王耀庭也順便提個醒，讓王雅萱心裡有所準備。
“到時我嫁不出去就賴你們，哼——”
一個轉身，王雅萱站起來露出嬌羞的一面說道，然後就匆匆忙跑回了房間。
見此情景，王家父子發出哈哈大笑，能看到一向獨立堅強的王雅萱落荒而逃也是趣事。
“唉——”
鎖上房門，坐在書桌前，王雅萱看著那張和秦然在山上的合照，又把當時男生送給自己的贈言拿出來品味，不由發出一聲嘆息。（未完待續）