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第二百二十六章 在易河買地建廠

吃晚飯時,接到韓建舟的電話。www.tsxsw.com“老闆,明天要請你跑易河市一趟,熊主席、郭副主席也去。我們已經約好了易河市的書記、市長、常務副市長、主管工業的副市長,商議我們徵地建汽車製造廠的事情。”

“易河市說了徵地的意向沒有?”

“現在有兩塊地皮,都在開發區。其中一塊在開發區的中心地帶,一邊的公路已經修好了,地也徵好了,面積是860畝,我們接過來就可以開工了。另一塊就是緊靠著的,地質情況不太好,就是淥江的一個回水灣,近代淥江改道以後,那裡成了一個爛泥湖,1800畝的面積中,村民在湖邊種菜用了不到100畝。易河市政府的意見,是希望我們在林場的江邊採石以後,先填一條通往湖邊的公路,然後就填湖,1800畝的地皮無償給我們使用,可以頒發土地使用證。”

“那860畝呢?”

“任我們挑選一塊,或者接受一塊,買一塊。”

“好,我的意見就是要一塊買一塊,價格你們去談,我就不去了。”

“老闆,還是得請你去。因為是週末,所以才能將他們領導都請過來,將包括林場在內的一攬子事情都拍板了。另外還有兩個事,一個是我的私事,就是韓文斌是我的遠房兄弟,也當了幾年的縣委書記,如果你能夠幫忙,將這次投資建汽車製造廠的功勞算在他們縣委頭上,他就增加了競爭副市長的砝碼,可以將對手遠遠甩在後面;另一個是公司的事。就是我們填湖必須先填路。這條路有13公里。才能到達湖區,如果將路全部填好,使沿江路與開發區公路連線,就有18公里,緊靠沿江風光帶的有6公里多。我想,咱們如果填好了公路,是不是也將公路邊的地皮,買過來幾百米。不是就可以和林場那邊的建築連成一片了嗎?”

午陽只好答應了。其實到了縣市一級的幹部,相互聯絡、跨市交流是經常的事情,午陽不想讓他們知道自己家族有這麼大一個企業,可是沒辦法,韓建舟的忙不能不幫,企業的利益不能不顧。

掛了電話,端杯給席老師他們敬酒,都說晚上要繼續工作,就不喝酒了。過幾天搞完了,再好好喝一次。

天氣已經暖和多了。飯後散步時,女人們那些貂皮大衣都脫了。孩子們的衣服還沒有減少,媽媽羅紅英說春天是要捂的,減衣太快了容易傷風感冒。

聊到孩子的教育問題,秦小英說:“我覺得還是美國的教育方法好,應該讓孩子們都接受美國式教育。”

小惠、裴蕾和雙雙、對對也贊成。吳芳更是說:“咱們現在已經是小有家業了,午陽的管理理念也正確,但是我們這一代有午陽,到了下一代,或者再下一代,需要培養這樣的人,我看也是美國的教育方式好多了。他們很多家族幾百年經久不衰,就是因為他們家族歷代都有傑出人才出現。午陽,你認為如何?”

午陽說:“我覺得吧,現在我有了這麼多孩子,不能指望他們個個都成為傑出人才,也不指望他們都成為企業管理的精英。智商高的就培養,一般的就給他們在瑞士銀行存一筆錢,讓他們過衣食無憂的生活就行了。至於你們希望自己的孩子將來幹什麼,我都是支援的。比如黃鸝準備讓孩子將來進入軍界,你們準備將來孩子進入軍界、政界,或者是企業界,或者是做學問,我都不會反對,都會不遺餘力地創造條件,這也就是我這個當父親的能夠做到的最大努力了。”

裴蕾笑著說:“我們應該都是有這個思想準備的。我們和你探討,不是想讓你做出一個什麼保證,而是怕你因為恨鐵不成鋼,做出揠苗助長的事情。”

言雨霞說:“午陽,除夕那天我們在家裡鬥牛那樣的事情,以後不能再搞了,萬一孩子們耳濡目染,好上了這一口,就是我們做父母的責任了。”

“霞姐說得很對。以後咱們在家裡不但不能做這些事情,而且要少談錢,少談職務。還有一個問題,就是孩子們長的很快,小芳和小蕾的孩子都快講話了。咱們得想辦法,讓他們不能在官場上的人面前叫爸爸,可小孩子也分不清楚呀,萬一叫了讓人聽到,我的朋友無所謂,要是政敵或者別有用心的人聽到了,就是一場大地震了。”

