“商業區上檔次？”
邵帥聞言疑惑一聲。
於躍點點頭：“簡單說，就是弄個大商場，集吃喝玩樂於一體，類似萬達那種，當然，不能搞那麼大，平原的消費能力還不足夠，但起碼要做到平原最大、最好。”
“我去…...”邵帥笑了：“那行啊，那特娘的比KTV牛掰多了！”
於躍笑著點點頭，道：“這個咱們以合夥的方式弄，還是叫飛躍，別的你不用管，這些關係啊什麼的都我來搞，你把錢準備好就行，不是你的活動資金，那太少了，整體下來肯定得幾個億，我安排人，到時候你做貸款，我幫你做擔保，對了，那個KTV，我會再把它弄回來，不過我也懶得經營，就直接給你了，包括網咖，都並給你，然後把你手上能用的上的東西都抵押進去。”
“這，風險會不會有點大啊？”邵帥問。
於躍笑道：“那難道你要等賺夠了幾個億再去搞這麼個商場？做生意哪有不借錢的？沒錢的時候親朋好友湊個百八十萬要做，有了百八十萬就得借個千八百萬幹更大的，有了千八百萬，你就得想著借他幾個億，不欠銀行錢你也配當老闆？知道麼？現在炫富可不是炫車炫房，炫的都是外債，什麼時候你欠銀行幾十來個億，那時候你就是牛人了。”
邵帥一聽覺得還挺有道理，嘿嘿笑道：“那你那生意那麼大，欠了不老少了吧？”
於躍笑著伸出三個手指頭。
邵帥眼珠一轉：“三十億？”
“聰明！”於躍笑著點點頭。
“我靠，有錢人！那是不是把公司都押進去了？”邵帥問。
“我公司不止，還找人擔保貸了不老少呢，這麼大的生意，你賺再多，也有倒不開的時候。”於躍道。
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“需要那麼多資金？你是不是又搞啥生意了？”邵帥問。
這傢伙問的太多，連蘇菲都感覺出來了，這貨好像是有點猜疑。
於躍當然也知道，笑道：“我在春城買塊地皮，光一塊地皮就二十一個億。”
“我靠，那麼貴？準備幹啥啊？”邵帥問。
“要先建個春風傳媒基地，然後其他的看情況，要麼等地皮漲價賣掉，要麼自己建樓盤，如果建樓盤，到時候你有的賺了。”於躍道。
邵帥聞言大喜：“建樓盤吧，麥地賺的哪有房地產多啊，咱這熟門熟路的。”
於躍笑著點點頭：“等等看，現在還不及。”
“那地皮拿的不容易吧？”邵帥問。
於躍笑道：“當然了，這玩意是有錢就能弄的麼？得有人，要不咋能弄倒姓孫的啊。”
邵帥聞言連連點頭，一臉笑容。
他當然明白這個道理，心想回頭還得託春城的朋友瞭解下，不過於躍這生意大是肯定的，這傢伙肯定能折騰，自己還是得緊密的跟著他，不然孫志垮了自己關係可就不硬了，孫志這段時間讓他明白一個道理，沒有關係，再特娘的使勁都沒有，有了關係，天天喝酒都有專案幹。
兩人敲定之後就散場了，
回去的路上蘇菲忍不住腹誹邵帥幾句，說這傢伙變了，沒那麼聽話了。
於躍當然也有這個感覺，道：“也正常，人嘛，都要長大的，都有翅膀硬的時候。”
“把KTV給他幹啥？還有網咖，蚊子小也是肉啊。”蘇菲道。
“那點肉都不夠我塞牙縫的，留著它幹啥，讓他掏錢弄商場才是真的。”於躍道。
“不給他他不也得掏錢麼？”蘇菲問。
於躍道：“那倒是，關鍵是這東西我一分不準備出。”
蘇菲驚訝的看著於躍：“咱不出錢？”
“對啊，我現在一窮二白一屁股饑荒，哪有錢呢。”於躍道。
“那……咋佔股份？”蘇菲問。
“當然我大頭啊。”於躍笑道。
“那他能幹？”蘇菲驚訝不已，這不是空手套麼。
“我出不出，想讓他知道就知道，不想讓他知道他就不知道，不是說了麼，前期都咱們負責。”於躍道。
蘇菲微微咋舌。
“這是去哪？”蘇菲突然發現於躍開車沒往家裡跑，問道。
“看看地方。”於躍說。
“建商場的？”蘇菲問。
於躍點點頭。
走著走著，蘇菲發現於躍一直在城市邊緣徘徊。
“不得建在中心區域麼？”蘇菲問。
於躍道：“為什麼要在中心區域？”
“人流大啊！”蘇菲道。
