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第0350章 香江數碼港開發計劃

“加密狗就是這個酒店管理系統用來判斷,自身是否得到使用授權的一種微型裝置。”值班經理抹了一下額頭的汗水,“那個哲儒資訊主管昨天走後,今天就帶著幾個人來把加密狗拆走了,當時在場的幾個女孩子根本攔不住。他還說我們違約,準備訴諸法律。”

“儘管來吧。跳樑小醜,我早就看著不順眼了。”郭孔城怒極而笑,“什麼狗屁的酒店管理系統,完全是靠天花亂墜的吹噓捧出來的東西,也沒看到如何地神奇。你趕緊加派人手,把眼前這個混亂局面解決了。”

香格里大酒店屬於帶資管理的模式,也就是說,郭家並沒有從外面請專業的酒店管理團隊來進行委託管理,其既是所有者,又是運營者和管理者,自己全套包圓了,酒店裡從上到下的每個員工,都是郭孔城的手下。

這位經理雖然心裡有不同的想法,但卻不敢觸眼前這位大少爺的黴頭,只能諾諾稱是。

……

唐煥和周密商量完事情後,就開始了四處轉轉的行程。

怡和大肆炒作幹掉對手、拿下香江電話的勝利,其影響效果還是很明顯的,畢竟它在香江經營了一百多年,影響力根深蒂固。

唐煥不得不透過視察工作的手段,告訴那些見識淺薄的人,“老闆我混得滋潤呢,一次再普通不過的商業失利,沒什麼大不了的,更不會影響你們的飯碗。”

他首先把注意力轉到了銀通ATM網路解決方案中最重要的裝置——使用了易鵬/Holder的方圓伺服器。

撫摸著剛剛到貨的NS-4800,感受著機櫃硬邦邦的金屬觸感,唐煥不由高興得眉開眼笑,蓋因一系列新的高階應用領域,將要陸續對自己敞開大門。

方圓NS-4800,採用了4顆易鵬/Holder-H的對稱處理器架構,主攻金融領域的資料密集型應用,哲儒香江公司的工程師們,正在緊鑼密鼓地除錯著這些機器。

看著忙忙碌碌的景象,唐煥所有所思地自言自語了一句,“辦公室空間確實有些擁擠了啊。”

結果隨同的主管立刻接過話來,“確實如此,我們已經把夢工廠完全擠到寰亞電視那邊去辦公了。”

看著對方眼巴巴的樣子,唐煥不禁啞然失笑,自己一直打著如意算盤,想等到明年下半年,香江股市和地產行業陷入低谷後,再撿個便宜,擴大辦公場所。可公司發展得如此迅猛,似乎有些等不及了。

這時候,去給鄧儷珺送歌的陸小虎回來了,還帶了郭孔城的動態,“他又去鄧小姐那裡了,看樣子,壓根沒有離開香江的打算。”

“沒關係,我們辦正事的時候,順便就能把他辦了。”唐煥不以為意地擺了擺手,“走,我們去香格里大酒店所在的那條路瞧瞧,我記得尖東這個地方還沒有怎麼發展吧,那裡似乎有幾座辦公樓剛剛落成。”

……

尖沙咀東部原址為駐港英軍漆鹹道軍營,加上1970年代紅磡灣填海工程得到的土地,形成了目前的規模。

原本時空裡,香江古惑仔題材的電影,就多次提及到了尖東。

汽車在麼地道上由東往西行駛著,唐煥看到了不少在建或者剛剛建成的樓盤。不難想象,此處確實才剛剛開始發展。

被請來的一位地產業內專家指著外面介紹道:“路兩邊的這六塊地皮,都屬於信和集團,唐先生感興趣的話,要聯絡他們。”

唐煥微微點頭,把眼前的格局,一一地和腦海裡的資料對上了號。

香江的富豪,不少都是外來戶,比如來自澳門的何賭王,大馬的郭氏家族,新加坡的黃氏家族。

很多人的崛起軌跡,都是利用大形勢的不景氣,拿下看好的地皮,靠著老本,熬過市場的寒冬階段,由虧轉贏,進而上市,一飛沖天。

新加坡的地產大亨,“烏節地王”黃廷方便是如此。

1970年代初,他到香江發展,抓住這一波打造地產富豪的機遇,1972年創辦信和集團,並於同年上市。

稍後香江地產行業受到了中東石油危機的影響,而陷入了低潮。

黃廷方則看好尖東的未來發展,趁機拿下了六片土地,興建成了現在的尖沙咀中心、帝國中心、好時中心、永安廣場、南洋中心、以及尖沙咀廣場。

顯而易見,他們大賺特賺了。而香格里大酒店的地皮,也是郭氏家族在這一時期拿下的。

在香格里大酒店斜對面停車後,唐煥四處打量了一下,然後指著身後的好時中心笑了起來,“這裡不錯,名字應景啊,現在正是我的IT生意大發展的好時候。”

