再想想這套豪宅現在的市值,金俊豪此前也查了一下。
目前市面上銷售的沒有同樓層的,不過他看多幾套低樓層的,都要七八千萬呢。
那他這36樓的高樓層,景觀還無敵,還不得買到九千多萬啊!
畢竟這樣的豪宅,樓層不同,看到的景觀不同,價格也是不同的……
差點就是一個小目標啊!
一想到這,金俊豪也開始興奮了起來。
不過他又看了一眼手錶,呦,都講了一分鐘了,還有很多事沒交代呢。
趕緊轉入正題。
“那你買完房找了盧師兄沒有?”
“嗨,當然找啦…”
還真別說,這次的事情辦得還真是利索。
在銀行的‘協助’下,禮拜三小老弟和銀行的人接頭,和老爹確認之後。
當天就和那人見了面,並且當天就到房產局完成了交易過戶。
禮拜四他就帶著合同啥的找到了盧師兄,再三確認他真的有一套湯臣一品的房子。
還想搞一筆錢進股市的情況下,盧師兄直接幫他聯絡了一家財務公司。
雖然手續不全,但好在房子確實是屬於金俊豪的,只不過過兩天才能下房產證。
對方也很痛快,給融了五成。
雖然只是房價的一半,但那也是目前市值的一半。
十年前這套湯臣一品的豪宅價格,對方給評估的是五千萬,當然包含了三個車位。
而且最近房價漲的還挺兇,所以這個估值也算是良心估值了。
於是小老弟就拿到了兩千五百萬的額度。
至於盧師兄,在拿到了十萬塊的好處費之後,當場就和小老弟拍胸口保證。
加槓桿的事就包在他身上,結果禮拜五盧師兄那邊就傳回訊息。
三倍的槓桿,禮拜一到賬!
聽完這話,金俊豪感覺汗毛都豎起來了!
過橋資金兩千五百萬,證券公司配的三倍槓桿,再加上小老弟自有的三百萬資金。
禮拜一他能操作的資金,就有一億零三百萬啦!
這次終於是可以幹一票大的啦!
“大佬,接下來該怎麼做?”
講完了手裡的資金量,小老弟的聲音也有點發抖。
一個多億,他想想就覺得迷糊,大佬不出聲指導,他還真不知道該怎麼做呢!
“嗯,禮拜一等錢到賬之後,你就開始悄悄入手000776,粵發證券…”
這可是金俊豪早就瞄上的一直明星股。
事實上,這只股是當年漲幅最高的明星股。
其實早在幾年前,粵發證券就收購了延邊公路的殼,準備借殼上市了。
可哪想到後來卻爆出了老鼠倉的訊息,導致公司內多名高層被抓。
後來這只股就被ST了,直到今年2月才被放行。
而覆盤之後,這只股當天就直接來個一飛沖天,當天就暴漲了374%。
不過在那之後,就陷入了跌跌不休的局面。
到九月最慘的時候,原來的漲幅已經跌去一半左右。
甚至到這時,已經是天天有人在拋售,可卻沒人接盤的局面。
這種情況直到十一假期之後,粵發證券公佈了他們三季度財報之後,才立刻迎來翻轉。
原本跌跌不休的股價,逆風翻盤,連漲21天。
三週之內,股價最高峰時衝高漲了兩倍,後來又反覆回撥。
年底收官時,最後股價定格在上漲428%的水準。
這就是當年最牛的明星股了!
而現在,剛好還有一週就到國慶假期,這一週內小老弟的任務,就是悄悄入局。
在國慶前,把手裡一個億都砸進去…
在聽了金俊豪的交代之後,小老弟在那邊表示,大佬,您就瞧好吧!
“嗯,留下三百萬,算是一個月內給過橋資金和證券交易所那邊的利息…”
金俊豪已經算好了,小老弟只要在十月二十日之前,把粵發的股票全拋出去就行了。
因為二十號的時候,會是粵發證券股價衝高的最高峰。
二十號那天,粵發證券的股價會是九月份最低值時的兩倍,是他設定的入手平均價的1倍左右。
所以在股價衝到最高峰之前,就是最好出手的時候。
而且衝高的時候,追漲的人很容易會殺紅眼…
而這就是股市裡不賺最後一個銅板的原則!
寧可少賺,也絕不站在波峰上…
他算過,如果操作順利,那就是白刀子進去,紅刀子出來。
1億砸進去,能收回來差不多1.8到2億…
交代完了股市方面的操作細則,除了什麼時候拋售的時機,日期,和均價沒告知小老弟。
其他方面都交代了一遍。
“對了,這兩天我給你發過去那份創業計劃書,你看的怎麼樣了?”
歌也練了,妞也泡了,融資也搞定了,股市計劃也交代了。
接下來自然該是問創業方面的事情了,此前他曾把樣品體驗店的計劃書發給了小老弟。
也不知道這傢伙這幾天看沒看,他就問了一嘴!
“我去,你不說我還想說呢!老大這個創意,我覺得太牛掰啦!”
“不過想要做好,還是有點難度啊…”
小老弟立馬接過話茬說道,金俊豪一聽,呦,還真看了哈。
還以為你小子這兩天光琢磨練歌,然後準備泡妞了呢。
“哦?有什麼難點,你說來聽聽。”
“嗯,這個計劃書的創意確實非常不錯,目前我們國內確實很缺這種連線客戶和商家的資訊渠道。”
“很多商家推新品,只能靠自己的經驗和感覺,可一旦定位不準,那新品就很可能會失敗。”
“一些能預測到風險的商家,也只能靠街頭隨機問卷調查的方式來收集使用者反饋資訊。”
“但效果一般都不太好,因為很多使用者,都覺的這樣搞浪費時間。”
“可如果我們開這樣一家商店,就可以很好的解決這個痛點。”
“不過我想可能會遭遇的困難是,開店不難,等這次股票盈利。”
“咱們選址租店,裝修什麼的都不難,甚至開到京城也沒多少錢。”
“可問題是,我們該如何讓商家信任我們,願意把新品放到我們店裡賣?”
“小公司還好說,可那些國際大牌呢?像寶潔,聯合利華這些,我們該怎麼說動他們?”
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“這個,要是沒有一個關係網路強大,能和這些大廠說得上話的人,我們別說去說服他們。”
“恐怕連走進他們的辦公室去和他們談都難!”