最後購買的1萬畝地皮，前頭臨江，後面是山，中間有一個500畝左右的小湖，湖裡面荒草叢生，其餘地方就都是農田了。www.tsxsw.com王斌說的不適合建工廠確實一點不假。當然，只是不適合建大工廠而已。江邊到湖邊有1000米左右，湖邊到山坡的起點也有6、700米，這是東西方向，南北方向有3千多米。後面是一座大山，山脈從南面遠處蜿蜒而來，到了地皮的北方頂點，一直伸進了江裡。山是這一帶少有的大山了，但坡度很平緩，大約在30度左右，這是典型的南方丘陵地帶的山勢。
“午陽，我們這塊地皮建房子可能不好打基礎，因為應該是以前淥江沖積出來的。”王斌說。
“這樣的地方，建工廠就既不適合，又可惜了，只能用來建住房。上次袁志告訴我，大城市建房子是先挖開地下兩層的土，再打樁井，這樣就比較牢固了。”午陽說。
“午陽，你對於這裡的房地產開發有什麼具體的要求？我們很快就要做設計方案了。”王斌說。
“現在工業園被市政府佔了那麼多地皮，是準備怎麼樣補償你的？”
“市政府已經通知我了，將這大山的這邊山坡全部給我，還沒有去實地丈量，大慨有5千畝的樣子，這樣補償我們的地皮還不夠。我是商人，這方面我是必須算細帳的，以後都要找補回來。”王斌說。
“王斌，我不管你那些事，我是這樣考慮的。這塊地皮。我們要按3種式樣建房。一是電梯房。我們在江邊、湖邊和山邊山坡下面部分，都建電梯房；另外就是樓梯房，建築面積從120平米到220平米，1樓是車庫，2樓到8樓是住房，每棟56戶，這樣的房子必須建1000棟以上，你們別以為現在電梯房稀少好銷。就都建電梯房，我認為，過幾年以後，大家就會懷念樓梯房，樓梯房的價格甚至會高於電梯房；還有就是別墅，我們在山坡上稍微高一些的地方，都建別墅。別墅每棟佔地面積要在3畝左右，建築面積在1000平米左右，造型要好，檔次要高。所有房子都要牢固。不牢固、質量不行還不如不建。我們現在建房子，建築材料和人工工資的價格還不算太高。我們自己又有足夠多的鋼材和水泥，人家是競爭不過我們的。我們將房子建好了，不要急著開盤賣出去，先捂在手裡，等到價格上漲到了合適的時候才開盤。”
“午陽，現在我市的建築隊伍恐怕都很難請到了。這次我們建工廠、醫院，將市裡所有稍微大一點的建築單位都請過來了，兩年之內讓他們另接任務，恐怕是有心無力的。太小的建築單位，資質又不夠。”王斌說。
“沒關係，幫助謝大俠建工廠的建築單位，是我一個同學家裡的，現在工廠已經投產了，估計他們也應該騰出手來了。我儘快聯絡他們好了。”
回到家裡，就打電話給言雨龍，“二哥，我這邊有建築專案，你家裡的建築公司能不能過來幫忙？”
言雨龍笑道：“我是商人，是個無利不起早的角色，幫忙可以，必須有利可圖才行。”
“這次建碼頭、建工廠，你們有沒有賺個盆盈缽滿呀？”
“正因為賺的盆盈缽滿，所有我妹妹準備在工廠的工程全部掃尾以後，就鳴金收兵了，然後找個人把自己嫁了。三弟，我看你就是最合適的人選。”言雨龍笑著說。
“二哥，算我求你了，我現在是惹了一身的情債，你就別跟著添亂了。”
“三弟，我們大約在12月20號左右可以過來，在你那裡考察幾天，過了聖誕節就回來。到時候你見了我妹妹，如果還是今天這樣說話，我就佩服得五體投地了。”
