金俊豪感覺自己的聲音都有點抖。
哪怕後世人都說，商鋪是個坑，可那也要分是什麼地方的商鋪。
你比如在魔都南京路，和淮海路上的商鋪，又或者京城三里屯，和王府井的商鋪。
這些地方的商鋪，甭管你是什麼時候，那都屬於硬的不能再硬的核心資產。
哪怕你拿去銀行抵押，銀行也得給你按七成來按揭。
要知道其他地方的商鋪，銀行可絕對不會這麼好講價的，基本都是打對摺。
【穩定運行多年的小說app，媲美老版追書神器，老書蟲都在用的換源App，huanyuanapp.org】
甚至有些非核心地段的商鋪，銀行只給按四層折算，更慘一點的都只能給三成。
要說最慘的，那肯定就是銀行根本就不給你按揭的那種。
這就是為啥，商鋪到後面越來越不值錢的主要原因。
可如果你是京城三里屯，或者王府井這地段的商鋪，那無論啥時候都是硬通貨。
甚至比住宅還要硬！
因為一旦房價出現下行的時候，很多住宅，你拿去抵押，銀行都不會給你放款。
可這些地段的商鋪就不一樣了，因為如果連這地段的房產價值，銀行都不承認的話。
那就代表著，國內的地產徹底崩盤了…
所以一想到小老弟居然想在這地方買下一千多平，金俊豪都感覺有些氣抖冷。
這真的是十年前的自己嗎？老子怎麼不記得，當年自己有這麼大的膽量啊！
“嗯，對方要價…四千萬…”
小老弟的聲音有點躑躅，顯然也是怕大佬會因為自己自作主張而生氣。
畢竟這可不是一筆小數目！
可讓他沒想到的是，電話那頭的大佬，卻並沒有生氣，甚至還感覺有點詫異。
“四千萬？對方真的要價四千萬？”
“怎麼？大佬你覺得這個價格很高？”
小老弟頭疼了，可沒想到金俊豪的回答卻是。
“不，我覺得對方要價太低了…”
小老弟一聽這個回答，這才松了口氣。
我就說嘛，大佬他可不是不明事理的人。
小老弟之所以會突然改變主意，完全是因為龐叔介紹的這幾套房子，價效比實在太高了。
要說之前，小老弟根本是想都沒想過，要在三里屯一帶買店鋪。
因為那裡的房價實在太貴了，這一代本來就是京城的CBD和時尚潮流中心。
這裡的兩棟地標，太古裡和SOHO，幾乎都是05年左右開始啟動的。
不過因為08年的金融危機，專案停滯過一段時間。
大概在10年左右，開始陸續竣工，並且交付的。
而這個時候，國內的房地產市場已經熬過了寒冬，開始迎來了第二波爆發期。
這時候這個地段的商鋪價格，那基本都要四萬左右了，剛好處於起飛階段。
而這次三家商鋪，還都是一樓臨街，剛好和太古裡就一條馬路之隔。
這樣好地段的商鋪，按照正常市價，都已經要五萬左右一平了。
可對方居然一口價，只要四千萬，比正常市價，低了一千多萬，你讓小老弟如何能不動心？
而金俊豪早在聽小老弟說要買這地兒的商鋪開始，就已經開啟了某款查房價的APP。
開始查起了這這個地段商鋪的平均價格走勢。
只動了幾下手指的功夫，就查到了當年這個地段的平均售價。
所以當聽到對方居然一口價只要四千萬的同時，他也感到非常吃驚。
事出常態，必有妖！
他第一感覺就是小老弟這是不是遇到什麼騙子啦？
“嗯，大佬，你聽我說，是這樣的…”
小老弟自然猜到了大佬在擔心什麼，於是立刻在電話那頭給他解釋了起來。
“這賣家是龐叔介紹的，原先也是倒騰煤炭的。”
“據說最近手頭有點緊張，正急需要用錢，所以才想低價出手這幾套房產。”
小老弟的解釋雖然也說得過去，可金俊豪還是不信。
這樣天大的餡餅會落到自己頭上？
“我也去實地看了，房子確實都蓋好了，並且已經交付了，房產證都下來了。”
“對方隨時可以過戶，房產證我也驗過了，沒什麼問題。”
“房子是大姐在08年的時候三萬多一平買的，當時就花了四千多萬，目前還有兩千多萬的貸款。”
“不過大姐也說了，如果咱們要買，她就把銀行那邊的貸款還上。”
“不過有個條件，就是一口價，要快，不能等咱們這邊去貸款…”
“我看她確實好像挺著急的…”
小老弟在電話那頭口舌如簧給金俊豪解釋道，聽得出來，他對著幾套房真的挺動心的。
可這時，金俊豪的腦子裡卻好像劃過了一道閃電。
“等等…你說這房子原來的房主是個大姐？”
“是啊！”
小老弟對大佬的反應有點驚訝。
“那個大姐，是不是姓宮？”
金俊豪感覺渾身的神經都開始興奮起來了。
他好像已經猜到了什麼，而電話那頭的小老弟聲音也陡然高了八度。
“大佬，你怎麼知道的？”
“哈哈，把那三套房的房號告訴我一下？”
金俊豪又說道，小老弟那邊很快就把房號和樓號都報了過來。
金俊豪這邊在電腦裡一搜，果然跳出了無數新聞。
在這麼一核對，沒錯了。
這不就是當年房姐的房子嘛…
嘿！小老弟，你這是要走狗屎運的節奏啊~~~
說起宮女士可能很多人都不記得，可如果說起當年的房姐案。
那絕對是轟動一時啊！
當時在央媽，和各大新聞媒體上連篇累牘報道了好多天呢！
主要案情始末，就是大概在這年年底的時候，有人在網際網路上爆料。
有一位老秦省的奇女子，有兩個身份證，在京城有二十多套房，價值超過十個億。
剛開始的時候，人們也就是當這是一個吹牛掰的惡作劇。
可等到年後，隨著爆料出來的細節越來越多。
人們就不得不信以為真了，然後那片爆料貼就開始廣為流傳。
最開始當地有關部門還出面闢謠來著，可到後來，因為事情越傳越大。
有關部門界介入了調查，結果不查不知道，一查嚇一跳啊！
原來這個奇女子可不僅有兩個身份，她竟然有四個身份。
而且不止在京城有房，在長安，和她老家等多地都有房產。
其中光是在京城就有四十餘套，總價值到宣判時更是超過二十億…