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第215章:特大專案【4500】

隨著江鴻的單日收入達到近四萬的狀態,他能做的事情、相對來說就更多了。

郭天航那邊也沒閒著,他的行動力一向很強。

在聽到“每月固定投資翻倍、並且100w的單筆投資隨時可以到賬”這個訊息以後,他就更加興奮了。

他對在安豐街這邊開一間店鋪,一直都很有興趣、從很早以前就開始關注了。

不過他爸早早的把他手上的大部分流動資金、都給撤走了。這就導致他只能老老實實的吃“劇本殺實體店”的收益、以及苑先生給出來的每月投資。

這些錢、又還得投入到實體店的後續運營與擴張之中。

真正能夠拿到手上的結餘、其實沒多少。

而現在不一樣了,苑先生給的每月投資都翻倍了,而且看這個意思……苑先生非常滿意目前劇本殺實體店帶來的成就。

基本上信任了他的能力, 這一點、從苑先生在一月之時、連續兩次提到了要給他增加投資這一點,就能看得出來。

“果然,是金子到哪裡都發光啊!老爸,你看不起我沒啥,是不是沒想到有人看得起我啊!”他心中湧起了無限的激動。

但同時,他也知道, 苑先生之所以會對他投注這麼多關注、並追加投資。

這有很大一部分原因、也是透過他自己的努力得到的。

並不僅僅只是因為苑先生的看重。

有時候, 努力和機遇是同時出現、同時發揮作用相輔相成的!

郭天航在維持著實體店這邊後續發展的過程中,開始思考第二個專案、並讓自己的助理開始在安豐街附近做實地考察。

詳細瞭解、在那麼多商人都決定進駐、投資之後,各種配套設施應該已經齊備,就連他爸都已經租好了一家不錯的店鋪,準備在那邊開一家自家超市的連鎖店。

種種配套設施已經齊備,接下來需要去投資的、就將是更加娛樂性的店鋪了……

郭天航陷入了沉思。

“不過,安豐街的主要發展、都是圍繞養老院做核心展開的,所以他們投資的很多店鋪、很明顯是為了養老院的老人而服務的。”

“可是誰說安豐街就只有那些養老院的老人了?未來、z市發展的越來越快、會有很多拆遷戶搬入到安豐街附近新建的小區之中,這就為安豐街帶來了很多手上攥有一定資金的客戶。”

“以前、這些住戶還要很久才能搬到安豐街、還要有個三四年的真空緩衝期才能實現。可現在、有了養老院投資的事情、可以讓這個真空緩衝期進行一定程度的縮短、而我剛好可以以此作為跳板,嘗試直接在安豐街附近、搞一家服務於更廣泛客戶的娛樂場所……”

立時,在他的腦袋裡,就有了兩個方案。

這兩個方案都是要等做好可行性專案書的後,透過苑曦拿給苑先生的。

一個偏向於保守、也是想那些投資商戶一樣,以養老院的發展為主。

而另一個,則是更加激進、需要的投資是前者的十倍、乃至於百倍。

但如果真的能夠發展起來,未來甚至會帶動整個z市的經濟都能有一定的發展,屬於投資巨大、但後續一本萬利的專案。

兩個一起交上去、就是因為後者需要的投資量,實在是太大, 如果苑先生沒看中、或是並沒打算一下子拿出這麼多的投資、他還完全可以用前者作為退路,將後者這個專案拿到更以後的時候再去做。