打過電話，午陽就上樓了。樓上夢雨、明芳、小雅在聊天，竹青也抱著小孩在餵奶。午陽剛開始看到竹青當著眾人喂孩子不習慣，而竹青就跟沒事一樣。後來看的次數多了，也就無所謂了。
竹青生產不久，按醫生的囑咐，還是不能同房的。剛剛出院幾天，午陽就用手抵住她的背上百會穴輸人真氣，竹青年輕，恢復得特別快，加上自己輸人真氣，竹青肯定完全恢復了。
現在竹青滿月也久了，每次午陽回家或者到了晚上，竹青就將孩子交給保姆，自己就過來陪他了。午陽現在對這種生活是很滿意了，白天上班，主要的精力放在工作上，回家就掉進了溫柔鄉，人生如此，夫復何求？
郭佳現在也有孕在身了，還是7月底8月初在緬甸下的種，現在人家死心塌地要跟著他，有沒有懷孕都是一樣的，而且也不會有什麼麻煩。金燕和餘瀟瀟就不一樣了，在沒有商議好退路以前，是絕對不能出現這種情況的。
新公園江邊的茶文化一條街已經在10月底完成裝修了。裝修的檔次非常高，價格也相當高，每平米造價在4000元左右，這樣的高價在淥江的歷史上是沒有的。但是城管局還是賺了錢的，因為當時就是按每平米1萬元收取的。68間茶館飯店，總建築面積在27000多平米，現在花的錢一半都不到。
金燕、餘瀟瀟和郭佳3個人已經混得很熟悉了，茶館開業以後，3人聯合去採購了幾次茶葉。午陽覺得她們採購最成功的，是到本省的一個縣採購了大量的黑茶。這種黑茶過去幾百年一直是邊貿茶，縣裡面還留有茶馬古道。
這種茶不跟其它的茶一樣，而是跟普洱差不多，收藏的時間越長，就越值錢。只是縣裡面對茶葉的宣傳力度很不夠，郭佳在網上看到臺灣和韓國對黑茶很看重。就邀兩人一起過去採購。金燕和餘瀟瀟沒有什麼錢。郭佳就給她們全部墊付了。3人將縣裡面從78年到94年生產的黑茶都蒐羅一空。
縣裡有5家茶廠。大的廠存了兩萬來根千兩茶，小廠也存了萬來根，總共就有7萬多根千兩茶，當然還有各種什麼茯磚、花磚等品種，她們也不懂茶葉，亂七八糟一把買，幾乎將縣裡的黑茶買空了。買回來又覺得品種太單一了，只好又請金燕的父親出馬去採購了普洱、沱茶什麼的。各品種都有。金老闆花別人的錢不心疼，也花了兩個億，買回來的茶葉按重量還不到黑茶的一半。
後來郭佳和在茶館當茶博士的小曾取得聯系，想將其挖過來。小曾來茶館看了，覺得茶葉裡沒有鐵觀音，還是不行的。本地人特別喜歡喝鐵觀音，對於普洱和黑茶認識還不夠，全面推廣還需要時間。
郭佳就和金燕、餘瀟瀟一起，在小曾的帶領下，跑了一趟鐵觀音的產地。小曾在茶館幾年。跟幾個推銷茶葉的人有了聯絡，很快就找到了他們。
一個以前來推銷茶葉的女孩。姓鄭，和小曾年齡差不多，以前家裡生產的茶葉都是賣給其他商人，她說現在家裡準備讓她出去開茶葉店，家裡的茶葉只能賣很少量給她們，又說：“我乾脆自己就去你們那裡開店好了，就用茶葉衝抵門面租金。我會按批發價給你們的，以後你們也不用跑了。”
小曾也說：“這樣就最好了。小鄭家裡生產的茶葉質量是靠得住的，價格也算公道。”
沒想到她們這一趟是白跑了。她們回家以後，小鄭就帶了10來個小姑娘、小夥子過來，開店銷售鐵觀音，郭佳她們就別想染指鐵觀音生意了。
在商定門面租金的時候，幾經協商，終於定下來，1樓按每平米80元，2樓每平米60元，以後每年增加20％。金燕和郭佳考慮餘瀟瀟工作比較忙，加上她買的門面比較小，所以就讓小鄭她們租了她的9間門面，餘瀟瀟自己只留下門面樓上、樓下全部堆滿了茶葉，剩下樓上1間小屋，還得給服務員住。午陽去看了看，餘瀟瀟笑道：“老闆，我們的愛巢沒有了。”