於躍搖搖頭：“平原不過彈丸之地，除了過江不算，到哪裡還不是一趟公交就解決的？打車起步價也基本都到了，所以不用中心。”於躍說著一笑：“何況平原現在還沒怎麼擴充套件，邊緣地區慢慢都得開發，所以咱們把商場建在哪，以後哪就是中心。”
蘇菲頓住了，她的腦子裡莫名的出現了一個畫面，一個商場起來，然後整個城市的重心、人流跟著商場進行偏移。
她突然覺得這不是建商場，而是改造城市！
這瞬間的想法讓她驚喜不已，那感覺不是在做生意，而是一個超級牛掰、超級讓人振奮的成就感。
走走逛逛，於躍突然發現自己也特娘的看不出什麼東西。
“誒，要不找個風水師看看？”蘇菲問。
於躍看看蘇菲，突然一笑：“我都未卜先知，還用找風水師？”
“可別吹牛了，真的，這東西寧可信其有不可信其無，還是有用的，我聽說很多人都找的。”蘇菲道。
“是麼？趙立民也找過？”於躍問。
蘇菲點點頭：“你還真說對了。”
於躍聞言一笑：“那我還是不找了。”
蘇菲一愣，接著啞然失笑，也是，有風水師都栽了，那確實沒啥用了。
一番轉悠完畢，於躍道：“你幫我約一下市裡那位一號。”
“啊？”蘇菲驚訝一聲：“幹嘛？”
“我給平原投資啊，不得跟他交流交流？”於躍問。
蘇菲聞言瞭然，突然有點恍惚，都恁這麼狠了麼？
老大誒……
第二天，於躍帶著蘇菲來到市W大樓某辦公室。
春風傳媒老闆要在平原投資建商場，還是幾個億的規模，這多少是個誘惑，市裡邊當然非常欣喜，這既是提高人民生活水平，也是繁榮平原經濟，還有稅收，可謂百利而無一害，市裡當然非常歡迎，並且表示會全力支持，能有的政策好處都會有。
拋開這本身就是好事不說，畢竟於躍在省裡都是紅人，別說這姓孫的事件，光那次座談會引起的反響市裡的某些人就早有耳聞的。
對於商場的選址一開始領導倒是有些不理解，和蘇菲一樣，覺得定位這麼高理應在核心區域，於躍當然拒絕了，核心區域都是建成的東西，就算買的到也是鉅款，成本太高，而且他知道，平原城市發展建設並不慢，現在的邊緣區域未來也很繁華，何況平原這麼小，到時候商場起來就是獨樹一幟，號召力絕對可以。
而有了這個商場，對於房地產的開發也是一大助力，這種地段價格肯定飛起，到時候什麼小區、學校那都是會有的。
在邵帥看來，搞這麼一個事情得頂複雜，但對於於躍來說，只是簡單的一次會談就敲定了。
當然，後續的瑣事還很多，但循序漸進的搞就可以了，也不會有什麼難題，所以就直接交給蘇菲了。
蘇菲名聲是個花瓶，但這女人無論交際還是頭腦都不算差，何況她對平原市很多東西本就瞭解。
飛躍解題之後，飛躍這個名字歸屬了於躍，而邵帥給自己弄了個霸道的邵氏地產集團，而這次的商場，就是飛躍和邵氏共同投資的，名字取了於躍的飛躍，因為他持股百分之五十五，雖然一分錢沒花，但邵帥並不知道這點。
雖然他也有所疑惑，但於躍壓根沒讓他參與這個事，就只能安靜的當個股東。
於躍也不怕他後續知道，知道又能怎樣？於躍不懼他，而且這註定會給他帶來收益，畢竟有了這個商場，有了市裡這層關係，他的地產也有利可圖，以後商場周圍的連帶產業他肯定都是第一順位的選擇。
大廈的建成非一日之功，於躍在敲定之後就全部交給蘇菲處理了，有事讓她直接找自己，也讓賓書幫忙參謀，因為一些具體的門道他也不是太懂。
至於大廈的建設，有邵帥當然用不上別人。
那邊忙碌開來，於躍則在琢磨自己上哪弄點錢去。
現在窟窿太大，一塊地皮就把他榨乾了，而地皮和商場都是長期投資，一時半會看不到回報。
連帶三個藝人帶來的收入都顯得微乎其微了，雖然這幾人合起來的吸金能力遠勝當初的旭日陽光，但現在身背幾十億的債務，於躍哪裡能滿足那千八百萬。
於躍覺得這真特娘的是個幸福的煩惱。
哈皮麻花發展的不錯，蘇丁也能穩定分紅，但都不夠，於躍想的是最遲到來年夏天就得讓春風大廈動工，畢竟這大廈不是一般的居民樓，耗費的時間不短，而且周邊都要收拾，而沒有資金在手，他也沒法啟動專案。