在正式開談之前，林允兒和楊昆還寒暄了幾句客套話。特別是看著楊昆提著行李過來時，林允兒詢問著他是不是要回華夏？
因為都知道春節要到了嘛，而林允兒自己是在華夏帶過一陣子的，她十分清楚春節對於華夏人的意義是十分重大的。
而這又是關乎於百億韓元的交易，那麼彼此之間都得多多的思考後才會下決定，她並沒有想過要一次性就談判下來。
楊昆笑著點了點頭回應著林允兒：“嗯，春節要到了，我得回國去過春節。等我們具體談好了，就等春節過去後再約時間出來交易也是可以的。”
“嗯。”林允兒點頭說道：“對了，喝點什麼？”
“一杯檸檬紅茶。”楊昆笑著說道，這時林允兒的親姐姐就起身去給楊昆購買紅茶去了。
而楊昆這時從自己的揹著的雙肩包裡取出了牛皮文件袋遞給了林允兒。
林允兒朝著楊昆笑了笑，然後從文件袋裡把‘地契’抽了出來。
楊昆說著：“這個是地契的復印件。”
沒有誰會在沒有交易之前，就把真件取出來的。
而且他們二人都清楚，今天只是談一個初步而已，林允兒點了點頭說道：“我明白的。”
這時楊昆又摸出了自己的‘信息卡’遞給了林允兒，讓他看清‘戶主名字’是否和證件一致。
至於‘信息卡’是楊昆在和前女友交往的時候，在拿到了龍山區房產後去辦理的永久居住信息卡。
林允兒看著楊昆的信息卡：“哦，永久居住權呀。對哦，你在首爾投資了那麼多錢（地皮），辦理這個永久居住卡是很簡單的。額，91年生？比我還要小一歲呢？”
在林允兒拿著楊昆的信息卡對比地契上的資訊時，她的姐姐端著檸檬茶回來了。
她姐姐看了一眼楊昆的居住卡上寫著的‘出生年月’驚訝的看了一眼楊昆。比她妹妹‘林允兒’都還要小一歲呢。
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楊昆接過了飲料後說了一聲‘謝謝’然後喝了兩口。
林允兒這邊已經對照好了楊昆的個人信息和地契上的資料一致，她先把‘信息卡’還給了楊昆：“你的信息卡，你先放好吧。”
楊昆點了點頭，拿著信息卡塞回到了自己的錢包裡。
地契的面積，所在地址，建築用途，再林允兒確定無誤之後，她把這個復印件塞回到了牛皮紙裡，然後推給了楊昆。
楊昆把這個影印的‘地契’放進揹包後，接下來的談判就是正式開始了。
這時允兒的姐姐率先開口說著：“楊先生，我們看著你的房產出售資訊上寫著一百一十億韓元。如果說，我們直接一次性付給你的話，不知道能不能給予一點優惠？”
這裡所謂的‘一次性付清’指的是她們不去辦理貸款，那麼楊昆就不用等待她們去審批貸款的時間了。
楊昆說著：“其實那個房子所在的地理位置真的是非常不錯，就目前來和我打聽房子的人也是非常的多。所以優惠..我可能給的不會太多。”
允兒的姐姐說道：“我們當然知道你房子所在的位置是非常的好，好地方肯定會有很多人來和你打聽房產的訊息。不過，我們最大的優勢就是可以一次性結算給你，而不是像其他人那樣，和你談好了交易之後，還要等著他們去審批貸款。”
楊昆笑了笑說道：“怎麼說呢..其實這個房產我是很看好未來的，說不定再過三五年的時間，這裡的房產就會再次的漲個十來億。而我只是不想這裡等待這三五年的時間了而已。”
允兒的姐姐說道：“楊先生，你算過這筆賬沒有？按照目前韓國的銀行利率百分之三來算。其實你拿著一百億存個五年的時間，你獲得的盈利是一百一十五億韓元。這或許比你推測的三五年時間，增漲十億韓元要多出來五億的收入。”
楊昆笑著給林允兒的姐姐算了一筆賬：“額，那個..我現在的房租是一千三百萬一個月，如果按照五年的租金收入，加上房產租金的遞增來算，怎麼也有個八億，甚至九億韓元的收入。在加上房產本身的增值..這個比存銀行更為划算。”
林允兒沒想到，楊昆內心的賬目是如此的清晰。她姐姐還想用什麼大額存款的方式來給楊昆算賬呢，結果反而被楊昆這邊給教育了。