“而且還和斜對面離得近呢。”陸小虎打趣了一句後,仰頭仔細端詳著才建成的好時中心,“樓高都是16層,這裡新蓋的樓怎麼會如此矮?”

那位地產業內專家笑著解釋,“啟德機場就在市中心,由於航道高度的限制,開發商蓋樓一般都在10到16層之間不等。”

“過去瞧瞧條件怎麼樣。”唐煥微微頷首,率先走向好時中心。

即使夾雜在零零散散的看樓人流中,他們這一行人仍然十分的惹眼,很快就有營銷人員迎上前來,“先生,想要什麼樣的單位?”

“我的需求比較復雜,恐怕要你們老闆出面,才好說話啊。”唐煥隨手摘下了墨鏡。

這是何方神聖啊,說起話來,好大的口氣。

對方打了一個愣神後,盯著唐煥仔細瞧了幾眼,心裡立刻一翻騰,我的天啊,這不是剛放出話來,要和怡和繼續死磕的那個唐老闆嘛,早上上班的路上才看過了報紙,印象正深刻著呢。

“唐先生不妨把需要說一下,沒準我可以提供好的建議呢。”做銷售都要有鍥而不捨的精神,看到金光閃閃的業績擺在眼前,對方自然要大膽地居中接洽一番。

“整個好時中心賣麼?”唐煥微微一笑。

對方臉上的笑容立刻僵硬起來,心說這個問題還真得老闆自己才能決定。

唐煥拍了一下此人的肩膀,“我和你們少東家黃志祥有一面之緣,你聯絡一下他,就說我對這個好時中心很感興趣。”

“我們黃董恰好就在這裡視察,我馬上去彙報。”對方安頓了一下這位註定自己無法獨自攻克的大客戶後,暈暈乎乎地走了。

很快,將要而立之年的黃志祥大步流星地迎了出來,笑容滿面地打著招呼,“這是那陣風把唐兄吹來了。”

“當然是信和的財運之風。”雖然和對方談不上熟,但唐煥所表現出來的熱情卻看不出來這一點。

今年3月,趁著行情好,黃氏家族又把名下產業的地產部分,分拆出來一個信和置業有限公司上市,黃志祥便主管這一塊。

這位富二代的經商風格,可以說極具激進冒險精神。

比如原本時空裡的1987年,他以空殼公司買入了一萬張期指,看好股市。

結果當然是悲劇了,不久之後便發生了股災,股價下跌三分之二,期指下跌超過2000點,一張期指虧蝕十萬港元,一萬張期指總共虧蝕十億港元。

黃志祥原本打算將空殼公司清盤了事,不過當時的港督衛奕信親自找他談判,收回了七億五千萬港元。

即使有這些商海沉浮的影響,將來黃氏家族依然是福布斯新加坡財富榜上的第一位。

毫無疑問,財富增值的動力來源於地產。而對於唐煥想買好時中心的打算,黃志祥當即便委婉地拒絕了。

現在香江股市的恆生指數雖然開始下行,但仍處於可接受的波動區間之內,也沒有影響到各個地產商,大家自然著眼於長遠收益。

對此答覆,唐煥只是笑了笑,沒放在心上,買不了那就租唄。

黃志祥除了原本時空裡1987年股災這一劫之外,以他們父子二人現在“地產大好友”的拿地風格,肯定還得按照歷史軌跡發展,一口氣購入10多塊地皮,結果不但沒能複製尖東的成功, 還被1980年代的這一波地產低潮拖累,損失超過10億港元,面臨幾乎破產的局面。

到時候,還不知道好時中心能不能保住呢。

這些名人越是成功,按照既有軌道前進的慣性就越大。

見唐煥改買為租,黃志祥的笑容又真誠了很多,不過他有些好奇,“雖然現在好時中心已經租出去了一些單位,但剩下的空間仍然相當可觀,你全部租下來幹什麼?”

