100萬。
這個價太高了，已經大大超出了來時的預估，而且對方態度很堅決，根本沒法談，沈明一時也做不了主，當天就回去了。
張東明這邊的話，他的確是獅子大開口，但這個口，不是胡亂開的。
首先，張東明知道上輩子沈明他們公司花了70萬從範老三手裡買下了這個廢廠子，這說明沈明他們公司在北山鄉建廠的意願是很強烈的。
不過，這並不是張東明開價100萬的實際依據。
在買下二黑子這個廢廠子之後，張東明大概調查了一下北山鄉的樹莓種植情況。
就像那個胡副鄉長說的，東屯村、南房村和高力村共種植了近三千畝樹莓，其中不算鄉政府投入的水井、機組、低壓線路以及農戶種植補貼等等費用，沈明他們公司為建這個樹莓漿果生產基地就投資了近100萬。
張東明非常清楚，即便拋開政策優惠以及政府意向等等因素，這麼大的一筆投資，前前後後的規劃也一定都是非常完整和具體的。
對於這樣一個專案或者說產業的發展規劃來說，既然正式立了項，絕不會輕易因為過程中遇到的一些阻礙而改變既定方案，何況只是幾十萬而已。
當然，幾十萬並不少，對方可以另選廠址。
可問題是，北山鄉附近除了那個廢磚廠就沒有這樣合適的地。
另開發的話，成本又太高。
根據北山鄉附近的地質地貌以及北山鄉的樹莓種植規模，張東明進行過一番大致估算，另開發廠址的話，成本大概在90萬左右，而且是保守估算，而且是在不考慮時間、精力以及未知因素的前提下。
所以，張東明最終開價100萬。
至於沈明他們的反應也在張東明的預料之中，他開出的是飽和價，肯定超出了那邊之前的預算。
【目前用下來，聽書聲音最全最好用的App，集成4大語音合成引擎，超100種音色，更是支持離線朗讀的換源神器，huanyuanapp.org 換源App】
如果張東明猜的沒錯，這些天沈明他們公司之所以沒有動靜，是在對另開發廠址進行具體的估算，等最終結果出來了，他們的人就該過來了。
總之，張東明是一點不擔心，他現在是抱著金元寶，不愁財神不上門。
只是，張東明不愁，有人替他愁，而且愁壞了。
上午，鞏立國家。
張東明本來在上課，結果被這兩口子以不容反駁的口吻給叫來了。
一進屋，這兩口子正在炕上正襟危坐。
接下來……
“東明啊，你說這麼大的事，你咋不跟你叔我倆商量呢……”
“那個胡鄉長說人家那個什麼公司來著，來說要買你那個廢廠子，結果你開口就100萬，直接把人家嚇跑了……”
“東明啊，不是叔多嘴，你說說，就那個破廠子，做夢也不值一百萬吶，你這不胡鬧呢麼……”
“現在這咋整，好不容易來個要買那廠子的，結果……哎……”
鞏立國和孫淑芬著急上火地說著，張東明在旁邊除了一個勁地點頭，根本沒有機會開口。
這個事不像之前二林、範老三等人來找他，張東明知道這兩口子肯定會知道，他沒告訴這兩口子主要是不想讓他們操心，然後也沒想到他們反應會這麼大，估計是那個胡副鄉長在其中添油加醋了。
當然張東明也能理解，他知道這兩口子這麼著急上火不是因為他那個廠子沒賣出去，主要是這兩口子覺得他錯過了這麼好的一個機會。
等這兩口子釋放完了，張東明開口道：“叔嬸，這個事吧，我本來想跟你們說來著，這幾天忙一直沒來得及。”
張東明看了眼倆人，樂呵呵道：“叔嬸，你們就放心吧，那個廠子真值100萬，別管那個胡鄉長說啥，我敢跟你們保證，不出一個禮拜，那個公司的人肯定會回來找我。”
“主要是……”
孫淑芬剛開口，張東明手機響了，那個胡副鄉長的電話。
“接啊，愣啥呢。”
“快接。”
“擴音！”
張東明其實不想接這個電話，但被這兩口子逼著也沒辦法：“喂，胡鄉長。”
那邊胡副鄉長很客氣：“啊哈，張老師，沈經理他們今天過來了，關於你那個廠子，我們應該坐下來好好談談，買賣嘛，都可以商量，你說是不是。”
張東明擔心的就是這個，正常的話他應該說沒啥商量的，可在鞏立國和孫淑芬充滿威脅性的眼神下，只能苦笑道：“那行吧。”
電話那頭的胡副鄉長貌似很高興：“這就對了嘛，呵呵，張老師那你現在在哪兒呢，我們去了學校學生說你出去了，來你家鎖門呢。”
張東明還沒說話，鞏立國比劃了個‘就叫他們來這兒談的手勢’，張東明只好說：“你們來鞏校長家吧，我在這兒呢。”
掛了電話。
孫淑芬提醒道：“一會兒人來了，你可得跟人家好好談啊，可不行胡扯。”
