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第17章營銷的經典案例(一)

周天想了一下道:“其實也沒什麼理由,但如果非要找個理由的話,那能有一個理由,窮。從我記事起,我們一家三口便擁擠在一間三十平米的小房內,這種房子冬天冷夏天熱,冬天凍得身上都是凍瘡,夏天熱得全是痱子,也從那個時候起,我的第一理想就是擁有一間大房子,使家裡人每個人都能有自己的房間,冬天不冷,夏天不熱。”

女主持人藉著他的這個話題,引出了今日訪談的主題,房價或者說房子,她看著周天道:“那是不是因為你的這段經歷,讓你產生了想要挑戰整個地產行業的想法,蓋所有人都能買的起的房子?讓所有人都能擁有自己的房子?換言之,現在我們國家的房價已經到了高不可攀,甚至不能在漲的地步?”

“在我心中,京城這類一線大城市他們的房價已經到了天價,像三環北歐風情園,每平米差不多十三萬,一百平米的房子就是一千三百萬,我們有多少人一輩子能掙夠一千三百萬?說來可笑,辛辛苦苦幹了一輩子,到頭來竟然連一套房子都買不起。”周天想了一下,繼續道:“其實房價的增長是有很多客觀因素在其中的,比如一個城市的人流量,假如一個城市的常駐人口是十萬,房價是一千塊一平米,突然有三萬人湧入,這個時候需大於供,房子自然而然的就會上漲,這是市場規律,但這個規律是有因素制宜,他跟當地的消費水平是掛鉤的,兩者不能相差太多。”

“這是我們節目組收集到的一組資料,是去年京城人均收入的相關資料,要是按照這個比例來講,京城的房價跟你之前說過的規律差不多。”女主持人匯出一副資料畫面道。

周天看著她們收集到的資料,臉上的肌肉不經意的抖動了幾下,反駁道:“首先關於這個資料,對我來說,是不準確的,京城兩千三百萬人口,其中資產超過百億的就有上百位,十億到百億之間的差不多千人,十億以下的萬人,再加上身價數千萬的中產階級,這麼平均換算能對嘛?就好像將一個十億富翁和一個乞丐放在一起,兩人一平均,身價五億,但乞丐真的能有五億嘛?沒有,他同樣買不起房子,買不起車子,每天還得流落街頭,過著朝不保夕的生活。”

“那依照你的這番話,我們國家的房價已經到了該調控的地步,該如何調控?”

“起碼有三點,第一點加大民生這塊的投入,像廉租房工程,經濟適用房工程等惠民工程的投入,改善低收入者居住環境的同時,還能將他們現在居住的小房子騰出了進行拆遷,拆遷所得的款項貼補惠民工程。

第二,嚴厲打擊房產炒家,其實我們房子價格的增高,很大一部分原因就是那些房屋炒家弄出來的,他們囤積了大量的現房,然後和地產商狼狽為奸,再加上一些所謂專家的鼓吹,使得老百姓輕易的上了當,花錢買了他們手裡的高價房。

第三,減少房子空置率,現在有個新的名詞,叫做殭屍房,說的是房子一年到頭都沒有人居住,殭屍房的出現,就是一種房產浪費現象,這頭住房條件緊張的人,一家五六口擠在一塊,那頭一個人擁有三四套房子,卻從來不居住。這就是一種浪費,一種資源浪費。”

女主持人介面道:“其實我們國家為了打擊房價,也做了很多工作,比如房產實名制,但每每到了房產漲價的時候,民政局便擠滿了前來辦離婚的人……。”

周天笑了一下,道:“所以我們在加強物質文明建設的時候,還得加強精神文明的建設,現在我們物質文明上去了,但精神文明還嚴重的拖後腿。”

時間轉眼即逝,很快四十分鍾的訪談時間過去了,在節目的最後,按照慣例是網友提問,女主持人誇讚了一下道:“說的真好,接下來讓我們回答一個網友的問題,看樣子提問的應該是個姑娘,不然不會這麼提問,她問周天,現在有女朋友嘛?女朋友具體什麼標準?”

“我目前單身,女朋友的標準嘛?心地善良、不抽菸。”

“還有網民提問,問你平常有什麼愛好?”

“我平常的愛好,看看小說,聽聽歌。”

“你都喜歡聽什麼歌曲啊?”

“搖滾,不過最喜歡的還是BEYOND。”

“昂,原來你也喜歡BEYOND啊,我們都是駒迷,我也挺喜歡他們的。”女主持人不知道是真的喜歡beyond,還是純粹就是為了效果,附和周天。

“他們的歌比較勵志,有種大愛,關乎社會的大愛在其中,有時間心煩或者受了氣的時候,就會聽聽他們的歌,心情一下就平復了,另外我還喜歡看小說,網絡小說,現在追的一本小說名稱叫做《超能作弊器》裡面的主人公跟我同名,在這裡厚顏幫著作者做個廣告,喜歡這部書的都可以閱讀一下。”

“最後一個問題,是關於你公司的下一個投資的,網友想問你,公司下一個投資方向是什麼地方?”

“下一個投資方向嘛?”周天很糾結,不知道該怎麼回答,他糾結的神情本攝像師精準的抓拍下來,看著他糾結的神情,電視機前和現場的觀眾都樂了,這個時候,訪談節目的收視率也達到了歷史最高點,不不不,應該是超過了他們的歷史收視率。

稍微考慮了一下,周天道:“下一個投資方向會重點放在我的老家臨縣,畢竟我是從臨縣走出來的,造福老家是應該的,另外我給老家臨縣做個廣告,歡迎廣大投資商投資我們臨縣,謝謝。”

這典型的就是燈下黑,再說周天也不怕洩露訊息,根據超能作弊器給出的結果,城際快車的投入執行,是在二十天之後,由某個大佬提出來的,大佬提出三天後,有關部門決定執行。

城際快車投入執行的第二天,交通部又給批覆了從蒙西省城到青城市的高速公路專案。

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以臨縣現在的交通路況,那些唯利是圖的商人是不會隨隨便便就下決定的!(未完待續)