午陽也笑著說：“沒有了我們先借嘛，金燕和郭佳那裡有啊。”
在商定茶葉價格時，幾個女孩非要午陽發表意見，午陽就說：“78年生產的，就定價8萬8好了，以後的每年減兩千。”
郭佳說：“午陽，你是不是讓我們的茶葉都賣不出去啊。虧你想得出，1800元一根買回來的茶葉，標價8萬8。”
午陽笑道：“我不說嘛你們非要我說，我說了你又不相信。你們想想，78年是千兩茶恢復生產的第一批，現在過去17年，怎麼樣也得這麼個價吧。要是聽我的，每年還要增加1萬。”
午陽後來就沒有去過茶文化一條街，早幾天聽餘瀟瀟說：“我們的茶葉生意根本沒有，又欠了那麼多錢，愁死了。”
午陽笑道：“人家都是蝨多不癢債多不愁，你倒愁死了。別著急，生意慢慢會好的。田局長他們的茶館開業沒有？”
“田局長他們的茶館好像在轉讓出去，鐵觀音的生意好得不得了，現在門面都大漲價了，每間門面轉讓出去，可以賺兩百萬了，可惜我的又租出去了。”
午陽笑道：“說不定你的以後轉讓出去，可以賺500萬呢，別著急。人家郭佳那麼多門面都不急嗎。”
餘瀟瀟笑著說：“我能跟人家比嗎？人家那麼有錢，我可是工薪階層，我們是沒有可比性的。哎，我說你還挺偏心的，大家都是情人，我們的貧富懸殊也太大了吧。”
“瀟瀟，這樣的話是不能說的。我知道你是在開玩笑，但就算是開玩笑，也不能說這樣的話。我可以給你錢，你想要多少就給多少，但是你考慮了沒有，你有錢以後怎麼辦？是繼續上班，還是辭職走人？你如何跟爸媽商量？你爸如果反對你這樣做，說不定就會影響我們的關係，影響我的前程，你說是不是這樣？”午陽很嚴肅地說。這件事情他考慮很久了。知道遲早是要面對的。沒有真正的互相幫忙一說。
“午陽。惹你生氣了，對不起，我以後再也不會了。午陽，以後我們的關係定位在什麼位置，我聽你的。我爸爸的工作，就由我來做好了，我相信他是會幫助你的。就是有一條，我肯定離不開你了。”餘瀟瀟說。
“你要是願意上班。就繼續上班，什麼時候不想上了，跟我說一聲。在家裡、茶館呆著都行，想出國或者去其他城市也行，想做事可以，不想做事也行，總之一切隨你好了。”
“我暫時還是維持現狀吧，要不然我父母那裡不好做工作。什麼時候他們的思想通了，我就去黎家做兒媳婦好了。你放心，我跟姐妹們一樣。不會要名分的，只要快快樂樂地過一生就足夠了。”
“這樣就是委屈你了。可是這是沒辦法的事情。你既然這麼通情達理，我就不多說什麼了。”
星期一下午，朱副市長來管委會，參加黎午陽的預備黨員轉正會議。楊書記主持會議，首先是午陽介紹了自己成為預備黨員這一年來的工作、學習情況。楊書記講話一開頭，就將黎午陽說的如何如何優秀，從他口裡說出來的黎午陽，簡直就是一個優秀黨員了。
接著朱副市長將黎午陽在黎明集團公司、城管局的表現評價了一番，午陽聽得出來，這是給他戴高帽子了，是領導在為他轉正的事情定調子。
果然，接下來發言的人，就是包括郭主任在內，就沒有一個人講一句壞話。
到舉手表決時，午陽是離開了會場的，具體情況不清楚。後來朱副市長離開管委會時，大家都去歡送，朱副市長和大家一一握手，輪到午陽時，朱副市長說：“小黎，幹得不錯，得到了同志們的一致好評。明天上午的飛機，8點到市政府門口等好了。”
