莫凡沒有因為銷售員的看不起而打臉的在他手上購買一棟豪宅。
那是白痴的行為，自以為打了對方的臉。中介最主要的收入來源就是中介費，繼續留下來不是幫他賺錢？
下樓坐上酒店的車，莫凡前往另外一家中介。這次接待他的依舊是華裔，是個長相不錯的美女。
“您是中國人？”中介美女帶著熱情的笑容，道。
“是。你也是？”
“我爸爸是中國人，媽媽是新加坡人……嗯，我媽媽也說中國話，是gd話。所以，我也是中國人。我叫張麗，您叫什麼名字。”銷售美女給莫凡泡了杯茶，道。
“莫凡。”莫凡接過茶，杯子還很燙手，只是聞了聞：“我喜歡綠茶，因為家鄉就有種植茶葉。”
“我給您換一杯。”
“不用了。”莫凡擺了擺手：“我過來買房。先說明一下，我有加拿大綠卡，本是過來旅遊，發現這邊的環境不錯臨時起意。有沒有問題？”
“沒。持有加拿大綠卡，要申請美國的居住簽證太簡單了，您如果在我這裡買房，簽證方面我可以幫您搞定。”
別說居住簽證，就是直接申請綠卡，莫凡也有百分之一百把握透過，別忘了他還是菲普斯投資銀行的第二股東。只是懶得麻煩……
“你幫我聯絡律師直接申請綠卡。辦理居住簽證麻煩……”莫凡摸了摸鼻樑，見張麗露出為難的表情，接著道：“我在美國也有些資產，應該不難透過。”
“這樣啊，那行。我現在給您聯絡律師。”
“不急，先看過房子再說。我想要一棟獨立住宅，最好有私人碼頭。另外，我喜歡現代風格的建築，裝飾方面……我這個人懶，喜歡撿現成，內飾要舒適風格。大體就是這樣。”
張麗點著頭：“沒有價格要求？”
“隨意。值得就賣。”
張麗略微緊張了，看莫凡氣定神閒，猜測可能遇見了超級富二代，連忙翻出比斯坎島的一棟現代風格別墅，道：“您看看這棟別墅如何？各方面都很滿足您的要求，但是1450萬美金的價格是別墅主人的底線。這棟別墅剛掛牌不久，掛牌之前主人重新裝修了別墅，並且更換了別墅的傢俱，就這次裝修，別墅主人就花費了75萬美金。”
“過去看看。”莫凡喝了杯茶水，起身道。
張麗連忙收拾東西，去的路上，張麗又說了一些中介費、買房需要的交易稅、買房後的房屋保險、地稅等等。
這些莫凡早就知道，一路聊著，也總算找到話題。
去比斯坎島要先返回邁阿密，經過913跨海大橋，路過弗吉尼亞島的水族館，再過一座大橋才是比斯坎灣島。
進入島嶼還有一座收費站，每次進入都要收費。不過對島上的居民來說可以辦年卡，費用並不算高。也因為收費站的存在，比斯坎島才沒有和邁阿密島一樣淪為繁華的商業區域……
比斯坎灣島應該是邁阿密最有名的豪宅區，這裡有很多明星的住宅，如成龍、史泰龍、威爾史密斯、瑞奇馬丁，西班牙歌唱家胡裡奧等等都在這裡置業。當然，這些人一年不見得來島上居住一次，島上居住的也不都是明星，但絕對都是富豪。
跟著張麗拿出房子的照片，聊起了房子的話題……
現代風格別墅，白色牆面巨大的黑色窗戶，像是三個長方體平湊而成，實際上就是三塊長方體。這棟建築兩年前才建築完成，在這裡絕對是獨具一格。
房子的前院有小花園，更大面積留在了後花園。
房子室內面積796平方米，一樓是客廳、廚房、家庭室、健身房。起碼200平米的健身房設備齊全，還有個長方形室內泳池。
二樓有三間臥室一間書房。
後院有大泳池，私人碼頭，然後就是比斯坎灣，還能看到海灣對面的高樓大廈。
莫凡他們到的時候還有另外的人在看房，那個中介莫凡有些眼熟，但也沒太過在意。
“房子不錯，以前的話肯定值2000萬，但現在，我最多給1300萬。”另一位顧客顯然很喜歡這裡，和業主討價還價。
“康達先生，我是羅德克中介所的張麗，這位是莫凡先是，我們也來看房。”張麗進去道。
“歡迎參觀。”康達做出歡迎的動作。
莫凡打量起客廳，這些和張麗說的相差無幾，簡潔又舒適的裝修風格，是莫凡習慣的那種，又去後院看了看：“風景不錯……”
最後上了二樓。
房屋主人的東西都搬走了，所有傢俱全部更換一新，還有些油漆的味道沒有完全散開。
“還不錯。1450萬？”
“美金。這是我的低價，要知道當初我買它花費了1700萬。”房屋主人一臉痛苦的道。
“ok，可以簽約了。今天能辦完所有手續？”
業主看看時間：“應該能。時間還早。”
張麗打電話聯絡起律師，那位中介經理終於認出了莫凡，是剛才來過他們公司的那位：“康達先生，是我們先來的，能聽聽我們的報價。”
“你們的報價，1300萬？賣給你們了我就是白痴。”
中介看向他的顧客：“邁克爾先生，您是否可以提高報價？”
邁克爾一臉傲慢：“你們這些套路我一早就玩膩了。現在的市場，我最多給你1300萬。”
莫凡轉頭看了他們一眼，點燃香菸抽了一口：“能請他們離開嗎？我喜歡安靜。”
康達露出笑容，兩手一攤，小聲道：“我得知道你的購買力。”
莫凡沒什麼拿得出手的銀行卡，一張加拿大皇家銀行的黑卡並不能代表什麼，想了想又拿出之前那張遊艇展商聯合發行的貴賓卡：“你喜歡遊艇的話，應該認識它。”這張卡還是非常有名的，雖然不是銀行卡，但登陸過一家專門報道遊艇的雜誌封面。雜誌將它形容為獲得門檻最高的貴賓卡，想擁有它至少得十億資產，並且能輕鬆拿出一個億現金，單位是美元。
“哇哦。”康達顯然認出了這張卡片，露出驚訝的表情，隨即滿臉笑容地趕走了另一家中介人員。
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房屋過戶的手續比購買新房子簡單多了，房主這邊所有材料都準備齊全的。等律師過來擬定好合同，再去公證局，先是將房產託管給公司，莫凡打款、然後去政府部門將應該繳納的稅款全部繳納了，主要是交易稅，完成過戶。
接下來還有手續大概要三天時間，這些都不用莫凡自己出面，律師就能搞定。中午，莫凡便拿到地契和鑰匙，反正錢已經打給託管公司，等政府完成登記這筆錢就會到康達的手上。
從政府機構出來，後面的事情就都由律師負責，剩下是莫凡和中介所的事情。按照合同，莫凡要支付百分之五的中介費，抹去個零頭也就是70萬。如果這樣讓他們賺取70萬，也太簡單了。
“我的房子需要清理、消毒，更換房門鎖。另外，我需要幫我辦理綠卡的律師，我希望全部事情一個下午搞定……”
“行。我現在給您聯絡。”
莫凡回去了酒店，拿齊身份材料，下午見了律師，研究莫凡的材料後，律師事務所人員直接帶他去了移民局……
富豪要申請美國綠卡還是很簡單的事情，而且只是臨時綠卡，相當於投資簽證和長久居住證這類簽證，短暫的約談會，沒什麼疑問就在莫凡的申請材料蓋了紅章。