最後，東陽區委書記任志成親自出面，在和齊海、宋玉成先後談了五次，給足了一系列的優惠政策，又在提供商業用地上承諾給予特別的優惠後，齊海和宋玉成決定把中興記地產開發公司落戶東陽區。
東陽區在區規劃的商業用地中一共向中興房地產開發公司提供了塊土地，供他們建設五星級賓館來選擇，東陽區這個時期屬於京城的近郊地帶，與主城區相連，正是這三塊商業用地讓宋玉虎和齊海拿不定主意，齊棟樑正值高考的最後衝刺階段，拿地的事情就暫時放了下來，齊棟樑一高考完，齊海立即就回了古江，向齊棟樑討主意。
京城這個時候三環路已經全線建成，四環路正在持續建設之中，東陽區橫跨三環和四環路，向外延伸而去，現在還沒有五環和六環路的建設規劃，後世有五環和六環路之後，東陽區的區域一直延伸到六、七環以外，全區面積達到了470多平方公裡。
齊海把這三塊商業用地的情況說了一下，齊棟樑問道：“小叔，這三塊商業用地具體位置在什麼地方？”
齊海說：“具體位置有，我帶著地圖回來的，馬上拿出來給你看。”說著，從隨身攜帶的皮包中找出一份地圖冊，翻了幾下找到標註的第一塊商業用地的位置，指著用圓珠筆圈的地方說：“第一塊地就是這個位置，也是價格最高的一塊地。”
這是京城地圖冊東陽區的一塊區域，齊棟樑仔細的看了一下，是東三環路以裡緊鄰東三環路的位置，並且在與機場路交叉的地帶，如果在後世，這就是一塊絕佳的地塊，而在這個時代，只能說是位置比較好的一塊商業用地。
齊棟樑問道：“小叔，這塊商業用地面積多大？”
齊海立即回答說：“這塊地一共是．5畝。”
齊棟樑在心裡算了一下，．5畝大約是15000平方米左右，建設一座五星級的大酒店不說富富有餘，也是絕對夠用。於是問道：“小叔，你說這塊地的價格最高，高到了什麼程度？”
齊海說：“這塊商業用地的地價是每畝60萬元，給我們的優惠價格是每畝55萬元，光這塊地就得100多萬元啊！”
齊棟樑聞言心裡暗暗一笑，100多萬拿地齊海就感覺太貴了，可他哪裡知道，這塊地0年後就算出1億都拿不下來，現在可以說是土豆白菜價。
看著地圖上的那條機場公路，齊棟樑的心理一動，他感覺這個時候京城機場的高速公路好像還沒有，如果以後建了機場高速公路，那麼這個地塊價值將更高，於是問道：“小叔，這條機場公路是不是高速公路？”
齊海搖了搖頭說：“不是，不過現在正在修，據說明年就能通車。任書記也跟我說了，等機場高速公路修通了，這個位置的地塊價值將更高，升值的潛力巨大，勸我用這塊地建酒店。”
齊棟樑想了想問道：“小叔，你和宋大哥實地檢視過嗎，是一塊什麼性質的土地？”
齊海急忙說：“看過，看過！我和宋哥檢視過不止一次，這三塊地我們倆一起看過好幾次，這塊地是三環路旁的一塊平緩山地，中間還有一個小山谷，平整起來難度不大。任書記說了，這塊地不涉及到拆遷，我們拿了地之後會省去許多麻煩和費用。”
齊棟樑聽了之後點了點頭，然後問道：“小叔，那兩塊地都在什麼位置？”
齊海翻著地圖冊找到了另兩塊地的位置指給齊棟樑看，齊棟樑見一塊地在三環路外靠近後世的四環路位置，另一塊則在後世的四環路外，就沒了興趣，隨口問道：“小叔，這兩塊地都多大，什麼價格？”
【目前用下來，聽書聲音最全最好用的App，集成4大語音合成引擎，超100種音色，更是支持離線朗讀的換源神器，huanyuanapp.org 換源App】
齊海指著後世靠近四環路位置的地塊說：“這塊地一共是17．8畝，每畝給我們的價格是48萬元。另一塊地是5．4畝，給我們的價格是40萬元。”接著，他又把這兩塊地實地檢視的情況向齊棟樑說了一下。
見齊棟樑久久沒有出聲，齊海說：“鐵牛，這三塊地交通都很便利，任書記也說了，隨著京城經濟的不斷發展，以後這裡都將變成城市中心的最繁華地帶，無論用那塊地，升值的空間都無限巨大，讓我們早做決定。我和宋哥一時間拿不定主意，只好回來問問你的意見。”
雖然齊棟樑心中已經認定了三環以裡的這塊地，但這只是聽了齊海介紹之後的一種印象，可以說瞭解的少之又少，對地形地貌沒有感性的認識，這麼大的一宗專案，不去現場實地考察一番他也無法做出決定。
想到這裡，齊棟樑說：“小叔，只聽你的介紹我也決定不了什麼，這樣吧，高考結束我也有時間了，距離公佈高考分數還有一段時間，我得親自去京城實地去看一下，然後我們再研究拿那塊地，明後天我們就去。”
齊海急忙說：“好的，鐵牛，最好明天就走，這件事情已經拖了一個多月了，任書記那邊也很著急，這三塊地由我們公司優先選擇，我們選了之後剩下的兩塊地還有給別的企業呢！”
齊棟樑說：“好吧，我們明天就走。”
齊海點頭說：“那我立即去訂遼城飛往京城的機票，我們明天開車去遼城，然後直飛京城，這樣能節省不少時間。”
齊棟樑說：“好的，小叔，這就麼辦。”
兩人吃完飯，齊海開車送齊棟樑回家，然後和他一起上了樓，進了屋就給身在遼城的小亮打電話，讓他給訂兩張明天上午10點到1點之間的兩張飛京城的機票，聯絡完機票的事情後，這才從兜裡掏出煙點上一支，美美的抽了起來。
秦菊聽到齊海打電話訂機票說要和齊棟樑去京城的事情，望著齊棟樑問道：“鐵牛，你明天要去京城？”
齊棟樑說：“是的，小姨，和我小叔去京城辦點事兒。
秦菊說：“鐵牛，剛高考完你怎麼也得休息幾天啊，這段時間累夠嗆！”（未完待續）