管委會還有楊書記、郭主任一起去，市委王書記、宣傳部陶建平部長，周市長、朱副市長都會去，這個陣容不可謂不強大了。
午陽昨晚上就安排甘嘉良今天一早就開車出發了。最近去京城的事情拖了一個多月，這兩天午陽又讓礦山將稀有金屬送了過來，連那種最稀有的金屬都超過了一噸，午陽估計夠大校喝一壺的了。儘管是兩個國家需要，但是也都不是富裕的國家。果然，星期二下午午陽將其送過去以後，大校雖然付了款，但是沒有再提以後還要的事情。後來就是歐陽其經常提醒一下，讓午陽千萬保管好這些東西。午陽知道了這些東西的重要性和價值，就每次都是按時收回，收藏在藏寶室裡面。幾年後，在中南的一個冶煉企業因為擅自賣出500克其中的一種金屬，引起了軒然大波，弄得分管廠長鋃鐺入獄，3個經辦人員被判了死緩。這是後話。
鍾子才他們進京已經幾個月了，準備工作做得很充分，各部委、各大國企，外國大公司駐亞太地區的總代理等等，有很多參加了招商大會。
午陽就聯絡了歐陽其、仇老闆、那老闆他們幾個人，歐陽其也是收到了鍾子才他們發的請柬的。
午陽是招商團隊最年輕的人，就被安排到了諮詢臺回答諮詢。仇老闆他們幾個進了會場以後，午陽早早就看到了。
午陽在用英語、日語回答了一些問題後，仇老闆裝模作樣的走過來，“請問坐臺先生，我們有什麼可以效勞的？”
“各位老闆，歡迎你們去淥江投資辦企業。”午陽心裡忍不住笑，口裡還是一本正經地說。旁邊就有很多的領導和領導秘書，可不能讓他們看到自己工作不認真。
“黎幹部，我們8個人準備每人投資5億，到貴地辦一個生產新型建築材料的工廠，請問有什麼優惠政策？”仇老闆說。
“如果是經過國家有關部委稽核認可的新型建築材料，我們給予的政策是很優惠的。在企業產生盈利以後，我們將在3年之內按15％徵收所得稅。在徵地、水、電、路等方面。我們都會給予最優先的安排。在貴廠員工的子女入托、上學等方面，我們會一視同仁的安排。”午陽認真解釋。
這時不但仇老闆他們8個人圍著午陽，一些其他被邀請單位和部門的人員，以及淥江的招商人員，也都圍過來了。
“黎幹部，我們要求徵地1萬畝左右，要求做到土地平整，水電路網路都暢通，我們現在就可以付款一部分，你們什麼時候可以讓我們進場？”那老闆問。
“幾位老闆，我帶你們去跟我們的市委，市政府領導協商，然後讓他們安排籤訂協議。”午陽說。
“黎幹部，我們就相信你，沒有你的參與，事情就搞不好。”那老闆說。
“這位老闆，您快別這麼說，我們都是在市委、市政府的領導下開展工作的。您如果真的到我們那裡去投資，肯定是需要市委、市政府的支援的，我個人的力量太渺小了。”午陽說。
那老闆將午陽拉到一邊，“小黎老闆，說真的，我們是看你的面子才去的，其實我們也不是真的辦什麼建材工廠，就是準備買1萬畝地送給你。”
“那老闆你別開玩笑了，我現在的財力你是知道的，就不用你們送什麼地皮了，等會籤訂合同以後，你們趕緊行動，跟人合資或者購買專利，儘快過來投資生產好了。再說了，你那個生產銀元的工廠，也可以安排在建築材料的工廠裡面了，省得跟現在這樣，讓人提心吊膽的。”(未完待續。。)
ps：
各位看官朋友，昨天我將上傳時間改到了下午一章。以後基本上星期一到星期四是上午、下午各一章，星期五、六、日是三章，節假日跟週末一樣。能堅持多久，要看各位朋友的鼓勵呢。求推薦、求收藏訂閱、求月票。謝謝。u