過了五六日，劉英兒子劉修亮便到了京師。
由於陳恪白日需要到太醫院盎鏃科當值，接待劉修亮的事情也只能是交與範深和袁朗了。
劉修亮是劉英嫡長子，性子豪爽，大大咧咧的，不拘泥於小節，才剛見到袁朗和範深，便自來熟的與兩人談天論地，就好像是許多年未見的老友一般。
五六日沒了收入，財迷範深早就著急了，並不願與劉修亮多說這些沒用的，急吼吼地道：“陳恪和義惠侯談妥後，我便尋遍了京師，發覺還就屬北城的鋪面便宜些，在北城我已尋到了幾家較為合適的，你過去看看合適與否，若合適的話今日便定了吧。”
在這個事情上，範深說的完全是實話，並沒有撒謊。
所有的鋪面他都一家家跑過了，價錢什麼的商談妥當過後，不相信自個兒能力，還特意與袁朗仔細研究了一番，最終才定下了北城鋪子比其餘三城都便宜的結論。
劉修亮在京師反正也沒打算賺錢，怎麼弄對他來講基本上都差不多。
範深開口，劉修亮擺手，極為大度道：“怎麼弄，你們定吧，我都行。”
劉修亮無所謂，範深倒是較真了，頗為實誠道：“不成，這鋪子是你出錢，怎麼弄先得讓你滿意才行，走，我帶你去看看鋪子去。”
範深認真，劉修亮自是不能敷衍了事。
很快，劉修亮跟著範深去了北城幾家較為合適鋪子的其中一家。
這家鋪子以前是個茶肆，面積並不大，也就將將能放下四五張桌子而已。
這麼大一點兒地方不僅是用作茶肆，就是酒館乃是是商鋪基本上都賺不了什麼錢的。
沒辦法，只能往外出租了。
既明知賺不到錢，誰還會租。
因而這鋪子掛出出租牌子快有一年了，也沒幾個詢問的。
現在好不容易有了個出租的，鋪子東家深怕劉修亮這個出錢的大金主跑了似的。
先是把劉修亮從裡到外誇讚了一番，緊接著又把鋪子的優勢從裡裡外外大肆誇獎了一遍。
好不好的，一眼就能看出來，完全沒必要昧著良心說這些有的沒的。
要不是他們打算在開了小吃店後在門口放個桌子直接售賣，不接待客人進來吃，他們才不會租這麼一丟丟的地方。
袁朗在鋪子東家唾沫星子亂飛之時，微微一笑，道：“王東家，你也不必多少，合適的話我們自然會租的，這鋪子我們兄弟二人也都看過了，也算是有個大致的瞭解了，還是由我兄弟二人介紹吧。”
袁朗開口，鋪子東家也不能厚著臉皮再留著了。
“行，那我去外面等著你們，若覺得合適，那我們今日便定下了吧，這鋪子打聽的人也不少，我擔心留不下來。”
這話說的可就違心了吧？快一年了，他們怕是第一個打問的吧？
袁朗也不戳破，點頭應道：“好，我們再商量一下。”
鋪子東家離開，袁朗和範深按照範深構想詳細介紹了一番。
“陳恪的意思是，我們有哪種小吃，貼到外面，之後在門口擺了長條桌子，有人來買，我們直接拿給他們就成，至於他們在街上直接吃了，還是拿到外面去就由他們說了算了。”
範深介紹之後，袁朗又道：“這種方式與攤販差不多，但卻比攤販固定，好處較攤販肯定是多的，至少不用擔心刮風下雨了，另外，如此一來也比進店食用少了些人工。”
範深和袁朗把如此弄的好處說了一大堆，很明顯，此事基本上已有定論了。
劉修亮也大氣，大手一揮道：“行吧，我對京師的情況也不甚了解，你們若是覺得好，那便定了吧。”
劉修亮出言，範深如同看到衣食父母一般，迫切當中帶著幾分炙熱，道：“那行，陳恪又搞出了幾種小吃，烤鴨，扒雞，爆肚，滷肉火燒...這些東西所用材料並不稀缺，日後完全可按照客人的需求增減了。”
範深意猶未盡數了一大堆，在談論起那些小吃時臉上還帶有幾分陶醉。
“行，家父早就說過義惠侯廚藝了得了，將來這鋪子也定能賺了錢的。”
商量差不多後，幾人很快與鋪子東家很快坐在了一塊。
剛一坐下，劉修亮便率先開口問道：“不知若買下這鋪子需多少銀子。”
這鋪子著實沒什麼優勢可言，租上些時日生意不好，立馬又會閒置。
若能一次性賣出，倒也不錯，省得再為鋪子閒置之類的問題操心。
“賣倒也可行，不知可出多少銀子？”鋪子東家重新丟擲了問題。
這絕對是老狐狸的問法。
讓別人出價，自己可再往上調節。
可若自個兒先行出價，可就很容易出現要的太低的問題。
鋪子東家聰明，袁朗也不傻，笑了笑，道：“鋪子是您的，多少銀子當然是您定的，若合適買下，不合適那我們也不議價了，就先按之前講好的來，先租上一月，我們生意好了，再續，若生意不好，那我們撤出我們的東西，我們想其他辦法，您可再租給別人。”
袁朗出言，鋪子東家可不敢隨便加價了。
萬一他說的過高，把這單生意攪黃，那他一個銅板可就也落不著了。
“十兩，如何？”
在明朝，一兩銀子等於後世將近六百元，十兩也就是六千元。
六千元在後世別說買鋪面了，買鋪面個門還差不多，但在現在十兩銀子倒也還算中等。
可即便如此若不還價一番的話，買賣雙方都會覺著貴的。
“十兩太多了，八兩。”袁朗道。
在這種需要動腦筋的地方，範深一般很少開口。
“八兩，這太少了吧？”鋪面東家苦大仇深，道：“漲些吧，我也要養家餬口的，九兩，九兩，就九兩如何？再低可不行了，這畢竟也是我家祖業。”
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能直接少下一兩，這個講價倒也基本還算可以了。
“行吧，那就九兩。”袁朗應了一聲，問道：“修亮兄嗎，銀子帶了吧？”
只九兩，隨身就能拿出。
劉修亮拿了銀子，袁朗寫了契約，一樁買賣很快達成。
從租變成了獨有，範深顯得極為高興，就差在鋪子裡打滾了。
範深沒見過世面的樣子，袁朗懶得搭理他，招呼道：“別愣著了，先把鋪子裡裡外外打掃一遍，等陳恪下值回來，看看他何時開始售賣，一些材料也需儘快採購了。”
王屠戶在之前就沒少幫他們的忙，現在有了大需求，自然還得多照顧一下王屠戶的。