林允兒笑著說道：“楊先生，我是真心的想要購買你的房產，這樣吧，你這邊說出一個你內心裡的價格吧？我們一次性結算給你，你這邊最多能給我們的優惠是多少？”
楊昆想了想伸出了一個手掌，比劃了一個‘五’的模樣說道：“這樣吧，看在林允兒的面上我能讓出五億的價格。這是非常大的讓步了吧？”
雖然楊昆說出來的五億價格的確是很大的讓步了，但是這並不是林允兒的心理價。
於是林允兒沉默了兩秒的樣子後說道：“這樣，我也說一個我的心理價，今天我們都回去好好的思考一下。我這邊給出來的心理價是：一百億韓元整，我一次性支付給你！”
楊昆點了點頭說道：“嗯，我知道了，那我們都回去考慮一下吧，而且我這邊還急著回華夏呢。我就不耽誤你們二人了，謝謝你的紅茶。下次，再見時，我請你喝咖啡。”
楊昆說完之後十分乾脆的，拿著林允兒給自己買紅茶，然後拖著箱子離開了咖啡廳。
在楊昆離開之後，林允兒和她的姐姐也一起從咖啡廳裡面出來了。
她們兩姐妹回到了林允兒的車內才開始說了起來，姐姐說道：“一百億，你覺得他這邊能答應嗎？”
因為這是她們內心期待的價格，但是不是楊昆這邊期待的價格呢？這個她們就說不準了！
林允兒搖頭說道：“我不太清楚他心理的價位，我覺得他開出一百零五億的時候，還能在降低一點點，但絕對不會太多了。畢竟一百億的價格是買家內心裡最理想的價位，而且一百億肯定會有不少人都願意拿出來，我們唯一佔優的就是現金支付，這比其它辦理貸款的要快捷很多。”
林允兒的姐姐點了點頭說道：“那再等等看，你這邊就和他保持在手機上面的聯絡。”
林允兒跟著姐姐的話，點頭回應道：“只能再等等了，畢竟人家都回去了。”
這時允兒的姐姐說道：“真的沒想到啊，這個楊昆居然比你還要小一歲。你說，他的錢是自己賺的嗎？還是說是家裡非常有錢的那種？”
林允兒搖頭說道：“這個我哪知道呢？”
楊昆這邊坐在了計程車裡朝著機場出發的路上，這時他給林允兒發去了一個訊息：“額，走得太急了，都忘記問你要一張合影了。”
林允兒這邊看著楊昆的訊息笑了笑，她回覆到：“下次見面再和你合影。”
楊昆是坐車，所以他拿著手機可以和林允兒聊天。
他傳送著訊息：“那我先謝謝你了。對了，我有個問題想請教你一下，你使用的化妝品是什麼品牌？因為春節到了嘛，家裡人要團聚，我想要送一些化妝品給姨母們。”
坐在車內，還沒有啟動車輛的林允兒撲哧一下笑出聲來：“這個楊昆太搞笑了吧，居然問我使用的化妝品是什麼品牌？”
林允兒的姐姐說道：“這樣，你和他聊吧，我來開車。”
林允兒想了想，然後從駕駛室下來和自己的姐姐交換了位置，她開始傳送著一些自己的美容品牌的建議。
收到林允兒的化妝品建議後，楊昆回覆到：“知道了，我就按照你說的買，謝謝。等下次見面的時候，我在華夏給你帶一些禮物。”
林允兒回覆到：“不用那麼客氣的，舉手之勞而已。對了，冒昧問一下，楊先生是做什麼工作的呢？”
楊昆回覆到：“等著這個月的十八號《看見你的聲音》播出之後，你就知道我是什麼職業了。”
看著楊昆回覆過來的資訊，林允兒十分意外的回覆著：“你是華夏的歌手嗎？”
楊昆回覆道：“當然不是了，我就一個自由職業者而已，你到時候記著看吧，這還是我第一次上節目呢。”
林允兒笑著傳送著訊息詢問到：“額，覺得上節目有趣嗎？”
楊昆回覆著：“如果是我這樣的素人上節目，我覺得是比較新奇的。而且比較有趣，在現場我是覺得挺好笑的，你知道的，那個節目裡會出現‘音痴’。”
林允兒想到那個節目時，嘴角自然的掛起了笑容發著訊息：“你難道是很嚴重的音痴嗎？你在第幾輪被淘汰的？”
開車的姐姐，看著林允兒和楊昆一邊發消息，一邊笑，她就好奇的說著：“什麼呀，你和他發個訊息都帶著笑容呢？”
林允兒回應著自己姐姐：“他說他參加了，這一季的《看見你的聲音》我在問他是不是音痴？”
林允兒的姐姐，聽聞後露出了一絲驚訝的神色說道：“哦？他居然還參加了韓國的綜藝節目？這就比較有意思了呀。”