鞏立國嚴肅說：“差不多就行了，不能漫天要價。”
張東明很能理解這兩口子的想法，畢竟這個錢對他們來說太多了。
正是這樣，他才不想在這兩口子面前談這個買賣。
想了下，說：“叔嬸，一會兒他們人來了，關於廠子的事你們別說話，相信我，那個廠子肯定值一百萬，他們也肯定會答應的。”
一般事情還好，可這麼大的事，這兩口子顯然很不放心，都沒表態。
張東明也沒任何辦法，想著一會兒該咋應對。
七八分鍾，胡副鄉長和沈明他們到了，跟著沈明一起來的也還是上次那兩個稍年輕點的男女。
大家進屋，孫淑芬給幾人沏了茶水，
胡副鄉長和沈明一直在那玩著套路，跟鞏立國和孫淑芬很熱情很近乎地嘮著，不過怎麼說鞏立國也是中學校長，孫淑芬也不是啥都不懂的農村婦女，倆人不冷不熱地招呼著，表面上也看不出什麼。
“談談吧，我一會兒還得回學校。”張東明淡淡說。
沈明點了點頭，溫和道：“張老師，關於你那個廠子，我們公司肯定有足夠的誠意，當然，你開的價我們也能理解，只是對我們來說，這個價確實有一定的難度。”
胡副鄉長樂呵呵接著說：“是啊，張老師，發展樹莓產業對咱們鄉經濟發展的意義深遠，對老百姓來說也是有實實在在的好事，我們鄉政府對此也是相當重視，關於你那個廠子，除了價錢之外，其實還有很多可以商討的。”
張東明明白這倆人的意思，尤其是胡副鄉長的意思，不過他沒什麼興趣，直接道：“我這個人不喜歡拐彎抹角，也懶得談那些子虛烏有的東西，直接說你們給的價吧。”
沈明和胡副鄉長都很無奈，這個張老師看著一副愣頭青的樣子，可卻是抓住了他們的要害，而他們對此偏偏沒什麼好的辦法。
沈明想了想，說：“張老師，那我也不廢話了，你那個廠子，我們公司最高能給出80萬，再高的話，已經超出另行開發的成本了。”
孫淑芬一聽這話嚇了大跳，80萬吶，她咋也沒想到對方真能給出這麼高的價，激動的剛想說話，被鞏立國在身後拽了一把。
張東明笑了笑：“沈經理，我不清楚你們公司的成本預算是怎麼來的，不過在我看來，你們另行開發的成本拋去時間、精力以及未知因素，保守估計至少在90萬以上，如果沈經理依然這樣堅持，或者說這就是你們的誠意的話，那我們今天也沒啥可談的。”
張東明也沒看倆人，喝了口茶水：“100萬是我開出的價格，也是我的底線，少一分，我們今後也沒必要再談了。”
沈明和胡副鄉長臉色都有點難看，尤其是沈明。
這時沈明才發現他真的小看了這個年輕人，套路夠深吶，很難想象，一個剛從學校走出來的大學生，在生意場上能夠做到這樣的深沉老辣。
沈明手指頭一下一下在炕沿敲著，想了會兒，抬頭笑道：“張老師今天真是給了我一個不小的驚喜，可還是那句話，100萬確實超出了我們公司能夠承受的範圍，90萬，如何？”
張東明還沒說話，孫淑芬乾咳了兩聲，然後趁著起身倒茶水功夫，很隱蔽地懟了張東明一下。
張東明臉上在淡淡笑著，心裡卻有點無奈。
他本來打算起身走的，可孫淑芬來這麼一下，他還真不敢動了。
很明顯，孫淑芬這是在提醒他。
他敢肯定，只要他前一步起身，孫淑芬緊接著一定會忍不住開口同意這個價格，那樣他這邊的主動權就沒了。
可即便不起身，孫淑芬已經表達這樣的態度了，他這時的話也不太好說，慢慢喝了口茶水，道：“沈經理，我想我已經表達的很明確了，你這樣一點一點的扣，沒啥意思吧，如果這就是你們今天最終的態度，那就請回吧。”
胡副鄉長本來想說話，被沈明阻止了，乾脆道：“好，張老師，那我就跟你交個底吧，94萬，這是我們的公司上限，如果張老師還覺得不合適，那這個買賣確實沒必要談下去了。”
張東明笑了笑，沈明這樣乾脆多少讓他有點意外，不過這點手段都是他曾經玩剩下的。
然而……
“好，就94萬！”孫淑芬終於忍不住站了出來。
張東明一陣撓頭，看了眼孫淑芬，孫淑芬正非常嚴肅地看著他，看了眼鞏立國，鞏立國沒說話，但顯然也是站在孫淑芬這邊的。
沈明和胡副鄉長等人也都有點意外，愣了下：“張老師……”
孫淑芬根本沒給張東明說話的機會：“你們不用看他，這個買賣我說的算，94萬，我答應了！”
張東明一陣無奈，可他也沒什麼辦法。
沈明看了看這一家人，嘴角微微上揚了下，不過還沒等他開口說話，張東明搶先一句，正色道：“95萬，我不想聽廢話！”
沈明看著張東明，最終笑道：“成交！”（未完待續）