起碼現在苑先生那裡,“掛個號”。

……

2月8日。

這段時間以來,江鴻已經漸漸熟悉了做書店老闆的快了,每天固定點時間過來開店、晚上在徐婉下班之前關店。

然後接上徐婉一起回家。

不過由於徐婉公司和書店完全是兩個方向,所以,江鴻兩口子商量了一下後,又買了輛車。

是女士用車,這樣徐婉出門也會更加方便一些。

當然、除非特殊情況、江鴻抽不開身無法來接徐婉的話,徐婉也基本上用不上這輛車。

基本都停在小區的地下車庫。

於是……江鴻就又多了一個可以用的藏錢點。

只要他動作夠快、每次都把徐婉的日常動向調整好,就能夠保證每次在徐婉需要用車的時候,他都會準時停在徐婉公司樓下。

那、那輛新買的車就可以保持長時間不使用,足以成為江鴻的藏錢點。

今天。

江鴻和坐在“免費閱讀區”的許河打了個招呼,讓許河先在前臺這邊看一會,他出門一趟。

許河已經見怪不怪了,抱著電腦、快步跑到收銀臺邊繼續敲字。

書店空間很大,光靠他們兩個人是完全看不過來的,所以江鴻又招了兩個員工。

一個是在水臺負責調製飲品的男服務員,另一個是打掃衛生、順便幫著顧客介紹一些書目的女服務員。

這樣的話,江鴻看前臺, 負責記錄賬目、也就方便他能夠讓賬目有一定的擴充,將系統收入的錢合理拿出來一部分花。

許河看免費閱讀區。

男服務看水吧, 女服務大致負責打打下手。

真正要介紹書目、或是遇到對文創產品感興趣的客戶,江鴻也會主動站出來進行解說。

對於他們兩口子選的這些書單書目、以及買回來配套的文創產品,江鴻可是相當的瞭解。

從另外一條道路、繞了一圈,他走進了安豐街25號。

……

半個小時後。

江鴻斟酌著面前的兩個專案書,陷入了思考。

“第一個專案是‘中老年人活動中心’,能夠看得出來,這專案專門就是為了養老院來服務的,有利於安豐街後續的發展。”

而且,從上次馮老帶著一群老人來書店之中閱讀、聊天之後沒多久,店鋪的客流就翻了一倍,甚至到現在還處在火熱之中。

那些突然增加的客流、還基本上全都是對他那些小眾書非常感興趣的顧客,基本上來了一次、就很配合的加了他的公眾號,成為了書店的“回頭客”。

以這種情況來看,討好那些未來會住進養老院中的老人,並沒有什麼不對。

這些老人的兒女,很可能代表著z市比較上層的一批人、甚至還有鄰市、其他幾個市的影響力。

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隨便一些動向、就非常有可能引來矚目,吸引更多的商戶投資入住。

他最近也在觀察,附近已經租出去的那些店鋪、其實有很大一部分店鋪的專案規劃、就是準備做一些為中老年人服務的配套設施。

不過大多都已養生為主。

確實還沒有見到與老人相配套的娛樂設施,郭天航在這方面的眼力,還是一如既往的毒辣,能夠佔據先機。

這個“中老年人活動中心”,是將一些中老年人比較喜歡的娛樂方式聚集到一起、整合成一個相對來說中高檔的娛樂場所。

有助於各種資訊的交流、也有助於從中衍生出更多的商業渠道。

一旦能夠發展起來,與那位商業大佬要投資的“養老院”配套起來、絕對能夠起到極大地正反饋作用。

是個相當不錯、投資未必太大、但經營足夠好的話,絕對可以大賺特賺的地方。

在商界,有時候資金未必就能代表一切,但第一手最前沿的資訊,絕對是掙錢的重要來源。

有這樣的一個中老年活動中心存在,未來郭天航、江鴻他們所掌握的資訊甚至將會超越從徐婉那邊能夠得來的資訊。

“這個專案,有些不太符合郭天航以前謹小慎微的性格啊,這個專案的步子邁的挺大的……”

他抬起頭,看向苑曦,緩緩點頭,“可以,第二個專案就讓他趁早在安豐街這邊租個規模大一些的鋪子,搞這個‘中老年活動中心’。”

“他沒有因為劇本殺實體店的爆火,而考慮要開一家連鎖店,這還是比較睿智的做法的。現在、他那個大規模的實體店一出現,周圍又有各種見勢不錯、也投資開業的實體店,劇本殺在z市的市場、在很短的時間之內就會趨於飽和了。”

“這個時候轉而去開展另一個專案,是最好的選擇。”

苑曦靜靜聽著,默默做筆記,沒有插嘴。

江鴻將第一份專案書放到旁邊,又拿出了第二份專案書。

“至於這個專案,我想說的就是,可以搞,但不是現在。他可以先試著從地皮方面入手,談一談有關的情況。但在17年的前兩個季度,咱們應該不會考慮這個專案。”

“這個專案對咱們來說,有些太‘大’了,郭天航的想法是相當不錯的,但又有點不夠切合實際,最起碼要再做兩個收益相當於劇本殺實體店的專案,在考慮搞這個。”

“但你要表達的含蓄一些,記住、咱們不是拒絕,而是讓他後續進行瞭解、做出更加詳細、更加可行的專案書,並且大致向他透露一個意思……咱們在下半年、很可能考慮搞一個這種規模的專案。”

第二份專案書上寫的專案,是投資建造一座大型的遊樂場,終極目標是:地標式的大型遊樂場。

讓z市欣欣向榮的風貌被更多的看到、同時透過z市的快速發展來反作用於遊樂場的建設。

對於這種有利於推動城市整體經濟發展的重大項目,肯定能夠得到上面的支援,但問題是……錢從哪來?