裴蕾說:“其實也不用擔心,孩子在家裡叫爸爸,我們可以教育他們,讓他們出去看到男人都叫叔叔,這樣不就也包括你了嗎?還有,孩子肯定是大人帶出去的,大人看到你在的場合,就帶開嘛。”

午陽笑道:“這是個好辦法,過幾年孩子大了,就能夠說清楚了。”

9點鐘,午陽、熊剛強、郭志平、韓建舟、黎華陽在約定地點下車,易河市領導的車輛也正好嘎然而止。

韓文斌、陳紹寬和開發區的領導跟午陽一行握手以後,就趕緊跑過去了。

午陽他們是以熊剛強為首,午陽站在郭志平的後面,易河市的書記、市長、兩位副市長與他們一一握手以後,市長就說:“熊主席,郭主席,黎書記,我們是不是先看看地方,然後再協商?”

熊剛強乾乾脆脆地說:“好。”

這時開發區的主任就說了:“各位領導、各位來賓,我們現在站的公路,就是這塊地皮的邊緣了。我們為了築巢引鳳,舉債修了這條公路,但是裡面的路就不盡人意了。所以請各位是越野車的可以開進去,其他車輛就停在這裡,我們派人看護。”

午陽看看這條公路,修的還是很寬敞的,應該有30米寬。就是兩邊的綠化帶還沒有搞。

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易河市的領導們這時有點傻眼了。他們除了陳紹寬一臺越野車以外。都是轎車。午陽這邊倒好,郭志平和黎華陽都是開的悍馬車,午陽的也是suv的,熊剛強就招手請他們過來。午陽想:這個主任也太不會做事了,應該提早通知嘛。

於是書記、市長、秘書長、主任什麼的一溜人都過來了。書記走到了午陽的車邊,午陽就讓小石下去休息,自己開車。

開發區的領導已經在前面帶路了,午陽也就跟進。

“黎書記。你是淥江的縣委書記,我怎麼不認識你?是從哪裡調過來的嗎?”書記說。午陽已經聽韓文斌介紹,他姓鄭。

“鄭書記,我還是代理書記,是土生土長的淥江人,就是參加工作時間短了,所以沒機會向書記請教。”

“我是10年前從淥江市下面的一個縣調過來任副市長的,看樣子你也不過30來歲,那時候應該還沒有畢業。這個大公司是你家裡的呀?”鄭書記問。

“是的。公司起步比較晚,以前主要從事建築和礦山的開採。書記就肯定不瞭解了。我有個朋友是歐洲一家大公司駐亞太地區的總裁,這次給我拉來了兩個汽車製造廠。你們韓文斌和陳紹寬跟我死纏爛打,硬是要搶一個來。他一個哥哥是我家公司的骨幹,就只好答應了。”

鄭書記笑道:“可惜為他人做了嫁衣裳,落不到他們縣裡啦。”

車輛下了水泥公路,就是坑坑窪窪的了,開始顛簸得厲害。以前應該是鄉村公路,可能沒有了居民,年久失修,就是這個樣子了。

鄭書記停止了說話,午陽也專心開車。路邊的地裡光禿禿的,還算是平整,走了20分鐘以後,就是爛泥湖了。

鄭書記說:“小黎書記,剛才就是兩塊地皮的分界線,我們是安排了修路的,資金緊張啊。”

午陽笑笑,沒有吭聲。路面更加爛了,一個個的大坑,裡面裝滿了黃泥水。車輛只能在坑與坑之間繞來繞去了,比走路快不了多少。

半個小時後,車輛開始往右拐了。“小黎書記,剛才我們如果往前走,就是江邊了。其實我們走的只有不到兩公裡。接下來還有4公里左右,路面稍微好一些了,開快點,我們抓穩就是了。”

路邊就是爛泥湖,車輛經過,驚起幾隻水鳥。一大片枯黃的蘆葦在風中搖曳,湖面基本上看不到水面。午陽加快了車速,跟近了前面的車,按喇叭,前面的車輛也就加速了。

到了往回走拐上另一條路的時候,路面寬了很多,鄭書記說:“這裡就是通向江邊的公路了,還有7、8公里。小黎書記,什麼時候還給我們招來幾家企業,讓這些廢地變成工廠。”

“鄭書記,怎麼這麼平整的土地是廢地呢?”

