臨海公路，一輛邁巴赫s級，程樂天一直看著莫凡的直播，當凱爾出現的瞬間，程樂天忐忑不安的心情落下了大半。
“王叔，車開快一點。”
……
世紀新苑遊艇碼頭，itama76遊艇，莫凡躺倒了沙發上，看著手機彈幕：“這個是itama遊艇，中文名‘意達馬’，看起來像快艇。”
“很大的遊艇了，有臥室艙嗎？”觀眾1。
“有，遊艇艙是三室一廳的佈局。”莫凡看著彈幕答道。
“遊艇多少錢？”觀眾2。
“我也不知道。應該不是很貴……”
凱爾的腦袋伸了過來：“3000萬，稅前。”
“這還不貴……”
“有錢人的世界不懂。”
“一輩子買不起發動機系列。”
“窮人過眼癮系列。”
莫凡記得itama7在國外的售價好像是630萬美元。
這是遷了部工廠人員到國內生產製造，百分之九十九採用國產，特別是遊艇的主體部分，造價更是低到無法想象。3000萬售價，肯定有一半多的利潤。
“主播，遊艇俱樂部年費是多少？最近考慮入手一艘遊艇。”
“年費1000人民幣。”莫凡抬起手機鏡頭，看向遊艇碼頭這邊，接著道：“這邊是社群性質的俱樂部，加入俱樂部首先得買一套房子，然後買一個遊艇泊位。”
“房子多少錢1平米？”贗品101送出火箭x7。
“別送禮物了……”莫凡看到了‘贗品’問題，看向凱爾。
“世紀新苑的房子嗎？”凱爾看向彈幕手機，找到了送出火箭的贗品：“世紀新苑的規劃在世紀地產股份有限公司可以看到，有獨棟別墅、複式別墅，電梯公寓和電梯豪宅。便宜的，4500元1平米吧。今天是3號，開盤日期是這個月的10號。如果有興趣的觀眾可以來瞭解一下，憑藉對主播的關注，過來的水友……是稱呼水友應該沒錯？”
“沒錯沒錯。”
“666……”
“水友大軍。”
凱爾調轉了攝像頭：“如果水友過來買房子，憑藉粉絲牌，每人可享受2萬元優惠。但僅限今天下午掛的粉絲牌……我也看直播，知道掛粉絲牌只要幾塊錢。如果想要一棟海邊的房子，可以考慮一下。”
“要禮物的水準出神入化……”觀眾5。
“不是不要禮物嗎？”觀眾6。
‘快樂33送出超級火箭x20’，彈幕聊天區，超級火箭一支接著一支。
“凱總大氣。”快樂333有些激動過頭了。
“凱總？”
“誰啊？”
“外國佬好像是世紀地產的大老闆？之前在新聞上看過。”
評論區一下子熱鬧了起來。
凱爾連連擺手：“我只是世紀地產公司的首席執行官。”凱爾看向莫凡，莫凡輕輕搖了搖頭，凱爾笑了一下：“好吧，各位水友，樓盤在這個月的10號開售，有興趣可以提前瞭解一下。”
“最便宜的房子多少錢一棟？”
“電梯公寓了，65平米，29.25萬。買房子，肯定會順帶買一個車位，車位的價格是15萬。一套便宜的公寓，44.25萬。再簡易的裝修……50萬左右。在澄海這個地方來說，算是非常便宜的房子。然後是遊艇停泊位，小的停泊位，7乘以9米，這是雙停泊位，一個停泊位是3.5乘以9米，售價5萬。”
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凱爾計算起來：“65平米的公寓，帶停車位和小遊艇泊位只要60萬。這在整個中國，乃是任何國家的高檔住宅社群，都不可能60萬買到帶遊艇泊位的房子。”
不知道什麼時候，直播間有將近3萬觀眾了。
已經有人上百度搜尋世紀地產股份有限公司，檢視起官網。
世紀新苑的規劃確實漂亮，商業區，世界第一高樓……沙灘，遊艇遊艇。以及將來的海洋社群……
真是不看不知道，一看嚇一跳。即便再不懂房產的人，也知道60萬買來絕對是有賺不賠……
但世紀地產官網上對世紀新苑的房子有一個不太友好的說明，即買到房子後10年內不得轉售，出租出去的話，年租金不得高於購房價的百分之10。而且限購，一張身份證只能購買世紀新苑的一處房產。
這要是普通的房地產公司絕對不敢這樣搞。
普通電梯公寓有15200套，5000元以下的公寓，大概有6500套。賣房子是吸引人過來居住，吸引人才。
就星海工業園區，現有簽訂正式合同的工人接近2萬，這個數字還會進一步擴大、再擴大，最終需要工人5萬，甚至更多。這些普通工人的平均月薪不會低於1.5萬……
莫凡沒辦法控制住全國範圍內的房價，但在一段時間內，穩定住一個區域的房價還是可能的。
直播間裡一下子炸了起來。
“60萬的遊艇社群，沒有開玩笑吧。”
“買得起房買不起遊艇。買了遊艇也養不起……”
“怎麼會這麼便宜？開玩笑的吧？”
“釣魚艇都幾十萬一艘，買不起買不起……”
莫凡看著彈幕，國內的遊艇貴，這是有非常多方面的原因，以及國人的生活和消費習慣。
莫凡的三家船廠，莫凡就特別吩咐開闢了三條廉價遊艇生產線，生產線三家船廠分別一條……
itama公司銷售經理拿來魚竿，莫凡發動遊艇正準備出海，手機微信來了訊息，快樂333，他已經到了世紀新苑，正在朝遊艇碼頭這邊過來。
莫凡等了幾分鐘，一個穿白襯衫高高瘦瘦的男子小跑著古來：“莫哥，還記得我不?”
“記得，程樂天。”莫凡笑道，遞出一支香菸：“好多年不見，你的樣子，我快認不出了。”
“哈哈……”程樂天看向凱爾：“您是凱爾先生？”
“嗯。你好……”凱爾和程樂天握了握手：“聽說你找我有事情？”
“呃……”
莫凡指了指手機雲臺：“我開著直播，出海溜達一圈。你們自個兒談。”
凱爾比劃了一個ok的手勢，做出邀請的動作：“我公司還有點事情，邊走邊談。”
“行。”程樂天給莫凡高了聲別：“晚上聚。”
“看情況吧，我習慣早睡早起……”