米國人搬新家後，都喜歡請親朋好友上門，開個派對，給主人贈上祝福，帶上新房子需要的擺設等，讓新房子溫馨起來，讓主人早早體驗到親親我家【home， sweet home】的味道。
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由於尼克有高薪穩定的工作，信用記錄也非常良好，而且她的貸款數額也就相當於四五年的年薪，屬於低風險借貸，所以貸款手續非常順利，很快就辦好了過戶手續。
米國的房子不像華國的房子，華國新房一般都是毛坯房，買來之後要進行裝修才能入住。米國的不論是二手房還是新房，都是拿到鑰匙的當天就可以拿個鋪蓋卷入住開伙的，當然像床，沙發，桌椅，冰箱這樣的傢俱和電器都是要自己配置購買。
米國的新房子都是裝修好的，如果是房子沒蓋之前就交了定金的，還選擇地磚、地板和地毯種類和顏色，室內牆壁的顏色等等，當然選擇了比建築商預備用的材料更高檔次的話，房價就會跟著上升。
有些甚至還可以選擇建築商提供的房型，讓新房子更符合買主的心意。
對於二手的舊房子來說，操作空間也不小，可以在交易的時候跟原房主商量，把自己看中的或者跟房子風格配套的傢俱留下來，當然價錢也是需要商討的，畢竟原來的房價是不包括這些的。
廚房裡的灶頭、微波爐、烤箱和洗碗機是要配備好的，冰箱要有預留位置，洗衣房要有各種插頭，洗衣機烘乾機買主自己配置。
尼克是個喜歡享受的女孩子，而且家境很好，家裡用的東西都是品牌產品，她在看中那個連體別墅的時候，房產經紀把房子裝飾得非常符合她的審美，她心中已經在想象配備什麼樣類似的傢俱，牆上掛類似的裝飾品。
作為家裡最受寵的么女，她媽媽挺願意讓她住家裡的，她的父親覺得孩子們獨立起來也挺好，所以早早放言，她如果買房子的話，傢俱電器爸爸送。
尼克正擔憂錢包太癟，沒錢買她心儀的傢俱呢，有了爸爸的承諾，她當然是理直氣壯地拿著爸爸的信用卡下單了，而且約定了交房那天送貨。
所以交房那天，尼克請了一天的假，送床的，送床墊的，送臥室家具的，送餐桌餐椅的，送沙發的，送冰箱的，送洗衣機烘乾機的，送電視機和電視機櫃的，你來我往，這些不僅送上門，還要抬進各個屋子，實地安裝測試。
運費和安裝費她在下單的時候已經付過了，單單小費她這一天就花掉了兩百塊左右。
她這一套並不是一個新房子，原來的房主搬去了外州，託了房產經紀在賣，樓上只有兩個房間和一個開放空間，一樓有間書房、起居室、餐廳和車庫，由於原房主已經搬走，所以房子被清理得很乾淨，地毯洗過，壁櫥、灶臺、微波爐和烤箱都清理得很乾淨，而且也沒什麼味道。
內部不僅窗明几淨，還被房產經紀拉進來整套的傢俬，佈置得非常漂亮又溫馨舒適。讓尼克一眼就愛上了這套房子。
賣舊房子有好幾種情況。
第一種就是房主一家還在住著，只不過需要隨時保持房屋的整潔，儘量別在廚房做什麼怪味餐。有人上門來看房子的時候，房主一般都要出門迴避，這樣買家就可以隨便開啟房門和櫥櫃門參觀，倒不是要看裡面放的東西，而是看一看空間的大小，符不符合自己的要求。
這種帶著濃重的原房主味道的，一般不是很好賣，畢竟如果買主很感性的話，會因為一條非關房子本身的因素就不欲考慮了，而且原房主搬出的過程中也可能造成擦痕損傷什麼的，還得交涉，比較麻煩。
最好就是原主一家先搬出去再賣房。
第二種就是這種空蕩蕩的房子上市。上市前僱人裡裡外外清理乾淨，儘量給買主留下寬敞明亮、乾淨清爽的好印象。
這種賣法好處是各個房間都顯得很寬敞，壞處是少了讓人怦然心動的地方。
很多人都選擇第三種做法，額外花錢讓獨立的staging公司或者賣方經紀把空房子裝飾起來，讓房子顯得溫馨漂亮，就像女孩子要化妝出門一樣，好的佈景師能讓房子給人改頭換面的感覺。
當然羊毛要出在羊身上，屋主一般會要價高一些，來填補他的額外付出。
尼克看中的這套房子房主就僱了一個非同尋常的賣方經紀兼佈景師。
由於是個十幾年的“老”社群，外邊的樹木也長起來了，由於是連體別墅，小區裡的花木草坪都是專門的公司在打理，春夏秋每個季節都有花卉綻放，冬天雨雪較多，銀裝素裹也是一副美景。
她來看房子的時候正是金秋十月，多彩絢爛的秋葉更加把這一片小區點綴得美輪美奐。
尼克在看到這個小區的第一眼就喜歡上了，更別說房子本身又入了她的眼。
她後來又跟著自己的買方經紀看了一二十棟房子，沒有哪個更讓她動心，所以再次回頭去看了那套房子。
讓她欣慰的是那套房子還在市場上。
面積不大，只適合老年人和年輕人居住，而且房主要價稍高，雖然被經紀人改頭換面了一番，一般人還是更看重面積的大小和房間的多少。
尼克都沒有跟賣方經紀討價還價，第二天就照著房主的要價寫了offer。
這套房子很快就成了她的。
拿到鑰匙的當天，尼克並沒有入住，雖然有了床有了床墊，但她沒有床上用品，她本來是想當天把床上用品帶過來直接入住的，媽媽要求她再在家住一晚，要她在家吃晚飯，全家一起慶祝她實現了米國夢，成為了有房一族。
媽媽還說第二天要給她成套的餐具廚具和臥具，到她新家做晚飯，全家一起吃，算是給她暖房，這樣她以後請朋友上門暖房的時候，他們老兩口就不來湊熱鬧了，年輕人們也會感覺更自在一些。