唐煥眉頭一挑,不答反問,“這些已經簽訂的出租合同不能調整一下麼,我要的是整個好時中心。”

“唐兄做起事來好氣魄。”黃志祥打了個哈哈,“你總得告訴我,會有什麼大動作吧。”

“我有個香江數碼港的開發計劃,想拿好時中心當運作的平臺。”唐煥目光炯炯地注視著黃志祥,“這個計劃的目標就是,以後只要香江人有和計算機沾邊的購買需求,便會首先選擇來這裡看看。”

聽到這些話,黃志祥不禁眼前一亮,脫口而出地說道:“還真是大動作。”

原本時空裡,香江也有數碼港計劃,但要等到2000年,而且擺脫不了香江固有的商業風格,房地產的味道太濃。

現在掌控香江的英國人,正琢磨著怎麼和中國談判,以維持既有利益,而且只需賣地皮便財源滾滾來,自然沒有太多心思扶持個人電腦這個新興產業,唐煥要想實現這個想法,只能自己來推動。而且這個計劃,也不好拖延下去。

因為隨著方圓電腦兼容機授權的放開,完全可以預見,方圓電腦無法繼續獨佔市場了,會有越來越多的同類產品來搶食。

方圓電腦做為領導者,打價格戰是自毀長城,於是唐煥制定出了一套應對措施。

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首先,方圓電腦的產品要走特色之路,比如細分市場,專門推出面對酒店、超市等應用領域的行業電腦。

其次,方圓電腦的產品線上出現了新的高階生力軍,即使用了易鵬/Holder的工作站、伺服器,乃至超級計算機。

最後,也是最重要的一點,不管是方圓電腦,還是兼容機,其軟件平臺必須控制在哲儒的手裡,自家的作業系統和資料庫是唯一的選擇。

而在香江這個彈丸之地的自_由市場,唐煥還要額外加上一點,就是為這個行業在本地打造一個朝聖中心,即現在正打算運作的數碼港。

不管銷售的產品是方圓電腦還是兼容機,只要是以哲儒架構為平臺的公司,都可以在這裡得到一個相對寬鬆的環境。

唐煥也不奢望其發展到多高的程度,先形成香江唯一的電腦城就好了。

當然了,租下好時中心,也能解決哲儒香江公司的辦公室空間緊張問題。

和哲儒美國公司一樣,這邊的資料庫部門規模膨脹得最快最大,只要將其轉過來,就可以輕鬆下來了。

家學淵源的黃志祥,立刻明白了,唐煥這是打算經營一個新興的產業,如果成功了,好時中心,以及周邊地區,最差也會成為香江計算機行業的商品集散地。

如此一來,尖東的發展可能會遇到一個新的契機。而自家的其餘五個樓盤,距離好時中心這個輻射點又如此地近,可謂近水樓臺先得月了。

見黃志祥興致勃勃地亂打聽一通,唐煥耐心地解釋完後,笑問了一句,“莫非你對這個計劃感興趣?”

“感覺前景非常不錯。”黃志祥點了點頭,“不過短期之內,恐怕很難形成什麼實際收益吧。”

唐煥哈哈一笑,“生意做到了我們這樣的層次,就越來越像下棋了,要盯著全域性和未來,而不是眼前暫時的得失。”

“唐兄說的是金石良言,我自然願意配合這個宏偉計劃了。”黃志祥恭維了一句,“你想要租下整個好時中心,無非就是想要控制承租單位的高科技行業屬性。其實大可不必如此興師動眾,信合完全可以幫著鑑別。”

唐煥眯起了眼睛,心說這個黃志祥還真挺貪心的,不過這塊利益他沒放在心上,讓出去了也能相應地減輕工作量,從而更有精力關注數碼港平臺的行業構建。

“黃兄願意分擔,我自然求之不得了。”唐煥爽快地表態,“不過,好時中心在電力、通訊方面的基礎建設,從一開始就落伍了,必須馬上改造。另外,香江電話今年不是在市內鋪設光纖主幹網麼,看能否申請一下。”

一聽這話,黃志祥頓時面露難色,“這個過程可有點麻煩,沒準會影響到這條路上其它單位的通訊和供電。”

“不會難住黃兄,是吧?”唐煥意味深長地微微一笑,“我在香江逗留時間有限,希望這個計劃越早啟動越好。”