鄭書記笑了,“說廢地是開玩笑的,其實就是不能種水稻而已。下面都是沙子,存不住水,種花生、棉花還是可以的。但是這個湖淤塞以後,就沒有水源了,村民也懶得種了,就撂荒了。”

午陽問:“那建房子也不行吧?”

鄭書記說:“現在肯定不行,如果爛泥湖處理了,就不會滲水,就可以採挖沙子了,可比在江裡採沙成本低多了。”

“書記,你怎麼會知道這些事情的?”

“一個市就那麼幾個縣、市、區,一年除了開會就是下來走,10年了,哪裡會不知道啊。”

“您真是個勤政愛民的好書記,值得我們學習。”

“你不要拍馬屁,自己在工作中努力就行了。”

回到水泥公路,眾人都相繼下車,活動一下身體。午陽將自己幾個人找到身邊,“如果他們有誠意,我們可以讓步,比我們在家裡商議多出兩個億都沒事。”

韓建舟說:“老闆,談判是不能心慈手軟的,談成了再顯示誠意不遲。”

“好,你們知道我這個意思就行了,具體的你們談。”

開發區管委會的主任過來說:“黎書記,鄭書記問,你是想在這裡找一家茶館談還是回市委辦公室談。”

“就在附近談吧。懶得走。”

茶館門臉挺漂亮的。裡面的傢俱就不上檔次了。司機、秘書們將幾張半高不矮的茶几擺在一塊。就開始談判了。

首先是林場專案,易河市政府除了將不準燒磚瓦改成了必須恢復地貌。雙方一致同意了;

其次是林場靠江邊的石山,經勘探最少有500米以上的寬度沒有樹木,允許乙方開闢500米寬,要求在10年內完成,雙方沒有異議;

再次是徵地建工廠,乙方同意購買860畝已經平整的土地,價格是每畝50萬元。無償使用爛泥湖的1800畝土地,使用期限140年,由乙方自己填充後使用,雙方均同意;

最後是填實公路路基,雙方發生了分歧。政府方認為乙方填實路基是為了運輸石頭填湖,不存在要求給路邊土地的條件。

公司認為填實路基代價太大,如果不給予補償,1800畝土地的成本太高,無法跟外資方交待,失去了建工廠的基礎。

並且算了賬:6公里的江邊公路。如果達到防洪的要求,最高處填高在10米以上。還不包括現有地面的沉降,平均填高將在5米以上,50米寬,需要石方1500萬方,需耗資3個億以上。

出現了冷場,鄭書記說話了。“我談點個人看法,請市政府和公司考慮。我們市從與碌江交界的人工河開始,到市區的工廠區,距離是20公里。現在公司在林場江邊準備開闢的有8公里多,運輸石方需要填充的是6公里多,剩下到工廠區還有5公里多。從江邊到我們剛才換車的地方是10公里左右。我想將這些公路都交給公司修築,沿江風光帶也一併交由公司負責,達到省政府的要求就可以了,作為補償,我們將江邊風光帶以外400米,以及從江邊過來的10公里公路兩邊的土地,各劃400米,交由公司負責開發。我們要求在5年之內完成開發,完不成市政府無償收回,市政府則負責江邊公路與工廠區公路的對接。大家議議,行不行我們今天都定下來。”

市長點點頭,看向熊剛強,“就是不知道貴公司有沒有這個實力。”

開發區管委會主任說:“書記,我們這些地皮是不是收費,按什麼標準收費?”

韓文斌說:“書記說了是作為補償,補償還收什麼錢?”

他們停了一會,熊剛強笑笑說:“領導,我們公司的實力是毋庸置疑的。我們準備在林場那邊投資100個億開闢沿江風光帶,還同時在這裡建工廠,我們都不用在銀行貸款的,自有資金就足夠了。”

陳紹寬說:“書記,市長,他們公司還在他們市的林場動工興建別墅群了,在工業園還有幾家工廠,有錢得很啦。”

鄭書記說:“別扯那些沒用的。怎麼樣,大家考慮好沒有?考慮好了就談談。”

市長說:“書記,熊主席,各位,我發表一點看法,政府其他領導不同意的話,咱們就回去研究,同意就定下來。我這樣想,他們來我們市建工廠,是對我市的經濟發展大有好處的,幫助我們修沿江風光帶和公路,耗資將是巨大的。我市給了他們公司土地作為補償,是應該的,必要的。他們拿到土地以後,只能在土地上建設,又不能拿走,建設好了,是咱們的政績,受益的還是我們的市民嘛,何況建設不了咱們還可以收回,這種好事何樂而不為呢?”

