“先承包三十年吧，您看一年多少錢？”
楊小寶直截了當的說道。
開農家樂屬於長線投資，所以這承包期限自然也要長一些，楊小寶可不希望自己辛辛苦苦建好了農家樂結果地又因為時間到期被收回去了。
“那塊魚塘差不多有三畝多，之前老王家承包的時候一年是兩千塊，我也不跟你漲價了，就還按照兩千一年來算。你要是一次性付清三十年的承包費，我還可以給你打個九折，你如果按年付的話，一年漲一百塊，你看你怎麼付？”
趙武發略一沉吟之後道。
雖然他很欣賞楊小寶，但這魚塘不是他們家的，他必須得公事公辦。
“我直接一次性付清，不過除了那個魚塘外，周圍那一圈荒地我也打算承包下來。”
楊小寶接著說道。
“你還要承包荒地？你這是打算幹嗎啊？”
趙武發有些詫異的問道。
他之前還以為楊小寶是想搞養殖，但現在看來事情明顯不是他想的那樣。
“我準備把那些地方改造成農家樂。”
開農家樂也不是什麼見不得光的事情，所以楊小寶直接說了出來。
“小寶，你這開農家樂能賺錢嗎？咱們村這麼偏僻，都沒人願意來吧。”
趙武發滿是懷疑的問道。
雖然最近幾年農家樂在全國各地都挺火爆的，但桃花村地理位置過於偏僻，再加上沒有任何名氣，想把客人吸引到這可不是一件容易的事情。
而沒有客人就沒有收入，那可是很容易賠個血本無歸的。
“您放心，我既然敢幹，就不怕賺不著錢。”
楊小寶胸有成竹的說道。
桃還村自然資源豐富，具備開農家樂的完美條件，但唯獨缺的就是推廣，不過這一點楊小寶已經想好了，到時候他自然可以透過各種渠道吸引到客源。
最重要的是，現在沐玲瓏可是他的合作伙伴，而沐玲瓏做的是高階餐飲，服務的顧客其實就是他們的精準客戶，只需要沐玲瓏在她們酒店那邊宣傳一下，根本不用愁沒有客人。
“既然你這麼說，那我也就放心了。不過你要是真的發財了，能不能也帶帶咱們村的鄉親們啊？”
趙武發神色肅穆的問道。
說好聽點，桃花村山清水秀，鳥語花香，幾乎就像是一個與世隔絕的桃花源。
但反過來說，桃花村其實就是一個窮鄉僻壤，別說蓋小洋樓了，直到現在很多人家裡還是住的那種老式土房子。
作為一村之長，趙武發一直都想帶領村民們發家致富，奈何有心無力，桃花村還是一如既往的貧窮落後。
而楊小寶不一樣，他本身就是曾經的高考狀元，雖然不知道啥原因輟學回家，可他的聰明勁兒還在的，眼下楊小寶又要搞農家樂，這明顯是奔著賺大錢的去的。
在趙武發看來，只要楊小寶肯幫助鄉親們，一定可以帶領村裡人一起脫貧致富。
“村長您放心吧，等我賺了錢，我肯定不會忘了鄉親們的。”
楊小寶十分鄭重的回道。
桃花村乃是生他養他的地方，這裡的村民就像是一個大家庭一樣，平時有什麼事都是互幫互助，非常的有愛。
就比如說幾年前他爸在工地出事，全村的鄉親們可是給他們家湊了十幾萬呢，而且後來他去龍城上學，鄉親們也經常幫襯他們家。
眼下他有能力了，他自然也不會忘恩負義。
“太好了，小寶你真是一個好孩子。”
聽到楊小寶這話，趙武發也是倍感欣慰。
因為楊小寶還要承包魚塘周圍的荒地，這事兒趙武發一個人也做不了主，就把村委會其他幾個人也都叫了過來。
大家跟著楊小寶去現場視察了一下，楊小寶也把自己需要承包的土地範圍給劃了出來，總面積差不多十畝左右。
村委會幾個人商量了一下，魚塘租金一年兩千，那些土地一年三萬，平均一畝一年才三百塊。
乍一聽似乎挺便宜的，但關鍵這些土地挨著爛泥塘早就成了廢棄的荒地，根本一點用也沒有。
如果是良田的話，那價格起碼一年得八百才行。
楊小寶跟沐玲瓏商量了一下，這承包費也不算貴，當即便跟村裡簽訂了三十年的承包合同，並且一次性付清了九十六萬的承包費。
當收到這筆鉅款的時候，包括村長趙武發在內的所有人都是一陣心顫，畢竟幾十年來，他們還是第一次看到這麼多的錢。
當然了，因為土地所有權是屬於全村人的，等明天早上他就會召開村集體大會，將這筆錢分發給所有的村民。
跟趙武發告別後，楊小寶回到家繼續跟沐玲瓏探討起合作的具體細節。
最終兩人商定農家樂初期的所有投資兩人各拿一半，沐玲瓏因為人脈廣，到時候負責從他們酒店引流顧客，以及農家樂的宣傳推廣，楊小寶主要負責農家樂的經營管理，不過到時候沐玲瓏會委派一位副手協助楊小寶。
至於股權，沐玲瓏佔據百分之四十九，楊小寶佔據百分之五十一。
而之所以這樣做，也是為了避免兩人以後在經營管理上產生分歧，誰也說服不了誰。
將各個細節都談妥之後，酒店那邊打來電話說王冠蜜桃即將售罄，讓楊小寶趕緊送貨過去。
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考慮到正好需要籤合同，楊小寶就趕緊去桃園摘了桃子，然後跟著沐玲瓏一起進了城。
交完貨後，沐玲瓏已經擬好了合同。
大概瀏覽一下，確定裡面沒有隱藏什麼貓膩條款後，楊小寶就籤了合同。
至此，兩人算是正式成為合作伙伴，一起投資開發桃花村農家樂專案。
“小寶，三百萬我已經給你打過去了，如果錢不夠用的話你就先墊付一下，到時候我再把差額補給你。”
沐玲瓏再次說道。
根據他們的估算，前期蓋房子，搞裝修，修建娛樂設施，改造魚塘等等工程加起來總投資大概在六百萬左右，沐玲瓏便直接把自己需要出的那一部分錢先給了楊小寶。
至於後期的人工，宣傳，以及營銷等等費用到時候他們再核算平攤就是。