站在帝都商界大佬“苑先生”的角度來考慮,在z市擠入一線城市,並考慮更高發展的情況下……投資建設一座超大型的遊樂場,足以讓苑先生徹底在z市商界立住腳,甚至在全省都引發一定的轟動。

可是,如果完全按照郭天航這個專案中的設想來去投資這個遊樂場的話……起碼沒有十位數的投資是做不到的。

安豐街隔壁確實有一大片可以被開發的土地,比較荒蕪、而且在這個附近拆遷戶陸陸續續住進來的過程中,利用兩年到三年的時間建造一家這樣的遊樂場,是真的一本萬利的投資。

但,為什麼放眼整個z市商界,沒有人這麼去做呢?

難道真的沒人想到這一點嗎?

不,只是專案太大了,獨自一家真的很難吃下來。

而且縱然能夠獲得巨大的收益、可見效很慢,需要很長的一段時間內都光往裡面搭錢、見不到收益,極有可能在建設的半途中,就破產掉。

當然……郭天航在專案之中也提到過,可以透過建設這個專案、來爭取從銀行大額貸款輔助完成投資專案,可江鴻還是覺得這麼快就上馬如此大的專案,太誇張了。

他並不是真的“苑先生”,這只是偽裝大佬,壓根也沒有和銀行有多深的交情,貸這麼大一筆款項,暫時不顯示。

現在不能幹,不代表半年以後就不行。

接下來的半年時間,江鴻的商業發展速度絕對是起飛一樣,半年時間……足夠他從一個初入商界的小菜鳥,成長為一個足以帶動全市整體經濟發展的商業大戶。

所以,他並沒有一口回絕掉郭天航,只是決定先猥瑣發育一波再搞也不遲。

看著專案計劃書上面、展現出來對這家超大型遊樂場的美好宏圖展望,江鴻嘴角勾起了一抹不明意味的淡淡微笑。

“我倒是真挺希望,我未來出生的孩子,能夠在這樣一家遊樂場裡遊玩,而且是、我們自己家的遊樂場。”

旁邊默默聽從江鴻態度的苑曦,暗暗咋舌,越發覺得江鴻背後的經濟底蘊深不見底……

這到底是怎麼做到的?

苑曦還是搞不懂江鴻的經濟來源到底在哪裡,不過對此她也從不會過問,她只是個打工的而已。

是江鴻請來的演員。

隨著江鴻與郭天航的合作加深、受益更多,她的月工資相比上個月,已經翻了一倍。

儘管她覺得這麼高的收入拿著有些虧,但在江鴻的善意勸說之下,她也沒再拒絕。

只想著以後對這個工作要更加嚴謹地對待。

同時,她也看到一個更加廣闊的世界、正逐漸展現在她的面前。

……

眨眼間,半個月的匆匆而過。

大年三十。

當晚。

徐婉的肚子還是不見什麼動靜、沒有長大,但感覺上好像稍稍有了一些細微的隆起,這讓江鴻頗為心急。

每天晚上都會盯著徐婉的小腹看上好半天。

可以看出,他對孩子的出生、真的充滿了期待。

江鴻切著新鮮的羊肉片,笑著道:“婉婉,你春節是不是打算休息幾天啊?咱們去本市最大的那家劇本殺實體店去玩玩怎麼樣?”

“好呀~我早就想去了呢,不過最近書店才剛剛穩定,我一直也沒好意思叫你出去玩呢。”徐婉笑眯眯的說道。

兩人輕鬆和諧的說著小話,突然聽到了門鈴響。

小兩口對視一眼,江鴻將刀放在一邊,一邊解圍裙、一邊走向門口。

打開門。

許河方蓉兩口子、穿著頗顯喜慶的新衣服,正站在門外。

“來來來,快進來~過年好!”

“新年快樂啊!老江!”

“新年快樂!”

許家兩口子笑著走進門。

徐婉也道,“蓉蓉,許河,快進來快進來!江鴻你繼續切肉片,我去樓下儲物間拿兩瓶酒上來給你們,新買的南莊酒你都還沒拆箱呢。”

江鴻和許河下意識對視一眼,“我去拿吧,老許、你幫我切羊肉,就在廚房那邊。”

一邊說著,江鴻把圍裙塞進了許河手裡,拿起儲物間的鑰匙就跑下樓。

雖然江鴻確定他在年貨裡藏的錢、天衣無縫,不過能不動那些藏了私貨的酒,還是不動為好。