書記、市長都發話了,其他人當然只有同意的份了,何況本來就是好事。於是紛紛表態同意。

鄭書記高興地說:“既然大家同意,咱們就定下來。小黎書記,你還幫我們一個忙,剛才我不是告訴你那個地方有沙可採嗎?你們修公路,建工廠,需要大量的河沙,你們就將其開採了。留下一個大坑就行了,我們市在那裡搞一個垃圾填埋場,也可以用幾年的。”

熊剛強說:“各位領導,謝謝大家的支援。領導們定下盤子以後,請安排與我們接洽的部門和人員,我們儘快開工。因為我們是機械化施工,需要大量的技術工人。現代化的工廠,也需要懂科學技術、懂管理的人才,也請你們予以大力支持。沒有人才,就產生不了高效益啊。”

市長笑著說:“你們將施工人員和機械開進來就知道了,我們這裡是一路綠燈。你們需要的技術工人我們安排勞動局去組織,技術人員和管理人員,我們可以透過人才交流中心,以及各高校、科研院所、廠礦企業等多種途徑尋找,滿足你們的要求。”

鄭書記笑笑對午陽說:“小黎書記,你不說點什麼?”

午陽說:“我就沒有說的了,我既不是市政府的人,也不參與公司的決策,就是一個看熱鬧的人。”

鄭書記說:“看熱鬧好啊。不過你還是給我們帶來了一個資訊,就是這個汽車製造廠的專案,是韓文斌和陳紹寬死纏爛打要過來的。你平時工作應該與他們沒有交集,對他們的名字張口就來,說明你們很熟悉了。韓文斌,你雖然爭取到了專案,但是沒有在你們縣落戶,不要有意見,以後要繼續發揚這種精神,招來的鳳凰多了,總有一隻落在你們的枝頭上的。”

“書記,沒事的,我們會繼續努力的。也會注重在縣裡營造良好的投資環境。”韓文斌說。

韓建舟在旁邊聽了,臉上就笑開花了,老朝午陽這邊看。午陽心裡高興,就給了他一個笑臉。這次的目的,本來是想得到1200畝土地的,沒想到現在得到的,是12000多畝,雖然大部分需要公司去改造才能使用,但是那邊8千米長、400米寬的地皮,又是4800畝,就可以形成一個規模很大的住宅群。跟淥江的江景房連起來以後,就是一個30多千米長的住宅帶了,後面的林場可以觀賞樹木花草、釣魚、打獵,出產白膏泥的地方,還可以開一家陶藝館,讓陶藝愛好者自己製作稱心如意的陶器,肯定會吸引很多人的。還有,就是別墅群後面山上的兩股山泉水,那麼大的流量,一定要去化驗一下,如果含有人體所需要的微量元素,就將其開發出來,這也不是難事。

鄭書記說了散會以後,午陽立即將韓建舟拉到一邊,告訴了自己的想法。韓建舟聽後說:“咱們先搞容易的吧,星期一就讓黎華陽裝水去化驗。老闆,現在才知道你是這麼一個講義氣的人,感謝的話我也不說了,回去好好工作,管理好自己該管的事情。”

跟易河市的領導握手告別以後,正要上車,被陳紹寬拉住了。“黎書記,韓書記請你們去吃野味。他上了鄭書記的車了,咱們跟上吧。”

到了一家小飯館,進了包廂,鄭書記已經在裡面了。“小黎,你把小韓灌醉了,今天你也準備喝醉吧。”

上菜的服務員報菜名,都是什麼斑鳩、翠鳥、野雞、野鴨之類的飛禽,午陽可是第一次吃全是飛禽的菜。講老實話,對野味是又愛又怕,吃起來愛,一想到如果大家都這麼吃,還能給後人留下什麼?酒是好酒,鄭書記和韓文斌、陳紹寬都特別熱情,午陽就和韓文斌、陳紹寬、郭志平一人拿了一瓶,免得責任不分。喝了第一瓶,又兩人分一瓶,告辭上車時,小石故意攙了一下,到了車上,兩人就相視一笑。(未完待續。。)u